幕張アクアテラスってどうですか？その６

路上駐車の取り締まりが最近強化されているようで、警告の紙が貼られている車を見かけます。
駐車場契約しているものの不便なので路上駐車していた人が、駐車場に避難しているために、駐車場が埋まってきたように感じるのだろうと思います。
空き部屋はあまり減ってきていないようですから。

今日引っ越してきた。

新モデルルーム5タイプopenというチラシが入った。しかも予約制だそうだ。
何年もかけて少しずつ販売する意図が全くわからない。

556さん
その程度しか売れないということでしょ。

555さん
新築でこれだけ売れなかったものは、中古ではホントに売れないでしょうね。

誰も買わないわな。残念だけど。

歩くには遠いね

イオンモールは凄いけど、アクアは関係ないな。残念だけどね。
561は、長々と書いてますが。

ホームページの物件概要に「今回販売戸数 22戸」とあるけど、実態はどうなのでしょうかね？

今年春先までは21戸だったのに。4年目でこの状況って、一体、、、

イオンモールまで歩いて40分ほどかかりますが、まず歩いて行く人なんていないでしょう？
自家高級車かタクシーです。
同じ幕張地域なんだから、アクアだってこれからなんです！

4年目で、″これから″って一体？？？
普通に車で行くって書けばいいのに、自家高級車とかだし。面白いです。

ベイタウンは今の凋落状況から少し持ち直すかも知れませんね。
ただし、アクアの浮上は望めそうにありませんね。

開発が進んで価値があがって倍返しって・・・

中古は活気出てきたと聞いたよ

575さん
それはここではなくて、ベイタウンの話ですよね。
ベイタウンの中古は割安感が出てきて、少しは動き始めているみたいですね。

そうです。売る物件が無くなってきたと言われました。

それはかなり安くしないと中古は売れないよ。

というか、ネットに掲載されてるのは希望価格、実際の成約価格はそこからかなり下だからね、ベイサイド物件は。

皆さん、あまり夢をもたないように。

在庫無くなりつつあるのに、さらに安く売る？？？

駅近なら玉数が減りつつあります。
全体としての在庫もショート気味になってきましまが、物件やエリアは限定されますよ。
デメリットが多いとか、災害懸念があるとか、そういう物件は皆さん選択肢にない傾向ですね。

579です。

何かの事情でどうしても売りたい人は値引きに応じるしか無いのでしょうね。。
中古物件の値引きは一般的なのでしょうか、ベイタウン特有なのでしょうか？

駅から遠いと、中古になると新築以上に売れにくくなりますよ。

>583
アクアは、完成後3年以上経っているのに、
中古成約が一軒しかない。
しかも購入価格の7掛け。

アクアを売り抜くのは、
かなり安くしない限り、
至難の技ですよ。

本当に誰も買っていないのか？
今年ずっと残り２０戸。
2000万になれば、すぐに買うが。

>585
３年も経って完売出来ない中古マンションを買う人は、勇気ありますね。
どんな部屋で、どんな人が買ったのでしょう。

22戸に増えてますが。。。
まだ建ててたのか？

＞まだ建ててたのか？

アクアだファミリアと呼んでくださいｗ

うまいですね。
建て終わらなければ、完売することもない。まさにアクアだファミリア!!
山田くん座布団一枚！

こちらを考えていましたが、東京オリンピックが決まり、都内の湾岸エリアのマンションにします。周りでもそういう人が多いです。

こちらを考えていましたが、東京オリンピックが決まり、都内の湾岸エリアのマンションにします。周りでもそういう人が多いです。

ここの不動産、評価価格は坪160～220万円です。
それを考えるとお買い得です！
タワーマンションはその評価価格で販売されます。
今後は、フューチャーバリューに期待できますから、良い物件だと思いますよ。

もともと4000万円～8000万円の物件です。
仕様も施設もグレードが高く、外壁タイルなど１つ１つをとっても他のマンションと比べ良いものを使ってます。
豊洲、有明のマンションも見にいきましたが、確かに共有施設はかなり豪華ですが、部屋自体の仕様、造りなどは遥かに、アクアのほうが良いです。
いろいろとイチャモンをつけてくる、嫉妬野郎が多いですが、気にせずに快適な暮らしをおくりたいものですね。

595の記事に同感。比較して、確かにそう思った。