ワンダーベイシティSAZAN その18

居住者と別区画をつくれば、かなり
管理費、修繕費の足しになるよ、
今後は、管理費、修繕費の値上げも
抑えられるし、ウィンウィンの関係では
ホライゾンより、有利だし

住民が契約不可の外部向け専用区画を作るってこと？
それだと課税分大きくなるからむしろマイナスになるよ。

ララアリーナできたら、
土日は車で外出できないね
IKEAの駐車場も、時間制限かかり
そうだね

いやホント買っといてよかったな
ララアリーナの発表もあって
めっちゃ上がってますね　想定以上、、

駅前開発もあるし、残債割れもないし
パチンコ屋などの歓楽街にもならないし
後出しジャンケンだね！
　ちょっとした、飲食店、ヤオコーなどの
スーパーが、できたらいいなあ

スーパーとドラッグストアは欲しいですね
エニタイムもあれば最高かな

>>696 住民さん1さん
ヤオコーさん来て欲しいね。

エアコン購入予定なのですが、皆様室外機は塩害仕様で選定してますか？
あまりにも種類が少なく高いので迷ってます…

サザンが記事になってました。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_1000603286/

ふなっしー公園横の横断歩道で事故？
詳細知ってる方いたら教えてください。

>>647 住民板ユーザーさん2さん

私も気づきました、しかも個人で解約できなさそうです

>>702 内覧前さん
CSやネット回線はジェイコム 以外ですか？

うちはそれと電力両方ジェイコム で、合わせると前と変わらない気がします。

インターネット接続ができないのですが、うちが悪いのでしょうか？
　昨日、JCOM不具合あったみたいですが。
　皆様どうでしょうか？

JCOMのネット回線は口コミを見るとあまり評判がよくないみたいですね。
頻繁に通信障害が起こるみたいです。

ふなっしーパークへの横断歩道の信号機設置
やっと要望書が提出されたみたいですね。
早期設置に期待です。

駅前、ロータリーができて
少しづつ始まりましたね、
楽しみです

バス停が駅前になっても船橋や津田沼への便数は増えないんですかね？ほとんど来ないんじゃ意味があんまりないような…

しかし一年後には駅前商業施設できるんですね！
早さにびっくりです。
サザンと団地の間のフェンスに駅への動線を考慮して改良してもらえると嬉しいのですが…

どんな商業施設ができるのか楽しみですね
旧ロータリーあたりにスーパーができて欲しいなぁ。

今日から「ウマ娘」に船橋競馬場が実装されましたが、うちのマンションもしっかり再現されてますね（笑

西向き２２階　７０平米が５２００万円で売れましたね
すごい！

７１１　＜７５平米でした、、、
でもすごい！

>>710 マンション住民さん
パークホームズはないみたいね

こんなに、話題あるのに
静かですね、

ららテラス店舗発表になりましたね
36店舗のうち32が発表ということだけど
ファーストフード系とユニクロGUが入らないのが意外。パン屋ケーキ屋は入って欲しいかったなぁ　
残り4件が目玉的な別発表なのかまだ決まってないだけか。ららぽ改装館のラインナップとの兼ね合いか
気になるところ。

ブライダル写真とか、必要ありますか？
オリジンとか欲しかった

ららテラスのここから一番近い区画に
外付けのエスカレーターが設置されてました。
そこから登って駅まで行くのが最短ルートになりそう

朝晩は閉鎖されてしまうのでは
ないでしょうか？
IKEAのためですか

>>717 住民さん3さん
ちょっと遠回りするので最短ではなさそうですけどね。
閉鎖されなければ、途中から雨に濡れずに行けるのはメリットです。

4年振りの花火、よかった！

ポニークリーニングは駅前に移転するんですかね。
跡には何が入るのかな？
https://mapfan.com/realestate/details/653754d5606102518e0fea96

>>721 入居済みさん
会員なのでお知らせハガキ来てました
フロント経由のホワイト急便高いから困るなぁ
でもあの区画ってクリーニング屋くらいしか無理じゃないですか？
他のクリーニング店が入るのかな？

セブンができたら、ローソンもヤバいし
商業区画は全滅で空所のままでシート貼られて
朽ちていくのかね、
イメージが悪くなり資産価値にも影響するかも

>>723 住民さん1さん
あそこのローソンは家族経営だから
撤退するとしてもオーナーが変わるか他社が入れ替わりで入ると思う
あそこのご家族、一瞬mflpの今デイリーになってるとこにもローソン拡張してたくらいだし余裕はありそうだけどね
まぁいくら駅前に取られてもこれだけの需要があって全撤退はしないよ

ワイズマート
https://www.ysmart.co.jp/shopinfo/...

ふなっしーパークの横断歩道への信号機の設置が決まりました。
https://www.kd-net.ne.jp/search/detail/kekka/012634366

Amazonプライムの視聴が突然できなくなりました。
「お使いのデバイスはVPNまたはプロシキサービスを使用してインターネットに接続されています。VPNまたはプロキシサービスを無効にしてもう一度お試しください｣
というエラーメッセージが出ます。

テレビ、スマホ、iPad全てでこの表示が出て視聴できません。ログアウトログインをしたり全ての機器の電源を切ったり、ルーターを替えても同じでした。
FW低層階に住んでますが、他に同じような不具合の方はいらっしゃいますか？こういう時はどこに問い合わせればいいのかわかる方がおられましたら、教えてくださいませんか。

>>727 住民さん1さん
FWですが今普通にテレビで見れてますね

>>727 住民さん1さん
AmazonプライムビデオがVPNやプロキシーエラーで見れない場合の対処法
https://finder365.net/deal_amazonprim_troubles/

>>727 住民さん1さん
私もFWですが、PCでAmazon Prime Video視聴できています。

727 の投稿者です。
3日ぶりにAmazonプライムの視聴ができるようになりました。とくに設定などをいじったりはしなかったのですが、もしかしたらネットワーク管理者が何らかの制限を解除してくれたのかもしれません。
レスポンスいただいた皆さんありがとうございました。
お騒がせしました。

ポニークリーニングの跡地、スケルトンにしてるのでクリーニング居抜きはなさそうですね。
募集も見かけなくなったし、契約が決まったのでしょう。
お年寄り詐欺みたいな健康食品のお店とかじゃなきゃいいのですが。。

コインランドリーだったら嬉しいなぁ。周辺にないから需要あると思うんだけど。

>>733 住民さん1さん
嘘っぽく思えるかもしれませんが、発酵ショップができるみたいです

>>735 契約者さん1さん
はあ、嫌な予感が的中してしまった…
マンション内のみならず団地からもジジババが入ってくるんだろうな…

さすがに発酵ショップは
自治会でNGにできないでしょうか
マンション自体の治安や評判も下がってしまいそうです

若松団地の暇な年寄り集めて、
洗脳して、巻き上げて
吸い尽くしたら撤退です！

>>738 住民さん1さん
名誉毀損で訴えられますよ。。

信号機の設置、意外と早かったですね。渋滞が悪化しなければいいけど。

>>740 住民さん
土日にIKEA帰りの車が浜町交差点側に刺さってきて、南側からの直進車食い止められるの目に見える…

>>741 さん

あそこ目の前で事故2回見てるからそんなこと言ってられんわ

押しボタン式なのでそこまで渋滞には影響しないかも？
むしろIKEA（ローソン側）からの合流が多少スムーズになるのでは

今年の9月にLaLa arena TOKYO-BAYで、ディズニーオンアイスが開催されます。
楽しみです。
https://www.ctv.co.jp/disneyonice/venue/tiba/index.html

今年の7月にはLaLa arenaでミスチルのコンサートが開催されます。チケット申し込みます！
https://natalie.mu/music/news/564258

OKストアの隣(奥)に、お店が出来てますね。
ドライブスルーらしき、窓と屋根がありました。
何が出来るかご存知の方いませんか?

この前の日曜日に若松団地の分譲棟の建て替えについての、地権者向けの事業計画説明会があったらしく、昨今のマンション建築費用の高騰によって、地権者の方の費用負担が増加する旨の説明があったらしく、若松団地の掲示板で様々な意見が飛び交っています。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47254/

仕方がないという容認派と、昨年の建て替え決議の段階である程度予想できた事なのに、決議を通すために、あえて甘めの試算をしたのではないかという意見や、一般に売り出す分譲価格も上がるのだから、建築費の高騰分はそちらで吸収すれば、所有者の負担をここまで上げなくても良いのでは？といった意見が出ています。

私は利害関係者ではありませんが、ご近所さんの1人として、地域の活性化のためにも、若松団地の建て替えがスムーズに進む事を祈っています。

KARAの9年ぶりの日本ツアーが、8月にlala arena tokyo-bayで開催されるそうです。いまだに開業スケジュールや、こけら落としイベントなどの発表がありませんが、徐々に完成が近づいてきましたね。
https://natalie.mu/music/news/567999

店舗は結局幼児教室になるんですね。
このマンション自体はもう幼児少なくなってると思うのですが他から親子連れが溜まってきたらいやですね。

ローソンはパークリュクス下の店舗に移動した方が絶対儲かると思うんだけどなぁ。
ららテラスができて明らかに客数減ってるし。

Mr.childrenのららアリーナ公演チケット当選！！
自宅から歩いてミスチルライブに行けるなんて最高すぎるんだが。
オートレース場と駅前の草原だった頃を思ったらほんと夢のよう・・・

ふなっしーぱーくや若松公園でトイプードル二匹をノーリードで散歩してるおばさんがいたから注意したら逆ギレされました。
見かけた方いますか？

注意ありがとうございます。
見かけたことはないてますが。。
自分も見かけたら声かけしようと思います。

信号の稼働遅すぎでしょ。やっぱり所詮はお役所仕事ですね。がっかりです。

ふなっしーパーク奥のシェア畑。解体してるのか
公式HPからも南船橋が消えてました。
ドッグランになってくれたらいいんだけどなぁ
https://www.sharebatake.com/farms/chiba/chiba_else

シェア畑、更地になりましたね。
信号はいつ稼働するのかしら？5月予定がもう7月よ？

信号機の看板、5月稼働予定が未定になりましたね。。。

ありとあらゆる現場仕事する人減って募集かけてもなかなか集まらないせいなんですかね？保守点検もままならないのか頻繁にあちこちで停電起きてるし。

浜町中央公園を自転車で通るのやめませんか。

マンション周辺と線路から向こうの温度差めちゃめちゃない？
こっちは海風通ってるから涼しいけどそのつもりの格好でビビットとか行くと線路越えて暑！ってなる
体感2.3度違う。

J:COM、ウチのマンションだけかと思ったらエリア一帯
か…こりゃ時間かかるかな
オリンピック見ようと思ったのに…
何故かテレビ直のBSだけ映る

ホライゾンの知人に聞いたらあちらはテレビもネットも普通に使えてるみたい。
なぜ？？