ワンダーベイシティSAZAN その18

>>607 隣の住民さん

そう、長谷工の廉価マンションね。

zozoマリンに苦情いれたいけど、電話が今日つながらないみたいです?

今日の幕張からの爆音は異常

FWは全く感じなかったなー爆音
棟でそんなに違うのか

FWです。 ベースの音だけ、かすかに聞こえてますね

>>601 マンション買いたいさん
同じく私もここの4LDK欲しいです。4000万～で条件が良さそうなら5000万出します。

私も4LDK欲しいです。
階数高めで出来れば角部屋、修繕費管理費少なめな部屋が希望です。
宜しくお願いいたします。

ここのマンションってそんなに魅力的ですか？

(仮称)船橋市浜町2丁目計画 新築工事
https://skyskysky.net/construction/202253.html
三井不動産レジデンシャルは千葉県船橋市のJR南船橋駅付近に地上20階、高さ59.99ｍ、総戸数231戸のマンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2019年6月に着工し、2022年3月に竣工する予定です。


↑すでに駐車場解体工事が始まってますね

私もこのマンション気になります。私も4LDK希望ですが、南側の階数高い所がいいです。今出てる部屋は微妙だったので...他にもお願いしたいです。

修繕積立金は大丈夫なんですか？
平米単価
プリズム、ミッテ 190円
グランドホライゾン 173円
ワンダーベイサザン 124円
ウェリス 130円
将来大幅な値上げか、一時金ですか？

みんなさん、こんにちは?
修繕積立金は高くない？

ここは安すぎてまないてますか？
将来、大幅な値上げか、一時金ですね

現在、来客用駐車場が使えないため、みなさんはどこの駐車場に停めてますか？

MFLPゲート棟にはサザン側のイケア付近に出入り口できそうですね
カフェがどんなもんか気になる

FW前に路駐している日産ラシーンどいてあげて。イケアからトラック出れなくて困ってるよ。

mflpで働いてるからカフェ行ってみたけどランチ日替わりで定食、丼、麺が500円前後だった。社食だね。

>>630 住民の人に質問したいさん
一般の人も入れますか？一度いってみたいなと。

今のところｍｆｌｐ関係者だけみたいですが、あまり人が入ってないので開放も時間の問題かと…

もともと近隣住民に開放するっていう話でしたよね？

>>632 住民の人に質問したいさん

ありがとうございます！いってみたいなー。

リフォームを考えてますが
電磁調理器は入れられますか？

駅前開発、三井不動産グループに決まりましたね。

やっぱり
南船橋は三井でしょ！
イオンでなくてよかった

停電何でしょう

MFLPのカフェテリアや公園はサザン側から横断歩道が未設置だから市会議員の人が働きかけしてるみたい。
本格的なカフェテリア開放はそれができてからかな？
中を通りがかったけど、ID承認とかはなさそうだったけどね

てか、アイススケートリンクがマジでびっくりしてる。
世界凖基準リンクらしくて、有名選手も出るような大会もするんじゃないかな
あの山みたいになってて工事してるところあたり？

https://lnews.jp/images/2019/11/20191105mitsui212.jpg
倉庫Ⅲと公園の間にある建物じゃないでしょうか

修繕で暗くなりそう

Zoff(ゾフ) ■南船橋駅周辺SC店（仮称）求人情報
勤務地
〒273-0013 千葉県船橋市若松２丁目
４月オープン予定

まだ団地しかなくないか？あそこ

>>642 住民板ユーザーさん1さん
団地の商店街にできるらしいよ。
知らんけど。

あんな寂れたとこにゾフなんか作って客くるのか・・・？
他にもシャッター街のとこに店入れるのかな

若松団地の商店街、アコレは頑張ってくれてますけど、あのシャッター通りは残念ですね。
希望としては、ほっかほっか亭かオリジン弁当、コインランドリーが出来てくれたら嬉しい。

取り壊しにはならないのでしょうか？
建て替え計画のエリアではないのですかね

サザンの電気料金はいつからジェイコム電力になったのですか？ちゃんと確認をしていなかった私が悪いんですけど、気づいたら電気料金が5000円くらい上がってるんですが。ウチだけ？

システムキッチンのIHと電子レンジがたて続けに故障しました。そろそろ寿命なのでしょうか。
皆さんのお宅はまだ大丈夫ですか？

こんな掲示板あるんか…
皆さんよろしく

修繕中に、オプションの換気ダクトのクリーニングをされた方にお聞きします。施工業者のホームページには、作業時間３０～４０分と表示されていますが、我が家では１０分足らずで施工終了しました。これって詐欺ですか？３万５千円もして納得いきません。同じ様な方が出ないよう管理組合に報告すべきでしょうか？

650>
意見要望書で自分の意見を出せばいいのでは？
料金と時間は無関係と思いますよ。結果がきれいになったかどうかでは？

見えないところ、だから
写真で見せて欲しいですね
排水をみせるとか

換気ダクトで排水を見せるのは無理なんではないでしょうか？
掃除の際に出たゴミを見せるという意味ですか？
もともと綺麗な状態である場合は、ゴミが少ないということもありますね。

船橋ジェッツのアリーナができそうですhttps://www.kensetsunews.com/archives/481952

インターネット遅すぎなんですが、どこの会社かご存知の方いますか？ネット回線もJCOMなんでしょうか？？

千葉 船橋 物流倉庫で従業員17人の感染確認 新型コロナ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201021/k10012674641000.html

>>656 マンション住民さん
急に17人も？飲み会でもやった？

10月の管理費の引き落としが3000円くらい値上がりしてるけど、何か案内来たっけ？

夕方何かあったの？

修繕積み立て、値上がりしたようです

若松団地の朝の大行列なに？
三井住友銀行のとなり。

>>661 住民板ユーザーさん1さん
インフルエンザ予防接種！

>>662 住民板ユーザーさん1さん
あー、なるほどね！
情報ありがとう！

スーパーバリューnews｜千葉県船橋市｢南船橋店｣従業員がコロナ感染
https://news.shoninsha.co.jp/strategy/163975
千葉県船橋市にある「スーパーバリュー南船橋店」に勤務する従業員の新型コロナウイルス感染を確認した。
この従業員の最終出勤日は17日(火)だった。

ロコモコ美味しそう

https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/tokyo-bay/event/1727035.html
スケートリンク入場券を購入の際に
三井ショッピングパークカードの提示でららぽーとTOKYO-BAYのお買物・お食事券がもらえるそうですよ。

せっかくオート跡地ジムに昇格したのに赤複6垢に占拠されてんじゃん…ってかウエスト住民だったんだな…

>>667 住民板ユーザーさん1さん
なに言ってんだおまえ？

ピアノの騒音問題ってある？
電子ピアノ買いたいんだけど、躊躇してる

>>669 住民板ユーザーさん1さん

電子ピアノならヘッドホンつけてやれば大丈夫じゃない？

車の防犯のブザーが先程から次から次になっていますが何事でしょうか

>>671 住民板ユーザーさん1さん

強風だと結構鳴りますよね

楽天西友のネットスーパーのチラシがポストに入ってた（2回目）んだけど、WEBサイトにいくと浜町2丁目はエリア外です。って弾かれた。何か別に届けてもらう方法があるのかな？
エリア外にDMで宣伝する楽天西友がア○なのか、パソコン操作に慣れない私が○ホなのか？？？

我が家は今年になって2回ほど、楽天西友ネットスーパーのDMが届きました。楽天会員なので私の名前で送付されてます。
初回割引もあったので使ってみようと店舗等調べたのですが、浜町２丁目は配達エリア外でしたよ。紛らわしいのでエリア外には送らないで欲しいですよね。

アコレ前の駐車場に車停めて、買い物終わったから車に戻ってエアコンかかるまで待ってたら、隣に停まってたトラックのおじさん（自転車修理でいつも停めてる人）が突然「アイドリング止めろ！」とか言って、工具で車の窓叩かれたんだけど！！

何こいつ。警察案件だよね。怖いからすぐ発進されたけど、マジきちがい。みんな気を付けて！！

ふなっしーパークへ渡る横断歩道に信号機を設置してほしいですよね。
T字路で3方向からの車を確認するのは子供には難易度高いですし、暗くなると運転手側からも歩行者が見えにくく危険です。
このままだと事故がおきるのも時間の問題かと。

>>676 マンション住民さん
すでに意見が出ているみたいなので、さらに同意見が集まればすぐに設置されると思います…が！短区間にさらに信号が設置されると渋滞に拍車がかかりかねないのがネックというか…倉庫ができてトラックが増えた道を渡らないと公園に行けないような案が通るなんてどうかしてる。

バイクが車を追い越しながら走ってきて、横断歩道に気づかず歩行者と接触未遂して歩行者は無事でしたがバイクはコケてしまいました。

>>677 住民板ユーザーさん8さん

バイクが車を追い越しながら走ってきて、横断歩道に気づかず歩行者と接触未遂して歩行者は無事でしたがバイクはコケてしまいました。

押しボタン式の信号でいいので設置して欲しいですね。
その方が子どもも安心して渡れるし。
こういった要望はどこにすれば良いんでしょうか？
船橋市でしょうか？

若松地域（IKEAとMFLPの間の道路）への横断歩道の設置要望を出します。
https://ameblo.jp/cityhunter-ishikawaryo/entry-12533787494.html

横断歩道の設置に関しては要望が通ったようですが、信号となると時間がかかるんですかね。

石川りょう（船橋市議会議員）

（マンションとMFLPの間の）横断歩道の設置後には信号機の設置を地域の方々から要望いただき、千葉県警と折衝していますが、県警としては、県内の信号機はメンテナンス等の課題を含め減らしていく方向となっているため難儀しています。しかし、必要なところには設置すべきと思いますので、これからも協議を続けてまいります。
午後6:47 ・ 2021年2月9日・Twitter for iPhone

>>682 匿名さん
横断歩道設置もこの人が積極的に動いてくれたんだよね
期待してます

ところでMFLPの食堂近くに小さいローソンがあったけど今日行ったらデイリーのワイショップになってたわ
一般人も普通に入れる

MFLPららぽ側の棟の8階はファミマになったね

>>685 契約者さん2さん
原則的に関係者のみです

最近エアコンの新調を考えておりまして、皆様のエアコンは塩害対策品でしょうか？
教えて頂きたくよろしくお願い申し上げます。

駅前の三井のマンション、駐車場が足りないみたい
で、新習志野に借りる一口もいるみたい、
ウチは余ってるから貸してあげれば、
管理費の足しになるのに

>>688 住民さん2さん
ウチは余ってるから貸してあげれば、
管理費の足しになるのに

私もそう思います。

共有部を外部貸しして利益を得ると課税されるので、住民以外のためにセキュリティ問題発生させてまでわざわざそんな面倒なことやる必要がない。

管理室前のゲートくぐる手前の駐車場スペースなら鍵でバーを上げずに駐車出来るので、いいかなぁと思います。
月額20000円くらいで貸し出せばそこそこの管理費の足しになる気がします。
もし私が駅前のマンション住民で、どうしても駐車場が必要なら、新習志野に10000円で借りるくらいなら20000円出してサザンに借りたい。

居住者と別区画をつくれば、かなり
管理費、修繕費の足しになるよ、
今後は、管理費、修繕費の値上げも
抑えられるし、ウィンウィンの関係では
ホライゾンより、有利だし

住民が契約不可の外部向け専用区画を作るってこと？
それだと課税分大きくなるからむしろマイナスになるよ。

ララアリーナできたら、
土日は車で外出できないね
IKEAの駐車場も、時間制限かかり
そうだね

いやホント買っといてよかったな
ララアリーナの発表もあって
めっちゃ上がってますね　想定以上、、

駅前開発もあるし、残債割れもないし
パチンコ屋などの歓楽街にもならないし
後出しジャンケンだね！
　ちょっとした、飲食店、ヤオコーなどの
スーパーが、できたらいいなあ

スーパーとドラッグストアは欲しいですね
エニタイムもあれば最高かな

>>696 住民さん1さん
ヤオコーさん来て欲しいね。

エアコン購入予定なのですが、皆様室外機は塩害仕様で選定してますか？
あまりにも種類が少なく高いので迷ってます…

サザンが記事になってました。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_1000603286/

ふなっしー公園横の横断歩道で事故？
詳細知ってる方いたら教えてください。

>>647 住民板ユーザーさん2さん

私も気づきました、しかも個人で解約できなさそうです

>>702 内覧前さん
CSやネット回線はジェイコム 以外ですか？

うちはそれと電力両方ジェイコム で、合わせると前と変わらない気がします。

インターネット接続ができないのですが、うちが悪いのでしょうか？
　昨日、JCOM不具合あったみたいですが。
　皆様どうでしょうか？

JCOMのネット回線は口コミを見るとあまり評判がよくないみたいですね。
頻繁に通信障害が起こるみたいです。

ふなっしーパークへの横断歩道の信号機設置
やっと要望書が提出されたみたいですね。
早期設置に期待です。

駅前、ロータリーができて
少しづつ始まりましたね、
楽しみです

バス停が駅前になっても船橋や津田沼への便数は増えないんですかね？ほとんど来ないんじゃ意味があんまりないような…

しかし一年後には駅前商業施設できるんですね！
早さにびっくりです。
サザンと団地の間のフェンスに駅への動線を考慮して改良してもらえると嬉しいのですが…

どんな商業施設ができるのか楽しみですね
旧ロータリーあたりにスーパーができて欲しいなぁ。

今日から「ウマ娘」に船橋競馬場が実装されましたが、うちのマンションもしっかり再現されてますね（笑

西向き２２階　７０平米が５２００万円で売れましたね
すごい！