名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレイズ神沢ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2022-06-06 21:47:35

プレイズ神沢ってどんなマンションになるのでしょうか。
駅に近くて良さそうですが、他のところはどうなのかな。
情報お願いします。


所在地:愛知県名古屋市緑区桃山三丁目1201番
交通:地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩2分
間取り:3LDK・4LDK
売主:三交不動産株式会社
施工会社:日本国土開発株式会社 名古屋支店
管理会社:株式会社三交コミュニティ


【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.8.28 管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-08 17:02:05

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プレイズ神沢ってどうでしょうか

  1. 83 匿名さん 2014/03/17 14:10:59

    価値観は人それぞれ!
    自分の価値観を信じればいいじゃないですか?
    おめでとうございます☆

  2. 84 匿名さん 2014/03/18 00:47:19

    私は幹事会社の引越業者にしました。
    ちょっと高い気もしましたが、時期的にもしょうがないのかなって。
    値段交渉とか意外とできるかも?!

  3. 85 匿名さん 2014/03/18 07:21:47

    >>81

    一括見積サイトがポイント系サイトにあったので、一括で見積しました。
    (それだと、一括見積するだけでポイントがつきます。)
    インターネット経由でお願いしたら、引越し会社から電話が次々にかかってきて驚きましたが(笑)。

    結局、サカイにしました。

    2社目で1社目の値段を言ったら、それより少し安くしてくれるとのことだったので。
    私としては、そこまで大差ないような気がしましたね。

  4. 86 匿名さん 2014/03/22 12:55:19

    うちはサカイはやめました。
    サカイより半値になったので、他社にしました。
    アート、サカイは業界でも高くて有名ですよね。

  5. 87 匿名さん 2014/03/29 02:46:49

    和室の部屋に押入れがあるのはいいですね。
    収納が工夫されているんですね。
    家族が多いと服の収納は大きな課題ですよね。洋服が少なくても家族が多ければ、オールシーズンかなりの量になりますから。
    和室は押入れしかないので、日常着る洋服などは保管できないですね。

  6. 88 匿名さん 2014/03/29 03:38:04

    ↑なんのこっちゃ

  7. 89 匿名さん 2014/03/31 16:00:50

    和室には箪笥ってことじゃないですか?畳に跡がついても入れ替えれば済みますから。
    物が多ければ収納だけでは無理ですよね。

  8. 90 匿名さん 2014/04/09 05:50:54

    押入れも使い方次第じゃないですか?
    布団をしまう部分と
    クローゼットのように使う部分とを分けて使えるのではないかと思われます。
    押入れは大きいですから、
    柔軟に使っていけると思いますよー。

  9. 91 ビギナーさん 2014/04/20 00:45:12

    ここは第1期で29戸も出したんですね。
    全体で57戸しかないので、
    こりゃ第2期で完売ですか。

  10. 92 匿名さん 2014/04/21 01:34:08

    >85さん
    そうなんですよね!
    私も以前一括見積もりをしたら、直後に営業の電話がガンガンかかってきて驚きました。
    一括見積もりも結局のところ、1社1社訪問を受けて見積もりしてもらう形になるんですよね。
    そして相見積もりする予定だと伝えると、どの業者も今この場で決めてくれれば〇〇円まで下げられると迫られると言う(笑)

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  12. 93 働く女子さん 2014/06/03 11:28:56

    第3期の販売が始まりましたか。
    戸数は未定となっているようです。

  13. 94 購入検討中さん 2014/07/08 12:42:37

    先着順は8戸、第4期は未定のままです。

  14. 95 物件比較中さん 2014/08/13 23:47:04

    第4期未定に完全移行してますね。

  15. 96 匿名さん 2014/08/15 07:36:46

    要望のあった部屋の販売みたいな形になっているのでしょうか。
    駅から近い場所なんですけれど、割と販売がちょこちょこと進んでいる感じ??

    お隣の徳重と比べるとこの辺は地味な印象を持ちますが
    暮らすにはこれくらいでいいとは思えてきます

    ただ買物が若干高速道路のこちら側が不便かな

  16. 97 物件比較中さん 2014/08/16 04:23:56

    駅近いし、幼稚園・保育園、小学校も近いし、買い物も車があればまぁ不便ではないですね。
    建物としても東海地区ではマンションでの実績豊富な三交不動産ですし、道路沿いなのが完売していない最大要因ではないでしょうか。

  17. 98 匿名さん 2014/08/16 04:57:58

    道路沿いに加えて建物の向きも南西と南東と微妙な感じ。機械式Pというのもネックですね。特に道路沿いの間取りだと騒音や排気ガスなど気になると思いますが

  18. 99 購入検討中さん 2014/08/16 13:06:31

    道路沿いってちょっと気になりました。
    が、他所のマンション見てても通り沿いって結構あって...気にし過ぎかなとも思えてきて...
    むしろ、こちらは奥行きのあるベランダで良いような気もしてきました。
    でも、実際はどうなんでしょうかね?

  19. 100 匿名さん 2014/08/16 23:43:13

    この交通量で春や秋などの気候がいい時期に窓を開けて寝れるんでしょうか

  20. 101 購入検討中さん 2014/08/17 02:51:19

    交通量どうとかの前に
    窓を開けて寝るってことが無理
    怖すぎますX-<

  21. 102 物件比較中さん 2014/08/17 07:46:50

    窓を開けて寝るのは田舎の一戸建てに住んでる人の発想ですね(苦笑)

    確かに方角も良くないはないですねぇ。よくリセール考えて駅近を第一条件にする方がいますが、郊外のファミリータイプなら方角や静けさなど環境や商業施設の充実ぶりも駅近と同じくらい重要だと思うんですよね。
    こちらは徒歩圏には商業施設がほぼなくて、かつ機械式駐車場の使用料も高めなのはマイナス要素ですね。

  22. 103 匿名さん 2014/08/19 08:38:51

    マンションでも上の方の階だと「人が入ってこないし~」みたいな感じで開けたりしますよ。
    空気がイイところだったらアリでしょうが、
    ここだとそれはさすがに難しいと思いますよね
    風向きによっては大丈夫かもしれないですが、基本街中なのでないかなぁ

  23. 104 物件比較中さん 2014/08/22 04:53:53

    泥棒は結構上の階でもよじ登って入るって
    聞いたことあるけどね~

  24. 105 検討中の奥さま 2014/09/08 03:10:34

    よくマンションのベランダの外壁部分に物を干すことは禁止されてると聞くんですけど、ここのマンションはOKなんでしょうか?
    こちらのマンションが気になって、前の道路を通ってみたら、干してる方がいらしたので気になりました。

  25. 106 住まいに詳しい人 2014/09/08 03:42:14

    >>105
    このマンションの住民ではありませんが、規約では恐らく禁止だと思いますよ。
    新し目のマンションはだいたいそうです。
    景観上の問題と落下する危険性を考慮しています。
    このマンションもバルコニーの真下は道路、歩道ですからね。

  26. 107 検討中の奥さま 2014/09/08 06:30:20

    >>106
    ありがとうございます。
    やっぱりそうですよね。。。

    正直景観は相当そこねてるように感じてしまいました。

    どこ行ってもルール守れる方ばかりではないのはわかってますが、前向きに検討してみたかった物件だけにちょっと残念に思いました。

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  28. 108 匿名さん 2014/09/09 13:50:38

    >>107
    物を干せないから検討しないなら戸建て買うしかないですね。

  29. 109 検討中の奥さま 2014/09/10 12:33:08

    >>108
    物を干せないからは検討しないは
    違いますね。

    私はベランダの外壁部分に物を干そうとは
    思いません。
    ちなみに戸建だったとしてもあんまり
    干したくないですね。

    検討前にルール無視した方が居るって
    あからさまにわかったことが残念だっただけです。








  30. 110 購入検討中さん 2014/09/11 12:55:10

    ホームページのタイプが見れるのも限られてきていて
    残り戸数は少なくなってきてる感じですね。

    満室になるのは時間の問題???

    とても気になっているので
    週末また見に行こうと思います。


  31. 111 匿名さん 2014/10/19 18:11:42

    >>108

    今どき、ベランダに布団干す人の方が少数派ではないでしょうか。

    ダニは裏側に逃げてしまうので、ベランダに干すより布団掃除機の方が効率的だと聞きます。
    また、室内でも日当たりがいい場所に布団があれば、干すのと同じ効果が得られるみたいですよ。

    布団を叩くと消耗しますし、このマンションの干している人も意味ないことをして、景観を損ねているのでは・・・?

  32. 112 匿名さん 2014/10/19 18:21:24

    >今どき、ベランダに布団干す人の方が少数派ではないでしょうか。


    今どき~とかって言っても
    案外昔と変わってないんじゃないのかねえ。

  33. 113 匿名さん 2014/10/20 07:16:02

    モラルの問題かと思うけどね。
    今と昔じゃ、おおいに違う。

  34. 114 購入検討中さん 2014/10/22 02:28:58

    先週末、現地行ったのですが残り5戸みたいです。

    ショッピング施設は徒歩圏内ですし
    地下鉄の駅からはホント近いです。
    高速の入口も近く、車での移動もかなり便利。

    近所に住んでいるので
    立地条件はすごく良いことも分かっているのですが
    一番利用するコンビニが近くにないのが・・・。

    神沢駅近辺が栄えてないので
    当然といえば当然なんですが
    駅上がったところぐらいに
    コンビニが出来れば購入を本気で考えたいです・・・。





  35. 115 匿名さん 2014/10/22 03:36:24

    コンビニは確かに思いました。
    一番近くてミニストップ?
    あの辺りってセブンないですよね。
    今後に期待してもいいもんなのか・・・
    結構重要なポイントかと思う。

  36. 116 周辺住民さん 2014/10/22 04:38:26

    コンビニが近くにあるとかえって良くないとも聞きますよ。

    若い子らが溜まってしまって深夜でもうるさいとか物騒とか・・・。

    私はこの学区に住んでいて通勤で地下鉄を利用しますが

    コンビニの有無よりも街灯の暗さの方がむしろ心配です。

    だからか地下鉄から凄く近いこのマンションを

    いつも羨ましく思っています・・・・。

    現在、賃貸なので検討しているんですが

    なかなか重い腰があがりません。

  37. 117 匿名さん 2014/10/22 06:15:55

    116さんの仰る通りコンビニがあると治安悪化の可能性ありますし、そもそもコンビニって比較的早いスパンで閉店していくので、住宅購入の重要ポイントにはならないような気がします。
    それよりもスーパーやドラッグストア、100均が近くにあるほうが日常的には便利ですよ。ここだと西友やスギヤマがありますね。欲を言うともう少し近ければいいですよね。

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  39. 118 匿名さん 2014/10/22 12:17:47

    コンビニがあると治安悪化ってゼロじゃないけど、近くにないのは何かと不便かなと思うけどな。
    スーパーとか薬局なんかが近くにってのは普通。
    プラスでコンビニ。
    あったら尚良い。
    でも、家の隣とか目の前とかは嫌だけどね。

  40. 119 匿名さん 2014/10/22 14:04:42

    コンビニなんてどこ行ったってあるのに
    それで治安悪化って、田舎みたい

    地下鉄の駅前ってたいがいコンビニあるし
    構えすぎじゃない?


  41. 120 入居済み住民さん 2014/10/28 09:45:23

    しかし、売れませんね~。
    早く完売してもらって
    看板やれ広告を無くして欲しいです。

    三交サン頑張ってー!

  42. 121 匿名さん 2014/10/29 08:04:02

    プレイズ徳重 は人気でしたね~

  43. 122 匿名さん 2014/10/29 10:17:19

    プレイズ徳重のことは詳しく知らないけど
    タイミングも違うし、比べるのもどうかと思います

  44. 123 匿名さん 2014/10/30 14:32:20

    賃貸でもいいかなと思ったりもしますがだいぶ年齢も行って世間体的に考えなきゃいけないかなと思ったり、子供も家が欲しいなんて言うのであまり気乗りもしませんがあちこち探している感じです。今の賃貸も居心地がいいので。そんな方の書き込みも見るとホッとします。でも環境とか間取りとかビビット来るものがあったら決断しちゃうかもしれませんね。

  45. 124 入居済み住民さん 2014/11/01 13:23:50

    >>114
    最悪ですよ!!
    三○不動産も、ゼネコンの日本○土開発も、三交コミニュ○ティも、相生とか、徳重の物件をおすすめしまず。
    引っ越ししたい

  46. 125 入居済み住民さん 2014/11/01 13:30:47

    >>116
    最悪です
    値引きに惑わされないように。
    相生または、徳重の物件をおすすめします。
    あ~引っ越ししたい。

  47. 126 匿名さん 2014/11/01 13:39:30

    最悪っていうなら理由くらい書いてはどうでしょうか?

  48. 127 匿名さん 2014/11/01 20:51:25

    そんなふうに書くなら、引っ越したらいかがでしょうかね。
    理由も明確に出来ない方のこういった書き込みは迷惑だと思う。

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  50. 128 入居済み住民さん 2014/11/02 15:52:25

    私たちは、満足していて、快適に住んでいます。
    誰だろう。悪口書いてるのは。
    他の人の家でもあるので、こういう書き込みは止めてほしいですね。

  51. 129 匿名さん 2014/11/03 03:32:07

    相生や徳重に誘導してるってことはその2ヶ所で建設中の…

    だから理由とか詳細を書けないのでは?

  52. 130 匿名さん 2014/11/06 01:34:57

    コンビニが近くにあるのは確かにデメリットもありますが、メリットのほうが大きいんじゃないかな。
    何より便利ですし、来客がきたときなどさっと買いにいけますし。
    家族や自分が体調を崩したときに、飲みものや食べ物を調達できるのは生活するうえでは、便利なんじゃないかなと思います。

  53. 131 匿名さん 2014/11/06 03:15:52

    出勤前や帰宅前にパッとよれるコンビニはあるととても便利でありがたい。
    もちろん突然の物入りなときどきにも。
    治安悪化なんてこともないこたないだろうけど、
    人の流れも増えて多少なりとも賑わいそう。

  54. 132 匿名さん 2014/11/06 07:37:58

    この辺りコンビニが少ないんですよね、昔このマンションのすぐ隣にあったけど無くなっちゃったのですが、駅ができたので、そろそろ一件位出来ればいいのですがね。

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    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸