パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

湯島とか本郷とか、あのあたりの物件の坪単価は、柏の葉の２倍近いです。
でも仕様に２倍もの差があるかといえば、そんなことはないのが悲しいところ。
多少高級感はあるでしょうけれど。

そもそもコンセプトも購入層も全然違うのだから、比べるのは意味がないです。

829
そうかな。
おおたかは開発ぐちゃぐちゃだし。
よいマンションもないし。
よいのはニ路線くらいだよね。
野田線ほとんど使わないし。

おおたかも柏の葉もぱっとはしないってのが正解では？
ここ近辺だけ見てると違うって思っちゃうんであって。

>826
おおたかマンションの森の住友物件との比較をお聞かせ下さい。

832
この地域で比較するのが普通でしょ。
他の地域と比較してもしょうがないでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

都心回帰傾向の世だが。20年後は都心回帰はどうなってるんだろう？ますます加速？

>834

この地域だけで検討する人もいれば、東京近郊という視点から幅広く検討する人もいます。
一概に「バカ」とは言えません。

>835
人口の推移を考えれば、都心及びその近郊への集中は加速するでしょうね。
郊外のエリアはよほど魅力がないと急激に衰退する可能性が高いと思います。

おおたかは、各デベが競ってマンションを売ってる感じ。
言わば、専門店街。
葉っぱは、街を売ってる感じ。
言わば百貨店。
どちら良いかは好み。

都心回帰は進むと思います。
また、コンパクトシティ志向も顕著になるでしょうね。
したがって、虫食いのように広がる郊外型の住宅地はやがて廃れると思います。

でもさ、都心のいい場所にはもう全部建っちゃてるじゃん。

専門店街ってどこも似たようなものなので、
共倒れしそうですね。。。

広々とする代わりに田舎、多少狭くても都内というのは現時点では趣味ともいえるが、
どちらにせよ全体的には将来は都心回帰は進むだろう。

都心は物価も高いし生活費もかかる。
通勤しなくなった年金生活者には都心に住むメリットはそんなにないよ。

今時の若者は必ずしも都心志向ではないって感じてる。
意外と堅実で身の丈にあった生活を望んでる感じ。

都心というのは山手線内・その周辺部。そこは確かに物価は高め。
都心に出やすい・近いのが都内。物価は必ずしも高いとは言えない。店の種類も数も多いから生活スタイルしだい。

都心VS郊外となりがちだけど、極端に検討物件を限定している人ばかりではないよ。

都心は千代田、中央、港の三区と昔中学で習った。
新宿、渋谷、池袋が副都心。
まだ郊外の新都心がない時代。

ちがうよ。
もっと高齢化が進んで人口が減ると、税収も減るからインフラ整備もキツくなる。
そうすると市町村のコンパクト化が進んで、中心地でないと生活が不便になるんだよ。
特に高齢者には厳しくなるよ。

都会が好きとか嫌いとか、そういうレベルの話じゃないの。
今は想像できないかもしれないけどね。

>>847さん
でもそれって我々世代の生きてるであろう未来に訪れる？
当方 現在36歳。

訪れないですね。

30年後、老後はあり得るよね。

しかも、最近は人生80年ぐらい当たり前だからね。

国交省のコンパクトシティ推進の話はつい最近のクローズアップ現代でやってたね。行政主導でやって見事に失敗してかえって中心部にシャッター商店街を増やした青森の例、とか、公民館なんかの設計段階から住民をまきこんで今のまま特に集約せずに安上がりにコミュニティーの維持が機能できている地方の例（どこだか忘れた）、とかやっていた。地域の問題はやっぱりあくまで住民次第と思ったよ。

３０年後じゃありえないですね。

都心ではなくても、通勤圏内だったら実家の側に家建てたりマンション買ったりする人が多い気がする。
今は妻が強い人多いから、妻の実家近くに住む人多し。
自分もその一人でこの辺探してる。

>847
それなら、パークシティが理想では？
コンパクトなスマートシティを目指しているのだから。
生活に必要な物が全て徒歩10分でそろう街。

小学校が遠いかも。

中学校はさらに遠い。

中学はあまり関係ないでしょう。
私立中学に行く世帯が多いもで。

遠いじゃないですか。

このサイトはすごいです。
六本木ヒルズから2番街が見えます。

http://360gigapixels.com/tokyo-gigapixel-roppongi-hills-mori-tower/

中学校は一番街のバス停から、バス登校ですよね。
かなり遠いですよね。
みんな私立中学に行くわけじゃないでしょう。
そんなに私立中学受験する人が多いのですか？
中学が荒れてるのかな？
柏の葉中学は本当に出来るの？

＞８５８
開成まで５０分。
筑付まで６０分。
江戸取は４０分。
十分近いですね。

小学校も遠いのに、中学校はバス通学になるんですか。
えー！

開成に行って、東大。

開成は35分で着くよ。

私立？市立で十分でしょう！そして、高校は東葛飾か船橋に入学させて東大かその他の国立大学に行ってもらえれば余計な金はかからないでしょ。
柏の葉高校も将来適には東大合格者がでるような進学校にする計画があるそうですよ。

どうやったら進学校になるんすかね。

東葛は中高一貫になったら、高入生募集が減るのではないでしょうか？
県船も誰でも入れるわけではない。
柏の葉高の将来的にというのは、何年後だろうか。
地元中までの交通費、高校受験の塾代を考えると、私立中学受験と大差ないのかもしれませんね。
試算してないので、詳しくはわからないけど。

市立中学→柏の葉高校→東大

どんだけ親孝行な子供なんだw

あなたはカリスマ講師ですか？

駒場は遠いよ。

>865
教育いや受験に疎いですね。
東葛から、東大合格は片手以下。
船高から、東大は両手以下。
その両校に行けるは、
この辺の市立中学から、片手以下。

柏市立中学から、東大進学は、宝クジ100万円当選並みの確率です。

追伸、東葛のようにホームページに受験を受検と掲載する学校に行かせたいですかね。
レベルが低すぎます。

ただの揚げ足取りとしか思えませんが。

今県立の進学実績なんて散々だよ。

>870
公立の中高一貫なんだから仕方ないでしょう。
受験じゃなくて受検。
法令で決められている。

才能があればどうにでもなりますよ。
塾なんかいかなくたって、東大に受かる人はいますし。。。

たしかに 870 みたいな人に
東大は無理ですけどね。

うちの子は受検で某中学に入ったけど、十分満足できるレベルです。
（本人が転校を嫌がって、マンション選びの足かせになっています）
東葛飾も期待できると思います。

東葛飾は早慶レベルまで。
それ以上を狙うと、千葉では千葉高か、渋幕。
江戸取が以外と良いよ。
近いし。

開成が一番良いけど、
なかなか通らない。

余所のお子さんのことはどうでもいいのです。
東葛中に進学できる子は、ほんのわずかで、柏の葉から進学する子が出るかもわからない。
地元中は遠い、柏の葉中はまだ出来ないために、私立中受験と住宅ローンで悩む地域なんですよ。

＞８７８
その通り。
この辺の公立中学に行って、
早慶まで行ける子は先天的才能がある子だけ。
まして東大なんて、あり得ない。普通の子には。
私立で厳しく鍛えてもらわなければ、早慶以上は
凡才には無理。

地元中が遠いからなのか、荒れてるのか、志が高い家庭なのか、もしかしたら友達やご近所づきあいと縁を切りたいのか。
中学受験する家庭は色々だろうし、邪推でしかないが、余裕で私立中へ行ける家庭は多くないですよね、きっと。

人様の子供のことなんて気にしないで自分の子供の心配されたらいかがですか？

>880
今の親は、子供の教育費を節約してマンション買うのですか。
自分の生活を犠牲にて、教育費をねん出した高度成長期や、韓国、中国とま逆で
すね。韓国や中国に負ける訳だ。

そんなの、親がどうってすることじゃないよ。
結局は子供が自分で好きな道選ぶんじゃないの？
子供の教育費を節約してマンション買うんじゃなくてマンション買ったから節約せざるを得ない状態になってんじゃない？そーゆう人も中にはいるでしょう。

＞結局は子供が自分で好きな道選ぶんじゃないの？
中学受験勉強は小学校４年から。
９歳の子供に将来を決めさせるの？
すごい！
＞マンション買ったから節約せざるを得ない状態になってんじゃない？
結局、教育費を犠牲にしていて、
子供の将来より、自分の今の生活を重視してるではないですか。

ひとそれぞれです。

私立に行ったからといって子供の将来が保証されるわけでもなし。
結局どこに行こうが本人次第。親は最低限の見守りをすればよい。
過保護よりも過干渉が一番良くない。
私はそれで苦しんだ。

どこに行くかじゃなくて、そこで何に興味を持って何を学ぶかでしょう。学歴だけ立派でも役に立たないですからね。

>結局どこに行こうが本人次第。親は最低限の見守りをすればよい。

耳触りの良い言葉だが、自分の将来を本気で考えるようになるのは、
一部の天才を除いて、高校くらいから。
松葉中学などの公立中学に行ったら、東葛に入るのも至難の技。

小学校の間は、親が考えていないと、将来の芽を詰むよ。
見守るのは、中学からで充分。

小学校から将来が決まるとは到底思えないのだけど。

どこの私立かしらないけど、その辺の私立だったら
仮に東葛受けても入るのは至難の業でしょ。

公立でも私立でも将来は本人次第というけど
どんな環境に入れるかで本人の人生は大きく変わります
私立は年間100万円近い教育費がかかるから
当然その費用を負担できる家庭のお子さんが通う学校
公立はそれだけの費用をかけられない家庭が多い学校でしょう
当然、教育環境は全く違います

マンションだって4000万円台が中心のマンションと
2000万円台が中心のマンションでは住民層が全く違う
どちらを選ぶかで、全く違う住環境になるということは
考えればわかることでしょう

中学、高校の友達は一生の友人ですから
どんな環境に入れるかは
子供の人生にとって、とても重要なことだと思います

私は私立の中学高校行ったけど、援助交際してる子とかいっぱいいたよ。聞いたことない性病にかかってたよ。みんな頭良かったし見た目にも真面目な子が多かったよ。


私立だから、成績が優秀だから、親がお金持ちだから、なんかで環境がいいなんて大人の気休めだね。
ブランド主義の大人の。

4000万円台中心でも、ローンは様々。
年収800万円でも、4000万円全額ローンの人と、半分ローンの人では、生活が全然違うね。
全額ローンでは私立中学は無理じゃないかな。
子供の人数にもよるけど、一人っ子でも無理じゃないかな。

私立も援交してる人ばかりじゃないでしょ。
まるで私立の人みんなが援交してるみたいな言い方はやめていただきたい。
それでも、勉強は出来るに越したことないのです。

>888
普通、東葛のような県立に進学するのは、公立中学出身者じゃないの？

私立中学から県立に行く人は少ないでしょう。

＞８９４
受検をを全く理解していないね。
有名私立中から東葛狙うわけないでしょう。

私立中と言うのは
江戸取、市川、昭和秀英、渋幕他
あと都内の幾多の私立という意味。

公立高校に行ったって、
普通以上の私立高校に劣ってるし。

その劣ってる公立最上級の公立高校（東葛）でも
この辺の公立中学から行くのは、難しいという話。

芝柏もいれてあげて。

>895
受験を受検と書くような人のレスなんかレベル低過ぎて参考にならないね

>897
恥をかいたのはあなたでしょう。
公立高校は「受検」と言うのですよ。
入学選抜のための検査、という意味です。
私立高校（中学）は「受験」です。

スレの流れ読んで。
東葛のホームページが出てきたあたりから読んで。
わざと受検と書いたのに。

>898
皮肉が分からないのかな
>870みたいな勘違いな人がいるんでね

ちなみに私が>873で、「受検」という言葉が正しい事を指摘したんだけど

そんな嫌味わかるわけないでしょ。

895があまりに頓珍漢な書き込みだからねえ
日本語が苦手な方なのでしょうが

いつからココは教育／学歴スレになったの？

高校なんて芝浦柏でも東葛でも江戸取でもいいじゃん。
どこの学校でも出来る子は出来るし、ダメな子はダメです。

頭悪いしょーもない親ばかりで笑える。東大行くなら○○高校とか超お笑い。
有名大学の進学者が多い私立はこういっレベルの低い親がムキになって子供を通わすから相対的に合格者が多くなるだけなのに。学校の環境とか指導とか本気で考えてるのかな？ガキの入試程度の話なんて生徒本人次第だよ。
柏の葉=痛い親の集まり かよ！！

学校の実績=過去の他人の子の実績
自分の子供とは何ら関係無いの分からないのかな？塾のビジネスにどっぷり浸かった残念な親ですね。

904の意見に同意します。
子供の学歴に異常にこだわり過ぎて
気持ち悪い。

いっその事東大の隣に家立てればいいのに。

私立に行かせて東大にも行かせたのに就職浪人になってしまったら、ここの親たちはどうなるのでしょうか。とても心配です。

子育て中の母親達はこんなもんです。
立ち話をしていても仲良しごっこも続きません。
見栄っ張りな人が多いんですね。

自分の子供の能力や才能に全く自信が無い親は少しでも良い学校に行かせて公務員にするしかないのでしょう。
あまり自信の無い親はとりあえず大学に行かせてとりあえず上場企業に勤めさせるものです。才能のある子なら将来は部長、役員になれるし、親と一緒でダメな子でも大企業なら食うに困らない。
子育てや才能に自信がある親は小さい頃から褒めて育てて好きな事をやらして高卒だろうと何だろうと企業したりて成功するものです。

このスレッドに書き込んでる人は
柏の中学受験率の高さを知らないんだね
柏は昔から中学受験率が高く
千葉県内で一番と言っても過言ではない
柏駅周辺に住む地元の資産家の子達も
昔から都内の中高に通ってるよ
だから東葛高校出身者には政治経済の有名人がいない

沼田知事なんてけっこう有名だったじゃない？

柏はずっと旧住民と新住民のせめぎ会いの最前線だったからね。千葉県の中でも。
新住民は垢抜けていることを何とかみせたいがために子供を都会の学校に入れたがるのさ。

新住民があか抜けているっていうのは、ちょっと賛同できない…。
新住民も都心出身じゃないし。

>909 たしかに！！

てか、それならそうと自分の家庭の問題として捉えればいいものの、なぜそれをここで書くのさ？
検討スレから脱線しすぎててわろた。

受験だか受検だかよーわからんわｗｗどーでもいいからそーゆうの本当やめたら？本気で検討してる人たちが可哀想だよｗｗｗｗ
ここの住人たちこんなに仲悪いの？とかこんなに見栄っ張り、意地っ張りなの？って思われたくないね。

子供には健康で、人様に迷惑をかけない大人に成長してもらえれば良いけど。

↑こういった育てられ方をされた子供ほど優秀なんだよな。

無理に塾へ通わされてる子供は地味で地味で暗くて向上心も協調性も個性も華もないパッとしない子になってしまうのでしょうね。「勉強しないとお父さんみたいな大人になっちゃうよ」と言われて育てられてるのでしょう。
でも運動も大して出来なくてブサイクな子供ならとりあえず無理にでも勉強させるしかないよね、本来は同情すべき事かもしれない。親も子供も可哀相。

中学受験で燃え尽きる子供もいる。無理はいけない。

子どもは子どもらしくのびのびと育って欲しいね

勉強が嫌いな子供は塾通いが続かないし、勉強量が半端なく多いので、中学受験は出来ませんよ。
親に無理やり塾通いさせられて合格できるほど受験は甘くない。
塾は、目的意識のある、精神的に大人の子供ばかりですよ。

南柏に麗澤高校があるんだけど、評判がいいらしですよ！
寮生活になるけれど、協調性が身につき、生徒ものびのびしているそうです。
進学率も高く、ほとんどの学生が一流大学に行くそうです。
塾に通わなくても大丈夫だと聞いておりますよ！

>921
その書き方では、また不毛な議論を呼ぶよ
進学実績なんか、ＨＰ見れば判るのだから

>920

燃え尽きはそういう身の程知らずの子に起こるのではない。むしろ親に不平も言わずむしろ進んで勉強していたように見えた子が、中学校に受かって入学すると勉強に身が入らず成績が上がらないのである。要するに私立中入学がその子にとってかけがえのないゴールになっていたのである。学校によっては成績不振で退学という厳しい処分もあり、地元公立に移ることになる。

>921
誰から聞いたのかな？
教えてくれた人は学校関係者か相当無責任な第三者でしょうね。

それよりなかなかCD棟埋まりませんね…ほんとに売れてるんでしょうか…

来年3月末までの予定で西口側街路の工事が始まってましたが、駅前の街路樹6～7本がバッサリ切られてたのを見て、何かショックでした。
植樹されて7年、やっと根も落ち着き馴染んできたところだったのに･･･。
スマートシティを謳っているのに、そういうのは関係無いのかな～。

えー！樹が切られたの？明日の朝見ます‥ショックです。良い樹でした(T_T)

>>921
やらせ投稿だよ。

私立高とか寮生活なんかさせなくても東葛高校で一浪してもいいからって部活をやらせるぐらいの気持ちでいいでしょう。
本人は現役で合格出来なかったらショックだろうけど、１年ぐらい浪人しても別にどうって事無いなんて２５歳過ぎれば分かるんだから。

なんかC棟の引越が一段落したのでエントランスのセキュリティを強化しますみたいな貼り紙がしてあって…へ？一段落？まだガラガラなのに？って拍子抜けしました…