（広島市）　公立中学の評判を教えてください

＞＞935 匿名さん
お宅、認識不足です。地方公務員キャリア（上級職）で牛田在住の方は結構いらっしゃいます。

国家公務員の上級はそもそも官舎住まいで、早い人は１～２年程度で転勤するんで住まいは中区の官舎かな。広島に住居を買う人はいない。
中級職の公務員だって民間より給料はいいよ。年３回ボーナス出るし、犯罪でも犯さない限り定年まで雇用が約束される。年金もいわゆる３階建てになっていて民間よりいい。
さらにベースアップだって毎年10月に決まるんだけど、４月に遡って改訂だからね。
民間にそんな芸当ができる？
学校の先生の給料を私立と公立で比べてごらん。愕然とするよ。幼稚園はもう論外って言っていいほど公立の方が高い。中・高等学校の先生も差がある。
医師・看護師だって民間とは差があると同時に、特に看護師は自治労という労組があるおかげで民間よりかなりいいし、労働条件もいい。
最近の公務員は安月給じゃないよ。年齢とともにぐんぐん給料は上がる。

>>941
それ、935の人にじゃなく、934の人に言うべきじゃない？

>>941 匿名さん
ノンキャリの平均年収は500万くらい、キャリアでも700万くらいだから明らかに民間一流企業が上。公立教師は400万円程度だから共働きじゃないと家計が成り立たないレベル。

>>943 匿名さん

生涯賃金で比較しなきゃ。ヒラの退職金でも公務員は2000万円。

>>944 マンコミュファンさん
少なっ

>>944 マンコミュファンさん
安月給のうえにその退職金だと奥さんパートに出ないとやっていけないよ

>>943 匿名さん
あくまで平均だか、マツダより高いけど？
https://www.nenshuu.net/m/special_public/chi_koumu/cnt_city.php?code=3...

>>947 匿名さん
マツダは高卒工場労働者が大量にいる。逆を言えば公務員の給料は一流企業の高卒工場労働者といい勝負。

広島の公務員もらいすぎだわ
日教組が蔓延っているのも関係してそう
市長をリコールして税金の無駄遣いをやめさせるべき

>>947 匿名さん
だから市役所近くのhitotoが売れるのか
広島市が絡んだマンションだし

そんな所得で買えるのか。
誰でも買えるなら売れるわな。

>>951 匿名さん
悔しさ滲み出ていていい気分ｗ

ここも業者の叩きあい？

>>953 匿名さん
いえ、お金持ちになったつもりの人が一人で騒いでるだけです。

宇品の現状が答えられないので話題そらしですか？

まあ、どこかの校区はタワーマンションが一つ建とうが、校区内の住居が全てタワマンにならないと無理なんじゃないですか？

>>955 匿名さん

宇品宇品縛りへ
宇品は治安も悪いです　住みたくありません
翠町は南区で評判もいいしスポーツが盛んなのは認めます
けどこれは皆実町の治安と子供の良さと思います
以上。

それと牛田が同列にされてたんだ。
どういうバイアスのかけ方ですか？

皆実町？団地が沢山ありますが。

宇品は勉強やスポーツはイマイチかも知れませんが、ストリートファイトは結構強くなれるんじゃないですかね。

宇品の方が利便性は高いですよね。
学校も附属や東雲があるので気になりません。

>>960 匿名さん
宇品の利便性についてもう少し具体的に教えてください。ぜひ、マンション選びの参考にさせていただきたく思っています。

>>961 匿名さん
宇品はお店の数や広島の他エリアへのアクセスで牛田とは比べられないくらい便利です。
広々と開放感があるいい立地です。見学にいけばわかります。

>>962 匿名さん
ドンキ？
いらないよ

宇品と国泰寺ならどちらが上ですか？

>>962 匿名さん
宇品から広島駅に行くには何が便利ですか？
バスですか？路面電車ですか？それぞれ何分くらいかかりますか？
ちなみによく新幹線を使うもので。

>>964
南区は段原と宇品、中区は幟と国泰寺、西区は観音と庚午、東区は二葉、安佐南区は祇園。
どこが上かは時代によって変わるんじゃない？
どこ中が強いかって話だよね？

ここで言う宇品って宇品西でいいの？

>>965 匿名さん
新幹線をよく使うのなら宇品ではなく広島駅近くやJR沿いがいいと思いますよ。

>>965 匿名さん
駅裏タワーなら徒歩3分、駅前タワーなら徒歩5分、hitotoからタクシーなら10分強で広島駅に着きます

>>966
それ喧嘩の話してるでしょｗ

>>962 匿名さん
ここは公立中のスレですが、牛田中の評判の良さは誰もが知る所です。牛田早稲田を除く牛田と宇品を比べての話ですが。住みやすさや治安は牛田が上で、商業施設やお店の数の多さやアストラムと市電は市電が便利です　土地価格に関しては総合的に牛田が上です。
私は千田町住みですが、宇品は住む所ってイメージはないですね。皆実町の方がいいでしょう

人気のエリアはマンション価格も落ちません。ボッタクリ価格で売られていたり、不人気エリアだったりするとマンション価格は激しく下落します。

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

>>971 匿名さん

元々が利便性の割に割安だった地域が多いのかな
違う？

>>970 匿名さん
皆実町は公務員官舎と公営住宅が混在していて、カラーは下町ですよ。

下町かもしれないけどいい意味で下町。
地域の見守り度が高い。
いい方に引っ張られて学力は高い。

下手にお高くとまっている校区より子供を見守るには理想的な環境かと。
下町だから荒れるのは時代遅れ。
どこかの校区と違ってね。

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸（予定）
＊キャンセル分14戸
残り販売期間 19ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間0ヶ月（入居開始）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

ビバhitotoのここで私立粘着してる人か、
それともあえてみせかけての荒らしなのか。

全部国泰寺と吉島の話ですね。
どこかも低層階は中学受験する余裕はないですね。
それなりの数は国泰寺中のお世話になります。

ていうか、このスレに大京の関係者がいると思い込んでいるなら、
一度、診てもらったほうがいいですよ。

>>976 匿名さん
＞ビバhitoto
ウケタw
大京の関係者もhitotoの関係者もいないでしょ。

どんなにいろんなものを並べ立てても国泰寺がすぐにいい学区になったりしませんよ。
あるとしたら今度の春に校長が変わって
生徒を適度に締め上げ、進学路線に持っていくとかならあるかもしれませんが。

広島に良い学区とか、存在する？

国泰寺の名前があがるとこうして開き直る。

>>980 匿名さん
ビバ！hitotoだからね。

中区ではやはり江波校区のマンションの成約率が高いですね。良くなってきているのを知ってる人が多いからでしょうか。

広島に良い学区ないから、よゐこは私立に行きます。

>>983 匿名さん
私立大好きな若葉マーク付きの匿名さん　貴方は本当に私立好きですね

>>984 匿名さん
安佐南区だと私立に行けないよ

広島新庄のスクールバスが来るし、広島中等やAICJも近いし、学院清心も近いし

もっと言えば基町のアクセスもいいでしょう何より

洪水になれば全域が10mから20mも水没するのが安佐南区
こんなにひどいと死者がどれくらいでるかすら想像がつかない

http://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/01/0113.pdf

計算的に間をあけて地盤の話を持ってくるんですね。

スレ違いですよ。

事実です。

5階建くらいの校舎だと屋上まで浸かって全滅

話題が煮詰まってくればこの話に戻すところとかですね。
あと、安佐中みたいな高台の学校が浸かるとでも？

>>991 匿名さん
どこからどう見ても安佐中は5m以上の浸水エリアだが
あの高台が5m越えの浸水とは安佐南区危なすぎｗ
http://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/01/0113.pdf

>>991 匿名さん
そして通学路を含む周辺一帯は土石流危険エリア
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1256201335621/simple/3004...
勇者以外は住むの無理

はいはい起こりもしない災害でいつまでも頑張ってね。
頑張っても国泰寺はよくならないし
そんなに頑張っても翠町や江波に流れますよ。
最近は中広もよくなってるみたいだし。

>>994 匿名さん
hitotoが売れに売れて悔しいですね
わかりますｗ

>>991 匿名さん
デマを流した謝罪しろ

>>994 匿名さん
同感ですよ。
ほんと、くだらない話にみんなよく付き合えるね。日本自体が災害大国なんだから、そんなこと言ったら住むとこ無いじゃん。ただ広島は全国的には災害が少ない場所。だから大手企業の電算センター等が広島に立地しているんじゃない。企業の秘密事項だから公表していないだけ。
まあ、これで盛り上がるのは平和な証拠。

>>997 匿名さん
ここ5年で広島で何人死んだと思っているの。被災者舐めてるのか。謝れよ。

>>998 匿名さん
もう、わからない人だなあ。立憲民主党の支持者の人のような小理屈を述べないで。
あなたは、どこに住みたいのですか? 自分の意見を言わずに反論ばかりするのはフェアじゃない。
広島は災害が比較的少ないとの事実を述べたまで。災害は毎年どこかで起きている。その程度の問題だよ。

これでも国泰寺中の話題から逸れたから平気なんでしょうね。
何度も言うけど城北安田以下の私立は今やコスパ的に行かせる価値はないよ。（コスパって言葉どこかの物件の関係者お好きなので書きますけど）
そして全員が修道女院以上に受かる保証はないでしょう。
それでも仕方なく道楽で城北安田以下に行かせるか
仕方なく国泰寺に行かせるかは各ご家庭で迷うはず。
今広島で売りに出ている平均的なマンション価格より少しくらい高いところを買う人でもそんなもの。
ひろしま協創でもいいから何が何でも私立！ってご家庭は高層階に住む人くらい。

だから、基町舟入進学に、荒れてないかを考えるのはどの物件でも例外なく当然のことです。

安佐南が危ない、ってのを間に受ける人が仮にいたとしても、
どうしても中区がいいなら江波（神崎小舟入小校区なら特に）
そうでなかったら翠町、中広に流れるでしょ。
公立の水準が著しく低い（教育方針が広島が大差はなくても、学力格差はれっきとしてあります）中区はさけて、
周辺部の安全で便利なところを選ぶでしょうね。

>>999 匿名さん
何十人も死ぬ災害が連発してるエリア他にないだろ

人の命で商売するな卑怯者。

仮にそれを信じた人がいたとして、
ここを見てる人でまともな人は国泰寺は選ばないから。

>>1002 匿名さん
災害連発してるだろ

人の命を犠牲にして商売する卑怯者
20m水没したら千人単位で人死ぬけどお前責任取れるの？

>>1003 検討板ユーザーさん
あのさ、だからあんたはどこに住みたいのか言えよ。

>>1004 匿名さん
ひとに言う前にお前がいえよ
礼儀だろ

普通に掲示板を見ている人間に「商売している」
少し落ち着いたらどうですか？

ごめんなさいね。

国泰寺だけは選ばないなんて言っちゃって。
でも、事実だからしょうがないですよね。

>>1001 検討板ユーザーさん
このスレはマンションコミュニティだよね。ここのスレはマンション購入を検討してる人のもの。

山崩れ、がけ崩れがあった箇所にマンションが建っていたの。どうも話が飛躍しすぎ。
マンションが建っているのは旧市内かその周辺部だよね。
災害の話がしたいなら、別のスレにどうぞ。

広島都市圏の災害危険度について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638510/

なぜかこのスレッドにいらっしゃらないんですよね。
何度もスレ違いは指摘されているのに。

>>1007 匿名さん
安佐南区はマンション林立してる緑井付近も20m水没エリアだよ
マンションの6階くらいまで水没するエリア

広島のどこでも起こり得ます。

はい、以降災害危険度スレへどうぞ。

>>1010 匿名さん
また嘘
すごいね
そこまでして活断層土砂崩れ20m水没エリアの安佐南区のマンション売りたい訳
怖いわ

>>1010 匿名さん
おい嘘付き説明してみろｗ

洪水ネタは国泰寺が不利になった時の最終手段ですから
何が何でもしばらく居座るみたいなので
中広、江波、翠町、
としばらく言い続けてあげましょう。

>>1013 匿名さん
いや国泰寺なんて関係ないと何度言えば
根暗陰湿なネガアンチを弄るのが楽しくてｗｗ

>>1012 匿名さん
そのリンクにも「想定外のことが起こった場合」と記載されてますよね？

そのリンク先のさらに想定外が起きることだってないとは言えないわけです。

以上終了。
江波、中広、翠町。

>>1015 匿名さん
安佐南区は過去5年で自然災害で100人以上死んでるだろ
中区はゼロな
人を殺すような嘘ついて心痛くないの？

バカバカし過ぎて反論のしようもないから止まったな

他人のせいにするのはよくないね。

本当に自衛隊の友人っていますか？
素朴な質問ですが。

>>1018 匿名さん
ひどい発言ですね。

>>1018
それは本当の話ですか？
とても自衛隊の方の言葉とは思えません。

うまく学区の話からそらすことが出来ましたね。
不安なら江波、中広、翠町を選びましょう。

>>1024 匿名さん
10m浸水エリアは大量の死者が出るから選ばない方がいいよな

公立中からみんながみんな基町舟入に行くのは不可能だとして、安古市、国泰寺、祇園北辺りに安定して合格してるのはどこでしょうか。
このクラスのレベルなら塾行けばどんなに荒れた校区でも安泰ですか？
子供がおとなしいと、さすがに悪評が飛び抜けて高い校区には行かせられませんが、
普通に学校生活を送れてそこそこの高校から、運が良ければ広大、出来たら市立大くらい行ってくれないかなと思うのですが。

今のところ井口中学の校区を候補にしてますが、これくらいはクリアしていますよね？

>>1026
その程度の高校なら、学区なんて気にするレベルではないでしょう。
悪い子に流されず普通に学校に行って普通に塾に通えば受かると思いますよ。
それで受からなければ自頭が悪いんだと思います。

地頭の間違いでは？

>>1028 匿名さん
あ、本当だ。
ご指摘ありがとう。

各区のワーストクラスだと流されないでやるのも一苦労
軽く流されながらなんとかやってたら県商とか県工とかがやっとになってしまう
まあそれで一流企業現業でも幸せならまだいいんだろうけどね。
安芸とか安西とか宮工なんてなった日には…

>>1029 匿名さん
さてはあなた地頭悪いですね。
私もヒトの事言えんケド・・・
いやぁ、泣く子と地頭には勝てんわ。

知能の高低は母親から遺伝する。
母親が阿呆な男性は、優秀な嫁貰ってね。

あれ？その説確か否定されませんでしたっけ？

いいえ、顔洗って出直しなさい。

今の中高生世代のそのまた親の世代までは、
いい中高に行っている＝地頭、ではないケースもあったから、
たまに高卒親からとんでもない秀才が生まれることが珍しくない。
まだ、「女に学をつけてどうする」とか、「○○（家業）の子なんだから、実業高校に行きなさい」って親に言われた時代。

大学に行って都会に出たくても仕方なく県商や県工に行って、成績優秀で資格バリバリ取って高卒で働いてる親だったりすると、
今はもう大学に行かせるのが当たり前の時代になってるから、祖父母が高卒でもちょっとお金かけてあげるだけで
親世代が公立中からそこそこ以上の公立高校で広大以上、ってケースも珍しくない。
もちろん、代々名家で一中や高女、市立一中、学院、清心が伝統、みたいな家よりかは確率は低いけど。

今の親がロスジェネに巻き込まれて金があまりかけられない、でも、団塊より上の世代はそういった事情で高卒でも地頭がいい人は別に珍しくない。
塾なしで国泰寺辺りから広大以上に行く子は、祖父母の代がこのケースが多い。

>>1035 匿名さん

あなたのまわりの友達の話？
一体、何人くらいの家系の調査したっていうんだよ（笑）

今の広島市民は生粋の広島人ばかりが住んでいるわけではない。
良くも悪くも。

>>1035 匿名さん

学院や清心はそんなに歴史ないでしょ。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/ojyuken/1551216693/
このスレに基町 舟入 国泰寺 安古市の校区別合格者数が載ってるから良い中学がどこかだいたいわかるのではないでしょうか

広島県内国公立中学校別　基町高校進学率(2015-2017各中学3年生在籍者積算)
※：2015-2017各中学3年生在籍者積算数
｜-比率.｜計｜※｜
｜11.07%｜28｜253｜広大附属東雲
｜-8.74%｜18｜206｜早稲田
｜-8.60%｜38｜442｜大塚
｜-6.75%｜26｜385｜井口台
｜-6.33%｜39｜616｜東原
｜-6.24%｜35｜561｜牛田
｜-5.26%｜27｜513｜安佐南
｜-5.08%｜-3｜-59｜川地
｜-4.86%｜32｜659｜祇園東
｜-4.79%｜39｜815｜口田

トップ10までは見てみたけどあまり変動がないみたいだね。
特に1位2位は不動。交通は不便でも基町合格者公立不動のトップは早稲田。
大塚は20位以内圏くらいから年々順位を上げて三位にまで到達。全校生徒数を考えれば数としては最強クラス。
東原もベスト5には常に入る。
安全安全うるさい人のことを言えば、牛田か井口台に住んでおけばいい。

ちなみにこのスレで良く話題になる学校としては
幟町…ここ数年20位前後。みんなバカにするけどそれなりに私立に抜けた後の子もいい。
翠町…やはり20位前後。それなりに安定。
宇品…30-40位。やはりマンション民で昔より押し上げられたか。
国泰寺…40-50位。思われていたよりはいいんじゃない？まさかの幟町に負けてるけど。
安佐…60位前後。ここで騒がれているよりははるかによくない。ただ近くに安古市があるからそっちに流れている説もある。
江波…ほぼ圏外。1%行くか行かないかレベル。舟入に流れるとしても少なすぎる。