パークタワー東雲ってどうですか？ Part19

匿名さん [更新日時] 2013-08-29 12:51:08

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いよいよ第4期パークタワー東雲
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線「東雲」駅徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅徒歩16分

売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス日本板硝子ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)

[スムログ関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-12 21:10:22

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634 匿名さん
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二週間モデルルーム休みだったしね。先着順から売れて行くとは限らないし。
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635 匿名さん
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先着なら70Asか70Kがいいな。
70Asは住戸に隣接してないし下は共用部だから床ドンドンやっても平気。西側から花火も見えるしね。
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636 匿名さん
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70Asって、この間赤い花ついていましたが、残っているのですね。確かにやたら周りにきをつかわなくていい場所ですね
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637 匿名さん
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確かに下が住戸でないのは気兼ねなく暮らせて。でも70Asはこれが最後の1戸だね
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638 匿名さん
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70Kタイプもおそらく先着順のが最後の一戸の筈です。
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639 匿名さん
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パークタワー東雲のポジティブなところを教えていただけるとありがたいです。
間取や価格帯など、どんなポジティブでも！
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640 匿名
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↑
外廊下
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641 匿名さん
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>>639
まずはこのサイト見たら
http://wangantower.com/?p=2870
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642 匿名さん
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デベも説明しない情報。
東雲は特定都市再生緊急整備地域やアジアヘッドクオーター特区の枠内。
今後も国と東京都が都市の魅力を高め、世界に誇れるエリアにしたい地域。
枠内で良かったです。

特定都市再生緊急整備地域
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r700.pdf

アジアヘッドクオーター特区
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/ahq_project/japanese/invest-tokyo/a...
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643 匿名さん
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東雲がマイナーだという事がわかりました！
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644 匿名さん
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先着順の70Cのお部屋も既に申し込みが入っているようだから、更新していないのかも。
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645 匿名さん
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最近　執拗なネガはS友の営業マンとしか思えなくなって来た。
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646 匿名さん
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S友は、主要5社で営業利益トップだったみたいなので、
ここ、相手にしてないと思う。
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647 匿名さん
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こんなサイトがあったんですね！ありがとうございます！
展望や騒音はネガティブですが、仕様のグレードが高くて価格が安いのがポジティブなところですね！参考になります♪
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648 匿名さん
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BACのS営業は聞いてもいないのにやたら東雲を卑下してて必死だったけどな。
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649 匿名さん
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湾岸全体で盛り上がって欲しいです。
オリンピックも。

http://gajetdaisuke.com/archives/13821_221750.php
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650 匿名
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Ｎさんブログは、湾岸愛が強すぎるから全体的に評価が甘いのが難点。
ここを買っているという噂もあるがどうなんだろうね。
651 匿名さん
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ここはすべての詳細間取り(下がり天井なども書いてある)が記載された1冊の間取り集ってありますか？

先日MR行った時、すでに間取りタイプを絞り込んでたからか、特定の間取りの図面だけしかもらっていません。(A4の紙のもの)
(大判の紙の、間取り概要の一覧が載っているものはもらっていますが、下がり天井などの記載はありません)

他の物件のように、すべての詳細間取りが記載された図面集は、営業さんに言えばいただけるのでしょうか？
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652 匿名さん
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ここは西側の倉庫みたいなとこにタワマンできたら眺望は全滅ですか？
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653 匿名さん
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>651さん
確か、なかったと思います。私も持っていません。
冊子になっているものもありますが、
それに載っているのは各階平面図や立面図などだけでした。
いくつかの気になる間取りは、詳細図面もらいましたけどね。
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物件概要
所在地	東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩16分
種別	新築マンション
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