（広島市）　公立中学の評判を教えてください

古江のデーモン、牛田の宇治原

>>920 匿名さん
いまはマンション乱立で宇品と同列じゃけえ

なんだ、今の宇品について誰も答えないレベルか。

少なくとも中区のほとんどの学校よりはましですね＜宇品

自分の中で牛田早稲田は無理
アストラムラインも市電もJRもない天空人という感覚
治安などはわからないけど住むことはないですね
坂が急すぎる
牛田早稲田なら、白木のほうがマシｗ

>>917
確かに減ってきてる傾向です。しかし牛田にはまだ官舎や銀行寮や郵便寮や公舎はありますね。
あと何が一番間違ってるかというと牛田早稲田を選ぶ公務員は稀でしょ

>>912
大塚…遠いっス

戦後70年経過し、広島市内も相続による売地があちこちに出ている。
土地を売る理由は子供が東京・大阪に居住していることが多いためで、土地のみならず預金も流出している。現金にして都会に持って帰るんだな。
地元銀行は預金流出に危機感をもっているって担当者が言ってたよ。
それに加えてリーマンショックの時に土地を安く仕込んだ人が、譲渡所得税が軽減される満5年を経過したことで売り出すと評論家の須田慎一郎氏が解説していた。

ということは、地道に旧市内を物色すれば戸建て住宅用の土地が見つかる可能性が高いということかなぁ。**新都とか春*野より利便性はいい。

不動産関係者です。
皆さん　尾長どうでしょうか。。。中々売れず困ってます
宇品や牛田の1坪相場　半額以下で購入出来ますよ
広島駅にも近いです　段原並の近さです
利便性があります　中学校は二葉になります

>>929 匿名さん

ちょっと遠慮してしまう立地ですね…
しかもあの辺りは結構、坂ではないですか？

普通は中の上くらいになると私立を目指すけど、牛田に多い公務員は安月給だから同じ学力でも公立中に行くケースが多い。中堅層が抜けにくいから一定レベルから下に落ち難いけど、逆に内申が取りにくいので高校は格下に行くはめになりがち。

>>931 匿名さん
違いますよ。
牛田にいるのは国家公務員で転勤があるから公立中に行かせているんですよ。
そして転勤のない経営者や医者の子供は学院を目指しています。
どこかのように舟入高校に合格者が出て喜んでいる地域とは全然レベルが違います。

>>930 匿名さん

坂は多いです。
広島では中区、南区以外はほとんど坂の町と言っていいと思います。
平地は一部の富裕層もしくは郊外の平地で大半の方は坂の上に土地を買われます
尾長でも平地と坂では1坪で約15万違います

>>932 匿名さん
牛田にいる国家公務員はキャリアではないし安月給だから私立は無理。医者や経営者は牛田より中区や南区に住むケースが殆ど。牛田に住むのは鉄道病院の医者くらいだと思います。

>>934 名無しさん
確かに公務員は安月給かもね。ただ誰と比べるかでしょ。今どき、公務員より高い給料の会社が広島にどれだけありますか？大手の一握りだけでしょ。まさか、医者や経営者と比べてませんよね？
で、そういうあなたはどちらにお住まいですか？

>>934 匿名さん

中区はわからないけど南区で牛田本町や牛田南　中の土地価格に勝てる地区は限られてるでしょ。
なんか偉そうなこと言ってるけど貴方はどんな職業ですか？

牛田に住むのは鉄道病院の医者くらいだと思います。
と断言してますが何を根拠にしていますか？　私は住宅メーカー勤務ですが、そんなことはないと否定しておきます

牛田は道が狭くて密集しているから不便。同じ密集地帯でも商業施設が多い宇品が魅力的かな。

閑静で洒落た街並みとか？

で、宇品馬鹿にしてるけど現場の校風や進学実績言える人はいないんだね。

上温品に35年ローンで家買いました。
大型マンションも無く商業施設や企業もなく落ち着いています
広い庭に駐車場3台分(*'ω'*)　上温品で80坪でも宇品や牛田の狭い一軒家より安いですよ♪
電車などは、ないけどね。。。

＞＞935 匿名さん
お宅、認識不足です。地方公務員キャリア（上級職）で牛田在住の方は結構いらっしゃいます。

国家公務員の上級はそもそも官舎住まいで、早い人は１～２年程度で転勤するんで住まいは中区の官舎かな。広島に住居を買う人はいない。
中級職の公務員だって民間より給料はいいよ。年３回ボーナス出るし、犯罪でも犯さない限り定年まで雇用が約束される。年金もいわゆる３階建てになっていて民間よりいい。
さらにベースアップだって毎年10月に決まるんだけど、４月に遡って改訂だからね。
民間にそんな芸当ができる？
学校の先生の給料を私立と公立で比べてごらん。愕然とするよ。幼稚園はもう論外って言っていいほど公立の方が高い。中・高等学校の先生も差がある。
医師・看護師だって民間とは差があると同時に、特に看護師は自治労という労組があるおかげで民間よりかなりいいし、労働条件もいい。
最近の公務員は安月給じゃないよ。年齢とともにぐんぐん給料は上がる。

>>941
それ、935の人にじゃなく、934の人に言うべきじゃない？

>>941 匿名さん
ノンキャリの平均年収は500万くらい、キャリアでも700万くらいだから明らかに民間一流企業が上。公立教師は400万円程度だから共働きじゃないと家計が成り立たないレベル。

>>943 匿名さん

生涯賃金で比較しなきゃ。ヒラの退職金でも公務員は2000万円。

>>944 マンコミュファンさん
少なっ

>>944 マンコミュファンさん
安月給のうえにその退職金だと奥さんパートに出ないとやっていけないよ

>>943 匿名さん
あくまで平均だか、マツダより高いけど？
https://www.nenshuu.net/m/special_public/chi_koumu/cnt_city.php?code=3...

>>947 匿名さん
マツダは高卒工場労働者が大量にいる。逆を言えば公務員の給料は一流企業の高卒工場労働者といい勝負。

広島の公務員もらいすぎだわ
日教組が蔓延っているのも関係してそう
市長をリコールして税金の無駄遣いをやめさせるべき

>>947 匿名さん
だから市役所近くのhitotoが売れるのか
広島市が絡んだマンションだし

そんな所得で買えるのか。
誰でも買えるなら売れるわな。

>>951 匿名さん
悔しさ滲み出ていていい気分ｗ

ここも業者の叩きあい？

>>953 匿名さん
いえ、お金持ちになったつもりの人が一人で騒いでるだけです。

宇品の現状が答えられないので話題そらしですか？

まあ、どこかの校区はタワーマンションが一つ建とうが、校区内の住居が全てタワマンにならないと無理なんじゃないですか？

>>955 匿名さん

宇品宇品縛りへ
宇品は治安も悪いです　住みたくありません
翠町は南区で評判もいいしスポーツが盛んなのは認めます
けどこれは皆実町の治安と子供の良さと思います
以上。

それと牛田が同列にされてたんだ。
どういうバイアスのかけ方ですか？

皆実町？団地が沢山ありますが。

宇品は勉強やスポーツはイマイチかも知れませんが、ストリートファイトは結構強くなれるんじゃないですかね。

宇品の方が利便性は高いですよね。
学校も附属や東雲があるので気になりません。

>>960 匿名さん
宇品の利便性についてもう少し具体的に教えてください。ぜひ、マンション選びの参考にさせていただきたく思っています。

>>961 匿名さん
宇品はお店の数や広島の他エリアへのアクセスで牛田とは比べられないくらい便利です。
広々と開放感があるいい立地です。見学にいけばわかります。

>>962 匿名さん
ドンキ？
いらないよ

宇品と国泰寺ならどちらが上ですか？

>>962 匿名さん
宇品から広島駅に行くには何が便利ですか？
バスですか？路面電車ですか？それぞれ何分くらいかかりますか？
ちなみによく新幹線を使うもので。

>>964
南区は段原と宇品、中区は幟と国泰寺、西区は観音と庚午、東区は二葉、安佐南区は祇園。
どこが上かは時代によって変わるんじゃない？
どこ中が強いかって話だよね？

ここで言う宇品って宇品西でいいの？

>>965 匿名さん
新幹線をよく使うのなら宇品ではなく広島駅近くやJR沿いがいいと思いますよ。

>>965 匿名さん
駅裏タワーなら徒歩3分、駅前タワーなら徒歩5分、hitotoからタクシーなら10分強で広島駅に着きます

>>966
それ喧嘩の話してるでしょｗ

>>962 匿名さん
ここは公立中のスレですが、牛田中の評判の良さは誰もが知る所です。牛田早稲田を除く牛田と宇品を比べての話ですが。住みやすさや治安は牛田が上で、商業施設やお店の数の多さやアストラムと市電は市電が便利です　土地価格に関しては総合的に牛田が上です。
私は千田町住みですが、宇品は住む所ってイメージはないですね。皆実町の方がいいでしょう