リヴァリエB棟ってどうですか？Part4

>439
それはコスト構造によるのではないでしょうか。
2000万円の差が設備費や工事費であれば修繕費は高くなるでしょうし、土地代の差だけであれば修繕費が高くなる理由にはなりません。

契約済みの方、どんな年収でいくらを買いましたか?
私は30歳で年収600で4000万円です。

>439

ご理解頂けないようで残念です。
この物件の仕様は都心のタワーマンションとそれほど変わらない
（私はその点は事実であると思っています）
という事が前提です。
ここでしばしば話題になる、床暖房や食洗機の有無やふろの栓等、占有部の
仕様は当然除きます。建物の維持管理費とは違いますからね。
こころより立地条件が好評化なタワー物件と同じ面積の区画を
二千万の差で購入しても、その後の維持管理費は変わらないという事であり、
事実そうであるから、分譲価格に比べると維持管理費が高く感じられるという事です。

うー、よってたかっておいらわいじめて

都心と比べてたのね。
リヴァリエ内で考えて、きつければ、狭い部屋にして維持管理費を落とせばいいじゃないです。
そうすれば、マンション代も安い上に、維持管理費も安くて、良い物件に住める☆

>444
多いっても1％程度だし気にしない＾＾
ってか気にしてたらどこの物件も住めないぞお前ｗ

しかしここ最近の流れはフリーの検討版としては
びっくりする位内容が濃くなっていますね。

この物件を真剣に検討されている方の意識は高いので、
入居後も安心ではないですか。

人気物件に殺到し、抽選に当たったと浮かれて、
後で後悔するよりは購入者にとっては実は良いのかも。

…そんなことはないか

そのとおり、これほどまでに、続いているスレもないしね。

定期的な荒らしっぽい書き込みもタワーマンション童貞な私にとって見ればかなり有用な情報。

外国人比率、管理費と組合の関係、長期修繕計画と積立金とかおかげでだいぶ意識が変わった。

この辺はタワマンそのものの要素だけにこの物件だけ叩かれてるのがやや不憫だが。
逆にいうと他の物件要素はあまり叩かれていないね。
今見る限り、床暖房やらゴム栓とか一部設備仕様が劣後するぐらいか。あとはA棟の売れ残り。

かなりためになるよ。このスレ。

B棟のいいところは、
ゴム栓が変えれる。
5％消費税対応。

>447
真剣に検討されている方が買ってくれればそうなるでしょう。
しかし、やっぱ、やめたわ
となると。

…そんなことはない？

>449
買えるかなぁと見に行き、やっぱ買えなかった人の比率が高いからかな？

逆にタワマン初心者が、買えるかなぁと見に行き、良いマンションなんで、勢いで買っちゃった人は危ない。

6000の物件なんてあまりないけどね。

消費税5パーセントで買えるの、
9月末までじゃないかな。

9月末までオプションを依頼すれば、消費税は5%になります。

ただし、固定資産税の軽減処置が来年3月末で終わりになりますので、
B棟はA棟に比べ当初5年間の固定資産税の負担が倍近くになります。

オプション申込は契約後じゃないとダメ見たいだから
あんま時間が無い。

ゴム栓変えたい人はいそぎたまへ

固定資産税軽減措置は終わらないよ。

>457
政府かお役所か国会議員かその他関連団体の方ですか？
詳細を教えてください。
そうだと助かります。
いままで全くニュースになっていないようですが。

>455
固定資産税の件、ソースは？

>459
アンタ、マジで知らんの？

「固定資産税 軽減 新築マンション」とでもぐぐってみなさい。

ソースだらけだよ。

こんなこと知らんでマンションを購入しようとする人がいるとは。。。。