プレミアスイート外苑の杜について

需要はあると思いますよ。慶應あるし。

公明党は生活に優しいから安心ですね。近くに本部と公明新聞本社もあって良いと思います。

YouTubeに関連動画ありました

テメェの利益の為なのに
環境云々とか笑えるんで無視しますが
明治記念館側の裏山から
鉄砲水みたいに流れ出る動画は見過ごせない
大丈夫かなぁ

シャリエは微妙だから見送ったんだけど、ここは期待できるかな

駅から直の坂がきつかったので大回りの会館前を通る道も歩いてみたんですがそっちもけっこう坂きつかったですね～、軽めの運動は週何回かやってるんですが、それでも息が軽く上がっちゃいました。毎日歩く内に鍛えられて平気になるかなあ？
でもやっぱり足腰に不具合のある方はこの物件きついと思いましたよ。車椅子とかも電動でないと、乗る方も押す方も大変だと思います。

明日東京は雪が降る予報が出たので、降って積もったら坂がどんな感じになるかチェックしに行ってこようかと思ってます。（降った次の日の凍結したとこをチェックした方がいいのかな？）
雪なんて年に数度のことですけどね、でも一応。

ネックの飲食店、オリンピックが近づいたらファストフード系・チェーン店系は増えますかね。家から出て気分転換できるようなカフェかバーが近くにほしい……。

上層階も崖と草木に遮られて、新宿方面もそんなに見えないようです。
崖に生えてる草木だけだと表でも変わらんですな。表側の方が安いでしょう。
内装もチープのグレードなので、チョット厳しいかな。マンションだとタワー系かな。
駅に近いから立地はいいけど、谷底で駅まで登るのが確かに高齢の方は
登るのも大変ですが、下りの方がもっと危険だと感じました。
子供もあの坂道を自転車で下るの想像しただけでぞっとします。

もう、一期売り切れですか？
早いですね。
2期に期待！！

一期売り切れ⁉︎
いつ正式価格出たんだ

明治記念館側は絶対に抜けないよ
中が覗けないように明治記念館が植林するからね

明治記念館もお堅いですね。中が見えないと殺風景ですね。

二期に期待！

いやまだ販売前だって……

日当たり悪いけど結構高めです。もう少し安いと良いが。トミヒサクロスのテラスの1億の家と迷ってます！

明治記念館のお庭は素敵ですよね。
夏のビアガーデン・鶺鴒には毎年行っています。

このマンションから見下されたらいやだなぁ。
住む人はいいかも知れないけど、あの、都心を忘れさせる空間が台無しになるのは勘弁して欲しいです。

ルーフバルコニーから見下ろされますね。
明治記念館からも見られますね。
落葉樹じゃないからある程度、樹々でマスクされてますけどね。
明治記念館らしいですね。

最後の抽選に掛けます。頑張ります。

抽選になるほど人気あるの？　ここ

抽選でも一応トライする価値はありますね。主人に引かせます。

立地がいいだけに人気があるんですね。
抽選ってあたるかどうか緊張しますね。

マンション自体、単身者、ＤＩＮＫＳ向けなんですね。

結構な倍率でしょ。お参りに行っておみくじは凶だったので、どうか？
本番は当りが出ますよう！

6階、7階の明治記念館側が競争率が高くなるみたいです。流石に、8階は竣工後なので
まずは7階か6階の南側で抽選で外れたら、竣工後にトライしようと思ってます。
共働きでアクセスと緑と静粛感に感激しました。
北側はちょと厳しいですね。

取り敢えず、やっぱり南の方が貸しやすいと思うので
うちもそっち狙いで行きたいと思います。
やっぱりみんな南の上階ねらいなんですね。

装備は最低限で安い感じだけど、場所で決めました。
後でリフォームしてしまえばいいかっ！

まずは、チャレンジ！最近、抽選外れてばかりで
凹んでます（≧∇≦）

せっかくなら外苑向きでないと寂しい気がしますが利便性の高い立地だけに強くこだわらない方も?
１LDKがあることが私的に気になりました。
私は当然買えませんがこの間取りを選ぶ方は他に家族の家をお持ちで時々ゆっくりと寛ぎに来る目的で買う方もいらっしゃるのかなとイメージしました。

賃貸用に作られてるから、賃貸の人が沢山住みそうですね。

ここは犬の散歩するには最高だから気に入ってます。
おしっこさせる木も多いし、電柱も沢山あるので大丈夫です。
犬達も満足すると思います。

投資用でひとつ勧められました。借りる人はたくさんいそうです。儲かりまっか？

本当に静かな住宅地ですね。駐車場当たるかな？

まさしく、学会員用のマンションです。私の母が学会員なので、喜んでます。本部まで近いですし。
近くに聖教新聞本社もあるので大喜び。最高の親孝行と言われてます。

お経はうるさいでしょうか？静かでも学会のお経がうるさければ、本末転倒です。

お経ぐらい許したれや！オウム強とはちゃうしええやんか！
うちは天理教やから鳴り物は響くから小さいの使うし、勘弁な！宗教は自由やし、たくさんあるし、
ここは日蓮宗、天理教が多くなりそうやな。

緑が多くて静かそうな場所ですが、意外な音が気になるのでしょうか。
気になる音って人それぞれなので、現地に行って聞いてみる方がいいかもしれないですね。

窓が大きくて明るそうでいいなって思いましたが、いかがでしょうか。

先日、夜に現地へ行きましたが、静か過ぎるくらいでした。相当な競争率でしょうね。
2月が抽選ですね。気合一番というところでしょうか。
スミフの担当者の話では人気は上の明治記念館側ですね。皆さん、狙うところは一緒のようです。

その通り、投資用にキープします。

マンションだから色んな方々が入居されるので
仕方ないですね。うちのワンコはダイエットしないと
入居出来ないので頑張ってもらいます！

賃貸の人たちもたくさん入居されそうなんですね。

銀杏並木も近く、最高のロケーションです。
ど真ん中で緑が多く、こんな所はあまり出ないですね。当たれば良いのですが。。。。。
後は、祈るだけですが、ダメでも最上階をターゲットすれば良いと思っております。
主人もアグリーですので。。

同じ外苑の杜の名を持つライオンズ並のハイグレードが期待できるでしょうか？

賃貸があると定住具合で心配があると思いますがここぐらいのマンションになると賃貸需要があって仕方ないんじゃないですか。永住はしないけどとりあえず住んでみたいというお金のある人も目を付けると考えます。これに対するアプローチも含まれているのだと思いますが。永住したいぐらいの環境でもあるので戸数の配分が悩ましそう。当然分譲が多くないといけないですが。

賃貸はいないよ

この周辺は緑も多く、最高だと思います。駅もめちゃめちゃ近いですが、静粛地域なので、この前
本当かどうか？昼間に確認に行ったのです。驚くほど静かでした。
ローン審査が通れば契約したいですが。。。。

確かに静かですよね！住宅地だから当たり前ですが、
明治記念館の裏で他のマンションなどとお見合い無しは
いいと思う。