ヴェレーナシティ行徳ってどうですか？part 2

クリスマスシーズンになって、イルミネーションをしていますが、50万円も掛かっていることをどれぐらいの方がご存知なのでしょうか。高くないですか。業者に丸投げで委託しているようです。しかも雨の日は点灯させないようです。もし雨の日が多く続けば大損ですよね。50万円は高いと思います。50万も掛ければもう少し綺麗になりそうですし、雨の日も点灯できるようにすべきです。大切な管理費を有効に使っていただきものです。

50万が高いか高くないかはそれぞれ価値観が違いますからねぇ。
個人で負担しているわけではないですし、一世帯あたり3000位なら私は毎年イルミネーション設置してもらいたいかな。

ここら近辺のマンションのイルミーネーションに比べれば、
ヴェレーナシティのイルミネーションはかなりお洒落だと思いますよ。

まだ入居して1年も経っていないことですし全てが初めての試みだと思うので、とりあえず一年間くらいは様子見てみましょ。

住人の皆さんが無駄だと思うことは変えていけばいいと思います。

>>799
相場で言えば高くはないですが、2街区を売るために、一街区の住民が金を払い電飾看板をつけたようなもんですね。
将来的な修繕積立金にするとかの方が有効ですよね。
雨の日にキレるのは業者の施工レベルが低いから。
撤去費用も別途かかりますよ！

たった100円の自転車置き場を借りずにケチって廊下に置くくせに、ツリーに50万円もの金払うのは寛容なんだ〜。
撤去にまた5万でくらいかかるよ！
普通は設置と撤去で合わせて見積もりするよね！

何故2街区を売るために電飾をつけたと感じるのですか？
関係者のかたですか？
冬の寒い時期にイルミネーションをつけるのもダメなんですか？
貧乏でケチなのに家を買ってしまったのですか？
そこらへんのおんぼろアパートに戻ってください

>>802
電飾はマンション管理会社の儲けに。
電飾は売れない２街区の宣伝材料に。

7階です。あいかわらず自転車を通路においているやつがいます。
むかつく。

7階に自転車って子供のピンクの自転車ですか？

自転車をエレベーターや共有通路に持ち込むひとがいるせいか、壁がよごれてますね、、、、。
ホント残念です。。

ツリーはきれいですね！！

>>801
あのー、我が家はきちんと駐輪場かりてますけど。文章が幼稚ですね

>>807
借りてるならいいです。
借りてない不届きものがいるんですよ

ここ買う人って、近くに行徳富士があることはいやでも知っていると思うのですが、
胞衣工場があるということはご存知で購入なさっているのでしょうか。

ちなみにここに書いてあったことなのですが。
http://deep.geo.jp/gyotoku-fuji/

>>810
みんな知ってるでしょう。
湾岸エリアにかぎらず、東京都市部は下はゴミの埋め立て地なんてざらです。
銀座や日本橋も空襲で焼けた瓦礫を埋め立てています。
妙典山は建設残土やコンクリ屑の山です。今では緑が生い茂り一つの風景となっていますよね。問題ないんじゃないですか。むしろ、海抜や新田という地名にあるように地盤の方が気になりますよね。しかし、海抜も丸の内でほぼゼロメートル、地盤も東京メトロ沿線のほとんどは緩いのでとりたたてわるいわけではないんでしょうね。

>>811
同感です。

瓦礫などはそれほど気にならない方だと思うのですが、死産した胎児などの処理施設というのは気になってしまいまして。

>>813
死産ね。品川はかつて大遊郭があり、性病で死んだ遊女を祀る墓場がたくさんありました。食肉市場があるのも、屠殺をするような人の住む場所ではなかったわけです。
ちなみに、行徳も宿場町で遊郭があり、遊女やのたれじんだ旅人など無縁仏を祀る寺がたくさんあるわけです。

>>814
現代の目で見ると加藤新田は妙典駅経由で都心に近く、ゆったりとた、東京湾を望める暮らしやすい地だと思います。
現代の目で見る必要がありますよね。

死体や臓器の処理はどうしているのでしょうね。
感染性医療廃棄物なら間違いなく焼却で、周辺環境に影響がないようにしているとおもいますけど。

胞衣工場は、市川では中山競馬場近くに１件あるだけでは？

>>816
医療廃棄物の処理って市川環境エンジのことかな？
行徳の市川環境では医療廃棄物処理はしてません。東金事業所の焼却施設でしています。
高俊興業は建廃ですね。

駅前のごちゃごちゃ感はなく、ベイリゾート的な雰囲気で気に入っています。景色も最高。
駅前の雑踏マンションのどこがいいのやら

さすがに皮肉にしか聞こえません。

>>820
ですよね。
近隣のマンションを販売されている業者さんの悪口なんでしょーね。
大規模マンションのせいで中古物件や小さいマンションは売れないから。
市川には築後１年を経過しても売れないマンションがざらにありますから！

壁の汚れがきになりませんか？？？

確かにヴェレーナは黄色い壁で汚れが目立つんですよね。

すでに汚れが目立ちはじめてます。

管理会社で雇用しているおばちゃん達が毎日、エントランスの自動ドアなど拭き掃除してくれいるようですが、外壁の洗浄は何時、誰が、どのようにしてやっているのでしょうか。。。

あの塗装では定期的に洗浄しないと美観を保つのは絶望的です。

塗装面すべてを定期的に洗浄するのは予算的にも厳しいのでしょうが、せめてエントランスまわりだけでもしっかりフォローしていかないと、せっかくのユーロデザインが泣いてしまいます。

買う前からなんとなく想像つくでしょ

>>824
確かに汚れ目立ちますよね。
自転車を建物内に持ち込む人が壁に当てたりして汚すんでしょうね。
ツリーや門松に金かけずに、修繕積み立てをしておいたほうが先々いいと思います。

>>824
あきらめて下さい。
普通のマンションが少しくすんだ色にしているのはそのためです。
外壁は、大規模修繕のときに塗り替えるくらいしかありません。
タイル張りでもないユーロデザインというのは、そういった割り切りの上に成り立ってます。

>>827
ユーロデザインの築8年の物件をみましたが、それほど劣化や汚れは無かったですよ。メンテ次第ですよね。
タイル貼りですよね。

>>829
１街区は1年経ってるから様子をみれますか？

絵で見ると外壁は２街区のほうが黄色っぽくて、
１街区のほうが白っぽく見えますが、実際はどうなのですか？
白っぽいほうがより汚れが目立ちそうですよね。
築８年でも目立たない物件もあるのなら、
あまり心配はいらないような気もしますが。
いつまでも綺麗であってほしいですが、費用がかかるとなると
少しくらいの汚れはいいかななんて思ってしまいそうです。

もう値引とかしてます？？

>>831
ヴェレーナのマンションは、ディズニーやヨーロッパの整然とした街並みの美しさに共感したお客さんがやっぱり買っているのかな。
大手さんのマンションの売り文句ではないですが、経年変化で、建物が住んでいる人たちとともに街に溶け込んできているとプラスに考えれば良いかも。

大手もヨーロッパの建物の雰囲気や部材をエントランスや共用部分に取り入れているのは、ヴェレーナの真似かもしれませんし、日本人の志向として、ブランド品なんかがまさにそうですが、ヨーロッパ由来のものが好きな点も、最近のマンションにヨーロッパ由来の考え方やライフスタイルを上手く取り入れているのは時代の流れなんでしょうかね。
日本人って、西欧由来のものをローカライズしたり、更にクオリティを高めるの上手ですしね。

騒音で悩んでる方います？

大音量のアップテンポの音楽が響いてきます。

>>833
あくまでもヨーロッパ調ね。
ディズニーはディズニーだから良いのだけど。
整然と言うよりクドイよ。

マンション外壁の清掃って十数年に一度とかの頻度のような。
今住んでるところやご近所マンションを参考にするとそんな感じでやってますね。
ここのような規模の大きい建物だと修繕も兼ねてやったりするんでしょうね。
そういったことの色々って最初から決められてるんでしょうか。

>>836
ほんとうですか

建物の共有部分に自転車を持ち込むことはゆるすべきではありません

>>834
なんかいですか？

撮影の代金は管理組合がうけとるのかな

吹き付けは風雨にされされると数年で色あせて残念な感じになるよ。大規模修繕での壁の塗り替えは十数年後。きれいなのは最初だけ。

ヨーロッパのお城を模してるから、ラブホっぽくなっちゃうんだよね。

>833

ヨーロッパのライフスタイルというのなら、ヨーロッパの集合住宅ではバルコニーに洗濯物を干す習慣はないよ。不勉強すぎ。

>836

たぶんマンション経営だよ。ここに限らず、モデルルーム行った後にその手の電話がかかってくるようになるんだよな。

撮影の許可は誰が出したんだ！
管理組合が金を受け取るんか？
いくらで撮影さしたんだ

撮影って何の話ですか？
掲示板をさかのぼってみましたが、該当する話題を見つける事ができませんでした。
マンションの外観を撮影したものが広告か何かに利用されているとか？
すみませんが、どなたか詳しい事情を教えて下さい。