（広島市）　公立中学の評判を教えてください

＞＞935 匿名さん
お宅、認識不足です。地方公務員キャリア（上級職）で牛田在住の方は結構いらっしゃいます。

国家公務員の上級はそもそも官舎住まいで、早い人は１～２年程度で転勤するんで住まいは中区の官舎かな。広島に住居を買う人はいない。
中級職の公務員だって民間より給料はいいよ。年３回ボーナス出るし、犯罪でも犯さない限り定年まで雇用が約束される。年金もいわゆる３階建てになっていて民間よりいい。
さらにベースアップだって毎年10月に決まるんだけど、４月に遡って改訂だからね。
民間にそんな芸当ができる？
学校の先生の給料を私立と公立で比べてごらん。愕然とするよ。幼稚園はもう論外って言っていいほど公立の方が高い。中・高等学校の先生も差がある。
医師・看護師だって民間とは差があると同時に、特に看護師は自治労という労組があるおかげで民間よりかなりいいし、労働条件もいい。
最近の公務員は安月給じゃないよ。年齢とともにぐんぐん給料は上がる。

>>941
それ、935の人にじゃなく、934の人に言うべきじゃない？

>>941 匿名さん
ノンキャリの平均年収は500万くらい、キャリアでも700万くらいだから明らかに民間一流企業が上。公立教師は400万円程度だから共働きじゃないと家計が成り立たないレベル。

>>943 匿名さん

生涯賃金で比較しなきゃ。ヒラの退職金でも公務員は2000万円。

>>944 マンコミュファンさん
少なっ

>>944 マンコミュファンさん
安月給のうえにその退職金だと奥さんパートに出ないとやっていけないよ

>>943 匿名さん
あくまで平均だか、マツダより高いけど？
https://www.nenshuu.net/m/special_public/chi_koumu/cnt_city.php?code=3...

>>947 匿名さん
マツダは高卒工場労働者が大量にいる。逆を言えば公務員の給料は一流企業の高卒工場労働者といい勝負。

広島の公務員もらいすぎだわ
日教組が蔓延っているのも関係してそう
市長をリコールして税金の無駄遣いをやめさせるべき

>>947 匿名さん
だから市役所近くのhitotoが売れるのか
広島市が絡んだマンションだし

そんな所得で買えるのか。
誰でも買えるなら売れるわな。

>>951 匿名さん
悔しさ滲み出ていていい気分ｗ

ここも業者の叩きあい？

>>953 匿名さん
いえ、お金持ちになったつもりの人が一人で騒いでるだけです。

宇品の現状が答えられないので話題そらしですか？

まあ、どこかの校区はタワーマンションが一つ建とうが、校区内の住居が全てタワマンにならないと無理なんじゃないですか？

>>955 匿名さん

宇品宇品縛りへ
宇品は治安も悪いです　住みたくありません
翠町は南区で評判もいいしスポーツが盛んなのは認めます
けどこれは皆実町の治安と子供の良さと思います
以上。

それと牛田が同列にされてたんだ。
どういうバイアスのかけ方ですか？

皆実町？団地が沢山ありますが。

宇品は勉強やスポーツはイマイチかも知れませんが、ストリートファイトは結構強くなれるんじゃないですかね。

宇品の方が利便性は高いですよね。
学校も附属や東雲があるので気になりません。

>>960 匿名さん
宇品の利便性についてもう少し具体的に教えてください。ぜひ、マンション選びの参考にさせていただきたく思っています。

>>961 匿名さん
宇品はお店の数や広島の他エリアへのアクセスで牛田とは比べられないくらい便利です。
広々と開放感があるいい立地です。見学にいけばわかります。

>>962 匿名さん
ドンキ？
いらないよ

宇品と国泰寺ならどちらが上ですか？

>>962 匿名さん
宇品から広島駅に行くには何が便利ですか？
バスですか？路面電車ですか？それぞれ何分くらいかかりますか？
ちなみによく新幹線を使うもので。

>>964
南区は段原と宇品、中区は幟と国泰寺、西区は観音と庚午、東区は二葉、安佐南区は祇園。
どこが上かは時代によって変わるんじゃない？
どこ中が強いかって話だよね？

ここで言う宇品って宇品西でいいの？

>>965 匿名さん
新幹線をよく使うのなら宇品ではなく広島駅近くやJR沿いがいいと思いますよ。

>>965 匿名さん
駅裏タワーなら徒歩3分、駅前タワーなら徒歩5分、hitotoからタクシーなら10分強で広島駅に着きます

>>966
それ喧嘩の話してるでしょｗ

>>962 匿名さん
ここは公立中のスレですが、牛田中の評判の良さは誰もが知る所です。牛田早稲田を除く牛田と宇品を比べての話ですが。住みやすさや治安は牛田が上で、商業施設やお店の数の多さやアストラムと市電は市電が便利です　土地価格に関しては総合的に牛田が上です。
私は千田町住みですが、宇品は住む所ってイメージはないですね。皆実町の方がいいでしょう

人気のエリアはマンション価格も落ちません。ボッタクリ価格で売られていたり、不人気エリアだったりするとマンション価格は激しく下落します。

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

>>971 匿名さん

元々が利便性の割に割安だった地域が多いのかな
違う？

>>970 匿名さん
皆実町は公務員官舎と公営住宅が混在していて、カラーは下町ですよ。

下町かもしれないけどいい意味で下町。
地域の見守り度が高い。
いい方に引っ張られて学力は高い。

下手にお高くとまっている校区より子供を見守るには理想的な環境かと。
下町だから荒れるのは時代遅れ。
どこかの校区と違ってね。

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸（予定）
＊キャンセル分14戸
残り販売期間 19ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間0ヶ月（入居開始）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

ビバhitotoのここで私立粘着してる人か、
それともあえてみせかけての荒らしなのか。

全部国泰寺と吉島の話ですね。
どこかも低層階は中学受験する余裕はないですね。
それなりの数は国泰寺中のお世話になります。

ていうか、このスレに大京の関係者がいると思い込んでいるなら、
一度、診てもらったほうがいいですよ。

>>976 匿名さん
＞ビバhitoto
ウケタw
大京の関係者もhitotoの関係者もいないでしょ。

どんなにいろんなものを並べ立てても国泰寺がすぐにいい学区になったりしませんよ。
あるとしたら今度の春に校長が変わって
生徒を適度に締め上げ、進学路線に持っていくとかならあるかもしれませんが。

広島に良い学区とか、存在する？

国泰寺の名前があがるとこうして開き直る。

>>980 匿名さん
ビバ！hitotoだからね。

中区ではやはり江波校区のマンションの成約率が高いですね。良くなってきているのを知ってる人が多いからでしょうか。

広島に良い学区ないから、よゐこは私立に行きます。

>>983 匿名さん
私立大好きな若葉マーク付きの匿名さん　貴方は本当に私立好きですね

>>984 匿名さん
安佐南区だと私立に行けないよ

広島新庄のスクールバスが来るし、広島中等やAICJも近いし、学院清心も近いし

もっと言えば基町のアクセスもいいでしょう何より

洪水になれば全域が10mから20mも水没するのが安佐南区
こんなにひどいと死者がどれくらいでるかすら想像がつかない

http://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/01/0113.pdf

計算的に間をあけて地盤の話を持ってくるんですね。

スレ違いですよ。

事実です。

5階建くらいの校舎だと屋上まで浸かって全滅