| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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603
匿名さん
日本橋、銀座の皆様には底辺の地と接してもらうのは忍びない。晴海も江東区にした方が両区のためだろうね。
そうしたら、埋立島を中央区から切り離す事ができたのにね。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
ここはどうやら竣工までに完売ペース！
オリンピックで流れが変わったというより、オリンピックの決定で再開発スケジュールに目処がついたことが大きい
2016の招致失敗で、すべての計画が塩漬けされてたのが痛かった…
晴海、勝どきは少なくとも２万人の人口増加となるので、交通インフラの整備は不可欠。
ＬＲＴだけでなく、将来的には地下鉄延伸も必要なことは間違いない。
ここは有力国会議員の先生に動いてもらった方がいいのかも（笑）
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606
匿名さん
＞管理人
599はアクセス禁止でよいのでは？
スレ違いの投稿をずっと書き込み続ける荒らしですよ
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607
匿名さん
ここの西向きからレインボーブリッジは見えますか？
西向き中層階以上は永久眺望ですか？
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608
匿名
606 そうだそうだ！
ケンカの火種を作ってるとしか思えない
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609
匿名さん
永久眺望じゃないですよ。
永久眺望が確定してるのは運河の南側だけです。
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611
物件比較中さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
まだかなり残ってますよ。
オリンピック後も加速した感じが無いんだけど、大丈夫かいな、
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614
匿名さん
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615
匿名さん
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616
匿名
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617
匿名さん
オリンピックプライスではなく、南向きプライス
南向きが高いのは賃貸でも同じ
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618
匿名さん
西向き高層からは、レインボーブリッジ、富士山、東京湾大華火大会がよく見えます。
あと、夜景は南よりも西の方が綺麗だと思いますよ。
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619
匿名さん
タワー西向きは春から秋に掛けての西日がキツいです。
更に温暖化で厳しさは増します。眺望どころではありません。
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620
匿名
クロノのほうは、のこり僅かのようです。１ＬＤＫは残り２戸で、７倍の競争率と営業から聞きました。先週ですが。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
残19戸は17日更新の情報です。
たぶんあす更新されますよ。
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623
匿名さん
1LDKが7倍の競争率？
4月は選び放題ですぐに買えたのに。
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624
匿名さん
>>623
最終的にはその1LDKは8倍になっていたような気がしますよ。
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625
匿名さん
そんなに人気があるのなら今中古で売りに出しても売れるのかな。
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626
匿名さん
なんで先着順なのに競争率つくの？
また抽選会でもやるんです？
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627
匿名さん
もうクロノは終わったか…
出遅れたかも
ティアロの次期にかけるしかないな
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628
名無し
オリンピック決定を境に不人気物件が超大人気物件に変わったんです！
いつ買うか？
今でしょ！
林先生のフレーズとクロノの販売ももうすぐ終焉です！
有り難うオリンピック～滝クリ～
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629
匿名さん
オリンピックど真ん中だからな。三菱もこれを見越して値下げをしなかったのかもね。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
契約者なのかな？ デマまで書いて必死だね。
売れ残り住戸は行けば誰でも買えますよ。
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632
匿名さん
先着順がまだ結構残ってましたよ？
別に、スカイズや富久、キャピタルゲートみたいに大人気って感じじゃないじゃん。
このペースだと竣工後も売れ残るんじゃない？
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633
匿名さん
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634
匿名
ツインタワーが完成した時点でのこのマンションのたたずまいは、周辺で唯一かもしれませんね。姿がいいです。やはり土地が広く（ＳＫＹＺなどにくらべても）ゆったりとつくってあるように思えます。たぶん建ぺい率、容積率など周辺マンションにくらべても最高値ではないでしょうか？また鹿島の免震構造（中空構造）が制震構造（中実構造）に比べ、居室の空間利用も贅沢になっているのではないかと思います。
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635
匿名さん
物件概要を見ました。ここは４期３４次と成っているのでちょっと理解出来ないのですが、毎週小出しにしてもこのような数字にはならないと思うのですが。これは単純なミスプリントでしょうか？
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636
匿名さん
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637
匿名さん
631.632は同一人物だと思うが、ＭＲにいって戸数確認してきたのかね？
ならば具体的にいくつ残ってるのか記載してもらえませんか？
その方がこのスレにふさわしい有益な情報ですよ
だいぶとか、結構とか言われてもイメージわかないので（笑）
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638
匿名さん
631じゃないけど先着順が19あるのは事実ですよね、地所が嘘の情報を掲載してるのでない限りは。なのに倍率が付くとかいう話が出てきて胡散臭いと思われている訳です。
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639
匿名さん
根拠なく大量に売れ残ってるなどとデマを流すのは、偽計業務妨害というれっきとした犯罪行為ですよ？
アクセスログから貴方のＩＰ調べられて逮捕ですねー（笑）
やってしまいましたね…
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640
匿名さん
>638
胡散臭いと思うなら、ＭＲに確認したら？
貴方も検討者なんだよね？（笑）
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641
匿名さん
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642
匿名さん
で、モデルルームに確認した640さん、残り何戸でしたか？ ホームページに掲載されてる先着は全て売れてました？
burden of proofを押し付けるばかりじゃなく教えていただきたいです。
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643
匿名さん
そもそも、倍率がつくという情報のソースはどこなの？
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644
匿名さん
>>635
それは前からこのスレでもつっこまれてるｗ
全く以て意味不明というか、不人気の象徴でしょう・・・
もちろん五輪で若干風向きが変わった感はあるけどね
JV勝どきが始動した今、
あっちは適正価格というかしっかり売り抜ける価格で出してくるだろうから、
天秤でいいと思うけどね
南永久は貴重だとは思うけど眺望は案外殺風景だったりするし、
それ以外でもこの物件はデメリットが少なくないし
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645
匿名さん
>644
東京オリンピックが決まり、
事業費のほぼ半分を占める資材費がすでに２割も上がっている中で、
しっかり売り抜ける「適正価格」がいくらかになるか注目しましょ。
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646
匿名さん
オリンピックで建設ラッシュになる中で資材費・人件費が上がるのは確かでしょうから、
そうなると価格に転換せざるをえなくなりますよね。
値上げをする正当な理由ができた以上は早めに買った方がお得だと私も判断しました。
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647
匿名さん
>>645
単純に物件価格に転嫁できない現実もある訳で・・・
ここを含めた勝どき晴海エリアには凄く興味があるけど、
坪300前後？の物件が5000戸＋選手村で10000戸・・・バンバン売り切れるか見物ではある
値頃感あっての埋立地って気もするしね
佃みたいに付加価値をつけられれば面白いけど、
庶民にも手が届くからこその湾岸需要って気もするしなぁ
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>634
残念ながらスカイズのほうが、建ぺい率や容積率はひくく、余裕がありますよ。
さらに真横にマンションと一体に見える公園があり、見た目上のゆったりさは格段にスカイズが上です。
でも、ららぽーとからの眺めはこちらのほうが綺麗ですね。
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650
匿名さん
６４３はスカイズでいいと思うよ。人それぞれ、気にしないこと。
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651
匿名さん
スカイズも悪くないと思うけど、自分が探している広さ（90M2以上）の選択肢がほとんどないんだよね（最上階だけ）。
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652
匿名さん
647 選手村で10000戸ということはさすがにないよ。決定した訳ではないけど、おそらく5000戸程度だよ。入居者17000名はほぼ決定だけど、2LDK-4LKD化するために連結できる設計だし、国際ホテル（学生寮）になったり、国際研修室になったり、オリンピック記念博物館もできる可能性が高いからね。
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