マンション住民さん
[更新日時] 2025-01-21 13:42:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番35他(地番) |
交通 |
京葉線「南船橋」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイング口コミ掲示板・評判
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99
マンション住民さん 2014/05/27 11:55:14
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100
マンション住民さん 2014/05/27 13:54:23
みんながモラルがないとは思わないけど、モラルのない人(子供のある親?)が目立つのは同意します。
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101
匿名さん 2014/05/27 17:54:48
子供のいない家庭もキッズルーム維持費を管理費から使われます。
車を持たない家庭も洗車用の水道代を管理費から使われます。
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102
マンション住民さん 2014/05/28 08:00:15
キッズルームはサザンの共用施設にはないですが....
キッズコーナーのことですか?照明や冷暖房の費用が管理費から出されていることをいっているようですね。
洗車コーナーの利用は有料ですが....水道代くらいはまかなえるでしょう。
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103
マンション住民さん 2014/05/28 10:00:27
ここらへんは潮風かなり吹くから、洗車は週一回しないと車だめになるよね。洗車場は結構需要はあるね。
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104
マンション住民さん 2014/06/07 14:09:52
今日、非常識キッズのことで文書が配られ
ていましたね。ああいうものを配ったって親が
自分の子がどれだけ迷惑行為しようがお構いなし
なんだから効果ないでしょうね。
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105
マンション住民さん 2014/06/08 02:59:19
しかも媚びた様な書き方の文書も何だこれ、という感じだし、全戸に配布するなんて、紙のムダです。
わが家はその子供達に迷惑や被害しか受けていませんよ。
親がイクメン気取りで子供と一緒に中庭や1Fの通路や駐車スペースで遊んでいるんだから。
通行の邪魔になってもこどもに「危ないよ」の声掛けはしても通行人に「すみません」はないし、
ぶつかっても無言だし。
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106
104 2014/06/08 06:07:23
105さん
まるまる同意です!本当に紙のムダ!
土日ともなると敷地内はバカ親子の見本市みたいな
ものですね。
平日は共働きなのであまり嫌な思いはしなくて
良いですが、週末の外出は本当に不愉快なのでできる
だけバカ親子を見なくて済むように1階から出るよう
にしています。
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107
マンション住民さん 2014/06/08 07:55:06
105さん
そう思うなら管理組合に直接要望書として出すべきです。
効果がないと思うならほかの方法を提案するほうがいいですよ。
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108
マンション住民さん 2014/06/08 08:31:13
本文:
105です。
要望書は何度出しても、返事下さいと書いても、全く無視です。一度も反応されたことありません。
他に方法って何がありますかね?
そもそも今回の件は、注意喚起の手紙をわざわざ全戸へ出すのも、
少なからず迷惑を被っている住人にとっては不愉快だし、
やってはいけない事を躾るべき親が、何がいけない事か、迷惑なのかがわかっていないんでしょう。
他の家もやってるじゃない、程度の認識なのでは。
サザン以外の子供が入り込んでるみたいだし、その子が誰かを怪我したりさせたり、何かを壊したらどうするんでしょうね?
「元気に遊ぶ姿をうれしく思ってます。だけど少し困っています。」
これでは全く伝わらないでしょう。
感じ悪いけど、お得意の「警告」張り紙を現場にペタペタ貼った方が有効では?
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109
マンション住民さん 2014/06/08 08:58:40
105さん
要望書に「困っている」だけではなく、具体的に屋ってほしいことを書きましたか?
すくなくとも今回の配布は要望書がきっかけとなっていると思いますよ。
今回の配布で効果が少しでもあればいいですね。
子供は掲示をみるとは思えませんし、親が掲示を見ても無視するのであれば、
掲示では逆に効果がないのではないでしょうか?
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110
マンション住民さん 2014/06/21 04:58:35
105さん
残念ながら解決策はないかと・・・。
あの年代の子供たちは親の姿勢を
すべて反映しますし、よほど知能の高い子
以外は自分の親が非常識だということを
理解できないでしょう。
子供をDS漬けにしてフロントにたまらせ
たり、子供が立ち入り禁止の植え込みの中を
走り回ったり禁止されてるキックボードや一輪車
で滑走する姿を見ながら円陣組んで楽しそうに
おしゃべりに興じる親たちに育てられた筋金入りの
子たちなんですから。
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111
マンション住民さん 2014/06/21 08:10:56
110さん
植栽の中を駆け回っていることについて、駆け回れないように柵(若松団地との間にある白い柵のようなもの)
を作るというのがいいと考えています。
植栽はみんなのお金を使って維持/管理されているので、設備を破損するのと同じと考えます。
親の姿が悪いかも?と感じるのは高校生以上でしょうね。----
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112
マンション住民さん 2014/06/21 21:07:36
管理組合も結局はレベルの低いこのマンションの住民がやっているから、対応悪いんだろうね。先々考えると、今の管理組合では心配です。
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113
マンション住民さん 2014/06/22 00:44:12
112さん
ではぜひ立候補をして理事長として管理組合活動をやってくれませんか?
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114
マンション住民さん 2014/06/22 12:44:58
昨日、サウスの14階の廊下でキックボードをしている子どもがいました。
2人。
なんと、父親らしき人も、Jボードに乗っていて。
廊下での乗り物は禁止ですよね。
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115
マンション住民さん 2014/06/22 22:57:56
学校からの文書にも参観日に
う未就学の弟妹が授業時間中に
教室を走り回っていたので注意する
よう記載がありました。
団地もGHもあるからサザン住民
とは限らないけど恥ずかしい
話ですよね…。
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116
マンション住民さん 2014/06/22 23:09:48
我が家は野球が好きでよくマリンフィールド
に観戦に行くのですが、先日観戦後に南船橋
に帰ってきたら同じく観戦帰りのサザンファ
ミリーが家族全員駅前違法駐輪していた
自転車で楽しそうに帰っていきました…。
親が先に立ってルール違反の見本を見せ、
子供もそれに続く…本当に嘆かわしい限りです。
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117
マンション住民さん 2014/06/22 23:55:57
安かろう悪かろうです。マンション価格と住民レベルは比例します。
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118
マンション住民さん 2014/06/23 11:52:08
サウスは問題が多くおきますね。。。互いに気をつければすみやすくなるのに...
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119
マンション住民さん 2014/06/23 13:59:18
駅前駐輪はマンション内とは関係ないですね。
駅前通路への駐輪より駅前のららぽーと駐車場への駐輪のほうが性質が悪いですね。船橋市では取り締まれないので....
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120
マンション住民 2014/07/04 05:53:15
事故物件サイト(大島てる)によると、部屋番号までは分かりませんが「心理的かし物件」としてサザンが載ってたのですが、何かあったのでしょうか?
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121
マンション住民さん 2014/08/04 07:18:36
船橋オートが25年度で廃止決定されたね。次は何ができるんだろう?
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122
マンション住民さん 2014/08/04 07:22:37
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123
マンション住民さん 2014/08/04 08:54:30
オートの廃止決定、びっくりしましたね!
爆音がなくなるのはまあ良いですが、やはりマンション
でしょうか。GW住みなので景観がどうなるのか心配です・・・。
夜景や海の見える風景が気に入っているので。
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124
マンション住民さん 2014/08/05 00:09:54
ホライズンも売るの苦労してたし飽和状態でこれ以上のマンションはどうかなー
位置的に三井の縄張りでイオンが入る余地はなさそうだけど…
駅前の整備はH30年に入るようだからそれとセットで開発かな
ここも少しは値上がりしそうですね
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125
フロムチャイナ 2014/08/05 00:44:55
オートレースの選手会は是が非でも存続させたいみたいあるね。
きっとファン含め署名活動あるね。
廃止になれば、このマンションとお隣だけでも節電効果上がるよ。
IPさんの売り上げ下がるよ。
私的是市民プール作ってほしいあるよ。
これも要望書書かなきゃ駄目有るか?
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126
マンション住民さん 2014/08/05 01:47:25
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127
住民 2014/08/05 12:19:01
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128
マンション住民さん 2014/08/06 00:42:18
>>124さん
駅前、H30ですか??それまであのまんま?
とても駅前の風景ではないですね・・・。
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129
住民 2014/08/06 02:57:13
廃止ほぼ決定みたいなので嬉しい限りです。
何ができるんでしょうね。
ららぽもあるしモールは考えにくいし、やはりマンション…?でも売れなさそう。
なんらかの娯楽施設ができたら嬉しいけど、これ以上週末の渋滞がひどくなるのも辛いかも…
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130
匿名さん 2014/08/06 04:02:01
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131
マンション住民さん 2014/08/06 05:07:54
市の構想で、高瀬町までの回遊性がどうたら言ってたような。駅前開発と一緒に道路整備もやると思いますよ。
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132
匿名 2014/08/06 06:06:26
幕張の三井アウトレットを移転してほしいな。規模を拡大してアウトレットパーク木更津並みにすれば都内からの集客も期待できるしね。
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133
匿名さん 2014/08/06 13:15:09
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134
マンション住民さん 2014/08/06 14:45:16
幕張アウトレット、借地期間の更新したんじゃないの?
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135
マンション住民さん 2014/08/07 04:08:00
オート駐車場のテニス跡地。更地になったまま工事がストップしてません?
オート廃止の決定で計画変更かな?
倉庫建設が白紙になったら嬉しいんだけどなぁ。
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136
住民 2014/08/09 11:23:11
もっと巨大な倉庫になるかも
眺望は残念になりますが
騒音なくなるから、いいか
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137
住民さんA 2014/08/12 23:58:46
12日、正式にオートの廃止が決まったようですね。本当によかった。
跡地に何ができるか分かりませんが、駅前開発同様、地域活性化に繋がる施設ができればいいですね。
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138
匿名さん 2014/08/13 02:33:27
ここはららぽ、IKEAがあるからもう商業施設は出ないでしょう。
太刀打ちできないということで。オートがなくなるだけでよいんじゃないですか?
例え倉庫ができたとしても、静けさは確保されますから。
オート廃止おめでとうございます。
住民ではないのですが、しばらくぶりにのぞいて良かったなと思いました。
このマンションはエントランスの立派さといい、お買い得でしたね。
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139
マンション住民さん 2014/08/13 04:14:32
昨日の廃止決定から、日本全国のオートファンや自称常識人達から周辺マンション住民(?)へのネットバッシングが激しいですね!!
別にオート反対運動した訳でもないのに、あくまで赤字が原因なのに、、、「後から来た、周辺住民が...」になってるのは??
資産価値上昇予想(?)に対する嫉妬?
お育ちの悪い人間が騒いでるだけなんだろうが...
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140
匿名さん 2014/08/13 04:37:29
資産価値は上がるでしょうね。同時に固定資産税も上がりそうですが。
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141
匿名さん 2014/08/13 04:56:15
どこをどうとったら139のような変な考えにつながるんだろうか?
ああ139自身がネガか。
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142
住民さんB 2014/08/13 14:24:03
オートの廃止、ほんと嬉しいです。あと1年半我慢すればあの爆音から解放されるんですね。
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143
住民E 2014/08/13 22:28:39
E棟は開催日でも窓を開けて昼寝ができた。
個人差はあるだろうけど。それよりもW棟前の道路をトラック通行規制をかけてもらいたい。
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144
住民 2014/08/13 23:15:28
電車からみると、倉庫予定地とオート
敷地でかなりの、土地がでます
サザン、グラホラ分の土地以上に
ありそう。三井さん、倉庫でいいの?
駅近でもったいない。
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145
匿名 2014/08/13 23:55:19
倉庫8F建てみたいですね。倉庫の8Fだとマンションね10数階まではいきますね。先の話しですがオートの方は倉庫は勘弁してもらいたい。
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146
匿名さん 2014/08/14 07:41:58
オートの土地は高さ制限があるのでマンションができるとしても10階程度じゃないでしょうか。
そうなると三井としても旨みがなくなるのでマンションの可能性は低くなる。
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147
住民さんA 2014/08/14 09:00:54
なんか南船橋でオート存続の署名活動するみたいですね。
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148
入居済みさん 2014/08/14 11:31:49
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149
住民さんA 2014/08/14 11:39:06
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150
マンション住民さん 2014/08/14 15:30:12
反対署名運動は18日10時から京成競馬場とJR南船橋駅前でやるちゅー事わっかとる。
全日本オートが主催やから森且行選手やふなっしーも呼んできて盛り上がるんちゃうの?
逆にセディナで色紙買うてきてサインもろうたらあきまへんの?
でも無駄やと思うけどな..そんな暇有ったら新たなサービス考えんと。
日本のオート自体が危機やから、船橋は行政がアカンいうてるし。
しかし問題として上がっとった周辺のゴミ散乱問題は、犬の糞尿やろ!?
キツイで、この界隈は。大型犬もおるし、イケアの前にウンコビッチり、
ほんまいい迷惑や。
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151
マンション住民さん 2014/08/14 18:03:50
署名集めなら9、10日にやればよかったのに、なんで正式決定してから動き出すんだろう。
何年も前から存続の危機だったのに今更遅い。
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152
住民でない人さん 2014/08/15 00:37:36
ほとんどの選手は受け入れ先が決まってるから今後の反対運動は全てパフォーマンスでしかないでしょ
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153
匿名さん 2014/08/15 01:34:40
湾岸ということで震災後考えるとマンション建設には腰が引けているのだろうけれど
8階建ての倉庫はひどすぎるな。
商業施設ならまた大地震でも問題ないと思うけれどどうなんだろう。
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154
マンション住民さん 2014/08/15 04:58:43
2016年3月に廃止が決定した船橋オートレースの存続を求める署名活動が、全日本オートレース選手会が主体となって次の通り行われる。
◆日時 18日(午前10時~)
◆場所 JR船橋駅前、JR南船橋駅前、京成・船橋競馬場駅前
これか。
存続してもいいから目標売り上げ達成しろっての。何年も大幅乖離し続けてて、よく署名とか呑気なことできるな。
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155
住民さんB 2014/08/15 07:21:14
一部の噂では、2020年オリンピックを視野に「外国人観光客向けホテル」と東京湾岸エリアとを結ぶ「船着場」ができるとか?
解体1年・建築2年で考えると妥当な期間。
県と市が半ば強引に廃止を決定したのはそういう計画が念頭にあるのかも。
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156
マンション住民さん 2014/08/15 08:49:10
そやかてレース場は、読売のもんやろ。
近所の子供ターゲットにナベツネランドでもオープンさせるんとちゃうの?
清武の乱再現ジオラマとか、等身大辰徳グータッチ、謎解き空白の1日……
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157
マンション住民さん 2014/08/15 12:14:53
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158
匿名さん 2014/08/17 18:17:42
眺望が悪くなるので高層マンションだけは避けてほしいです。低層なら大歓迎。
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159
マンション住民さん 2014/08/17 23:57:06
高さ制限あるからマンションでいいかもね。ついでにスーパーとセントラルかコナミ来て欲しい。
駅も建て替えて当初の予定の場所に建て替えちゃえばいいのに。
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160
匿名さん 2014/08/18 08:08:43
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161
住民さんA 2014/08/18 12:13:59
当初の予定はもう少しららぽ寄り(ロータリーがあるあたり)だったのですが、団地住民の反対があったためより団地に近い今の場所になりました。
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162
住民 2014/08/20 21:44:06
駅の場所かわるといいね
ららぽーとにもメリット多いな
ぜひ
最新の駅につくりかえてください
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163
マンション住民さん 2014/08/21 01:43:25
跡地がマンションになったらまた子供が
増えますね…。保育園も足りなくなるだろうし
これ以上若松小学校がマンモス化していったら
運動会とか大変になりそうだな~。校庭に
プレハブ校舎とかの措置も出てきそうですよね。
市は対応しきれるのか少し心配です。
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164
マンション住民さん 2014/08/21 03:33:04
小中学校を跡地に建てればミッテとプリズムの子供達も少し通いやすくなるかも?
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165
住民 2014/08/22 06:03:07
倉庫ならうるさくないだけありがたい。
葬儀場とか墓場とか、危ない系の工場とかじゃなければもうなんでもいいや。
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166
入居前さん 2014/08/26 12:55:51
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167
住民さんA 2014/09/09 12:17:32
倉庫が60mで、マンションが70mだから、そんなに高さ変わらないですね。
船橋の花火をマンションから見るのが厳しくなりそうですね。
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168
マンション住民さん 2014/10/01 01:06:35
今日はオート練習日でもないのに、なんで朝から爆音で走ってるんでしょうか?
廃止が決定してもう規約を守る気もないということでしょうか? それとも住民に対するあてつけ?
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169
マンション住民さん 2014/10/17 05:03:20
>>166
悪ガキなんてレベルじゃありません。
2階エントランスやカフェは使い方が酷すぎる。
親も近くにいても注意しないし…。
駐車場では車の近くで自転車やら何やらの練習を親としてて、車に傷が付いてたことも。
まあSAZANに限らず常識ない親が多いです。
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170
住民 2014/10/17 07:55:33
ついに、三井のロジパークの工事はじまりましたね。駅前でもったいな。
オート廃止までまてないのかね
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171
マンション住民さん 2014/11/13 23:18:05
イーストの悪ガキほんと消えて欲しい。
朝からエレベーター扉蹴る音ほんと不愉快。
この前、エレベーター内のボタンに唾かけてあったのもそのガキかしら。。
17階かより上から乗ってきます。
また、エレベーター内に下品な落書きで傷付けてあるし、、
カメラを確認し取り締まらないのでしょうか??
組合動いて、追い出してほしいです。
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172
住民 2014/11/15 12:48:13
同じ高さの、三井の倉庫できたら、西側は
景観なくなりますね、開けた
オートとどちらがいいのか
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173
マンション住民さん 2014/11/16 00:54:00
倉庫は良いが、高さは何とかならない物だろうか?
抗議とかするのかね?
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174
マンション住民 2014/11/17 04:45:44
心無い父兄によって学校側も協力して出来た看板…。
ここは学校の敷地です。犬を連れての通行禁止‼︎
そんな小さいこという学校見たことない。
ペット連れてだけダメなんて、よく学校側納得したなと思います。
あの辺は事件もあったし、変態も出るし…散歩で通ってもらった方が子供たち安全なんじゃないかな?って私は子を持つ親として思うのですが…。
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175
マンション住民 2014/11/17 04:51:09
>>168
マンション建てる前からオートレース嬢はあったし…そんなに嫌なら住まなきゃ良かったのでは?
と心から思います。
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176
マンション住民さん 2014/11/17 05:54:22
>>174
ペットの糞を放置していて、それを児童が踏んだりして皆迷惑しているんです。
保護者も学校も児童もね。
つべこべ言わず従ってください。
嫌なら引っ越してください。
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177
マンション住民さん 2014/11/18 13:56:56
思いやりのない傲慢で自己中心的な看板を出した教育者にはがっかりだ。
犬との散歩を楽しみにしているお年寄りや、他のみんなのことを考えたら
もっと配慮した書き方もあっただろうに。
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178
主婦さん 2014/11/18 22:10:36
子供もペットもいないのでどのような看板かわかりません。
どのあたりにどのように設置されているのですか?
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179
マンション住民さん 2014/11/19 12:00:24
中学校の壁に黄色い看板がありました。
確かにえって感じですね。
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180
マンション住民さん 2014/11/19 12:46:02
看板です。
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181
住民でない人さん 2014/11/19 14:27:35
学校の敷地というならペットを連れてても連れてなくても通行は駄目じゃないか。
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182
住民でない人さん 2014/11/19 14:30:57
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183
匿名 2014/11/19 16:45:54
>>182さん
子供が誤って犬のうんちを食べたり、犬に噛まれて狂犬病にかかったら大変です((((゜д゜;))))
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184
お隣さん 2014/11/19 23:23:41
日本では1957年以降、狂犬病の感染はないそうですよ。
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185
マンション住民さん 2014/11/20 12:41:13
いくらなんでも小中学生がうんちは食べないでしょう。
犬に噛まれるより、スピードを出した車の方が危険なので車両通行止めにして
自転車は降りて通行してもらいましょう。
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186
入居済みさん 2014/11/21 08:49:46
犬の散歩の件。学校の理事トップからの申し出により学校が動いたようです。その方からカンバンが掲示される前ですが注意されました。サザンの住民でした。おそらく犬が嫌いなんだと思いますがやりすぎな感じがしますね。
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187
マンション住民さん 2014/11/21 14:15:10
青少年会館側も通行禁止だと公園に行けないですね><
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188
マンション住民さん 2014/11/22 01:07:16
GW低層階にお住まいのそこの旦那さん、
朝からバルコニーでタバコ吸う姿、周りから丸見えですよ。
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189
マンション住民さん 2014/11/27 14:04:40
マナーを守っている人達も、差別と偏見の目で見ている
あの看板を書いた人たちは、まったく見識がないですね。
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190
マンション住民さん 2014/11/27 14:23:12
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191
マンション住民さん 2014/11/28 00:54:41
学校敷地内道路であるなら、ペットなど関係なく部外者は通行禁止ではないですか。それとも敷地内であっても公共の道路とみなされてるのでしょうか。
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192
入居済みさん 2014/11/30 01:41:25
ペットの小中学校前通行禁止の件ですが、若松小学校に何度も質問していますが、「子供が糞踏んだことがあるので、ご理解ください」の回答しか得られず、こちらの質問には一切こたえてくれません。船橋市との協議はしていないとのことなので、船橋市に抗議しようと思っています。 また、PTAの中にヒステリックに通行禁止にするよう訴える人がいて、声が大きい人には従ってしまうようです。
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193
入居済みさん 2014/11/30 01:53:32
私も学校の敷地内と言うのなら、学校の関係者以外立ち入り禁止にすべきとの内容をメールしましたが、近隣住民が公園を散歩することを考慮して、ペット連れのみ禁止にしました。とのメールを受け取りました。 そもそもの理由が「子供がウンチを踏んで、学校に来たことがあるので通行禁止にした」余りにもふざけた内容じゃないですか❓
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194
匿名さん 2014/11/30 05:02:02
いずれにしても学校の敷地である以上、
「誰を通すのか」とか「何を禁止するのか」は管理者である学校側が決めることですね。
たしかに全面通行止めにもできますし。
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マンション住民さん 2014/11/30 08:33:47
なんでお隣では問題にならないのに、うちだけいつまでも従えずにごちゃごちゃ揉めるのかわからないです。
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マンション住民さん 2014/11/30 08:37:52
学校の敷地であっても、市立である以上、納税している
船橋市民には事前に説明くらい必要では?
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197
マンション住民さん 2014/11/30 11:57:16
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198
マンション住民さん 2014/11/30 13:06:33
学校の先生ではなく、学校理事会のリーダーがダメと言ってるんですよ。その方はサザン住民です。よほどペットが嫌いなんでしょう。先生方も恐くて逆らえないのでしょう。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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