グランメディオ三郷中央（契約者・入居者専用）vol 5

売買契約書を見ることです。
換地精算金の負担に関しては必ず明記されています。
土地区画整理事業地の仮換地売買で一番もめるのが精算金をどちらが持つか？です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約書のどこに書いてあるのですか？

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ロピーの空調が２６℃に設定され、しかも空調機を２４時間運転してる模様です。
皆さんこの設定についてどう思いますか。

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それでいいと思う。冬場はロビー寒いから。

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最高です。

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ゆとり世代なのか
厚顔無恥なのか

230世帯以上もいるとああいう人もいるんだ
勉強にはなったけど

謙虚に
素直に
謝れよ

自分がやったんだろ？

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急に何の話でっか？

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預り金の話を要約すると、
来年の3月(登記関連）と6月(税金関連)にまた費用がかかるから、預り金はその時に使う用として預かっておくね(いくらになるかわかんないからさ）
6月に清算するから、その時に残ってたら返金するから紙は無くさないでね
って話でOK?

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買ったんだから所有権移転登記はされてるけど。
いまさら何で冬季するの？

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冬季はチソだろう。三郷ではない。

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ざっくり448さんの通りですね。
いくらかからないから大まかに預かってその中で支払います。
現在は土地登記の変更（換地）中です。これが数年かかる部分。
購入者ならわかりますが、元の持ち主が持ち主なので時間がかかります。
これが終わらないと完全には所有者のものにならないです。

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東京だろ。

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仮換地は従前地の登記だよ。
換地処分で初めて仮換地が正式に登記される。

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マンションの区分所有権の登記簿だと仮換地の登記がぴんと来ないと思う。
土地だとはっきり分かる。
仮換地の土地買ったら、従前地の複数筆分の所有権移転の登記簿が渡される。

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ソチ

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で、質問者は理解したの？

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してない。

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そう言えば、最近ご無沙汰してて、してなかった。

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赤いスカート目立つ

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挑発的な色だ。

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温かい。からやめられない。

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温かいのは湿って湿度があるから？

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会社から年末調整の用紙が来たけど
今年からローン控除は受けられるのかな？

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控除申請出せば受けられる。

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ローン控除は大きいよ。

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25年も払うのきつい。

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私は35年ですよｗ

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35年なら45歳からでも可能だ。
55歳なら25年しかない。

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どっちも無理じゃね？

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81歳未満で完済できるのが今の住宅ローンの基準。
だから55歳定年で5000万くらいの物件を退職金頭金でローン25年組むシニアがおおい。

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千葉銀行の住宅ローンなんですが、住宅ローン控除の用紙はまだ送られてきてないですよね？

それと、会社勤めなんですが、今年は個人で確定申告に行くんですよね？（1年目は会社では出来ないと言われました）

無知なもので、分かる範囲で教えていただけるとありがたいです。

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寒くなってきましたねー
床暖房のオプション迷って結局入れなかったんですが、床暖房入れた人が居たら感想聞きたいです。
それと、これから床暖房入れるとなると、結構費用掛かるんですかねー?

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>>476
確定申告に行ってもいいけど、郵送でできるよ。
ただ確定申告書式ダウンロードして記入例みながら書くのは一苦労。
それとダウンロードの仕方が難しい。
ローン残債の1%戻ってくるから大きいよ。

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床暖房って後付けできるのかな？
出来たとしても面倒くさい感じがする。
そこまでする価値があるかどうかですね。

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なんか削除されてる。

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床だんは最高位です。
足からぽかぽかとあったかい。
冷え性にはぴったり。

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2000万のローン残債があればローン控除で1%の20万円戻る。
これを翌年に20万円だけ繰り上げ返済して残債を減らす。
これの繰り返しでローン負担を軽減していく。

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残債あと300万、20年かけて払います。

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300万なら全額返済したらいいのに。

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300万円で20年だったら毎月のカード引落よりも安いのでは？

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1%が丸々戻る訳じゃないけどね

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ローンの利息分が戻ってくる感じ。

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変動金利だと1%切ってるね。

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欲しい

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早くローン完済したい。息詰まりそうだ。

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