札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリオ札幌北1条[旧称:クリオ北1東5プロジェクト]」についてご紹介しています。
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ハナビ [更新日時] 2014-03-11 22:19:03

売主:明和地所株式会社

住所:札幌市中央区北1条東5丁目10-3、10-4
交通:地下鉄東西線 バスセンター前駅 10番出入口 徒歩約4分(改札まで徒歩約5~6分)

概要:地上15階/地下0階 鉄筋コンクリート造、92戸

サッポロファクトリー一条館に隣接!北側向かいに永山記念公園!!中心部の利便・賑わいと公園の潤いが楽しめる立地。
サッポロファクトリー 徒歩約1分、スーパー 東光ストア 徒歩約3分、サッポロファクトリー内のセブンイレブン 徒歩約2~3分、ローソンへも徒歩約2~3分
バスセンター前駅の地下歩道を利用して大通駅、すすきの駅、さっぽろ駅まで徒歩で快適にアクセス可能。

現在の現地は整地されていますが、戸建て住宅や事務所、私道があったので地権者住戸が数戸(4戸?5戸?)ありそうな気がします。
敷地南側に3階~8階建ての戸建てとマンション、西側に10階建てのマンションが建っています。高層階の眺望や日照は良さそうです。恐らく全戸、北側の居室から永山記念公園の緑が見えると予想されます。
北一条雁来通から少し脇道に入った場所で騒音等は穏やかと思われます。隣がファクトリーのため、日中の喧騒は仕方なさそうです。

施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【タイトルを修正し、情報追加しました 2014.2.20 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-03 01:25:02

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クリオ札幌北1条口コミ掲示板・評判

  1. 390 匿名さん

    新しいパンフレット来ましたが、北側の西側角がリビングの部屋がありました。
    作り的には北側って感じですね。

  2. 391 匿名さん

    北側リビングは珍しいね

  3. 392 匿名さん

    10階以上なら、待っていたらすぐ売れて無くなりそう。南側の4Lは、早いだろうし

  4. 393 匿名さん

    387さん、壁の確認であれば写真をみるより、現地で確認したほうがわかりやすいと思います。一目瞭然ですから。むしろ写真の方が伝わりずらいような気がしますよ。

  5. 394 匿名さん

    ここ、1月下旬販売っていつなのかな?

    よく見るとディスポーザーありなんですね。
    個人的にはいらなかったな。
    あとガスコンロ選べないのかな?

  6. 395 匿名さん

    >>393
    何階から眺望が開けるか確認したいので
    現地に行っても判らないでしょう
    各階ごとの眺望写真があれば確認できます
    他のデベでは気球で撮った写真を示してくれるところもあります
    ここの場合は特にネックになってるようなので眺望を確認できないと購入は難しいと思います

  7. 396 物件比較中さん

    明和さんは、いつも各階の眺望写真みせてくれますよ。

    まずは、事前案内会で確認ですね。
    たのしみです!

  8. 397 匿名さん

    眺望が開ける階から値段が跳ね上がるから、価格見たらわかると思いますよ

  9. 398 匿名さん


    なるほど~
    8階か9階からかな~
    まさか、いきなり百万+はないよね(^^;

  10. 399 匿名さん

    現在わたしの住んですマンションは4階と5階で景色や日照が、ガラっと変わり値段も150万の差があったと記憶しております。
    5階以降は40万づつ上がり、11階からスプリンクラーのせいなのか、10と11でも差がありました。

  11. 400 匿名さん


    ➕百万ですか。
    う〜ん、どうでしょうか。
    他社をいくつか見た限りでは前建や眺望の良し悪しで結構価格差をつけてましたよ。
    ➕100万って感じではなく、もっと差がついてましたが。
    まぁでも皆さんにおこられるかもしれませんが私のような低層階希望者にとってはお得感がでて嬉しいです。
    ここのマンション、多くの方が眺望気にしてますし、それだけ上階は人気があるということですよね。
    各階写真は普通どこのデベさんも用意してると思ってましたが、以前クリオさんを見学した際に、各階写真は角度によって見え方が違うから参考程度にしてと、親切に前建図をみせてくれました。
    今回も一応聞いてみようと思いますが、低層階希望なのに関係ないとつっこまれそうですね(笑)
    目の前1mとか2mに壁があるのはさすがに嫌ですが、個人的にはこのくらい離れてれば全然OKです。
    低層階安くならないかなぁ…とにやついてます。

  12. 401 匿名さん

    低層階なら建ってから屋内モデルルームでベランダからの眺めを確認できそうですけどね

  13. 402 匿名さん

    ゆっくり待っても低層階は残るから心配ないべ

  14. 403 周辺住民さん

    眺望にこだわってるのは粘着している他業者らしきアンチ位でしょう。
    いくら高層階が眺望良くても高かったら売れないだろうし
    低層階は普通に売れるでしょうね。安ければ尚更。

  15. 404 匿名さん

    必死で眺望の悪さを打ち消そうとする関係者らしき人物の意見には無理があるね。

  16. 405 匿名さん

    だから何?
    そのつぶやきこの掲示板に関係ないでしょ。
    それいいから他でやって下さい。

    ちなみに駐車場は平地式で2万くらいいきますかね?


  17. 406 匿名さん

    私は眺望も条件の一つです

  18. 407 購入検討中さん

    皆さん、高かったら、安かったら、といってますが、因みにいくらくらいのことをイメージされてるのでしょうか?

  19. 408 ビギナーさん

    高かったら→5000万
    安かったら→3000万

  20. 409 匿名さん

    何階?3L?

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