幕張アクアテラスってどうですか？その６

日経より
＞マンション発売77.3％増　９月、増税前の駆け込み

という状況の中で、アクアが4年も売れない理由を考えてみよう。

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もう無理です、以上。

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ベイタウンは、これからも、高い質を保ちつつ、発展し続けるハイクオリティな街です。
国をあげて、東京湾埋め立てによって開発された新都心である。
「職・住・学・遊」が融合した未来型の国際都市をコンセプトに、以下の6地区で構成されている。
東日本旅客鉄道（JR東日本）京葉線の海浜幕張駅を中心とした「タウンセンター地区」開発が続けられます。
企業が立地する「業務研究地区」
レベルが高い学校などが立地する「文教地区」
ハイクオリティな集合住宅が立地する「住宅地区」
東京湾沿岸の幕張海浜公園を中心に広がる「公園・緑地地区」
1989年（平成元年）に編入された「拡大地区」と、魅力溢れる街ですねー。
アクアテラスもこれからが楽しみですねー。

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＞＞７８４
僻地だからです

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高級住宅街で、ランニングコストも高く、住める住人が少ない。
対象のπが違う。少ないから。
特にアクアは、ハイソに限られる為。

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豊洲、有明よりも、断然、素敵な街、ロケーション。センスもよい、洗練された素晴らしい街。
ある意味、穴場。

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今朝の新聞に幕張副都心に、総合リゾート施設の計画が上がってますね。
IRで、カジノも検討されてるようで、益々魅力的な活気がある街になりますね。
オリンピックもいいですが、今後、引き続き開発がされていく、幕張副都心は、楽しみですね。
モノレール延長や、国際港の計画もあるみたいですし。

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確かに今は売れておりませんが未来型の国際都市をコンセプトにしているため、これから人気がでてくるものと思います。

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カジノはあまり良いイメージはないのですが建設することにより多くの人が
訪れ地域的に活気がむでるのなら良いのではないでしょうか
後総合リゾート施設の計画を見る限り幕張は今後未来型国際都市として
人気がでてくればお店なども多く出来てきますしバスなどの本数など
増えてさらに住みやすくなると思います。

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オリンピックの選手村候補？

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>796
今度のオリンピックのコンセプトは、コンパクト。
こんな、遠いところに関連施設はできません。
それに選手村は、前回の立候補の時から有明に決まっていました。

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では間も無く、モノレールがすぐ近くを走るようになるのですね？

楽しみですね。宇宙歴2015年頃の話でしょうか。

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総合リゾートはいいですね。
イオンといい、どんどん開発が進んで行きますね。これからも期待できるし、楽しみですね。
アクアテラスには、良い話ですね。

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流石セレブの街

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イオンって庶民のお店だし。

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カジノが出来れば、ますますセレブが住みまくりますね。
ベイタウン、アクアテラスの価値が高騰しますね。楽しみ！！

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何年後か知らんがカジノができたらここが売れまくるの？
そのころまで売れ残りまくってないといけないね。

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その前に、イオンバブルが来るね。間違いなく、幕張副都心は成長する街ですし、ベイタウンも高騰しますね。
タワマンはかなり強気の値段になりそうですね。
ワクワクします。
リゾート施設の構想もありますし。

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アクアは、バブルでも来なければ、
値段が回復しないという意味では？

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ベイタウンの高騰は考え難いね。
最近の急落をどこまで抑えられるかだろうね。

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レイクタウンしかり、武蔵村山のミュー、千葉ニュータウンの印西、成田、木更津…

大きなイオンモール（運営が株式会社イオンモール）ができたところ、できるところはどこも開発が著しいですよ。

イオンとイオンモールは親会社が同じだけど、進出のビジョンが違いますね。


近年、店ぞろえが木更津と印西と幕張で同じなのは気になりますが。（東京インテリアとかコストコとかカインズモールとか、若干の差はあれど）

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余ってるでしょ。埋立地だし、今までずっと売れなかった場所だし。

いやネガじゃなくてね。

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都会にはそんな大きな商業施設作れないですからねぇ…

昔からゴーストタウンの代名詞と都内の人やメディアで揶揄されましたが、何かできることは良いことだと思います。

中途半端じゃなくてよかった。

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幕張イオンタウンといってもここからだと徒歩30分かかります。
一駅向こうのお話ってかんじです。

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確かに便利になるのはいいことですが、正直、駅から遠く海に近いと永住するにはリスクが高すぎるかな。
賃貸なら…
でも、駅から遠いいと雨が降ったら大変だしなー

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素晴らしいという皆さんのコメントから見学しました。

まずは駅から遠い点をどう捉えるかですね。
問題ないならあとは値段次第ですね。

正直言うと幕張ベイタウンは駅からそう遠くない綺麗な中層マンションまでを指すんでしょうね。

その外部も名前はベイタウンだけどやり違うんですよね、雰囲気が。

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ここで幕張イオンタウンを同じ町として扱うなら、
新船橋も船橋徒歩圏なので、同じ町として考えても良いくらいの距離です。

幕張の欠点はここですね。

町のイメージは広範囲なので良いですが、実際住んでみると利用できる駅は一つしかありません。

殺風景なのでより遠く感じることも。

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あの、企業撤退著しいこの街は発展はありません。
一時的にイオンが成功するだけ。
レイクタウンは埼玉の越谷近辺はろくな商業施設無い中、ほとんどのファストファッション誘致や一部セレクトが入っていて一日すごせるだけの大きさにしたのがポイント。
ここは…テナントがキーでしょ。
でもアクアは売れないよ。

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アクアという名前からしてダメです。
なぜならば、海の近くは、塩害による錆びが激しく維持費が大変だからです。
依然、私は海の近くに住んでおりましたが、茶色い水が出てきましたよ。
なぜだかわかります？
車の洗車（足回り）も頻繁にやりましょうねw

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どこまでもエンドレスな話だね。

4年も売れ残っているマンションの不人気理由など、今更な話。

それにしてもアクアテラス住民だと丸分かりのバス、

あれ、ハズイね

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こちらに住むセレブミセスを「アクナーゼ」と言うの？

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幕張副都心の再開発ですが、イオンはかなり大きいプロジェクトですが、序章にすぎません。
これから多くのプロジェクトが進んでおります。
（特区都市、総合リゾート、カジノ、第２ベイタウン、都市モノレールなど）
これからも、発展し続ける街です。しかも、整備された洗練された、綺麗な街としてです。
ベイタウンも日本には類を見ない、洗練された街ですし、アクアもその中でもハイランクに入るマンションですよ。
今が買いでしょうね。

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↑確かにメリットはあるかもしれないが、それよりもデメリットのほうが多いから4年以上も売れ残っているんじゃないですか？

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ベイタウンのセレブ達を「マリナーゼ」といいますよ。
以前、マスコミにも多く取り上げられました。
ベイタウンを歩いていると、本当に綺麗で素敵な奥様方が多いですね。外車や高級車を運転している奥様もかなり多いし。
やっぱり、なんと言っても憧れてますよ。
住みたい街ですよ。

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８２１さん　素人的コメントはやめてね。
塩害対策は、当然してますし、コストもかけています。あなたに心配されなくても結構ですよ。
アクアの塩害対策はバッチシですよ。メンテもしっかりしてますし、業者の方に聞いてください。
アクア名も最近、流行ですしね・・・

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