パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

>312 一番街のT*******さん
EXIFに名前が丸見えです。お気を付けを。

二番街に住んでいますが
だいぶ明かりが増えた感があります。
半分弱はまだ売れてないらしいので
こんなものではないかと
9月にD棟の引き渡しがあり
年末にかけてD棟の明かりが増えると思いますよ

確かにワイドスパンのバルコニーはいいなと思うけどね。

320
Dの南はCの南より安いのは何故ですかね？

ほんとに安いの？

安くないんですか？

駅から近いから安くないのかな

でもグリーンアクシスできたらCDはあまり距離変わらないか

写真では見れない位置の部屋の多くは売れています。早く買わないと完売しますよ

>321二番街住民様へ
ご指摘有難うございました。
二番街はデザインも良く素敵な街になりそうですね。

二番街はおしゃれな感じがしますね。一番街は重厚な感じで三番街は柏の葉キャンパスを象徴する建築物になるのではないでしょうか。つくばエクスプレス沿線の物件はどこも綺麗なイメージです。

一番街は駅前でいいなぁと思ったけど二番街も許容範囲ですね。三番街ができると駅まで楽に行けると思う。

三番街プラン白紙みたいなのでどんなに早くても完成は3年後くらいですよね
3年間も遠回りして駅行くのはさすがにダルいな

え、三番街の計画は白紙になったの？

言い回し間違えました
建てる計画は揺るがないですが着工時期が白紙のようです

二番街の二本のタワーを売るのも苦労しているのに、
三番街はさらに高層で戸数も多い計画なら厳しいね。

価格は分譲時期の相場によるので、高くなるとは一概には言えない。
そもそも時期も白紙ならなおさら。

大規模分譲で長い期間に渡って新築分譲し続けられると、
事情があって賃貸や中古売却に出したい人は不利だね。

ここは都心ではないから購入する顧客も限定される。
都心３区あたりだと購入者もいろんな地域から探しに来るから戸数が多くてもすぐに
完売できる。
地方の限定された地域でこの戸数の販売は完売まで遠くてもよく頑張ってると思うよ

ていうか、三番街はいつ出来る明言したら、じゃあそれ待つからってなって二番街が売れなくなるから、伏せてるだけじゃないんですか？

違う。二番街は、三番街より安い。だから、三番街買えない方が来る。それまで全て売らなくていいんだ。何故だかわかりますか？
逆に値上がりするよ、二番街。

まあ来年の春になれば二番街は売れてしまうだろうなとは思ってます…

柏駅前の三井ガーデンホテル営業終了だって…地元民には結構ショック…

三井はガーデンとかパークとかそういう言葉が好きなんだね…

Ｄ棟入居始まったみたいですね。

341
なにをいまさら。。。(笑)

342
入居は9月25日以降ではないでしょうか?

二番街値上がりって、そんなわけないでしょ。
そこまでの需要が柏の葉にあるとは思えない。

今のところまだ未知数の部分が多いからね。
本社機能に対応するオフィスをどこの企業が契約してくれるのかわからないし。
柏の葉に起業家が集まってくるのは間違いないけど。

Ｄ棟、お仕事されてる中で、研究者や医者、医療関係者、公務員、大学関係者が７割だと聞きましたよ。
あとは、定年され、お子さんが独立し、戸建てを処分し、2LDKに住まわれるご夫婦が多いみたい。

340さん、
柏は知りませんが柏の葉キャンパスは大丈夫です。
心配ご無用です。オフィスへの入居は希望者殺到でしょう。
こちらは最先端の環境技術と自然環境のグリーンビルです。
CO2排出量は普通の半分だそうです。黙ってても会社は来ます。

347さん
住民さんもお金持ちで社会ステータスあるかたが多いのですか。
やはり。
嬉しいです。

おら、地元に帰るだ　じぇじぇじぇ

三番街の高層タワーは未定だと営業の人が言っていたよ
着工時期も階層もまだ全然決まってないらしいです
早くても３年はかかるみたいです

最近はいかにも紳士的な外国人シニアにもマンション内で会いましたよ。もちろん普通のサラリーマン家庭もいます。ここはとにかくマンション内格差が大きい。皆一緒がいいなら、おおたか住不にしたほうが無難かもしれません。

↑同感！

おおたか住不の営業はバカだからイヤです

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

私は、三井がいいんです。

>348
ならば、二番街のテナントが中々埋まらないのは、
なぜですか。

駐車場が無いからでは？

今はまだテナント入らないよ。二番街の先はふくろうの森や、まばらな戸建しかないもの。C、D棟が埋まってからかな。ルーチェヘアデザインの横は、イタリアンの店になるはずでしたが、流れたと聞きました。

355さん、
348です。
プロは見てますよ。ここのポテンシヤル。
既に薬局と美容室が入居してます。
普通ないですよ、これほど足が早いところでは。

Ｃ棟とＤ棟の間の148街区側に、唐突に郵便ポストが設置されましたね。
でも余りに唐突で、ちょっと不気味…。すぐ慣れると思いますがね。

D棟いきなり南広めの部屋が賃貸入居者募集で出てますね…家主はいい頃合いになったら自分らが住むからそれまで少しでも回収よろしくねって感じなんでしょうか…

新築は自分で住むのでは？賃貸業者では？

初めから賃貸に出す使い方もあります。初期費用が思った以上にかかるので一瞬うちも同じこと考えました。一瞬ですが。そして一応その場合の家賃はいくらになるかも教えてもらいました。

賃貸契約はだいたい1、2年で更新だし、4年もたてば街もだいぶ出来てるだろうし、三番街は絶対に上がる聞かされたら、そういうことする人もいるんだろう…

家賃、いくら？

そのD棟の部屋は駅前の不動産屋に18万5千円で出てましたよ。

やはりこのマンションに未来はないね。

なん平米？

未来はすっごくあるよ。なんで？

365です。
う～んとどれぐらいだったかな…確か南の中住戸の3階ですよ。
そこまで広くはないけど十分ファミリー対応ですね。
それにしてもD棟って窓のない部屋多いですよね。
タワーだから仕方ないんでしょうけど…

18万5千円！
こんな場所で信じられん家賃だ