匿名さん
[更新日時] 2013-08-29 12:51:08
いよいよ第4期パークタワー東雲
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅 徒歩16分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-08-12 21:10:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
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163
匿名さん
まあ、財閥系大好きな大衆向けに、
単価の安い会社に企画設計させて、
それにブランドくっつけて
部屋を多くして安く売り出すのが
デベの戦略という事でしょう。
この手の購入層には、広報に
このマンションは我社のプラグシップ
的な物件です。
と、さらりと流しておくと、ネットでさかんに拡散してくれるのは折り込み済み。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
財閥系、って言葉がこのスレの最近の流行？
そういえばお隣りのＷコンも立派な財閥系ですね。
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166
匿名さん
財閥ブランドは高いイメージなんだけど、ここは高くすれば苦戦するのがわかってたからね。手際よく売り捌くために専有面積を狭くして物件価格を安くしたのです。
もう完売同然って話を聞けば、そういうニーズもあるという判断は正解だったみたいですね。
さすがは三井です。
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167
匿名さん
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168
匿名
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169
匿名さん
完売同然って、まだ完売してないですから。
それに、東雲はマンションが安い街ですから、ここに限らず。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
ヒューザーみたいなことあると、
財閥系にしたくなるよね。
もう、忘れちゃったかなあ～。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
スーゼネとの組み合わせというのも重要だね。
三井×清水。SKYZもCGPも同じ。TOTも。
ただ鉄筋問題の市川も三井×清水・・・
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176
匿名さん
3流だと、何かあったら倒産で、泣き寝入りだからね。やっぱり、財閥系の安心感。
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177
匿名さん
プラグシップ
免震だと狭い
野村東雲の80m2と三井東雲の70m2
ふーん
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178
匿名さん
市川は三井×清水に野村も入ってたよね。
三井と清水は市川の件があったから過去を反面教師にして
お互いに慎重になってるでしょ。
楽観的すぎるかな。
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179
匿名さん
>178
野村×清水だと、こないだのプラウドタワー武蔵小杉のコンクリートクラック問題が・・・
ちなみにマンションじゃ無いけどミューザ川崎の天井崩落も清水が絡んでるんだよね・・・
訴訟はこれからだからどこの責任かはまだ分からないけど。
まぁ他のスーゼネでも施工ミスはどこもやらかしてるから、清水に限った話しじゃ無いけど、最近清水のタワーマンションが多くてやや気になるね。
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180
購入検討中さん
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181
匿名さん
>179殿
178です。たくさん事例ありますね。
きちんと施工されることがあたりまえで、もちろんそうあって欲しいのですが
なんだか腑に落ちませんね。
でもまぁ、スーゼネとそうでないゼネコンで同じ施工不良が起こってしまう、
それでもどちらかを選ばなければいけない、となったらスーゼネを選んじゃうかなぁ。
デベも財閥系の方が逃げ隠れできない分、補償してくれるだろうな、とか。
もちろん、中堅ゼネコン、非財閥系デベでもしっかりした仕事をするところは
あるんでしょうが探すの大変ですもんね。
ネームバリューで選ぶのが一番手っ取り早いということでしょうか。
三井×清水とか三菱×鹿島とかが消費者に対して効果ある売り文句になるってのも
デベ側には見透かされてますしね。
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