どうぞ
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所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を修正、追加しました 2013.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-31 13:28:22
どこで教えるのですか？お宅に伺いますが。
ここで
いいんじゃ
ないの
ここだと国税庁サイトみたいに自動計算してくれない。
集会所に税理士呼んで講習会開いたら？
金出さないと税理士は来てくれない。
必要書類や行く時期なんてHP調べればいいだけでは
計算式も載ってるし
どんだけゆとりなんだよ
代わりにやってあげたら？
今日住宅控除の手続き終わりました。
午後越谷税務署で1時間もかからなかったです。
必要書類5個と振り込む銀行の口座を持って行けば大丈夫です。
1日がかりと聞いていたのですぐに終わって良かったです。
1ヶ月から1ヶ月半くらいで口座に振り込まれると言われました。
必要書類は市役所でも税務署でも教えてくれますが住民票が必要なので市役所に取りに行ったついでにいろいろ聞いてみてください。
皆さんの借入額がわかっちゃう。…
他人の借入額なんて登記簿取って見たらわかるよ。抵当権の欄に書いてある。
１２階73平米で3490万で売り出してますね。地価上がってる？
2000万円台がいいところ。ここは田舎だよ。
3490万もだすなら都内で新築買える。
けど売れたら嬉しいな。
私も売れるってこと。
利益がでる。
よのなか甘くないよ。
不動産関係の仕事してますが、三郷中央はファミリー層に人気ありますよ。
現在TX沿線では、割安感がありお手ごろで、中古・新築マンション、新築戸建共に結構動いています。
グランメディオは、1割高まではいきませんが、販売価格であれば買手はすぐにつきます。
まあ、不動産会社への手数料やら売却時の手数料が掛かるので、結局は販売価格の90％～95％になってしまいます。
それと、買ったときの手数料等もあるので、いま売却すると300万円~500万円のあしは出てしまいます。
それでも、八潮の新築マンションは、1年で約20％値下がりしている所もあるし、六町・青井も80％～90％の値下がりです。
都内の一等地以外で値上がりするマンションは、現状ほぼないので、グランメディオは凄い優秀だと思います。
（そう思って購入したんで、良かったですｗ）
12階の販売価格は凄い強気ですが、絶対に売れない価格ではないので、早急に売却が必要な場合でなければ、100～110％の価格で売りに出すのが普通です。
購入検討の人が居れば、5％～10％値引きで売却というのが常套手段。
ＴＸ沿線なら、利根川越えて茨城のみらい平まで来ると駅前マンション「センチュリーみらい平」があるよ。
ここは三郷中央よりももっと安い。駅前免震大規模マンション。
駐車場の雪かきは基本管理人さん
やらない予定だそうですが
おかしくないですか
管理会社にやらせろよ。
敷地と共用部分の管理を委託してるのだから。
戸建じゃないんだから管理費払っただけの仕事してもらわないと。
管理人はやらなくてもいいけど
掃除のおばさんがやればいいと思う
駐車場の掃除も仕事だよね？
雪どけないと掃除できないと思うよ、清掃業務の一環だ。
管理費値上げか。
年に1回のドカ雪、管理会社がサービスで除雪しろや。
管理会社の怠慢だな。
仕事しなよ。
嫌なら出て行けば？その程度の物件を買っただけのこと。自己責任ですから、ご自由に。
極論極論アンド極論
雪かき自体は彼らの業務に含まれてないですよ。
自分の車のそばを他人が雪かきして車傷つけられたりしたらそっちの方が嫌ですが。
ポストの無駄なチラシをすぐ側の自販機用のごみ箱に入れている人を見て驚いたのと同時にそんな自分勝手な住人が同じマンションにいることにを知って悲しくなった。
自分のことしか考えてないから。
明日からまた大雪予報(´Д｀)
不動産の方も言っているし、住民はみんな良い方ばかりだし、本当に購入して良かったと思っています。
集合ポストのごみの件など、目に付く事もありますが、張り紙などして皆で改善していきましょう。
ごみの件は、自分勝手というより、空き缶入れ＝ゴミ箱と思っている人がいるだけなので、缶以外入れないでとか書けばいいでしょう。
こういう書き込みみてると、批判や暴言ばかりですが、もう少し前向きにポジティブな書き込みもしましょうよ（笑）
グランメ生活最高！購入してよかった～
マンション価格も思ったより下がってないみたいだし！
都市再生機構に聞きました。
マンション前の道は３月～４月ぐらいに片道２車線になるとのことです。
その際、中央分離帯を設けるとのことでした。
車通りが激しくなりそう。
うるさくなるのだけは勘弁ですね。
ヤバイ雪。
廊下やバルコニーにも吹き込んでますね
こういう時だけ内廊下が良かったと思います
雪かなー？ 新聞ない
駅までの道がプールのような水たまりになっていてひどい状態です。
しまほのとこの交差点、あれはひどい
行政はなにもしないのかな
ファミリーマート横の土地のところ、我々グランメディオのモデルルームがあったところですが平屋建て一階の店舗が出来るようです。建築物の事前告知の看板立ってました。
平屋建て一階ですが何になるんでしょうね？
またコンビニやドラッグストアとかだと勘弁。
住宅ローン控除のことで、HP見てもわからなかったので、教えてください。
たまたま見たYouTubeに掲載されていたのですが、住宅ローン控除の必要書類に
エコポイントの葉書きって含まれていますか？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
