物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
今週末は契約会ですね!
皆さん宜しくお願いします!
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
やっぱり商業施設いいね!
徒歩で国道渡ってすぐ。
たくさんお店入るだろうし楽しみです。
どんなお店が入るのかなあ
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385
匿名さん
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386
匿名さん
管理費高いなやはり、豊洲や有明のタワマンより高いよ
あり得ない。やっぱりモリモトのミッドマークタワーにしようかな。
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387
匿名さん
モリモトなら急いだほうが良いでしょう。
フライング販売開始か?との噂が。
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388
匿名さん
>386みたいなとってもわかりやすい釣りに釣られないようにね(笑)
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389
匿名さん
豊洲や有明のタワマンの多数がここより管理費が高く、一部はここより安いです。
それなのに何とかの一つ覚えのようにネガるモリモトの工作員には呆れます。
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390
匿名さん
モリモトにはモラルというものがないようですからね。
投資家からお金を集めてすぐに倒産しちゃう会社ですから。
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391
購入検討中さん
湾岸のほうが安いところがあるのに、
なんでわざわざ大師線まで都落ち
せにゃならんのか
ってことかね。
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392
匿名さん
私は通勤に便利なので、湾岸よりもこちらの方が魅力的です。
リヴァリエなら湾岸の安い部屋の価格でもっと広くて眺望の良い部屋が選べますしね。
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393
匿名さん
みんな釣られちゃだめだめ(笑)
湾岸は管理費高いマンションがほとんどなのはまともな人ならわかってます。
あえて釣られるならうちは湾岸に魅力感じません。あんな金額出してまで湾岸に住む魅力ない。
5000万出してもたいしていい部屋買えないよね。
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394
匿名さん
ミッドマークは大和も売り主だからここと同じなので共に工作員がいるとは思えない。
営業にいじめられた人が共に僻みで書いているように思う。
私はミッドマークは狭いのでリヴァリエに決めた。
ミッドマークは川崎徒歩圏は魅力的だったけど狭い部屋しか検討出来なかったです。
今はリヴァリエで良かったと思ってます。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
うまく関わって利益を獲ているのでしょう
いったい大和ハウス工業さんは何に関わっているのでしょうか
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397
購入検討中さん
角部屋高層階で85平米の場合、湾岸なら7千万はくだらないね。
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398
購入検討中さん
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399
匿名さん
高すぎるリヴァリエの管理費。コスト構造おかしくないか?
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400
購入検討中さん
だれか、リヴァリエの眺望写真でもアップしてくれないかな。
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401
匿名さん
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402
購入検討中さん
眺望と駅アクセスは湾岸より上回っている気がします。
支線とはいっても駅の正面ですからね。
眺望は好みによると思いますが、都市の夜景を楽しみたいなら湾岸でしょうけど、今後も半永久的に多摩川の眺望が保証されるリヴァリエも負けていないと思います。
湾岸ほど注目されていない分、お得感を感じるマンションだと思います。
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403
匿名さん
東京湾大華火祭は見えたんですか?
北東側かと思われますが。
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404
購入検討中さん
駅の目の前は、あと何年持つのかな。
港町駅っって移転確定でしょう??
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406
匿名さん
港町駅国道409号の南側に移設される予定ですね。200メートルくらい遠くなる感じですが、道路とか信号次第で駅までの時間は変わる感じかなぁ。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
>404
港町駅が移転する見込みないでしょう。
川崎市営地下鉄の建設断念により、そこへ相互接続するという目的を失っています。
京急川崎駅ビルの建設を発表したのも京急川崎駅や港町駅が移転する見込みがないことを示していると思います。
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409
匿名さん
殿町の開発に伴って、大師線の見直しがあるので、港町駅移転も当然加速するでしょうね。
ほぼ確定なんじゃないかと織り込んでいたほうがよいと思う。
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410
匿名さん
>409
移転するのに港町駅を何億もかけて改修したり、京急川崎に駅ビル建てると思う?
沿線の人は移転が事実上なくなったのを織り込んでるぞw
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411
匿名さん
殿町への延伸はあり得るが、それと港町駅の移転は微塵も関係ない。
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412
匿名さん
仮に移転するとしても数十年後になるだろうし、それで南北の分断がなくなり再開発されるなら悪いことでもない。
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413
匿名さん
港町駅移転はもちろん構想としてはありますし、将来的には可能性ゼロではありませんが、少なくとも20年、30年以上は先ですね。川崎市の財政を考えるとそれも難しいかな? 駅の改築は当然それも見越しているでしょう。
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414
契約済みさん
京急の火とから聞いたら、夢だけど、現実は厳しい、2、3十年後に川崎市がどうなっているか次第だそうです☆
B棟なら徒歩2分が3分になるだけなので、個人的には発展するだろうから、早く実現してほしい
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415
匿名さん
A棟の方が駅前から遠ざかるから不便になってしまうね
B棟も若干遠くなるね
もし出来たら、再開発されるし商業施設に寄って帰ることもできるから何とも言えない
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416
匿名さん
A棟に住むと徒歩3分が不便に思えるほど駅近に慣れてしまいそうだ。
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417
匿名さん
そうですね、電車着の五分前に部屋を出れば間に合いますからね。
まあ、川崎市が市営地下鉄計画を二月に凍結した以上、大師線地下化もだいぶ先でしょう。
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418
匿名さん
今さっき通りかかったけど、A棟のベランダに布団干して部屋がずいぶんあったね。
タワーマンションなのにびっくり。
さすが川崎の庶民マンションだわ。
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419
匿名さん
港町駅って利用者少ないから今後なくなる可能性もあるのかな?
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
>418
用もないのに通りかかる場所じゃないけどね。
いちいちさすが川崎だとか庶民のマンションだとか付け加える時点で信憑性全くなし。
釣りたいならもう少し頭使いましょうね(笑)
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423
購入検討中さん
ここは庶民的なタワーマンションという位置づけでいいんじゃないでしょうか。気取らない雰囲気の方が私は好きですけど。
港町駅がなくなるのはあり得ないでしょう。C棟までできれば1200世帯にもなるわけですし、むしろ混雑が心配だと思います。
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424
匿名さん
そうそう なくなる心配より混雑が心配
今までは地元民の人が多かったと思うけど
最近の大師線マンションラッシュで都心勤務、終電帰りの人
増えてるから大師線の遅い時間帯増発、終電延長
京急さんも考えてくれているはず..と思いたい
契約者は釣った魚の可能性高いので、検討者さんの要望が多ければ
影響あるはず
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425
購入検討中さん
殿町再開発と合わせて、今後大混雑が予想されるので、大師線の港町は移転されるとか。
いまの4両編成のトロトロ列車ではたまらない。
悲惨ですよ。
移転してもらったほうがよいと考えるべきでしょうね。
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426
匿名さん
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427
購入検討中さん
リブァリエを自ら開発したのに駅を移転はさすがにないでしょう。資産価値にも響いてきますし。
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428
匿名さん
どう考えたら大混雑してその解決が移転という話になるのか不思議だが、まず本数を増やして終電を遅くして貰えたらいいね。
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429
購入検討中さん
東南の角部屋にお住まいの方、門がガラス面で窓の解放が小さいですが、
直接日光が入り、かなり暑くなると思いますが、どうですか?
どのように対処されてますか?
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430
匿名さん
425ですが、情報じゃなくて、そういう構想もあるんじゃないかなと思っただけです。
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