埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランメディオ三郷中央(契約者・入居者専用)vol 5」についてご紹介しています。
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メディ男 [更新日時] 2014-09-10 21:02:15

どうぞ

住民スレ vol1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
     vol2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
     vol3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
     vol4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335181/  

所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主:東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


【物件情報を修正、追加しました 2013.7.31 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-31 13:28:22

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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名

    メディ男って…(笑)

  2. 2 入居済みさん

    メディ男さん

    ありがとうございます。

    昨日島忠前で事故がありましたね!

  3. 3 マンション住民さん

    事故処理中の車をみましたけど、あれってどういう状況だったんでしょう?
    私は確認出来てませんが、ニュースとか出ました?

  4. 4 マンション住民さん

    窓あけると隣からタバコの匂い入ってくるんですけど。毎日毎日。直接注意してもいいかなぁ

  5. 5 契約済みさん

    ベランダで吸ってる証拠があればいいんじゃない?

  6. 6 入居済みさん

    言っちゃえ言っちゃえ

  7. 7 入居済みさん

    どこの家か特定できるなら直接注意するのが一番良いと思います。注意喚起を掲示板に貼ってもらったって、その人が自覚しなきゃ意味ないですから。直接言うのが一番有効。

  8. 8 匿名

    聞き入ってくれるひとならいいが。
    紛争はおこさないでください。

  9. 9 匿名

    うちも22時30分ごろ臭ってきました…

  10. 11 入居済み

    いいんだよ煙草ぐらい( ̄。 ̄)y-~~いちいちうるさい。

  11. 12 マンション住民さん

    ベランダで煙草が禁止なのは防災の観点から
    だと聞いていますが 臭いの書き込みが ほとんどですね

  12. 13 マンション住民さん

    ベランダで吸わなくも換気扇で排気口から出るから一緒。臭いはどうしようもない。

  13. 15 匿名さん

    >>13


    換気扇からならフィルターを通して外に出るから全然違いますよ。

    物事を憶測で公共の場で知ったように言うのは愚の骨頂ですね。

    まあ、入居者の質が悪いからしょうがないか。

  14. 17 住民さんA

    確実に住民じゃない人が紛れ込んでるな

  15. 20 マンション住民さん

    気付くとスレタイが変わってるね
    スレ立ったときは「近隣住民」ってはいってたと思う

  16. 21 マンション住民さん

    フィルター?換気扇のことか?ただの網板だけど。

  17. 22 匿名

    消防署の所 吉野家の看板できましたね…

  18. 24 匿名

    今日はいろんな花火がよく見えましたね

  19. 26 メディ男

    スレタイが変えられていました。

    誰でも見れて書けるので、あえて近隣住民にしておりました。

  20. 27 マンション住民

    コンビニとか牛丼やとか、
    なんだか増えるのこんなのばっかし。

    たくさん増えたって困るんですが。
    半径500メートル内にコンビニ5つになるわけか。
    駅前ファミマ、ローソン、グランメディオ前ファミマ、マック向かいサンクス、市役所通りのセブンイレブン…

    マジ勘弁。


    もっと有意義な店きてよ。

  21. 29 匿名

    来ない

  22. 30 匿名

    カスミはいらない。

  23. 32 匿名さん

    開発的にもう無理でしょ。

  24. 33 匿名

    100均

  25. 34 入居済みさん

    本屋とパン屋とケーキ屋きてほしいです

    コンビニ多いですよね
    平屋だしもったいない

  26. 35 匿名

    スイミング教室がいい

  27. 36 ママさん

    大戸屋

  28. 37 匿名

    回転寿司

  29. 38 匿名

    居酒屋

  30. 39 匿名

    ツタヤ

  31. 40 匿名

    焼肉屋

  32. 41 メディ男

    本屋

  33. 42 匿名

    カイヤ

  34. 43 匿名

    格安のガソリンスタンド

  35. 44 匿名

    カイヤって何?

  36. 45 匿名

    カイヤ

  37. 46 マンション住民さん

    手作りパンとケーキのお店、この時期サーティワンでもいいな~
    美味しいスウィーツ食べたいです。

  38. 47 入居済みさん

    グランメに来る前、大崎と五反田の丁度間に住んでました(すっごいぼろアパートです)が、
    今では色々出来ていますが、最初はコンビニと吉野家だけでした。
    なので三郷中央もこれから少しずつお店も出来てくるはずです。
    品川区三郷市を比べる自体がおかしいとか言われそうだけどw

  39. 49 契約済みさん

    不動産を取得(土地や家屋を建築・購入・贈与・交換など)し たときに1度だけ課税される税金。引渡し後半年ほどで通知が 来ます。


    ↑これ。
    不動産取得税とか、10月ぐらいなのかな。いくらくるんでしょう?

  40. 50 匿名さん

    マックの向かいの工事中の空き地はセイムスができるそうです。
    なので隣は老人ホームとドラッグストアですね。

  41. 51 匿名

    50さん、情報ありがとうございます。
    ドラッグストアですか…
    今後マツキヨも建つ予定みたいだし… 同じ様な店舗ばかり重なりますね。

  42. 54 匿名

    そして、センターマークスの1Fは歯科が入るようです。

  43. 56 匿名さん

    中古出てますね。3360万。
    まだ入居して間もないのになんでだろ。

  44. 57 匿名さん

    早くに検討した人であれば入居まで2年近い人もいるでしょうし、いろいろ事情も変わるのでは。
    ただ、このご時世で分譲価格以上ではうれないでしょうね~

  45. 58 マンション住民さん

    68㎡だから狭いように感じますが、シングルやディンクスなら十分かもしれませんね!

  46. 59 マンション住民さん

    かなり強気だね。
    この値段ならセンターマークスかいますね。

  47. 60 匿名

    強気だとは思うけど
    築浅だし設備やオプションの
    レベルがセンターマークスとは
    違うでしょ

  48. 61 匿名さん

    おやすみなさい。

  49. 62 匿名

    買った価格の1割増しですか。
    売れると嬉しいですね。

  50. 63 匿名さん

    購入価格+諸費用コミコミ乗っけた金額でしょうか。最初にオプションや建具を選べるのが新築の醍醐味なのに、それがなくて分譲価格より高いってのはねぇ。
    この金額なら近辺の新築でしょうね。

  51. 64 マンション住民さん

    物件情報みてきましたが、オプションも結構ついてますしエアコンや照明も全部乗せなので、これからそろえなければいけない人にとってはそれなりにお買い得なのでは?
    趣味に合うかは別ですが。

  52. 65 匿名

    新築だけど入居した時点で中古だからねー…

    エコカラットとか建具とか高価なオプションとエアコン照明など考慮して2980なら検討する人いるかな?

  53. 66 匿名さん

    中古の不動産売買の経験ありますが、オプションとかエアコンとか物件価格には全然上乗せされないですよ。最後の一押しになるかどうかっていう感じでした。
    確かにオプションつけたほうは好きでつけてますが、買うほうにしたら全部外していいから安くしろっていう話ですから。

    竣工後初売り出し?なので、新築時に買い逃した人でもいればいいでしょうが、厳しい価格設定な気がしますね。
    2980万円にして売り出して、価格交渉入って値引きして…くらいか。

  54. 67 匿名

    298では売りませんよ
    いくらしたと思ってます?

  55. 68 入居済みさん

    クーラーはサービスで残してるのかな?

  56. 69 入居済みさん

    価格交渉されるの見越しての金額でしょう。
    大規模修繕の前に引っ越したいと考えているので、あの部屋少しでも高く売れてくれると良いな。
    自分が売りに出す時の参考価格になると思うので。

  57. 70 匿名

    三郷中央地区で葬儀場建設の噂があるみたい。反対しましょう。

  58. 71 マンション住民さん

    何で反対?別に良くない?
    いつかは皆お世話になる施設でしょ。

  59. 72 入居済みさん

    別に良いと思う。火葬場だと正直ちょっと抵抗あるけど。

  60. 73 匿名

    2800までひっぱりそうだね。
    平米小さいから。
    75以上欲しいでしょ。

  61. 74 入居済みさん

    三郷中央のどの辺りに作るのかにもよる。
    新和方面だったらこっちと近くないから別にいいと思う

  62. 75 匿名

    噂では、すき家の隣とか…

  63. 76 匿名

    新しい街なのにそんなもん必要ないよ。だったらマンションの前か隣に誘致しようよ。

  64. 78 匿名さん

    >76
    なぜ「だったら」になるのか意味が分からない。
    ただあなたがグランメディオの住民ではない事は分かったよ。
    多分、建設予定場所が直接目に入るようなマンションとかに住んでる人なんだろうね。
    セレモニーホールをそんなに目の敵にする必要を感じない。

  65. 79 匿名

    葬式しやすくていいんじゃない?

  66. 80 匿名

    これで、ケーキ屋、本屋、喫茶店、ABCはパーとゆうことですか

  67. 81 匿名

    焼鳥や、並んでる~

  68. 82 入居済みさん

    パン屋欲しい!

  69. 83 匿名

    美味しいパン屋がいいなぁ~

  70. 84 匿名

    ヤオコーに美味しいパン屋あるでしょ

  71. 85 入居済みさん

    ヤオコーのパン屋まずくはないですが特においしいとも思わないです

  72. 86 匿名

    まぁ〜贅沢なこと…

  73. 87 匿名

    焼き鳥屋、確かに安くてうまいな。

  74. 88 マンション住民さん

    TX沿線なのに銀だこができないのがおかしい。

  75. 89 入居済みさん

    みなさんに質問
    このところ湿度が高くて、トイレや各部屋などの扉が枠にこすれる方いらっしゃいますか?
    ちなみに、扉が閉まらなくなった方とかいらっしゃいますか?
    うちがそういう状態なので気になりました。
    六月にトイレの扉をアフターサービスで直してもらって良くなったんですが、最近は前よりひどくなっています。

  76. 90 匿名

    なってます…

  77. 91 マンション住民さん

    シマホで火災発生?誤報だといいんですけど・・・

  78. 92 入居済みさん

    火災大丈夫か?警報止まったけど

  79. 93 入居済みさん

    いたずらで誰かが警報機押したか、暑さでどうにかなっちゃったのかな・・

  80. 94 匿名

    焼き鳥屋について、数本でも持帰りは可能なの?

  81. 95 匿名

    シマホかぁ~夜中それで犬が激しく鳴いてたのね…

  82. 96 匿名

    うちも擦れます。
    つけ直す交渉してます。
    傾いてるのか?

  83. 97 匿名

    湿気で
    どうしても
    なってしまう
    って
    先日のアフターサービスで
    言われました

  84. 98 匿名

    どんな素材使ってるの?

  85. 99 匿名さん

    住人なら素材は資料見たら

  86. 100 匿名さん

    やはり、地盤が安定してなかったのかぁ。

    10年後は扉が開かなくなるかもね。

  87. by 管理担当

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