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ハナビ
[更新日時] 2014-03-11 22:19:03
売主：明和地所株式会社
住所：札幌市中央区北1条東5丁目10-3、10-4
交通：地下鉄東西線 バスセンター前駅 10番出入口 徒歩約4分（改札まで徒歩約5～6分）
概要：地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、92戸
サッポロファクトリー一条館に隣接！北側向かいに永山記念公園！！中心部の利便・賑わいと公園の潤いが楽しめる立地。
サッポロファクトリー 徒歩約1分、スーパー 東光ストア 徒歩約3分、サッポロファクトリー内のセブンイレブン 徒歩約2～3分、ローソンへも徒歩約2～3分
バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。
現在の現地は整地されていますが、戸建て住宅や事務所、私道があったので地権者住戸が数戸（4戸？5戸？）ありそうな気がします。
敷地南側に3階～8階建ての戸建てとマンション、西側に10階建てのマンションが建っています。高層階の眺望や日照は良さそうです。恐らく全戸、北側の居室から永山記念公園の緑が見えると予想されます。
北一条雁来通から少し脇道に入った場所で騒音等は穏やかと思われます。隣がファクトリーのため、日中の喧騒は仕方なさそうです。
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
【タイトルを修正し、情報追加しました 2014.2.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
クリオ札幌北1条の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-08-03 01:25:02
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（住居92戸・管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クリオ札幌北1条口コミ掲示板・評判
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410
周辺住民さん
眺望に関してはここはこの辺りでは悪いどころか良い方でしょう。
高層階なら三井や住友より良いでしょうし 、低層階ならどこもここと同じ位。
むしろこの地区で眺望にこだわるならここの高層階が良いと思いますよ。
この地区だと立地で選ぶ人も結構いるから高層階が割高なら売れ残りそうな気もしますが…。
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411
匿名さん
三井住友の方が眺めはいいよ。無理して眺望の良さをアピールしなくても、人それぞれの価値観だから別にいいんじゃないの？妥協点はそれぞれ違うわけだし
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412
近隣住民さん
眺望は好みでしょうね。
ただこの辺りの高層階で西側リビングだと藻岩山やテレビ塔が見え、
なかなかの景観ですよ。
個人的には眺望にこだわりが無いのでここも三井も住友も五十歩百歩ですが…。
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413
購入検討中さん
ファクトリーの壁を観ながら生活するのも粋なものです
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414
匿名さん
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415
周辺住民さん
他のマンションと違いリビング側はすぐ隣に建物も無い上に
隣の建物の窓から覗かれる心配が無いので壁の方が良いとも思える人もいるでしょう。
高層階は壁の上なので藻岩山やテレビ塔などで景観は良いでしょうね。
値段が高ければ論外ですが…。
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416
匿名さん
壁もマンションもイヤだね。10階以上じゃないと塀の中の懲りない面々だわ
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417
匿名さん
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418
匿名さん
眺望にこだわりがあるならファクトリーの壁より上にある
ここの高層階がピッタリかも知れませんね。
隣の建物の窓も気にする事無いし、この辺りにすればタワマンの高層階並みの眺望だと思います。
眺望にこだわりの無い自分は立地の良い三井の方が好みですけど。
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419
匿名さん
10階で隣のマンションの10階ベランダとこんにちわ
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
三井は立地は良いけど最上階でも隣の建物の窓が気になりそうで眺望は微妙かも。
そもそもリビングがどっち側かもまだ分からないはずだが…。
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423
匿名さん
ここの11階以上の南側角部屋を買うしかない。明和だから低層階を破格で販売するかも。赤字を出しているから割り引かないかな…
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424
匿名さん
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425
匿名さん
二重床の15階なら低いでしょうが、おそらく直床なので低く感じないと思いますよ。
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426
匿名さん
11階以上がいくらするか、修繕や管理費や駐車場を総合的に見てどうでしょうね。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
現場を見てきましたが、ファクトリーの壁より北と南のマンションの方が近いですね。ギュウギュウでした。
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