オーベル目黒 その２

近隣のラブホ、マジいらね。頼むからなくって欲しい。

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目黒駅の権之助坂側と目黒三田通り沿いが猥雑なのは仕方ないでしょ。
それを歴史だ閑静だとドーピング気味に煽るから勘違いする輩が湧いてくる。

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猥雑な街目黒が大好きです。閑静とか高級とか言わないで欲しいな。猥雑なんですよ、そこが味なんです。

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目黒は独特の街ですよね。近隣の方は便利とおっしゃられていますが、こちらはどのような生活になるか楽しみです。
当方は恵比寿に近く、この値段は穴場と思い、決めましたが。
肩が凝らず住みやすそうですが。。。

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「そこは、目黒の性地ともいうべきとっておきの場所。」
「女子高生パブ、テレクラ、風俗エステ、SMクラブを日々のライフステージに。」
「ピンサロキューティーズまで徒歩4分、パチンコ屋3店も徒歩圏。」
「アランド、シャルム、ヴェルデュール。3つのラブホに抱かれて。」

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山手線のターミナル駅目黒だからしょうがないのでは。新宿、池袋、渋谷よりは人ごみが少なくいい最寄り駅ですよ。

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そうそう地元の方々もハイソというよりは、庶民的な印象だもんね。

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地元は十分にハイソだぞ。
低地だけは全然違う層が住み着いてるけど。

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そうですか、失礼しました♪

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スレ1500超えが見えてきましたね。超えろー!!

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とっておきの最上階プレミアム住戸を販売しますよってチラシが投函されていました。
投資用コンパクトみたいなやり方では、高額な部屋は買い手がつかないのではと思いますよ。

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一部では地元需要が無いと言われている中、地元にも広告打っているのですね。

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2LDK完売したんですね。
あと1LDK1部屋、3LDK3部屋です…良かったらどうぞ、だって。決着つきました

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次は代々木上原に建てるみたいね。有楽さん。場所は良いけど高そうだねー。

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そうなんです。でも、今の不動産市況ですと、高くても売れる、との期待が出てくるんですよね。
今後の売り出しは、相当高くなってくると思います。

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マンションなるものは10世帯分の床面積で100世帯分の家を建てる方法ですが
それがこれ以上続くと過剰供給で価値が下がると思いませんか？
明確に下がらないと言える根拠をお持ちのかたは提示して頂きたい

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最終期で完売できなかったってことでしょ。

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487サンへ
だって当社のこれからの売り出し案件の価格が上昇しているから。
理由はそれだけ。供給量云々ではないですね。今、高めに出しても売れますよ…
営業マンとして実感中。こんな時代は初めてです。
買いたい人だけ買えば良いんだと思いますよ。別に価格が下がると思っているなら、それから買えばいいだけのこと。
どうぞご自由に。今の不動産業界の強気さは、末端社員の私でもって感じますね。

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487さんは価格が下がってから買えばいいと思います。根拠をって言われてもつらいっすよ。新聞に書いてあるから、それを見て、価格上昇中なんだなって思うけど。
僕達は、結婚、子供、子供の学校、そういった個別の買い時で購入したいな。

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何だかんだ、書かれても、この規模で1500スレ超えるとは。
業界仲間同士では軽く話題。
でも購入者は、こういうスレを全く見ていない。購入を本当にする人は面倒くさいんだろうね。

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っていうか、高給取りは、我々みたいに暇じゃない(笑)

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代々木上原気になるなー。高いの承知で観てみたい!!

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カウントダウンだね。1500レスあと一息。

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最終期が終わっても完売のめどがたっていないし、まだまだ伸びる！

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住みたい街ランキング常連の目黒に住まう。
山手線の中では住みやすい穴場駅です。

http://sumaity.com/mansion_shinchiku/town_report/9966/

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495
甘ぇんだよ
終わるときは、終わっちまうんだよ
終わってお前に何か迷惑かけるかヨ？
かけねぇだろ。もうそういう状況とはちゃうぞ！なっ

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いよいよ1500
感謝です(^-^)(^-^)(^-^)

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1499、いただきっ

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祝1500
オーベル目黒住民に幸あれ

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やったー！1500突破!!ナンダカンダ気になる物件なのですよ。

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ありがとうございまーす(^-^)

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「目黒には、約１万６,７千年前の先土器時代からすでに人類が住んでいたと考えられる。」
目黒に住んで歴史を勉強しようと思います。幸い図書館もすぐ近くです。

http://meguroku-net.com/meguro/P3-rekisi.htm

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フラット35の金利また下がったね。民業圧迫以外の何物でもないですが、嬉しいです。これも巡り合わせですね。

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この金利が３月までもってほしいものです。
しかし、目黒駅近系が終結に近づくなか目黒本町等目黒のやや奥まった物件が次々でてますね。

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買うまで金利維持して言ってる人の狙いが分からんわ。
未だ7割以上が変動選ぶのに金利が上がったって変動選ぶだろ。固定選んだら更に高いんだから。
変動で30年払うんだから、未来の金利どうこう議論しても始まらんよ

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金利変動リスクが無い固定希望です。

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金利が上がる前に買った自分賢い、と思いたいんですよ。ね？

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住む目的で購入したから、タイミングはそんなに選べないので、そう思ってませんが。。。
単純に金利をなるべく払いたくないだけです。

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金利変動リスクが無い＝30年低金利維持ならば無駄に多く払うリスクはある

世間の大半が変動選ぶのであれば、その変動金利が例えば2.5%になったら生活回らなくなる人沢山出るね
そうすると政府も対策打つのよ。という読みが足りないよ尾多倉

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＞そうすると政府も対策打つのよ

金利の上下動と、景気や物価水準は密接にかかわってます。金利のみコントロールするなんてできません。
いま政府が一生懸命にデフレ解消に奔走し、また長きにわたって景気回復策を推し進めてきましたがなかなか上手くいきません。対策なんてそんな簡単なことではないよ。

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今の情勢で変動選ぶかね!?どう考えても固定がメインシナリオだと思うけど。固定なら途中から変動への変更も可能だしね。自己責任で選びます。

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変動選ぶ？賭けだね。最低金利圏のフラット35が固いと私は考えてます。自己責任で選びます。

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戸建ならわかるが、どうせ売り逃げを目指すマンションで固定？
郊外の永住するしかない物件を選ぶ一次取得者層と同じ頭ん中？

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まぁまぁ。
どちらが良いかは人によって違うから、論争は止めて、こんなところに書き込まず、粛々と自己判断しましょ

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金利は抑えられているけど、物件価格は上がるよ。
とにかく土地が買えない。人件費も高すぎる。資材も高留まり。
往生していますよ。
私は某デベの土地仕込み部隊です…

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でも新築は確実に高くなってる。

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