どうぞ
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所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を修正、追加しました 2013.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-31 13:28:22
都市再生機構に聞きました。
マンション前の道は３月～４月ぐらいに片道２車線になるとのことです。
その際、中央分離帯を設けるとのことでした。
車通りが激しくなりそう。
うるさくなるのだけは勘弁ですね。
ヤバイ雪。
廊下やバルコニーにも吹き込んでますね
こういう時だけ内廊下が良かったと思います
雪かなー？ 新聞ない
駅までの道がプールのような水たまりになっていてひどい状態です。
しまほのとこの交差点、あれはひどい
行政はなにもしないのかな
ファミリーマート横の土地のところ、我々グランメディオのモデルルームがあったところですが平屋建て一階の店舗が出来るようです。建築物の事前告知の看板立ってました。
平屋建て一階ですが何になるんでしょうね？
またコンビニやドラッグストアとかだと勘弁。
住宅ローン控除のことで、HP見てもわからなかったので、教えてください。
たまたま見たYouTubeに掲載されていたのですが、住宅ローン控除の必要書類に
エコポイントの葉書きって含まれていますか？
コンビニみたいですよ。
またコンビニ？
コンビニの隣にコンビニ？
しかもおんなじようなコンビニばっかりできているのになんでまたよ？
アホか。
コンビニという確実な情報源はなによ？
クリニーング店来い。本屋でもいいよ。
ごみすてに行ったら管理会社の人が感じわるすきだ。
住人の私が横にいるのに
なんだすげぇーなこれ ちっと舌打ち
私が瓶用のかごに瓶を捨てていたら、
横から瓶をガシャンガシャン投げいれてきたもんで手に当たりそうで怖かった。
あー腹立つあのおやじ
管理人の不手際は、名前確認して管理会社にクレーム。これが一番効きます。
一人の従業員のせいで管理会社の変更の議論に発展でもしたら最悪ですからね
コンビニの情報源は？
コンビニ、薬局は勘弁して欲しい
あのオヤジですね。
私も会いました。
分別できてねえ、とか口にしながら、こぼれた液体を靴で擦りつけてる仕草をしてました。
あれ管理会社なんだ。
びっくり。
叱ったら？
ゴミは分別して出しましょう！
それはゴミだしルールだ。
資源ゴミ回収だ。
現在e-taxを使って一人で確定申告しているのですが、不明なことが多いのでわかるかたがいたらお教えいただけないでしょうか。
１．土地や区分割合の計算などで土地の面積の入力が必要なのですが、仮換地の場合どのように入力するのでしょうか。
（法務局では仮換地だとのことで建物の全部事項証明しかもらっていませんが他に資料が必要でしたでしょうか？）
２．住宅ローン控除の選択肢の中に、通常の住宅ローン控除と長期優良住宅の住宅ローン控除がありましたが、どちらになりますでしょうか。手元の資料を探してみても長期優良住宅となる資料がみあたらないので、通常の住宅ローン控除にすればよろしいのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
ご自分の売買契約書や登記簿みたら？
敷地面積と専有部分面積と共有持分割合は登記簿に書いてあるよ。
ご返信ありがとうございます。とても参考になりました。
（ここのコミュニティの他所で仮換地の場合土地の面積の欄を空欄で提出をさせられた、と書かれていたのを見て気になった次第です。）
共有持分割合について、契約書の記載は分母÷持分で当方の場合、0.003931、
全部事項証明の1～14階床面積合計÷当方の床面積では0.003489
微妙に違うのはなにか当方が勘違いしている可能性が高そうなので来週あたりにでも実際に会場に足を運んでみようと思います。ありがとうございました。
分母と分子逆でしたね。失礼しました。
登記簿の専有部分面積は内法面積で売買契約や管理規約の壁芯面積ではない。
ただし登記簿の共有持分分子は、壁芯専有面積の100倍。
このことは知っておいた方がいい。
セイムス前って、何でしたっけ⁇
空き地
よし牛
ヨコは何か建ててるよね
もうそろそろ住宅ローン控除申請しなきゃ、
皆さん終わりました？
メディオクラブ
誰かゴルフクラブ設立して欲しい
ゴルフ行く為に三郷に引っ越したのに、月に1回ぐらいしかいけてない
どうか宜しくお願いします
掲示物、「バルコニーでの喫煙の際にはご注意ください」とか書いてあるけど、そもそも喫煙禁止なんだけど…
この内容で理事長印もあるし、なんだかなぁという感じ
注意していればバルコニーで喫煙しても良いの？ バルコニー喫煙禁止なのに…
私も、エレベーター乗る度に疑問でした。
どう読んでも、『ベランダでタバコを吸う時は、周りに気を付けてね！』くらいに取られるような書き方に、
違和感を感じてました。
理事長さんのハンコを見ながら、首を傾げています。
喝だね。喝。
事実上、組合が容認したということでしょう。
組合が容認？住人全員が組合員だけど聞いてないよ？
理事会が容認、ならまぁ分かるけど。
とはいえ、規約があるのに理事会が容認しようがしまいが規約の通りになるしかないんだけどね。
理事会は管理規約知らないようだ。教育してやれよ。
容認したならしょうがないか。
禁煙やめようかな。
タバコ買って税金納めて年金もらう前に逝ってくれるなんて素晴らしいね
だからバルコニー喫煙OKなのか？
禁止です。
バルコニーに灯油はOK？
灯油ってそもそもマンションに持ち込み不可じゃなかった？
不可ってどこに書いてあるのですか？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
