（広島市）　公立中学の評判を教えてください

マンション、今は四千万だと二階くらいでしょうね。しかも角は無理。
マンションなら、中古決定でしょうね。

学区がよくズムスタも近くでなら、たしかに牛田の山の上しかないですね。車乗れるなら悪くないですよ。バスも多いし。
それか他の方の意見きいて、吉島、宇品、五日市あたりの3階建て狭小住宅買うか。この辺りだって利便性は悪くないので、超安いよね！みたいな場所ではないですよ。
三角州に発達した街なので平地は貴重で、正直地方都市にしては高いと思います。

だいたいズムスタの近くで学区がいいわけないですよ。欲張りですかね。

あ、ズムスタの隣のパークホームズ 中古でてますよ
4900万ですが。値切ってみたら。中学についてはわかりません。

いろんなお返事頂き感謝しています。
ありがとうございます。

掲示板も見るとストップしてたみたいなのでお暇な方いましたら私の自己紹介読んでアドバイスくれればありがたいです。　興味ない方は長文なのでスルーでお願いします。

カープ年間指定席持っています　希望は自転車でズムスタですけど…厳しいかもしれません

家族３人　年中の子がいます　（父母共に他県出身なので地区のこだわり無しです）
現在　トータテと積水で担当者がついてて　一軒家を探しています　マンションのアドバイスもありがとうございます。がマンションは買うつもりはありません
２年以内に住居を決めるつもりで今動いています
4000万以下で　建売でも注文住宅（無理そうですが）でも　新築希望

予算内で住宅メーカーから内見紹介され　建売や売り土地（下記建売程度の建物代込み）　見た地区　平均40坪ほどです　トータテさんが毎週のように資料くれます

中山・・・新築で2600万円ほどでした（坂でした）
山根・・・新築で2800万円ほどでした（坂でした）
尾長・・・新築で3000万円ほどでした（坂でした）
青崎・・・新築で3000万円ほどでした　平地でした
宇品・・・新築で3800万円ほどでした　平地でした
矢賀・・・新築で3500万円ほどでした　坂でした
牛田早稲田・・・新築で2600万円ほどでした　坂すぎました
牛田東・・・新築で4500万円ほどでした　坂でした
牛田新町・・・新築で3900万円ほどでした　坂でした
仁保・・・3000万円ほどでした　坂でした
東雲・・・4500万円ほどでした　平地でした

牛田早稲田は行ってみてわかったのですが坂がすごすぎて一番無しでした

中山　山根　尾長　青崎　矢賀ですと（紹介されたのが坂ばかりでしたが）例えばこの地区で4000万円くらい出せば　地区の平地は買えそうな土地価格でした

今の所　希望は電車やアストラム市電がある　牛田新町　宇品　矢賀かなと。。。で、手が届かないのが牛田東　東雲です
吉島という意見頂いたので吉島もあわせて見ていこうと思います

広島で一軒家を買おうと思うと「坂」ばかりで驚いています
新築戸建てですと、行くとこ行くとこ坂ばかりなんです、、、

牛田中　憧れます

追記
五日市　もトータテさんに資料もらいます　アドバイスありがとうございます。

長束はどうですか？

>>1543 匿名さん

細かく書いていただいて、通りすがりですが参考になります！
自分だったらこの中では宇品かなあ。
店の数が多いし住みやすそう。

牛田中は憧れるような学校なのかな？
確かに進学実績は良さそうです。
教育熱心な家庭や全国転勤の家庭が多い地域なのでレベルは低くないはずです。
逆についていけないと本人が苦しいですよ。習い事や塾などにお金を使う家庭が多いので、生活水準というか、家庭の経済レベルが合わないとどうかな。
教育費を残すために、わざと少し安価な新町とかを選ぶ人もいるかも。
広島で、憧れる学校というと、国立や一部私立でしょうね。
広島市内で戸建を望むと、郊外の〇〇台とかになりがちなんですよね。日当たりや広さを考えれば市街地よりいいよ。不便だけど。

>>1543
いいですね。年間指定席。
私も戸建て派です。
例え３階建ての建売でも、駐車場や自由度を考えると。
せっかく年間指定お持ちなら、自転車範囲は確保したいですよね。
おそらく山陽本線の駅地下よりも、自転車範囲の方が安いと思います。
建売を探すのであれば、トータテが一番情報多いと思います。
4,000万は建売にとっては高い方なので、半年ぐらいで見つかる気がします。
学区は気にしなくて良いと思います。
いい家が見つかると良いですね。

うまく国泰寺中の話題からそらせました？

誰か頭の悪い僕に1548が何を言ってるのか教えて下さい

>>1549 匿名さん
触るな危険

安佐南区川内に引越しを検討しております。
城南中学校はどうでしょうか？
昔は悪かったと聞きましたが今もやはり荒れているのでしょうか？

はじめまして。
安佐南区川内に戸建てを検討中です。
城南中学校はいかがでしょうか？

>>1551
>>1552
この掲示板のコピペだけど、参考になれば。
城南中学校　具体的にはわかりませんが可もなく不可もなく　中の中　ではないでしょうか




当スレの評判（先生　身だしなみ　挨拶　部活　校風　治安　歴史　学業　etc参考）

【BEST】
中区・・・幟町

南区・・・翠町

西区・・・井口　井口台

東区・・・牛田

安佐南区・・・祇園東　大塚

安佐北区・・・落合

安芸区・・・瀬野川東

佐伯区・・・大塚（佐伯区域）



【WORST】

中区・・・吉島　江波　

南区・・・仁保　楠那　大洲

西区 ・・・観音

東区・・・二葉

安佐南区 ・・・祗園

安佐北区 ・・・可部

安芸区・・・矢野

佐伯区・・・五日市観音

>>1552 あいさん

城南中学は残念ながらあまりいい噂は聞きません。
学年によって差はあるかもしれませんが。

川内小学校はマンモスだけど、広島菜の栽培や収穫もあるみたいです。緑井やインターも近いのに、静かでとても住みやすいと思います。

>>1552 あいさん
城南中学、給食室があるので、お昼に温かい給食を食べられます。
梅林学区の人が城南のほうが近いから抽選で入ったりもします。

安佐北区の高陽近辺に家を建て転校予定なのですが、
落合東小学校→落合中学の評判をご存知の方がおられたら情報を頂きたいです。

クラス2番で基町
クラス4番で舟入

くらいを目指せるならまあそんなに気にしなくていいと思う。早稲田中は別格として。

公立中での評判って勉強だけなのかな
勉強も大事ですが、スポーツがんばってたり、特技をいかしてたり、
服装身だしなみ挨拶がちゃんと出来る　そして先生や校舎や施設
さらには地域の歴史や背景　いろんな総合的なことだと思うのです

服装身だしなみ・挨拶・学力は同じに考えればいいと思う。
身だしなみや礼儀、育ちは学力に顕著に現れるからね。

2番で基町4番で舟入が怪しい？国泰寺中。

今回の大雨で井口台は全域が避難指示になりましたが、避難先は下山して井口か五日市です。土砂崩れも発生しましたが、新設した砂防ダムが食い止めましたが、連続して発災すると際どい地域であると思われます。校風よりもハザードマップの方が優先かと思われます。

そういう面を考えたら牛田が最高ってことになりますね。

>>1563 ご近所さん
山と川に挟まれた牛田はほぼ全域が災害警戒区域

ハザードマップ見てみなさい。
山沿い川沿い以外の平地は超安全だから。

54号線とか2号線とか騒音排ガス道路がマンションから近いと子供の成績落ちそう
https://m.youtube.com/watch?v=T1ePD4DyoCI

>>1565 匿名さん
牛田がクソ危ない件ｗ

https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/102010.pdf

https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/102011.pdf

牛田やばいわこれｗ

山陽線より北側のローカルエリアはどこも災害危険度が高いエリアですよ

では山陽線南側で災害危険度が低いエリアを具体的に教えてもらえませんか。
大体浸水の危険があると思いますが。

>>1569 マンション検討中さん
勘違いされていますが浸水で命の危険があるのは川沿いだけですから。
今回の豪雨でも犠牲者が出たのは土石流と川沿いの逃げる時間がなく浸水したエリアが殆どですよ。

>>1570
命の危険度ではなく、１５６８にもあるように災害危険度が低い場所を知りたいのです。
山陽線より南で浸水、高潮、津波などにかからないエリアがあれば知りたいと思っています。私は住宅として検討できる場所でそのような場所は見つけきれませんでした。

>>1571 マンション検討中さん
災害危険度でいうと安佐南区がダントツ

>>1572
レスいただいてありがたいのですが、知りたいことは危険度の高いエリアではなく、
山陽線より南で浸水、高潮、津波などにかからないエリアです。

>>1573 マンション検討中さん
至近5年の災害による広島市の死者数
山陽線北側　100人以上
山陽線南側　ゼロ
これで十分でしょう。

>>1574
何度も言いますが、知りたいのは、死者数ではなく、山陽線より南で浸水、高潮、津波などにかからないエリアです。結局ないのでしょうね。
それに２年前の豪雨災害では山陽線南側の南区の方や安芸区の方も犠牲になっています。
結局犠牲になった方の大半は土砂災害に巻き込まれたわけで、そういう危険箇所はそもそも
検討していません。山陽線の南側でノーリスクのエリアがあればと思ったのですが。
レスいただきありがとうございました。議論がかみ合わないので失礼させていただきます。

>>1575 マンション検討中さん
お疲れさまでした
川沿い崖沿いは家族の命を危険に晒すことになりますので避けましょう

>>1573 マンション検討中さん
変な人はスルーで。
このページを参考になさってください。
【津波災害警戒区域の指定について】
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/103/tsunami.html

熊本でも川沿いで多数の犠牲者が出ましたね

>>1577 匿名さん
津波が川からやってくるというのを忘れてはいけません

いま最も気にするべきは、コロナ患者が流入してくる広島駅の危険性です。
広島駅周りのマンションには中華民泊が大量に存在しますが、国家間移動が再開すれば、また中華が広島駅周辺に大量に押し寄せるのです。

じゃあ五日市南が校風学力安全度で最高じゃん。
探せば国泰寺より安全でまともな中学いくらでもありますよ？

またhitotoマン来てんのか。ほかにやることないんだろうか。

山と川に挟まれた牛田はほぼ全域が災害警戒区域
＞だけど災害はないのが牛田なんだよなぁ~

1583です
死者がでるほどっていう災害のことです

>>1575
黄金山町、崩れるとか言うのは無しね。浸水、高潮、津波には強いよ。

牛田は高齢化と建物の老朽化が
災害起きたら一発でアウト

>>1583 坪単価比較中さん
福岡の避難民がテレビで同じセリフ言ってたな
災害とは無縁の地域だと思ったのに、、。

広島の旧市内にはすべての災害に強い土地なんてほとんどない。
標高の低いデルタは浸水の危険がある。
標高が高い場所にいけば土砂災害の危険がある。
だからデルタで垂直避難できるマンションに住むか、
標高が１０ｍ程度でかつ土砂災害警戒区域にかかってない戸建がよいと思う。
郊外にはなるが、こころや春日野、五日市なども災害危険エリアは少なそう。

>>1581
津波が怖い

津波が怖いのは国泰寺も同じですね。

あと、このスレを重要視する人は決して超高収入というわけではないけれど、
子供が大学生以降はかなりの割合で住み替えを検討している層がほとんどだと思いますよ。
地価の下落分は教育費の一部と割り切っている家庭が多いです。仮に「現状の広島で」オール公立だとしても
（20年前にはそんな層はありえなくて、その層は無理してでも私立に行かせていた。今はそんなことしなくても基町舟入だけでなく、県広も市広も叡智もある。
国泰寺高レベルだとしても、実は城北や安田と差がないか下手したら上の年もある）

早稲田に住む家庭は官舎もあるだろうけどそれこそ実を取っていると思いますよ。おそらくテスト問題からして別格でないとここまで差がつかないだろうし、
それについていくためによく勉強しいい校風なんでしょう。
そして簡単に麓におりられない（といっても十分バス便はある）から、勉学に集中できます。
適度な山の上なので早稲田中を選ばず国立私立ももちろん多数います。

子育てが終わった世代は学区を気にせずタワマンをどんどん書いますよ。懸念材料が一気に減りますから。