豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

>５３５
供給量が多いことが路線価を上げているそうです。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

人口減、都心回帰なので、
集まるところにはどんどん集まり、郊外はその分、過疎化が進むんだと思います。

>540

アベノミクスで完全に明暗が分かれましたね。

路線価は怖いよ。
銀座で自殺あったでしょ。
固定資産税が年数千万になって。

ついに豊洲のマンションは、平均坪236万まで下がりました。
都内マンションはあちこちで、アベノミクス効果で盛り上がっているというのに。

路線価上がってるんだ。意外。

高く仕入れても、安くしか売れない地域ってことですね。

国交省ルックH25年第２四半期、分譲価格やや上昇とのこと。
路線価上昇の影響が、いよいよ分譲価格にも影響し始めましたね。
上がり始めたら早いかも。

新興地域ですからね。多少の乱高下はなあるでしょう。10年くらいたてば真価がわかるんじゃないですか。

ついに坪２３６万まで下落しました。なおも下落進行中。

二子玉川？エリート地域？(笑www)

日本語大丈夫？

２丁目駅前のオフィスビル良さそうですね。
楽しみだなあ～。

うん、大丈夫。

所詮埋めたてゴミの街。

>>556
そんな悪口言うキミは、ゴミにタカる蝿ってことになるゾ

うまい！

ウメタテチ品質の返答・・・・。

震災ガレキの島であることは事実。

確かに「ゴミだゴミわーい」って喜んだり、
何度も同じネタやコピペを延々繰り返したり、
ハエとよく似た言動がありますね。

ゴミの上に勝手に住んでる分にはかまわないけど、その汚い足で他のスレまで上がりこんでくるから、
巣（洲？）がたたかれちゃうんじゃないの。

よそのスレを荒らすのは湾岸ネガの自演という意見が多いけどね。
あなたは明確にここを荒らす意思を持って書いてるんですか？

ただの見解でしょ。

１００スレってすごいね。
湾岸、人気の証拠ですね。

値上がり余地のあるエリアで買うのが正解。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

値上がらねーよ（笑）アホか。

まぁ値上がりはあるでしょう。まだまだ値上がり余地があるエリアですよ

普通、投資というのは、こういう値上がり余地のある物件を探して投資するもんです。

安く買って高く売るのが投資の基本ですよ。

五輪期待で買って、売り場は？

五輪は、デヘもデパートも同じ、売り場だよ。
買い場ではない。素人だな。

この掲示板はいつから不動産投資の掲示板になったんだ？

まぁ、自分で住みたいようなところではないですから。

ここに住みたい人は多いようですよ。

すごく増えてますね。。。

まだまだ値上がりするってことでしょうか。

人口減の時代に、人口増！良いね！！

更地にマンション建てれば、そうなる。

震度７出ましたね。早く逃げた方がいい。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000008052012/

逃げるっていっても、どこまで逃げれば。。。。
高知あたりから毎日飛行機で通勤とかできれば良いんだが。。。。

湾岸に人が集まり、郊外は過疎化ですな。

579
地震の専門家ではない方の意見ですね。しかも去年の記事。

>>580

へっ⁉ 高知‼

南海トラフにおける連動型超巨大地震を忘れたのですか？

現在のように地震・火山の活発な活動期の日本列島には、安心できる所はもはやどこにもないんだが。

この前の桜島の降灰で富士山が噴火し降灰が首都で降灰が起こると首都機能が停止すると言われているんだが。

どうしてそうなるか理解している人は、ここの地域にネガを貼る者は居ないだろう。

この掲示板はいつから不動産投資の掲示板になったんだ？

もうちょっと真面なネガが欲しい。

湾岸はマシな方だと思います。

豊洲・有明・東雲あたりだと、豪華タワーマンションも多いので、住みたいと思っている人も多いんじゃないでしょうか。

メガクエイクみてるけど、プレート境界の真上の埋立地は、確実に消滅するね。買いたい人なんて一人もいないでしょう。

埋立地を、狙い撃ちする地震って表現がすご過ぎる。。ＮＨＫ。。

生きてる間に必ず来るものだから、埼玉辺りがギリギリかな。けど、仕事中で起こった終わりだ。

都内は諦めました。念には念を入れて、群馬あたりにします。

地盤が４メートルも隆起したら、タワマン倒れるな。。

都内全滅。

結局、枝川と同じことをやってるわけだ。
外人を埋立地へ置くしかない。

ネガの方って、海外の方を馬鹿にして、品がない。

このグローバル化の時代に珍しいですね（笑）
富裕層の外国人だろうし、そのような方を想像出来ないんでしょうねぇ。

地震が怖いから、群馬から通勤します。
そのほうが安全でしょ。

都内は全滅。関東も2/3が海に沈む。

都内でも唯一安全地帯がある

それは

ガスタンクが街のど真ん中に5基もある

世田谷だよ


なぜ住宅街のど真ん中にガスタンクが5基もあるのか？

解りますね

人の命の価値が軽視されてるエリアだから？

結婚式場や魚市場が来て大喜びするような田舎者は埋立民だけだな。東京では。

私は中央区民ですが、豊洲が発展するのは嬉シイですよ〜〜。

こんなにキレイなエリアに住みたいです。

>605
でも、興味があるんだね。

>>589 >>592 >>596 >>602

いつも火山を忘れている。
こうした傾向は、大陸から来た人間に見られる。
大陸には火山が身近にないからだろう。
日本は温泉大国、即ち火山列島でもある。
先日の桜島の巨大な噴煙を見たこともない大陸の人間が言いがち。
桜島島内で降灰の下で洗濯物を干している住民がいることも知らないだろうな。

地震と火山が連動することは良くわきまえておけ！
富士山が反応していないくて安泰と言っていたら、浅間山、福島の吾妻山、乗鞍岳、etc要注意の火山は所々にある。
阿蘇が大噴火したら、、降灰はどこまで降るかもリスクを考えておけ！

阿蘇山大噴火って方がいましたね？
阿蘇山が大噴火したらイッキに氷河期ですかね？

そうやってごまかしてろよ。

周りからみれば、滑稽だよ。

地震で倒壊するのを、待つだけの人達だよ。



気にしないこと。

>615
気にしないなら、
このスレ見なけりゃいいのに。
気になっちゃうんでしょ。

阿蘇山大噴火ってへんてこな芸人いたわ。
法廷もので一時賑わしてた。

データの本社ビルからは海と新市場の原野と橋が見える。
たまに外の景色見るけど、眺望も日常になると面白みがないね。


地震で津波が来たら、城東は軒並みアウトだ。

東日本の時は津波警報出てたけど、波が来たらアウトだったね。
オフィス街の多くは低地。ヒヤヒヤしたのを思い出す。

>>616

>>そうやってごまかしてろよ。

大陸から来た人間の屁理屈だろ。

>>周りからみれば、滑稽だよ。

地震・火山の怖さを知らない人物による屁理屈。

地震と火山は連動しているのは過去の歴史からして定説。

>>617

>>阿蘇山大噴火ってへんてこな芸人いたわ。

カルデラと言う物を知らない当てつけ屁理屈ですな。

311において巨大な地殻変動がマグマを刺激したとしたことも意識できない屁理屈屋。

じゃあ、昨日のメガクェイクを見て何を学んだの？
火山の事は触れていなかったが、重大なことが挙げられていた。

すぐに都内とか言い換えて誤魔化そうとする。

あの放送をみたら、湾岸エリアは避けたくなるよね。普通。

関東の３分の２は海に沈む。
東京２３区は全滅。

湾岸だけにピンポイントに地震が来るわけじゃないよ。

メガクエイクの初回放送は震災の約一年前
番組の最後に、仙台南部の内陸部をボーリング調査して
津波の痕跡が発見されるシーンで終わる

あの番組見てたから、名取の津波遡上映像には
皆ほどショックは無かったな

622
関東ロームなんて関係ない
関東全部液状化ってコピペを
震災後ひたすら貼りまくってた奴がいたな

思考停止せず、リスク管理しなきゃ

>>625

関東ローム層って、富士山の火山灰の噴出物で堆積していたのと関連が無かった？

富士山に限らず、いつかどこかの火山が必ず噴火するかも知れないぞ。
浅間山の沈黙はある意味異様ですらある。

>>622

>>関東の３分の２は海に沈む。
>>東京２３区は全滅。

また、物理オンチのホラ吹きを。

館山の度重なる隆起は何なの？
首都直下のプレートが何回もアスペリティが滑った証拠と番組で言っていたじゃ無いか？

プレートの上が跳ねあがるんだから、沈むんじゃなく、隆起。
特にプレート境界がある海岸で顕著。湾岸マンションの杭、大丈夫？

>>628

>>特にプレート境界がある海岸で顕著。湾岸マンションの杭、大丈夫？

これまた、物理オンチに地理オンチ。

プレート境界のある海岸ってどこよ？
硬い岩盤のある館山じゃないか？

湾岸マンションの杭大丈夫と言っているが、N値の低い表層部とどんな応力が掛かるか、そのメカニズムを解説したまえ。

今村助教授のエピソードはどうなったの？
『火災旋風』は華麗にスルー？

流石にNHKの番組を毛嫌うのは、黄砂が流れてくる国の人物が徘徊していることもあるかな？　と。

湾岸は火災リスクは低いと思うけど。
NHKはどっちかっていうと近隣諸国には配慮しまくってるから毛嫌い
されないんじゃない。

>>632

最高の屁理屈だな。
水泳だって。

救命ボートだろ。

＜防災の日＞９９歳「関東」「阪神」の経験語る
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130901-00000009-mai-soci

関東大震災から今年で９０年。その惨禍から学ぶべきことは？
http://www.yomiuri.co.jp/job/biz/qanational/20130719-OYT8T00674.htm

唯一？
都内では35件も火災がありましたが、どれを指しているのでしょうか。
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103240112.html

大火なんてありましたか？
地震に伴う火災に注意すべき、木造密集地帯が紹介されている記事がありました。
http://www.rakumachi.jp/news/archives/7734
湾岸は該当しないようですね。ちゃんと調べれば、わかります。