和室の部屋に押入れがあるのはいいですね。
収納が工夫されているんですね。
家族が多いと服の収納は大きな課題ですよね。洋服が少なくても家族が多ければ、オールシーズンかなりの量になりますから。
和室は押入れしかないので、日常着る洋服などは保管できないですね。
押入れも使い方次第じゃないですか?
布団をしまう部分と
クローゼットのように使う部分とを分けて使えるのではないかと思われます。
押入れは大きいですから、
柔軟に使っていけると思いますよー。
要望のあった部屋の販売みたいな形になっているのでしょうか。
駅から近い場所なんですけれど、割と販売がちょこちょこと進んでいる感じ??
お隣の徳重と比べるとこの辺は地味な印象を持ちますが
暮らすにはこれくらいでいいとは思えてきます
ただ買物が若干高速道路のこちら側が不便かな
駅近いし、幼稚園・保育園、小学校も近いし、買い物も車があればまぁ不便ではないですね。
建物としても東海地区ではマンションでの実績豊富な三交不動産ですし、道路沿いなのが完売していない最大要因ではないでしょうか。
道路沿いってちょっと気になりました。
が、他所のマンション見てても通り沿いって結構あって...気にし過ぎかなとも思えてきて...
むしろ、こちらは奥行きのあるベランダで良いような気もしてきました。
でも、実際はどうなんでしょうかね?
窓を開けて寝るのは田舎の一戸建てに住んでる人の発想ですね(苦笑)
確かに方角も良くないはないですねぇ。よくリセール考えて駅近を第一条件にする方がいますが、郊外のファミリータイプなら方角や静けさなど環境や商業施設の充実ぶりも駅近と同じくらい重要だと思うんですよね。
こちらは徒歩圏には商業施設がほぼなくて、かつ機械式駐車場の使用料も高めなのはマイナス要素ですね。
マンションでも上の方の階だと「人が入ってこないし~」みたいな感じで開けたりしますよ。
空気がイイところだったらアリでしょうが、
ここだとそれはさすがに難しいと思いますよね
風向きによっては大丈夫かもしれないですが、基本街中なのでないかなぁ
よくマンションのベランダの外壁部分に物を干すことは禁止されてると聞くんですけど、ここのマンションはOKなんでしょうか?
こちらのマンションが気になって、前の道路を通ってみたら、干してる方がいらしたので気になりました。
ホームページのタイプが見れるのも限られてきていて
残り戸数は少なくなってきてる感じですね。
満室になるのは時間の問題???
とても気になっているので
週末また見に行こうと思います。
>>108
今どき、ベランダに布団干す人の方が少数派ではないでしょうか。
ダニは裏側に逃げてしまうので、ベランダに干すより布団掃除機の方が効率的だと聞きます。
また、室内でも日当たりがいい場所に布団があれば、干すのと同じ効果が得られるみたいですよ。
布団を叩くと消耗しますし、このマンションの干している人も意味ないことをして、景観を損ねているのでは・・・?
先週末、現地行ったのですが残り5戸みたいです。
ショッピング施設は徒歩圏内ですし
地下鉄の駅からはホント近いです。
高速の入口も近く、車での移動もかなり便利。
近所に住んでいるので
立地条件はすごく良いことも分かっているのですが
一番利用するコンビニが近くにないのが・・・。
神沢駅近辺が栄えてないので
当然といえば当然なんですが
駅上がったところぐらいに
コンビニが出来れば購入を本気で考えたいです・・・。
コンビニが近くにあるとかえって良くないとも聞きますよ。
若い子らが溜まってしまって深夜でもうるさいとか物騒とか・・・。
私はこの学区に住んでいて通勤で地下鉄を利用しますが
コンビニの有無よりも街灯の暗さの方がむしろ心配です。
だからか地下鉄から凄く近いこのマンションを
いつも羨ましく思っています・・・・。
現在、賃貸なので検討しているんですが
なかなか重い腰があがりません。
116さんの仰る通りコンビニがあると治安悪化の可能性ありますし、そもそもコンビニって比較的早いスパンで閉店していくので、住宅購入の重要ポイントにはならないような気がします。
それよりもスーパーやドラッグストア、100均が近くにあるほうが日常的には便利ですよ。ここだと西友やスギヤマがありますね。欲を言うともう少し近ければいいですよね。
コンビニがあると治安悪化ってゼロじゃないけど、近くにないのは何かと不便かなと思うけどな。
スーパーとか薬局なんかが近くにってのは普通。
プラスでコンビニ。
あったら尚良い。
でも、家の隣とか目の前とかは嫌だけどね。
賃貸でもいいかなと思ったりもしますがだいぶ年齢も行って世間体的に考えなきゃいけないかなと思ったり、子供も家が欲しいなんて言うのであまり気乗りもしませんがあちこち探している感じです。今の賃貸も居心地がいいので。そんな方の書き込みも見るとホッとします。でも環境とか間取りとかビビット来るものがあったら決断しちゃうかもしれませんね。
コンビニが近くにあるのは確かにデメリットもありますが、メリットのほうが大きいんじゃないかな。
何より便利ですし、来客がきたときなどさっと買いにいけますし。
家族や自分が体調を崩したときに、飲みものや食べ物を調達できるのは生活するうえでは、便利なんじゃないかなと思います。
出勤前や帰宅前にパッとよれるコンビニはあるととても便利でありがたい。
もちろん突然の物入りなときどきにも。
治安悪化なんてこともないこたないだろうけど、
人の流れも増えて多少なりとも賑わいそう。
この地域はコンビニが少ないですね。
引っ越してきてから気付いたことですが・・・。
自転車であればミニストップまでは
わりと近いです。
帰りの坂道がちょっとしんどいですけど。
普段は車出勤なので帰り道に
どこかに寄れば問題無しとして
生活しています。
実際住んでみての感想でした。
私も引っ越してから近くにコンビニがない事に気付きました。
今まで引っ越してきてからコンビニが出来たというケースが
二度ほどあるのでまたそうならないか期待してます。
後、この辺はイオンないですね・・・
大高か八事まで行かないとないかな?
もう少し近くにあるといいなあ~と思います。
それとちょっと聞いた話ですが相生山の団地を壊してニュータウンを
造る計画があると聞きましたがどうなんでしょう?
そうなるとショッピングセンターとか出来そうですね・・・
>130さん
そうなんですよね。近くにコンビニ1軒でもあるとないとでは大違いだと感じます。
それと言うのも、過去徒歩圏内にコンビニと24時間営業の店舗があるエリアから
引っ越して周りに何もない場所に住んだことがありますが、いざ誰かが病気に
なった時に手の空いている時間帯に買い物に行くことができず、ものすごく
不便をした事がありまして…やっぱり近くにコンビニは必要だと実感しました。
この地域に何年か住んでいる人であれば
さほど気にならない事だと思ってましたが
結構気になるもんなんですねぇ。
ちょっとビックリしました。
西友があるんでコンビニなくても問題ないですよ。
それにしてもエントランスの佇まいが
とても素敵ですね。
一度、中でくつろいでみたいものです。
知り合い出来ないかなぁ?
知り合いが購入して
この間初めて伺ったのですが
エントランスはとても素敵でしたね。
敷地の高低差のせいなのか
建物自体もとっても面白くて
いろいろ案内してもらっちゃいました。
上の階は見晴らしもよかったですよ。
他のマンションに比べて
ちょっと特別な感じがしました。
半年前に中古マンションを買ってしまったので
ちょっとジェラシー感じてます・・・。
実際にこのあたりのご年配のひと達は、やはり坂道がきつく辛いので、買い物にはわざわざ市バスとか地下鉄を活用したりしてますよ(敬老パスを持っている年代の人たちです)
自分が年取ったら、ネットスーパーとか活用するかもと今は思うけど、世の中どうなっているのでしょうね。
妻の友人がこちらのマンションに住んでいて、先日遊びに行ったそうです。
>>140さんもおっしゃられてるようにエントランスが立派で、お部屋も上の方でセンターオープンなので、開放的で見晴らしが良いと言ってました。
私もマンション住まいですが、簡素な作りのところですし、低層階なので、羨ましい…
まぁ低層階の便利さはあるし、エントランスで生活するわけじゃないし、現状には満足してますが。
この辺りから桃山、相生山方面に行くには確かにアップダウンきついですが、徳重方面ならそこまででもないですよね。
若いうちからあれできつい人はこの地域は避けた方が良いです。
徒歩5分圏に商業施設はないですが、自転車でちょっと走れば西友やスギヤマ、カーマなどあって、便利ですよ。
更に頑張ればヒルズウォークまで行けますし、それでも不満な方は南大高とか上小田井あたりにすべきかと
坂ですか.....まぁ確かにフィールまでの道は
少し勾配がキツいかもしれないですね。
でも、息があがるような坂ではないです。
今日も歩きましたが、初老の女性と行き帰り
すれ違いました。
ウォーキングされてるように見えました。
そうやって楽しんでみえる方もいらっしゃる
わけで、もちろん健康であることが前提ですが
歳を重ねた時に外に出たくなくなるかどうかは
その人次第なところもないでしょうか。
私の場合、138さんと反対になりますが、コンビニがない所から、
近くにある所へ引っ越しました。
今まではあまり感じていなかったのですが、近くにあると確かに便利ですよね。
スーパーでもよいのですけど、コンビニだと、ポストがあったり、
切手が買えたり、支払いができたりするのも魅力なんですよね。
自分が歳をとった時、というのはやっぱりネットにかなり頼っているのかもしれませんね。
今でもかなり頼っていますから。
住環境は人それぞれ求める物が違ってくるのは仕方がないですよね。
私は車の免許がなく、以前からネットスーパーに頼ってるとこあるので、ちょっとした飲み物や雑誌がパッと買えて、各種支払いも可能なコンビニが近いと嬉しいなと思いました。
だから、今後近くに出来てくれると助かるなと思います。
ホームページがちょっと変わりましたね。
あと3戸らしいですが、希望の3LDKがE1ってタイプだけに。
9月の初旬に伺ったときはたくさんあったのに・・・。
やっぱりもっと真剣に検討しとくべきでした。
いろいろ周囲のマンションも探し中なのですが
プレイズ神沢が正直一番気に入っています。
というのも
床面積だけみると広いように思えて実際は?
って事がマンションの場合結構よくあって
詳しい知人に聞いたところ
床面積の取り方が壁の中心とのこと。
ここは柱が部屋側ではなく
共用部やバルコニー側に出されていて
他のマンションと比較するととても広く感じ
他が見れなくなってしまいました。
知人にもパンフレット見てもらったら
ある意味、設計が下手だけど
住み手からすると有難いことと。
この掲示板久しぶりに見たのですが
本気で購入考えている方いるのかな?
今週末ぐらいが勝負ですかね?
アウトポールのことですよね。
どこかの物件でも見かけました。
妙な出っ張りかない分、家具の配置がしやすそうで良いですよね。
152さんがおっしゃってる『ある意味設計か下手』という点がよくわからず、気になります。
どういう場所に配置されてるかによって選択は変わってくりかと思います。
接道部との出入りのしやすさ、エントランスまでの距離、車寄せポーチの有無(機械式や
大規模マンションだとたくさん買い物した時大変です)、他の機械式使用者の出入りが重複した時などに使える退避スペースの有無、小さいお子さんのいるいない等考えて、それでも毎日車使わないからとか機械式の方が安いからと思えるなら、機械式を選んでも良いのではないでしょうか。
定期的に駐車スペースシャッフルするマンションも
ありますが、最初に選んだところをずっと使う前提で考えていた方が無難です。
機械式だと大型車は禁止だろうし、最近だと軽専用の駐車スペースの場合もあるから、シャッフルするマンションの方が珍しいのでは?
でも、本当はもっと柔軟性を持った方が良いと思うけどね。
軽に乗ってるのに、将来買い換えるかもしれないから普通車スペース借りてるとか、
車持ってないのに、将来買うかもしれないから借りてるとかもあるだろうし。
軽自動車専用スペースなんてのもあるんですね。
時代ですかね。。。
主観ですが機械式NGな大型車乗るような人は車がお好きな気がしますし、駐車場は平面を好むように思います。
某駅前物件では近隣の月極めを紹介してますとか言ってくるとこもありましたよ。
流石にありえないので検討もしませんでしたが。。。
マンション購入済みの友人は車に乗りませんが将来を考えて機械式駐車場を契約してましたよ。
来場予約をすると商品券くれるんですね。
あまり、人気がないのでしょうか。
駅から近くて、金額も安いし、パッと見た感じは良い感じですけど。
収納もまぁまぁだと思います。
アルコープがあるので、リビングダイニングのドアを開けていても直接、中が見えないのが良い。
ホームページでのまどろっこしい表現は気に入りませんが、残りは3LDK、4LDK各1戸ずつですね。
C1タイプはすぐにでも売れそうな気がしてたんですが、なかなか決まりませんね・・・。
最近では来場、見学している方々も少ないですし。
近辺の新築マンションよりも諸条件がなんだかんだで良い気がするんですが。
残り戸数が少ないとどうしても売れ残り感を感じる人が多いと思うので、まだまだ残り戸数の多い物件へ足が向きがちになるのではないかと思います。
ホームページの感じでは、近辺の物件よりも魅力感じますが、どこも最後の最後は難しそうですね。
ここって南西と南東でしたっけ?
個人的には真南向いてなけれぼとかこだわりないな。
どっかの営業マンが言ってたけど7~80%気に入る物件なら買いですよと。
妥協点の見いだせない人はなんだかんだ言ってなかなか買えない人多いですよと。
交通量の多い道路沿いですが、実際生活すると音はどうなんでしょうか?
道路沿いで煩い分、生活音などにも寛容な人が多かったりとかあるんでしょうか。
音でクレームとかよく聞くので怖いなと思ったので、気になりました。
もともと閑静なところからの引越しでしたので、音は入居してから2週間ぐらいはとても気になりましたが、
慣れって怖いもので今は平気になってしまいました。日中開けっ放しって訳にはさすがにいかないです。22時以降は
意外と静かに思います。音は交通量に比例してますね。
ホントですね。あと1戸なんだぁ。地下鉄の駅が近いのはいいです。桃山学区にお住まいの方ならわかると思うんだけど駅近辺はとにかく暗いです。あの近さは魅力の一つです。今年もあとわずかだけどなんだか決まりそうですね。