【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-08-04 17:08:53
＞246さん
間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
構造材に石膏ボード貼って仕上げ（クロス）貼って終わりが当たり前ですよ？
他社の仕様も調べてみては？
２世帯などで界壁がある場合は断熱材等を入れますが、基本的にそれ以外は空洞ですね！
遮音を求めるなら何かしら入れるのをお勧めしますが、どの程度の防音を求めるか…。
内部ドアからも当然音漏れがあるので、ピアノとかするなら防音ドアもセットにしないと！
＞247さん
セルコの標準窓は準防火地域で使えません！
防火の認定外です！
ちなみに国内のサッシメーカーも対応できません（最近認定基準が厳しくなり、まだ規格が追いついていないため）。
ただし樹脂サッシでも個別認定を取得している樹脂サッシメーカーもあります。
クレトイシ株式会社←調べてみては？
ただしかなりのコストアップは覚悟してくださいね！
>>251
>間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
セキスイハイムのグランツーユーだけど、
外壁部分は2×6でもちろん中に断熱材（グラスウール）はいってるけど、
間仕切り壁の2×4の中にも断熱材（グラスウール）が入ってるよ。
おかげで、防音性能は高いと思う。
1階の音楽ルームで子供がピアノを弾いていても2階の自室では全く聞こえない。
管楽器（トロンボーン）を吹いてると音が判る程度。
お金かければいくらでもよくなるわけですけれど....＞ハイム
お金出せばたいていのことできるよね。
4月から？クレアハウスが無くなってザホームが2つのタイプになるらしい
窓が国産（クレア標準）でなくて、全てカナダ製になるみたい
その他変更あり
セルコホームが気に入って検討しているのですが、
南側の２階にベランダやテラスをつけるというのは可能でしょうか？
日本のメーカーではよくあると思いますが、
輸入住宅では見たことがありません。
セルコさんの家でそういった写真があったら教えてください。
バルコニーはオプションで70万円くらいでした。
ベランダ・・必要ないのでは。
せっかくの輸入住宅の外観が損なわれる。
自宅は夏はセミとコウモリの死骸。
260です。
僕もベランダいらないと感じてます。
カバードポーチのほうが輸入住宅の概観が際立って良かったと思いました。
お値段同じくらいなので、両方で見積もりしてみることをおすすめいたします。
ご意見ありがとうございます。
ベランダってよりは広めのテラスを作って
その１階部分にエクステリアテーブルを置くような感じにしたいんですよね。
イメージ通りの写真が見つからず、申し訳ありません。
ネットで拾いましたがこんな感じかっこいいですよね。
渋くてカッコいいですね。
うちは北側道路、南庭、東玄関にしかならない立地です。
この写真のようなハンサムな建物にはならないんでしょうね。
とくに道路側から見たら、しょぼいんだろうなあ（泣
クレアハウスの耐震基準ってどうなってますか？ご存知の方教えてください。
268さん、ありがとうございます。
北側にはふつうあまり大きな飾り窓をつけないと思うので
道路側から見られてもあんまり見栄えしないんだろうなと・・・
やっぱりせっかくのセルコホームなので
近所の人にも誉めてもらいたい（笑
現在建築中の方で工事が遅れている方は多いのでしょうか？
セルコホームに限らず、建築の遅延が多いようですが、どの程度余裕をみておくとよいものなのでしょうか。
270さん、我が家は今月中の引き渡し予定でしたが、セルコの事情ではなく
リクシルの深谷工場の豪雪による倒壊のため、４月中旬に延びました。
外構業者によると、日本各地でこの影響が出ているそうです。
271さん
ありがとうございます。
現在アパート暮らしですが、セルコ以外で自宅を建てられて引っ越される方も数ヶ月の遅延はあたりまえ、といった感じです。
遅れればそのぶん住居費などもかさむので心配しています。遅れたぶんの補償などみなさんしていただいているのでしょうか。
確かに、うちも、セルコ意外ですが、遅れていますよ。
雪の影響もありますが、やっぱり増税の影響もかなりあるようです。
大工さんが足りないのはよく知られていますが、建材なども足りないようで、生産が間に合っていないみたいですよ。
うちは、外壁を作る会社が間に合っておらず、発注しても、材料が届くのに２～３か月かかると言われました。
レンガ造り外壁なら、輸入だから影響少ない？
何でも聞きたい方いますか？
正直お答えいたします。
東京と地方では職人の人工が倍近く違いますが
どうしてメーカーの家は坪単価が変わらないのですか？
我が家は総レンガにするのですが、エアコン配管の壁の穴は完成後にエアコン取り付けの電気工事業者に
依頼するとセルコから説明を受けました。
レンガ外壁の皆さんも同じですか？
スチールの板の上にレンガを貼るので、エアコン取り付け後の仕上がりがとても心配です。
取り付け施工業者にも左右されますよね。。。
私も総レンガですが、エアコンの穴はセルコホームに開けてもらいました。
セルコホームの設計士に「特にレンガは電気業者は不慣れなので、プロの我々に任せて下さい」と言われました。
直営です。
最初に開けておけるならその方がいいです
後からもできますがレンガをはめるレールはスチールではなくガルバリウム板なので
かなり固いです。
税率アップ前の駆け込み需要による 基礎業者等の不足や材料不足..
大雪による住機器やサッシの納材の遅れ...
やっと着工したのに....今度は、海の向こうでストライキだって（涙）
輸入住宅は、こんな所にも落とし穴があるんですね。
まっ 気長に待つよ！
以下、記事転載
「２週間になろうとするバンクーバーのトラッカーのストライキの解除に向け様々な試みがなされている。
カナダ連邦裁判所からの調停や連邦政府の働きかけもみられる。
特に今回、政府からの職場復帰への働きかけに同意しないトラックドライバーは港湾に出入りするライセンスを
失いかねない事態になる恐れがある。
こうした強行処置が必要なほど、事態は紛糾している模様。」
278さん、279さん、280さん、ありがとうございます。277です。
やはり、事前に空けておくとこが無難なようですね。
お願いしているセルコさんからは事前に空けてしまうと、エアコンによっては
サイズが合わない場合があるので、エアコン取り付け時に業者に依頼するように
言われました。
セルコFCによって、いろいろ違うんですね。
>282
部屋のサイズで、何kwの付けるのかって所ですね。
普通のサイズでしたら、二分三分配管で。
５ｋｗぐらいの大きいのでしたら、二分四分配管+空調用の配管になることも。
カタログにも載ってますので、調べるのは簡単ですよ。
あとから開けると、壁内へ雨水の浸水の元になりますのでお気をつけを・・・
富士通の７ｋｗですが、開けておいてもらった小さな穴（たぶん二分三分配管？）で大丈夫でした。
ただしダイキンだったかのは空気清浄用の配管がプラスされてかなり太いので
大きな穴じゃないと通らないということでした。
１０年ほど前の東芝の空気清浄機が付いた機種も無理でした。
後から開けるんであれば柱の場所等がきちんと分かっていることと、
その費用も取り付け業者に請求されることを念頭においておかないといけません。
前もって開けるときの注意点はやはりきちんと取り付け位置を考慮しておかないと
やり直しがきかないとことです。
カナダの輸入住宅を主に扱っていますね。
船などで資材を運搬する必要があるので着工するまでに時間がかかるようです。
着工してからは作業は短期間で終わります。
カナダなので広さを確認する必要が出てきます。
日本とはサイズが違う面があるので。
277さんへ、遅レスですが。
あとから電気屋に穴開けさせるなんて、言語道断。
なんのための新築なんですか。
屋内配管は100%すませておいてください。
近くのセルコはうちはFCだけど保証めんでFCより上とか言ってたな。
調べたらその会社は名前が何回も変わって潰れそうになってリストラしまくってた会社だったからすぐ候補から外したよ（笑）
質問です。我が家は総レンガで、テラスの様なところに洗濯物を干します。最近PM2.5とか気になり部屋干しです。立山アルミの晴れもようなんかつけるのはおかしいですか？レンガにつけれるんでしょうか…？
ベランダ干しはせっかくの外観が台無しだからやめたほうがいい。
うちはベランダ無しにしました
ＰＭ２．５は私も気になります。
立山アルミの晴れもようって、サンルームの事ですよね？
これは、せっかくの外観が勿体ないような気がします。
うちは、毎日ＰＭ２．５の数値はチェックして、
数値の高い日は部屋干し、低い日は外に干すようにしています。
外に干す時もウッドデッキに手摺をつけて、手摺よりなるべく低い位置に干して、
外からは見えにくいようにしています。
部屋の中では、洗面所に竿をかけられるようにして、そこに洗濯物を干して、除湿器を利用しています。
ベランダ無しに出来るんですね。ない場合はサンルームをつけるのかな？
自分もベランダならサンルームの方が活用できるかなと思っています。
たしかに、外から見えると見栄えがわるくなりそうですよね
ベランダがあると輸入住宅じゃなく「輸入住宅風」の外観になる。
ユーチューブ等アメリカ住宅街のドライブ映像をみるとたのしいかも。
サンルームよりデッキテラス。
洒落た家では、洗濯物を外で干さない
外からは生活感を感じさせない優雅さが必要
ちょっと天気が良いと布団や毛布を干している家を見ると生活レベルが知れる
やはりセルコのような高高住宅のベッドだとその必要がなくなる
ベランダとかバルコニーはオプションでした。
ベランダなしが標準仕様のようですが、近所のセルコをみると大体バルコニーかインナーバルコニーついてますね。
好みの問題なので好きなのを選ぶのが良いと思います。
ベランダの白いバラスターは素敵で、輸入住宅のデザインを際立出せることができますね。
外観を取るか、機能性を取るか、とても難しい所ですね。
主婦目線の私としては、機能性をとってしまうと思いますが、
それでも、ベランダはいらないかも。
というのは、洗濯物を干すのは１階の方がやっぱり楽ですから。
キッチン、洗面所、浴室、洗濯物を干す場所というのは、
近くにあればあるほど、動線が短くて楽になります。
洗濯物を干すのだけ２階と言われても、毎日は大変です。
布団を干すのはたまにですので、家族に運んでもらうのが一番かと。
１階テラスにバラスターを配置する方法もありますね。
まぁ、インナーテラスに洗濯物を干す方法もあります。
洗濯機が1階にあるなら、2階ベランダが無くてもさほど支障はないと思います。
2階まで運ぶのは億劫で、結局1階または部屋干しになると思いますよ。
セルコホームは冬あたたかいと聞きますが、実際お住まいになっていかがでしょうか？
ザ・ホームやスーパーＥ仕様のお宅はかなり違うのでしょうか？
セコムホームのHPを見ましたが、これからカナダ輸入住宅見学会があるみたいですね。
カナダの家は日本の風土に合うなら良いですが、どうなんでしょうかね。
カナダの家を想像してみたらロッジが浮かんできちゃいました。（笑）
でもカナダの住宅って日本の住宅とは、基本的に何が違うんでしょう。
うちはクレアのツーバイシックスで建てました。
暖かさについては、状況により変わると思います。
例えば、吹き抜けであれはやはり寒いですし、暖房の能力によっても変わります。
一般の戸建住宅と比較すると暖房の効きが良いと思います。
ストーブは不要ですね。
302さん、ありがとうございます。
暖房の効きが良いということは、外気からしっかり遮断されているということですね。
どれだけ暖かいか？
正直、セルコに住む前はアパートでしたし、他との比較というと良くわかりません。
うちはデザインが気に入ったのと、東北なので地震を気にしてツーバイを選びました。
もちろん、アパートに比べたら圧倒的にあったかいとは感じました。
先日見積もりをお願いしたところ、クレアハウスで35坪で本体価格で大体2200万と言われました。正直高いと思いましたが適正価格範囲なのでしょうか？
外気温に左右されないようにするには、
断熱と気密性が重要とは言われていますが、
概ねスレを見ていると皆さん満足されているのかなぁという印象
断熱しっかりされているのかな
ツーバイそのものがそういう構造だというのもあるのかもしれないですが
しっかりその通りに施工されるならいいと思います
セルコの断熱材は壁からずり落ちそうに見えますが？大丈夫？ 他のHMは床の断熱材は固まった材料が多いですが、グラスウールを床に使ってるのは問題ないのかな？ 詳しい事知っている方、教えてください。
>>309
レスありがとうございます。
ここのスレッドをずっと見てきたから余計に
値段でびっくりしました。
デザインも、担当営業マンの対応も良いだけに
悩みましたが、ザホームが希望だったので諦めました。
>>311さん
どちらの地方になるでしょうか？
クレアで本体価格で35坪なら少し高い気がしますね
オプションや地盤改良、外構入れると3,000万円近くかかるということでしょうか？
大都市圏で昨年建てましたが、ザホームでもそんなにはかかりませんでしたよ。
>>312さん
まだ完全に断りを入れてないので詳細は伏せますが
雪国の地域です。
地盤改良で１００万程度、外構は５０万くらい別途でかかるという話でした
オプションの話まではしてなかったので入ってはいないのではないでしょうか
レンガ等はいっさい入れてません。
地域なのか、どこの輸入住宅も坪単価が６５〜７５を提示してきて
正直げんなり状態です。他社見積もりを見せたせいであわせてきてる気もします。
失敗しました。
消費税の増税後、住宅着工数は減ってきているようですが、建設労務賃が相当上がっていることと、円安のダブルパンチで輸入住宅の値段が上がっているのかもしれませんね。
坪65万円では国内大手ハウスメーカーとそんなにかわらないですね。私の場合、国内大手よりも15%程度は安かったと思います。
>>315さん
37坪で1950万ですか？？うらやましいです。
その金額まで頑張ってくれれば即決しそうです（笑）
ウチの場合は建物にかける費用としては2200～2300で
33～35坪で考えていたのですが、どうも厳しい感じで…
また修正案を頂けそうなので、報告させて頂きます
>>316さん
小さくても良いなら、ザ．ホーム、コンパクトであれば安くなるかもしれませんよ。
30坪程度になってしまいますが...
でも、税込2300万であれば、カナダセレクションで立てられると思いますよ。
こちらは、まだ高いのと吹き抜けの位置が悪いので、サイズを下げて税込1700万を目指します。
>>317さん
カナダセレクション良いですよね！
まだ、見積りでてませんが、
交渉出来そうなので、頑張ってみようと思います。
税込1700万、是非頑張って下さい！
また報告させて頂きます、
いろいろとこだわってしまうとどんどん価格は上がってしまうので
取捨選択が大切になってくるのかなぁと思いました。まあまあ妥協してもいいところと絶対に妥協したくないところと。
みなさんはどのようなところをこだわられましたか？？
断熱などはきちんとやっておいた方がいいのかなとは思うのですが、あとはどこを重視していったらいいのかなぁと思いまして。
妥協はできるだけなくしたほうが良いと思います。
あえて言うなら、水回りなどの設備面は絶対妥協せず、お金を掛けたほうが良いですね。
住んでしまうと、結局水回りの使い勝手やメンテのし易さが、住みやすさになります！
寝室はそこまで広くなくてよい気がします。その分、リビングは広いほうが良いですね！
昨年9月に契約、先日やっと基礎工事完了しました。
Thehomeのはずがカナダのストライキ、大寒波の影響で、資材納期未定。構造材、サッシュ、断熱材、ドア等建具、国産代替え品で対応とのこと。
大丈夫か？セルコホーム。
>>316
その建物価格ならインターデコが建てられる、セルコでいろいろ装飾費用だしてこだわるならともかく、ただクレアで標準仕様で建てるだけならなら、デコのほうが一回りモノがよくなるよ。
>>322さん
まだ詳細は出てませんが、クィーンアン
サイディング、33～35坪予定。変更点というか標準で2×6、天井高は2700mmに変更予定です。他はクレア標準で、本体価格2150万位になりそうです…( ´△｀)他の地域の話を聞くと、うらやましいの一言です、インターデコも少し考えましたが、外観が少し好みでなく外しました。上記の金額は高いのでしょうか…？
>>323さん
建物本体価格が2150万ですか？
その坪数でのクイーンアンのｻﾞﾎｰﾑであれば2000万税抜きを切りますよ。
天井2700オプションはそんなに高くないですから、クレアで2150万では高いと思いますが...
塔の屋根勾配が変化しているのですか？
それであっても高いです。
>>324さん
やっぱり高いんですね…。クレアを押しまくってくるのと、ザホームだと高いから位な感じでした。地域差なのかなのかは知りませんが調べないと、スゴい損ですよね…。競合のHMから、かなり良い条件提示が来たので、嫁からセルコNGがでそうです。
>>325
逆になんでそこまでセルコにこだわるんですか？その価格で無しでしょう。天井高2700なんてインターデコでもどこでも他のツーバイなら問題無く対応してもらえるし
なぜにその条件でかたくなにセルコ？
>>326さん
うちの地域ではクイーンアンで対応できるのが、３社程度しかなかったんです
その中で一番良い対応してくれたのがセルコさんでした。
インターデコは一番最初にオープンハウス見学に行ったのですが
企画プランをごり押しされた事と、その後、全く連絡がなかったので自然と対象から消えました。
明日打ち合わせがあるので、このスレを参考に色々交渉してみる予定です。
インターデコって雰囲気はあるが数年もすると壁が汚れまくって汚いな
屋根の付け根や窓枠から垂れてる雨染みが汚な過ぎる・・・
>>328
今は親水性コーティング（戸建ての外壁シェア50%、新築の外壁の二軒に一軒はニチハ。そのニチハの専売特許てだあった親水性コーティングと同じもの）が塗り壁の仕上げ材としてつくようになったから、実ははセルコのラップサイディングより汚れには強くなっちゃってる
塗り壁だから汚れるというより、最後の仕上げ材の話だからな。
塗り壁は、年数が経つと汚れが目立つので注意が必要。
７年くらいで、塗り直しが必要になる。
色が変化した外壁の家を見ると、そこの家の収入の程度が知れてしまう。
>>330
アメリカやカナダだと、低所得がラップサイディング、少し所得に余裕がると塗り壁、高所得はレンガという感じ。ざっとみるとだけどね
まあ高所得でもラップサイディングの人もいるし傾向的な話なんだけども
外壁が卵色の吹きつけに仕上げた近所の家。
新築当初は綺麗だったのに北側が空き地のせいか３年で外壁がコケってきて気の毒。
南欧風で黒のアイアンを窓下や窓格子に使うとそこから黒い筋がたれて汚い。
ニチハ？や光触媒など雨で汚れを落とすというのを選んでも無理なのかな。
>>332
いけるんでない？
工場で親水性コーティングや光触媒コーティングを仕上げてるのがニチハなどの窯業サイディングや、TOTOなどが販売してるタイル外壁
商品出来上がりにはコーティングをつけずに、現場で施工して最後に光触媒コーティングを仕上げるのが、ヘーベルハウスなどのヘーベル板。
商品出来上がり時にコーティングした商品を販売するか、現場で最後にコーティングするかの違いだけ
ちなみに、ヘーベルハウスは、現場で最後にコーティングをするので目地など外観を全てコーティングで覆えることをかなり売りにして、最後の仕上げコーティングによるロングライフヘーベルとアピールしてる
>>332
塗り壁も同様、最後に親水性コーティングや光触媒コーティングをすれば、少なくとも窯業サイディングやラップサイディングと汚れやコケに対する対抗がつく。
商品販売時にコーティングで仕上げるか、現場で仕上げるかの違いだけなので、汚れやすいコケがつきやすいということはない
問題は、例えはセルコホームで塗り壁を頼むと、仕上げ材に親水性コーティングなどをしてもらえない、吹き付けの下地にモルタル＋ラス＋モルタルをしてもらえないなど施工に問題があることが多いことなんだよ
塗り壁だって仕上げでしっかりコーティングしてもらえば、まあ汚れやカビには変わりはなくなる
うちの地域の
塗り壁インターデコは数年で雨染み垂れてる家ばっかだわ
最初は可愛くて良かったけどね
屋根の出っぱりがほとんどないのが原因？
>>334
原因は2点
一つ目は、親水性コーティングが2年前に出て来たばかりだということ。これから建てられる家は、おそらく15年程度はサイディング同様に汚れにもそこそこ持つと思われる。
サイディングだから汚れない、ヘーベルハウスのヘーベル板だから汚れる、塗り壁だから汚れるという話では無く、基本は最後のコーティングの話
二つ目の理由は全くその通りで、軒が無けりゃそりゃ汚れるよねという話。
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/73/a2/48a8852ceb4d879f483aed94cb26...
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2c/b5/97a0c24a5c1edf356f9d10666f3d...
デコのこんな屋根の形じゃ日本でいくらコーティングしても無理じゃない？
いくらコーティングなしでもこれで3年経ってないらしい・・
セルコホームの家も軒が少ないからなぁ、、
デコ、汚いですねぇ！
それでローンたっぷり残ってたりしたらウツになる。
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
>>338
問題はその後にデコは上塗り親水性コーティングが採用されて、セルコホームのラップサイディングよりも汚れに強くなってしまったこと。セルコもコーティングを考えないと、現状ではデコよりも汚れる家に
うちは東レのオートクリーン機能付きのラップサイディングなのですが、コーティングと同様の効果は認められないということなのでしょうか？
現場施工で好きな色のラップサイディングにすると、別途コーティングを頼まないといけないことはわかっていたので、カタログ商品にしたのですが。
>>343
ラップサイディングも大量仕入れによって、セルコホームも通常より安く手に入るし、施主も安くお値打ちに手に入れられる
当然、一家庭だけ変なことをすれば、東レの言い値で買うことになり、セルコホームも施主も損をする。大量生産では無いので、値引きも効かない
デコの家って軒ないの多いな
こりゃ汚れるわ
みなさんに質問です。
ザ・ホームで総レンガを検討中でしたが
予算の都合上難しいようです。
そこで
クレアで総レンガにするか
ザ・ホームでサイディングにするか悩んでます。
建坪数を落とさずに
みなさんでしたらどうなさいますか？
クレアにして、キッチンだけIKEAを入れられるか相談するな、自分なら
ザホームにこだわる理由は？
349>
妻がザ・ホームの方が良いと言ってまして…
自分は外観、内装に拘ってるのですが
妻は2x6 カナダサッシ等
断熱、機密、耐震性と
住宅性能が高い方を選びたいみたいです。
