リヴァリエB棟ってどうですか？Part3

匿名さん [更新日時] 2013-08-18 22:07:03

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リヴァリエB棟ってどうですか？Part3

第1期1次：123戸（2013/7/20～2013/7/27）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-31 12:41:10

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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361 匿名さん
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壁を叩くのと低音だけは勘弁して下さい。乾式壁はその辺弱いからね。
362 物件比較中さん
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>360
無理にロクでもない医者誘致されるぐらいなら、クリーニング屋でも入ってくれないかなぁ
363 匿名さん
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自分の家に子供がいて上階にも子供が住んでる人は音が響くのがわかるから自分も気をつけるんだろうけど、上階に子供がいなくて自分の家は音が響いてない家庭は子供の走る音がどんなに響くかうるさいかわかってないんだろうね。

ここに限らずだが最近のマンションは防音がしっかりしてるマンションだから響かないと勘違いしてる人も多いみたいね。
364 匿名
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>359
隣や上階にはあまり音しないんじゃない？
音が響くのは下の階だと思います。
生活音全く出さないのは不可能だけど家の中走り回る行為はやめさせてもらいたいよね。
365 購入検討中さん
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騒音は周りのマンションより軽減されてると思いますよ。
スラブ厚いし。

ただ振動音はどんな構造でも飛び跳ねるような事されたら下に振動音は届きます。

重要なのはコミュニティでしょう。
366 匿名さん
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住民に伝えたければ住民専用掲示板なりで伝えてはいかがでしょうか。
367 購入検討中さん
- 削除依頼
346
むしろなんで知らないの？
検討してるなら色々な情報を探すのは当たり前。
昔のスレとかにA棟の販売経緯？みたいなレス沢山あったよ。
368 匿名さん
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気軽に出せる低価格のクリーニングやさん欲しいね。ちゃんとしたものはコンシェルジュに頼むクリーニングに出すけどさ。
369 匿名
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ヨーカドーの中にあるクリーニング店は高いんですか。
370 匿名さん
- 削除依頼
近くに出来る商業施設にもクリーニング屋さんって出来そうだよね。

まぁB棟引っ越して5ヶ月くらい経たないと商業施設は出来ないんだけどさ。
371 匿名さん
- 削除依頼
ヨーカ堂のクリーニングやさんの値段わからないけどもっと近くにあったらいいなと思ってさ。
372 匿名さん
- 削除依頼
コンシェルジュへのクリーニング依頼は、いいところ（高い）に出すのでしょうか？
京急と契約を結んでいる業者とか
373 物件比較中さん
- 削除依頼
売れ残りの空き部屋ができちゃったら管理費修繕積立金他って
どうなるんだろ
374 匿名さん
- 削除依頼
当然、現在の持ち主である売主が支払います。
375 物件比較中さん
- 削除依頼
>374
それ、ずーっとなのかな。一般的にはそれが原則だって言うのは知ってるけど。
376 物件比較中さん
- 削除依頼
ここは多摩川下流方面の景色がすごくよさそうですね。
北角上層階ならスカイツリーや羽田空港、多摩川の花火が見えそうだし。
Ａ棟同様３０戸程度の販売でしょうから、次の北角が出るのを待つかな。
377 購入検討中さん
- 削除依頼
なんかプレミアム以外の角部屋は、バルコニーが２分割で狭い感じ。洗濯物とか干すのに苦労しますかね。
378 匿名さん
- 削除依頼
確かにバルコニーは狭いかも。
379 匿名さん
- 削除依頼
なんだかんだで南側が売れてくのかな
南東南西陽当たりいいよね
南角はまだ残っている？
380 購入検討中さん
- 削除依頼
やはり角部屋は着実に売れているみたいですね。ただ、多摩川を見下ろす北東側の眺めもすごくよさそうでした。Ｃ棟ができても北東方面はあまり影響受けないので検討しています。
by 管理担当

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