ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

１５以後はデベさんですか？

契約しただけで申し込みができるってデベが言ってたらともかく、14が勝手に勘違い思い込みしただけでしょ？
なんで契約するまえに聞いたり調べたりしないの？それは過失でしょ。
裁判したって明らかに勝てないパターンじゃん。
少なくとも将来このマンションに住んだら申し込めるわけだし、周辺施設をアピールすることに何ら問題も無いと思うが…
正直、14はモンスターペアレント級かと。

確かに｢重要事項の隠匿｣にはあたらないと思います。たとえばマンションの敷地内に保育園ができても、住民の優先権はありません。確かに目の前にこども園があるのは安心ですが、デベは入園について確約はしていないと思います。彼らにはそんな力ないだろう。
もし営業がそういったのであれば、証拠をもとに話し合い、もしくは、賠償させればよいのでは？
しかし担当が信用できないなら別の人にかえたらよかったのではないだろうか。

っていうより、重要事項説明会で
その件に関して説明はなかったんですか？ポジを書いてる詳しい方。

建物内、敷地内にある保育施設ならともかく他人の隣接施設の利用条件なんか重説で説明なんかしないでしょ。

なるほど。

確かに、そう。敷地外だもんなあ。

検討スレと契約者スレ双方で、保育園騒ぎしちゃいましたね。インターネットは取り消したくて「はい。もう終わり！」と宣言してもなかったことにはできないのです。掲示板の特性を理解し、後で後悔することがないよう気をつけたいですね。

晴海の民度が問われかねないよ。

ありゃマルチで実話じゃないよ。

でも、晴海クロノ、ティアロ、契約者板内のマルチポストですよね。幕引きしようとしてたし、やはりここの契約書さんなのでは。まぁそんな方もいるよねということで気にせずに。

過剰広告として訴えることはできるかもね。保育園の件。
納得いかないなら行動すべし！
最近、ユーザーをなめてる会社多いからやってみて欲しい。

変な更年期ババアの隣に住むくらいなら連投爺の隣に住みたい

連投爺野球広場で一緒に遊ぼうぜ！！

同じ親として恥ずかしいわ

子供の就学は、引っ越し時に真っ先に気にすべきことなのに・・
デベがなんとかしてくれると思ってる時点で、どんだけ世間知らずだよ！って思う

クルマ買いに行ったディーラーに対して、自宅近くの将来の道路状況を聞いてるようなもんだろ

末期症状確定！

ここもPT豊洲とかブランズ六本木みたいにシンガポールの販売会に出すらしいですね！

おばさまは可愛いお子様の保育園探すよりご自身の心療内科を探したらいいんじゃなくて？
診療内科はないか？

37さん
のらえもんさんブログによると
三菱は以前、西新宿のタワマンもシンガポールで販売会を開いたそうです。
三井のPT豊洲などより先に。

街中のマンションではなく低層でも視界を遮る物がないことがウリなので、通行人の目線より住人の視界を考慮しているのでは。コンセプトとして正しいと思いますよ。

不透明ガラスは、洗濯物を外から見せなくするため、なんて書いてる他スレもありますが
営業さんに聞いたら「周辺住民からの苦情対策で不透明ガラスにする場合が多い」と言ってました。
マンション住民が周辺住民の家の中を覗かないように。

バルコニーがない住友タワーの低層も、カーテンなければ丸見えですよ。テレビみてるなってわかっちゃう。でも、ジロジロみてるわけじゃなし、住む人も見られてまずいときはカーテンだろうし。
低層は緑が視界にはいるから息苦しくならない感もあると思うし。
外歩く人にとって迷惑かとうかは、見たくなきゃ見るなってことか。

そもそもタワマンの低層に住む人って何がしたいんだろ

管理費高いわりに眺望ゼロだし。。。

なら最初から、低層マンションを探したほうがお得ですよ。

低層マンションは戸数が少ないから共有施設もないからじゃ？

共有施設をたまに使うために、低層マンションよりも
ズット割高な管理費と修繕積立金を払い続けるのですか。

共用施設のために地盤の微妙さは言い訳できない湾岸ですか。
タワマンで手ごろ感のある価格帯だとこの辺りしかないから
仕方ないですかね。

単純に見栄でしょ！

別にタワマンの低層でもいいと思うよ。住んだこともないのにうるさいよ。

埋立地でないなら、タワマン密集でもよいの？
五反田や武蔵小杉や東池袋や浦和などに行ってみれば。

低層、埋め立てがいやなら、こんなとこでネガってないで、八王子や調布、さいたまにしたら？

ここの話と違いますなあ。
雑談スレへどうぞ。

タワマン住むなら湾岸エリアの眺望のよい高層階。
でないと、他の人がいうようにわざわざ埋立地に住む意味なし。

東京オリンピックはアベノミクスの第四の矢らしいので、これに便乗してタイミングよく湾岸物件を取得して、うまく売り抜けられたら最高。失敗したらローン完済までは住んで、あとは安く貸すかな。管理費と修繕積立金合わせて10万として、この家賃ならさすがに借りる人いるだろうし。

固定資産税もありますよ。
不動産屋にやらせると仲介料もいるし、大家になるとそれ以外の出費もあるし。

維持費のかかるマンションは素人向きです。
不動産投資なら金森重樹（岡山出身　東大法卒　課税所得2億）を見習えばよい。

しつこいよ！いいから早く会社やめちまえよ！

62 しつこい、消えろ！
自分の無知をデベのせいにするなよ、親として恥ずかしい。

62の人さ、このマンションをキャンセルしなよ。
もう、やめなよ、書き込みも。みんなに嫌われて、よく平気だね。
ネガってるかもしれないけど、誰も隣の保育施設のことなんて説明うけてないし、重説にものってないよ。それでもクレームしないなら、ここじゃなくて、担当にいいなよ、自分で。
迷惑です。

このスレ不思議な方がいて実に面白い～
飽きないわ～

62です。どうやって消えるか教えて頂け増すか？言葉を選んで下さい。

この板に書き込むなということだよ。

62を虐めてるのはテベ？
検討者には参考になる情報なんだけど。
63以降が消えてほしい

62はティアロスレ#1 969のコピペ。
解決策も提示済。
まともに対応する必要なし。

マルチポストだとしても、小さいお子さんをお持ちの方にとっては有益な情報だと思いますよ。
ある程度分かっている方は、マンションの下に施設があったからといって必ず入れてもらえる訳ではないことは、当然知っていることとは思いますが、ご存知ない方もいらっしゃるのかもしれません。

別に、これを読んだからと言って、マンションの人気に関係するとは思えないので、あまり乱暴な言葉は使わない方がよろしいかと。

ただ 中央区民になれば良いじゃないの!?

70に同感。
子育て不向きとみせかけて保育園の倍率を下げようとでもしてるんですか？
なぜ自分で動かず、地所のせいにするんですか？
入居まで一年半はあったはず。しかも前回、きちんと解決策を探してくれた投稿があったのに、それに礼もいわず放置。契約者スレでは自分で幕引きと宣言。それでもまた同じことをするのは、あまりにも目に余る行為。

晴海に路面電車が走るという話は本当でしょうか？
だとすればこの物件は今割安という考えもできますよね？

晴海通りじゃなくて、みゆき通りだけどね。

ここまで販売が不調な理由がわかりません。

あと半年残してで650。普通じゃん？

＞晴海に路面電車が走るという話は本当でしょうか？
それは中央区の願望であって実現するかどうかまったくわかりません。そんな雲をつかむような話を信じてマンションを買うなんてバカとしか思えませんね。

路面電車をやる前に、BRTってバスをやる計画です。
もしかしたらバスだけで終わるかもしれないし、
路面電車がもし出来ても、清掃工場のほうから豊洲市場に行ってしまい、この近くには駅が出来ない可能性があります。

オリンピックなら、晴海は選手村なので
セキュリティ確保のタメにやじ馬は来ない方が良いから、
交通インフラに手は付けられませんよ。

ちなみにＬＲＴね。不動産業者自称するならちゃんと調べてから書いてください。
オリンピックどうなるんでしょうね、いっそ来ない方がいいような気がしますが。

そんなに交通面が気になるなら、月島のキャピゲにすればいいのに。

自分は環境重視ですし、ここが月島みたいな無機質な街並みになってしまったら、とても残念です。

なになに、負けると湾岸住民が懺悔しないといけないの？謝るとしたら、都税を使った都でしょ。負けるのは湾岸住民のせい？

負けてもいいけど2024年オリンピックには再立候補しないで欲しいよね！

skyzや有明の掲示板も見ているが、やっぱり民度ひくい…

やっぱり中央区の方がましかなあ

湾岸タワマンはいまのマンションで二軒目だけど、やっぱり足立ナンバーには抵抗ある^^;

ここって駅から遠い分、中央区にしてはかなり安くない？？

>>90
虚しくないかい？
安かったら既に完売御礼出てていい時期だし、
ティアロも一期で500戸（実際は100戸以下）は売れてても不思議じゃない

91

別にここは安くはないよ。安いのが欲しいならば、中央区は割高だから、検討から外した方がいいよ。

あの～民度とはどういう意味ですか？住民レベルという意味でしょうか？何を基準にレベル付けされてるのですか？

タワーの王冠部分がグラントウキョウにデザインが似てますが何か関連はあったりしますか？

毎月手取り21万（交通費除く）ボーナス手取り47万×2だけどここ契約したので仲良くして下さいね。

ティアロって500戸も売りに出してんのか？

買って良かったのか、悩む最近。
ＭＲのムードで買ってしま他のですが、
ＯＰの高島屋の品高いです。管理費・修繕金高いです。
買ってから、入居までが長すぎて色々考えてしまいます。

この間２人の子供は私立高校へ、妻は乳がんとなり、
柏の両親の介護もあり、・・・・・・・・
子供や妻が楽しみにしてます。当時、最高の物件でしたから
アベノミクス、早く下々にも来ないかな。自転車で有楽町まで出ることにしました。

>>97
はいはい、連投爺でしょ。文体でわかるよ。
もううるさいわ。
いい加減荒らさないで欲しい。

97はキャンセルした方がいいよ。

手付金取られても、スカイズにすればトントンじゃない？

スカイズの方がゆりかもめとは言え駅近だしね。

スカイズもここもあり得ないくらい不便ですけど価格は高いですね～

ホントありへえん！
陸の孤島パークハウス晴海

９５とは言いませんが、貧乏人は早く手付けを流せ。
待ってるのは、自己破産。

いろいろ調査したがＬＲＴ来ますね。
ＢＲＴが先になるだろうが、
鉄軌道、専用レーン。架線なしの超高性能バッテリー
車両鉄道総研、日立製作所で実験車両完成済み。

富山市見たら判る、デザインがヨーロッパ的で良い。
環Ⅱ狭い所有りますが、海上、地中、道路上。予算が付けば
工事は簡単、迅速。有楽町～晴美２丁目　１０分ですね。

LRT、かっこいい！！
そんな街になったらいいですね！。

結構みんなチャレンジャーだなあ^^;

南側の運河側も開放感はダントツだよなぁ

開放感なら、マンション側から見た景色でなくちゃね。
大型車輛が走ってる晴海大橋側の。

LRTの利便性は残念ながらゆりかもめ以下かと。

こんな感じ？

やっぱりいいなぁ、南向き。自分は予算が無いので北東西しか選べない。
南向きが運河越し永久眺望の物件ってなかなか無いイメージだから、お金があったら速攻で南向き買うのに。
あゝ悲しき庶民生活よ。

スカイズの南向きも運河越し永久眺望。

>113
あーあ、やっちまったな…

渋谷に続いて、
上野駅周辺再開発、開始発表まじかだね。
松坂屋南館。
ＪＲ上野駅北の玄関。
最後の副都心。再開発はバブル期に３６００億円
日本一のＪＲタワー設計完了。バブル崩壊。

東北縦貫線で、常磐・東北線ダイレクトに東京駅。そして横浜。
此処かって、池之端のマンション売りたかったがやめた。
最後の副都芯。上野の将来とハルミズム両方持ちます。
ルネッサンスＴｈａ賃貸か子供に住まわせるかな。

１０年後上野・浅草・スカイツリータウン。大化け必至。
ハルミは上野の１０倍大化け。だｔｔらいいね。

あのさ、LRTは晴海だけじゃなくて日本中で計画あるんだよ。
世界に目を向けるとあちこちでLRTを建設中。日立は日本だけを相手に商売してるわけじゃない。
日立でLRTの車両を開発してるといっても晴海向けじゃないから。

115
SKYZの南側運河は狭いし小島もあるしショボくないか？
有明のマンションも視界に入ってきちゃうし。