札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリオ札幌北1条[旧称:クリオ北1東5プロジェクト]」についてご紹介しています。
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ハナビ [更新日時] 2014-03-11 22:19:03

売主:明和地所株式会社

住所:札幌市中央区北1条東5丁目10-3、10-4
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 10番出入口 徒歩約4分(改札まで徒歩約5~6分)

概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、92戸

サッポロファクトリー一条館に隣接!北側向かいに永山記念公園!!中心部の利便・賑わいと公園の潤いが楽しめる立地。
サッポロファクトリー 徒歩約1分、スーパー 東光ストア 徒歩約3分、サッポロファクトリー内のセブンイレブン 徒歩約2~3分、ローソンへも徒歩約2~3分
バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。

現在の現地は整地されていますが、戸建て住宅や事務所、私道があったので地権者住戸が数戸(4戸?5戸?)ありそうな気がします。
敷地南側に3階~8階建ての戸建てとマンション、西側に10階建てのマンションが建っています。高層階の眺望や日照は良さそうです。恐らく全戸、北側の居室から永山記念公園の緑が見えると予想されます。
北一条雁来通から少し脇道に入った場所で騒音等は穏やかと思われます。隣がファクトリーのため、日中の喧騒は仕方なさそうです。

施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【タイトルを修正し、情報追加しました 2014.2.20 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-03 01:25:02

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クリオ札幌北1条口コミ掲示板・評判

  1. 674 匿名さん

    ファクトリーとは離れてるし問題無いでしょう。
    この辺りにしたら日当たりは悪くないですしね。

  2. 675 匿名さん

    このあたりにしては は、比較対照にならない。暗いか我慢できる程度か、明るいかなので。この辺みんな暗いから暗くていいとはならないでしょう。

  3. 676 匿名さん

    明るさで選ぶ人はファクトリーより上の10階以上が良いでしょうね。
    中低層でも東西とも隣の建物と離れているので日当たりは悪くないですしね。

  4. 677 匿名さん

    プレミアム階を買えば無問題。

  5. 678 匿名さん

    冬は日が低いことを忘れずに

  6. 679 匿名さん

    地下鉄4分って10番出入口のこと?

  7. 680 匿名さん

    10番ですね

  8. 681 匿名さん

    10番ですか
    改札まで遠いですね
    スミフのほうが10番までは近いですね

  9. 682 匿名さん


    立地は良いとはいえないですね。

  10. 683 購入検討中さん

    単純に地下鉄駅距離で考えれば三井、住友、明和の順なんでしょうけど...
    駅からの導線で考えれば道沿いにファクトリーがある明和の利便性という考え方もあるのかなと。
    人それぞれですけど、いずれも立地は良いと思います。
    日当たりも日中家にいなければそこまで気にならないし。
    これも人それぞれ(笑)

  11. 684 匿名さん

    賃貸とファクトリーに囲まれてるから悩む

  12. 685 匿名さん

    ここは、駅までギリギリ5分に近い4分ですね。

  13. 686 匿名さん

    バスセンターの駅が大通り駅に寄りすぎ

  14. 687 検討中の奥さま

    ふだんのお買い物はどこでされますか?近くのスーパーは東光スーパーで、全体的にお高めとかきいています。道外からの引っ越しになります。札幌出身の夫の強い希望で1年後メドに道民の皆様のお仲間入りします。どうぞ、よろしくお願い致します。

  15. 688 匿名さん

    東光もイトーヨーカ堂も高いですね。マイバスケットのイオンがやすいと思います

  16. 689 匿名希望さん

    > 687
    奥様は札幌住むの初めてですか?いきなり新築購入より、最初は分譲賃貸にでも入られて、札幌に慣れてからの方が良いような気がするけど…。旦那さまが主導権にってらっしゃるのかな。もし、雪が苦手なタイプなら、どこに住むかは大切ですよ。ここはファクトリー近いから良いかもしれないけど。細々した店が好きなら円山が向いてるかもしれないし。

  17. 690 匿名さん


    円山は除雪がイマイチなので道外の方は、地下連結の大通り、札駅が良いですよ。
    ただ、この場合駅近物件がないので、バスセン付近の三井の駅一分が一番ですね。

  18. 691 匿名さん

    >687

    サッポロファクトリーの東光ストアは徒歩圏ですが食品中心の中規模スーパーでしょう。ナショナルブランドの加工食品価格をみると、デパ地下程ではないけれど結構な価格です。関東の東急ストア並み(元を正すと東光ストアは数年前までは東急ストア)の印象。
    最寄りの大型スーパーはアリオ内のイトーヨーカドーですね。雪の無い季節なら自転車や徒歩も可能ですが、基本的には車でしょう。本数は限られるものの確か無料循環送迎バスがあったような。

    スーパーの価格調査にはshufooの最寄検索でチラシをご覧になると良いです。
    基本的に車移動になりますが、中央区、東区、豊平区あたりのスーパー(半径10km前後まで。東京などと渋滞状況が異なるので週一のまとめ買いならまあまあ問題無し)が日常の買い物対象になるでしょう。勿論shufooにチラシを出してないスーパー(実はそう言う店が安い)もありますから、それらの発掘は引越してからのお楽しみということで。

    http://s.shufoo.net/

  19. 692 ビギナーさん

    私も道外からの者ですが、もともと札幌は、全体的に物価が高いと思います。
    探せばあるのかもしれませんが、今のところ安いなぁと思うところは見つかっていません。
    東光もヨーカ堂も、少々お高め、ここを使うのは特売のものくらい
    あとは、車があればアークスがありますし、私は近隣に住んでいますが、メインはアークスです。車があるので。
    それでも、少し道外に比べるとお高いです。

  20. 693 匿名さん

    物価も高い、冬の暖房費がかかる冬タイヤも買わなきゃならない。雪が積もらなかったら自転車でかなり便利なんだけどね

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