匿名さん
[更新日時] 2016-01-29 00:44:29
ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】/202番-20【Ⅱ街区】(地番)
交通:東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分(「富浜」「妙典駅」行き)/東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分/東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分/京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
敷地面積:【Ⅰ街区】6,705.15m2/【Ⅱ街区】7,509.04m2
建築面積:【Ⅰ街区】2,209.99m2/【Ⅱ街区】2,246.57m2
延床面積:【Ⅰ街区】14,259.87m2/【Ⅱ街区】16,091.30m2
構造・規模:【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数:364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]/【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸]
駐車場:【Ⅰ街区】敷地内に141台設置(平置72台・機械式68台・身障者優先用1台)/【Ⅱ街区】敷地内に162台設置(平置85台・機械式76台・身障者優先用1台)
自転車置場:【Ⅰ街区】敷地内に406台設置/【Ⅱ街区】敷地内に446台設置
バイク置場:【Ⅰ街区】敷地内に10台設置/【Ⅱ街区】敷地内に20台設置
ミニバイク置場:【Ⅰ街区】敷地内に13台設置/【Ⅱ街区】敷地内に22台設置
分譲後の権利形態:敷地は所有権(専有面積割合による所有権の共有)、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期:【Ⅰ街区】平成26年2月下旬/【Ⅱ街区】平成26年8月下旬
入居予定時期:【Ⅰ街区】平成26年3月中旬/【Ⅱ街区】平成26年9月下旬
【Ⅰ街区】予告物件概要
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:70.53m2~90.14m2
バルコニー面積:2.96m2~15.20m2
ルーフバルコニー面積:40.42m2・43.60m2
バルコニー面積:16.20m2
プライベートガーデン面積:11.11m2~25.14m2
オープンエアリビング
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
設計・監理:株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷エコーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
[スレ作成日時]2013-08-17 20:12:42
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市加藤新田202番-1(I街区)、202番-20(II街区)(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 バス8分 「ヴェレーナシティ行徳」バス停から 徒歩1分 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分 京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸(171戸(他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーションルーム、管理員室各1戸(I街区))、193戸(他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸(II街区))(会員分譲住戸20戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(I街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月12日 入居可能時期:2014年03月20日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナシティ 行徳口コミ掲示板・評判
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621
匿名
620
ここの掲示板見てるんだから、あなただってお金が無くて東京の一等地に住んでないでしょ。
どんなマンションを選ぼうがあなたには関係ないでしょ。
あなたの文章読んでなんて小さな人間で寂しいですよ。
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622
近隣
金なくて、悪いか!
金なくても、新築のマンションに
住みたいんだ!
資産価値なんか
関係ないな!
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623
匿名さん
>621
人生頑張らなかったあんたが悪いんだよ。
成功した人はこんな不便なとこにマンション買わないよ。
子供にはちゃんと教育受けさせて上げてくださいね。
じゃないと、あんたの二の舞だよ。
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626
匿名さん
>620
別にわざわざ書かなくてもいいんじゃない?
本当にお金ないならもっと郊外に行くだろうし。
ただ「市川」にしてはかなり安いと思う。
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627
匿名さん
こんな辺鄙なとこ、市川のマンションと言うには無理があるな...。
安いのは駅からこれだけ離れていれば当たり前。むしろ値下がりのこと考えたら高いかもですね(笑)中古ではまず売れないだろうな...
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628
物件比較中さん
結構売れているみたいだから、色々な関係者が騒いでいるだけでしょ。
売れてない物件だったら、書き込みすらないからね。
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629
匿名さん
627、ここは、誰が見ても、市川市ですけどね。マンション名が、カタカナなので、アメリカだと思いましたか。可哀そうに、地図も見れないんですね。まず、小学校からやり直しましよう。だれが、売却のことを考えて、新築のマンションを買うのかな?バーカですね。投資じゃないんだよ。(笑笑)居酒屋になっちゃった。
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630
匿名さん
>>629
地方出身者は将来地元に帰るかもしれないから、売る可能性も考えるよ。
そうでなくても、海外赴任とか、やむを得ない事情もあるから、売れそうかどうかは考えるよ。
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632
匿名さん
交通アクセスは、ちょっと不便ですね。
マイカー通勤の会社も千葉ならあるので、そういう場合は問題ないかと思いますが。
ただ、マンションの周囲は複合施設効果で便利でいいじゃないですか。
通勤の問題さえクリアできれば、値段も安いですし。
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637
匿名
最近ここを見つけたのですが、もう完売してしまいましたか?もしまだ残っていましたら安い部屋だといくらくらいの部屋が残っていますか?
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638
匿名さん
人気のないマンションだから、交渉次第でかなり値下がり期待できるよ。
まあ、数年後の中古価格はさらに大幅に下がっちゃうと思うけどね。
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639
匿名さん
超駅遠で、まあ中古は厳しいでしょうね・・・将来どうなるかは、ハイタウン塩浜やライブシティ船橋あたりを参考に。
あと、日綜のユーロデザインは嫌いじゃないのですが、「いわゆる日綜商法」で駐車場の設定や修繕計画にかなり不安があります。
車メインならば湾岸まですぐなので利便性は悪くないかな。地域的にも環境的にも子育てには不向きですが、単身者・夫婦のみなら大丈夫。健康不安のある高齢者は、駅まで遠い上に工場地帯隣接で産廃の山があることを考えるととてもお勧めできない。病院は新設されますが。
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640
匿名さん
638、639、何となく分かってきました。今までの書き込みを見ると、日本綜合地所を、リストラにあった方ですか。こんなところで、悪口を書いてばかりいると、新しい所に、就職出来ませんよ。
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641
匿名さん
マンション目の前にできたバス停は何と言うバス停名でしょう?
ミントガーデンシティでよろしいのでしょうか?
1時間に何本出ているのか、本数と時間が知りたいですね。
このバスを利用すると、駅まで何分くらいで到着しますか?
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642
匿名さん
バス停名は「ヴェレーナシティ行徳」です。
1時間に3本くらい出ています。
妙典駅までは7分くらいで着きますよ!
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643
匿名さん
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644
匿名さん
オープンエアリビング。
大袈裟なネーミングだなと他の物件を見た時に思ったことがあったけどここまで装飾をきちんとしていると、いくらでも美しく演出できるんだなと勉強になりました。正直これはビックリで、魅力をきちんと引き出していると思います。
バルコニーの奥行きすごいですね、これは住んだことないです。
日当たりって奥まで届くものなのかなあ。
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645
匿名さん
HPのデザインを見るとオープンエアリビングは普通のバルコニーから飛び出しているような感じなんですね。
お隣さんから丸見えのような気がしますがどうでしょうか。
エントランスデザインも奇抜なので結構気になりますね。
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646
匿名さん
オープンエアリビング、気持ち良さそうなんですけれどね
どのような配置になっているかによって見えるかどうかが変わってくると思います
確認取ってみた方がいいかも
ものすごく気持ちよさそうだし、晴れてさえいて気候が良ければ(ちょうど今の時期ですね)
すがすがしく朝食をそこで戴けるのはとても魅力に思えます。
音楽とかはさすがに流せないですけれど、、、
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647
入居済み住民さん
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