物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
日本最高技術で護られる生活
頼もしいとしか言いようがない
首都直下地震
南海トラフ地震
かなり高い確率で発生します
その時、あなたの家は大丈夫か?
家族を護れるか?
リヴァリエが大丈夫とは言えないが、
普通の一戸建より、普通のマンションより、
ずっと信頼が持てます。
こういう建造物、金で買えるんだから
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855
匿名さん
ここは酸っぱい葡萄勢が多そうだから…。
マンション買おう!
→ お、普通のマンションと似たような価格でタワーが買えるの?!
→ 営業「管理費修繕積立金はこんなかんじです」
→ 高ぇ! 無理!
となる人多数でしょ。特に35歳年収500万程度子持ち、みたいな世帯。
あとは意外にネガしそうなのは川崎ミッドマークタワーよりも、
川崎~鶴見近縁の普通のマンションの営業、住民かなぁ。
本線駅の強みはあるけど、リヴァリエと同等の値段で駅10分
とか普通にあるしねぇ。そういう場合は管理費修繕コストで
徹底的に貶めたくなる気持ちも分からんではない。
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856
匿名さん
失礼、
住民じゃあないです。
いろいろなマンションを観察して普通にいい物件だと感じたもので。
ジャマしてすいません。
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857
匿名さん
そんな素晴らしいマンションがまだ売れ残ってる不思議(笑)
ネガは買えない輩と思い込まなくては精神の均衡が保てませんか?
マックス6000代の安タワーで勘違いしちゃって痛々しいな~
ゴム栓掃除しとけよww
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858
匿名さん
>857
ゴム栓掃除はあなたでしょ(笑)
鎌田で90歳まで運転してね。
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859
匿名さん
>857
匿名掲示板でしかいきがれなくて、ここでしかストレス解消できないへばりつきが一番痛いよw
可哀想w
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860
匿名さん
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861
匿名さん
6000万を安タワーと言うくらい素晴らしい857がこんな所にへばりついてるのが不思議(笑)
匿名掲示板で上から目線発言してストレス解消しないと精神の均衡保てませんか?
匿名掲示板で勘違いしちゃって痛々しいな〜ww
銀座までチャリ漕いでろよwww
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862
匿名さん
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863
匿名さん
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864
匿名
A棟の時はもっと穏和だったぞ。
金なきゃ買わなきゃいい
ただそれだけ
醜い争い。
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865
匿名さん
売れ残っていると言われたり、
売れいきが悪いと言われたりしていますが、
一棟500戸弱の大型案件で
4000~5000万を用意して契約する人なんてそうは居ませんよ。
常識で考えてそう思いませんか。
まして、豊洲や武蔵小杉など誰もが知っている開発地ではないどころか、
マイナーな京急のマイナーな支線の駅の物件ですからね。
スペックだけ見て飛びつくマンション投資家の視界には入らないし、
沿線住民なら未だしも首都圏の他の立地から移り住むことを決断するには、
現地に通って自分の目で調べ判断しなければならない物件です。
言われているようにタワーという建物の悪い面として(良い面も沢山ありますが)
維持費に不透明な部分を含め通常のマンションより経費が掛かるというハードルもあります。
価格的には少なくとも私はお買い得とは思いますが、結構敷居が高い物件なのです。
A棟が無事入居を始めたことを始め比較的うまくいっていると思いますよ。
実際、即日完売だろうが、1年掛かろうが、販売事務所が予定通り稼動するのであれば
デベの儲けはそれほど変わらないのです、
それどころか、あまり早く売れると値付けに失敗(低く設定しすぎ)したとして
高い評価は得られないそうです。
必要以上に高い買い物をさせられるのは勘弁ですが、不動産は安ければ良いというものでもない訳で、
大林組にはしっかり作ってもらい、デベにはしっかり売り切ってもらいたいものです。
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866
匿名さん
結果手に本来買えない層の人たちを呼び寄せて、
とても買えないことが解って、ネガられるという事なのかな。
罪なマンションですね。
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867
匿名さん
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870
匿名さん
ここをカツカツでクルマを手離してまで買ったヤバイ層は少ないと思うけど、ママチャリ軍団はやっぱり健在かな。
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871
匿名さん
マンション内から駐輪場お見たところがちょうど大きなカゴ付きの自転車を止めるところなんですよ。
それだけです。
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872
匿名さん
ママチャリなんてどこにでもいるでしょ
銀座にもママチャリとまってるみたいだし。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
湾岸マンションで銀座に行くのはママチャリなんかじゃないよ。
ママチャリで行くイメージしか持てないのかぁ。
趣味としての自転車(バイク)も知らんのか。やっぱり。(苦笑)
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875
匿名さん
ロードバイク、クロスバイク、マウンテンバイクのような自転車でいろいろなところに行くのが湾岸のマンションですよ。
そうか、ずっとママチャリで行くとばかり思っていたんだね(爆笑)。二人乗りできませんから。三人乗りもね。曲芸じゃないんだから。
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876
購入検討中さん
ネガとポジが脱線して見苦しい応酬ばかりですね。ここは検討版の体をなしていない。
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877
匿名さん
>875
A棟にもロードバイク、クロスバイク、マウンテンバイクが何台も止まってるでしょ?
安全で錆びないマンション内に止められるから、自転車趣味の人の要件を満たせるマンションだと思いますよ。
私にとってはこの駐輪場もポイント高いです。
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878
購入検討中さん
また眺望の写真をアップしてほしいな。やっぱりこの眺望は素晴らしいですよ。
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880
匿名さん
こんな検討スレじゃ、また悲惨マンション候補に名前かあがりそうだ(笑)
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881
匿名さん
>876
ママチャリなどで訳のわからんことを言うような訳のわからん難癖ネガが粘着しているせいだよ。
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883
購入検討中さん
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884
匿名さん
検討中さんって何度もA棟住民は将来を考えて購入してるか怪しいと書いてた人だよね?
すぐに住民って決めつける人も残念です。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
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887
匿名
>874
誰も湾岸マンションの人が銀座にママチャリで行くなんて言ってないよね?
どこにそんなこと書いてるの?
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888
申込予定さん
もうネガにいちいち反応するのはやめませんか?
住民や契約者の方々の印象がさらけだされて心象が良くないと思います。皆さん、冷静に冷静にスルーしましょう。
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889
匿名さん
>874=>875
銀座にもママチャリがとまってるって書かれてるだけでなぜ湾岸マンションが出てくるの?
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890
匿名さん
スルーしましょう。
つけあがるだけです。
みんな、釣られないで
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892
匿名さん
A棟とB棟はずいぶn間取りが変わりましたね。
北角はB棟では85平米でビューキッチン。廊下が工夫されてさらに魅力的になりましたね。まだあるかな?
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893
匿名さん
リヴァリエが見える眺望でしたら
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894
匿名さん
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896
匿名さん
>>894
画面右側の鉄橋の向こうに立ってるマンションですよ。
トリプルタワーになったらもっと目立つでしょうきっと。
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897
匿名さん
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