物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(準共有) 借地期間 : 建物竣工後30年、更新可、賃料(地代) : 13,600円 (月額)) 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
これからは、明るい話題ばかりです。
ネガティブコメント【強調、嘘】はやめましょうね。
どうみても、誹謗中傷でしょ。
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882
匿名さん
タワーマンションの価格によっては、上がりますよね。
商業地もできますし、モデルルームができるとまた反響も変わってきますよ。
確かに、今後は明るい話題の方が多いので、期待できます。
完売後が楽しみですね。
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883
匿名さん
タワマンだって値付けによっては、ここと同じ運命だろ!?
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885
購入検討中さん
タワーのモデルルームは来年3月にオープン。グリーナは来年3月に入居、最後大規模売り出しは今月末に、タワーの値段は来年3月にならなければ分からないですね。ベイタウンの新築マンション購入を考え、グリーナかタワーしかない。ちょっと悩んでいる
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886
匿名さん
タワーマンションでしょ。
東京湾一望、タワーマンション、一部商業施設、ベイタウン最終
三菱<三井、色々考慮すると、グリ<タワーマンですよ。
価格は割高になりそーですが、、
楽しみですね。
仕様、豪華さはアクアです。
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887
匿名さん
なんで仕様と豪華さでタワーの方がアクアより落ちるとわかるのか?
それに、4-5年前のマンションより仕様が落ちるって、
どれだけしょぼいタワーだ。
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889
匿名さん
>870
そう信じるなら、今坪110〜50で売ってるから、
あなたが残り全部買って、転売すればあなたは大もうけ。
アクアは捌けるし、あなたは大もうけで
みんなハッピーになるから、
是非そうして!
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890
匿名さん
タワーは風が強いからやめた方がいいと思う。
ご存知だろうが、ベイタウンはいつも風が強い街だから。
タワーの価格は定かでないが、グリーナを基準に考えられると推測。
仕様は落ちるでしょう。
人件費材料費高騰を吸収するために。
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891
匿名さん
アクアテラスは、資材も、仕様もかなり良いものを使っています。
例をあげると、従来のマンションは外観のタイルは大きい目のタイルで、一、ニ種類しか使っていません。
グリーナも単調な色で二色です。アクアテラスは、棟ごとに違うデザインで、タイルも目が細かく、さらに、6種類以上のタイルを使っています。
内装の仕様も高いです。シンクもたたいてみれば、違いも分かります。
極上の質ですよ。
今は買いですよ。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
チラシが入っていて私でも手の届く金額だったので日曜日に現地見学に行って来ました
中を見た感想は流石に広いですねそれと設備は確かにシッカリしてました
3500万がやっと買える人が住む家って感じでは無かったですね
家具付きとかは魅力を感じますが・・・もっと検討します
それよりもベイタウン内の路上駐車にビックリしました 酷過ぎ
あれは住民の車なんですかね?折角のお洒落な街並みが台無しだなと感じました
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894
匿名さん
成城石井って海浜幕張駅中ある洋食材などメインのスーパでしょうか?ベイタウンに既にリンコスが有るから、端っこのタワーにスーパが入っても魅力が感じない(そもそも客が来るか?)。海に近い分風が強い、仕方が無いことだろう。風に気になるならベイタウンを諦めるかグリーナを買うかしかないと思います。またベイタウンの街は欧風作りがメインで、見た目のために金を掛けったマンションが多く、見た目を維持ため補修費も掛かります。個人的な観点ですが、グリーナの様に地盤補強、建物構造部にコストを掛けた方が良い。グリーナのモデルルームも見学しました、正直内装、キッチンなど仕様がごく普通(システムキチンのサイズを測った→何処のホームセンタにも売っている物と同じだ)、窓なども既製品仕様。販売員からも「コストを抑えるためできるだけ既製品建築材を使用する」認めた。891さん指摘した外装に使われたタイルについて将来グリーナとアクアの維持費用を見比べれば分かると思います、買った後の出費にも繋がる。
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895
匿名さん
確かに、グリーナとアクアは使っている資材も仕様も格段に違いますね。
明らかに、アクアはコストが掛かってます。
キッチンだけみても、アクアは大理石、高機能食洗機、換気扇を見てもわかります。
シンクに至っても、サイズが大きいですし、叩いたら一目瞭然。
グリーナはペコペコ、アクアはかなりしっかりしてます。
バス、洗面台に至っても差があります。
単に、価格だけで決めては駄目ですね。
そう考えると、アクアは今の価格はかなりお徳ですね!
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896
匿名さん
仕様、資材が良いって言うが、キッチンや水栓などは、プラウドが良く使うジーマテックやパークホームズでも使うグローエでも無いし、どこが格段に違うの?
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897
匿名さん
私の理解、維持費用についてアクアが高い、グリーナが安い。グリーナは建築基礎部分にコストを掛けたけど、アクアは外壁と内装にコストを掛けた。
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898
匿名さん
内装は少しお金を出せば、後でもどうにでもなるからね。
構造は後ではどうにもならないし、駅からの距離もどうしようもない。
また、不人気物件であったことや火災発生物件であることはいつまでもつきまとう。
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899
匿名さん
まあ購入者も賢くなっていて、少しの見てくれの違いに釣られてボッタクられる購入者が少なくなっていると言う事だね!
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900
匿名さん
>891
タイルマニアなら価値を感じるかもしれない。
>895
もし本当だとしても、キッチンなどはあとで、どうでもなるよ。
キッチン最高級に買えたって300万くらい。
タイルとかキッチンの仕様がいくら良かろうが、
売出の2000万引きのマンション欲しくない。
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