グランメディオ三郷中央（契約者・入居者専用）vol 5

フィルター？換気扇のことか？ただの網板だけど。

消防署の所 吉野家の看板できましたね…

今日はいろんな花火がよく見えましたね

スレタイが変えられていました。

誰でも見れて書けるので、あえて近隣住民にしておりました。

コンビニとか牛丼やとか、
なんだか増えるのこんなのばっかし。

たくさん増えたって困るんですが。
半径500メートル内にコンビニ5つになるわけか。
駅前ファミマ、ローソン、グランメディオ前ファミマ、マック向かいサンクス、市役所通りのセブンイレブン…

マジ勘弁。


もっと有意義な店きてよ。

来ない

カスミはいらない。

開発的にもう無理でしょ。

100均

本屋とパン屋とケーキ屋きてほしいです

コンビニ多いですよね
平屋だしもったいない

スイミング教室がいい

大戸屋

回転寿司

居酒屋

ツタヤ

焼肉屋

本屋

カイヤ

格安のガソリンスタンド

カイヤって何？

カイヤ

手作りパンとケーキのお店、この時期サーティワンでもいいな～
美味しいスウィーツ食べたいです。

グランメに来る前、大崎と五反田の丁度間に住んでました（すっごいぼろアパートです）が、
今では色々出来ていますが、最初はコンビニと吉野家だけでした。
なので三郷中央もこれから少しずつお店も出来てくるはずです。
品川区と三郷市を比べる自体がおかしいとか言われそうだけどｗ

不動産を取得（土地や家屋を建築・購入・贈与・交換など）し たときに1度だけ課税される税金。引渡し後半年ほどで通知が 来ます｡


↑これ。
不動産取得税とか、10月ぐらいなのかな。いくらくるんでしょう？

マックの向かいの工事中の空き地はセイムスができるそうです。
なので隣は老人ホームとドラッグストアですね。

50さん、情報ありがとうございます。
ドラッグストアですか…
今後マツキヨも建つ予定みたいだし… 同じ様な店舗ばかり重なりますね。

そして、センターマークスの1Fは歯科が入るようです。

中古出てますね。3360万。
まだ入居して間もないのになんでだろ。

早くに検討した人であれば入居まで2年近い人もいるでしょうし、いろいろ事情も変わるのでは。
ただ、このご時世で分譲価格以上ではうれないでしょうね～

68㎡だから狭いように感じますが、シングルやディンクスなら十分かもしれませんね！

かなり強気だね。
この値段ならセンターマークスかいますね。

強気だとは思うけど
築浅だし設備やオプションの
レベルがセンターマークスとは
違うでしょ

おやすみなさい。

買った価格の１割増しですか。
売れると嬉しいですね。

購入価格＋諸費用コミコミ乗っけた金額でしょうか。最初にオプションや建具を選べるのが新築の醍醐味なのに、それがなくて分譲価格より高いってのはねぇ。
この金額なら近辺の新築でしょうね。

物件情報みてきましたが、オプションも結構ついてますしエアコンや照明も全部乗せなので、これからそろえなければいけない人にとってはそれなりにお買い得なのでは？
趣味に合うかは別ですが。

新築だけど入居した時点で中古だからねー…

エコカラットとか建具とか高価なオプションとエアコン照明など考慮して2980なら検討する人いるかな？

中古の不動産売買の経験ありますが、オプションとかエアコンとか物件価格には全然上乗せされないですよ。最後の一押しになるかどうかっていう感じでした。
確かにオプションつけたほうは好きでつけてますが、買うほうにしたら全部外していいから安くしろっていう話ですから。

竣工後初売り出し？なので、新築時に買い逃した人でもいればいいでしょうが、厳しい価格設定な気がしますね。
2980万円にして売り出して、価格交渉入って値引きして…くらいか。

298では売りませんよ
いくらしたと思ってます？

クーラーはサービスで残してるのかな?

価格交渉されるの見越しての金額でしょう。
大規模修繕の前に引っ越したいと考えているので、あの部屋少しでも高く売れてくれると良いな。
自分が売りに出す時の参考価格になると思うので。

三郷中央地区で葬儀場建設の噂があるみたい。反対しましょう。