ワンダーベイシティSAZAN その18

南船橋駅南口・イケア近くにマンションの建設計画があるみたい
https://funabashi-tsushin.com/6096.html

電車と高速のすぐそば、南向き眺望はIKEAとサザンと倉庫
駅とららぽに近いのは魅力ですけどねぇ

うちのマンションは世帯数が多いから何十年後が心配。

>>582 住民板ユーザーさん7さん
わかりますー。管理費も高くなっていくだろうし、今高い値段で売ったほうがいいですよね。

新しく出た4LDK、とても良い間取りで気になります(*^^*)結構広めなので少し高いから悩む。4500万だったら即買いたいけどなぁ。気持ち下げてもらいたい、せめて4700万でお願いしたい(ToT)

残念ながら賃貸14階4LDKは2年間海外転勤でまた戻ってくるらしいよ。こんな人気な間取りだったら高いうちに売っちゃえばいいのにね。私だったら欲しい人いたら高く売っちゃう。

>>585 住民板ユーザーさん5さん

私も問い合わせしようかなと思ってたところでした。転勤だったのですね。私も14階の4ldk欲しかったなぁ。

15年後?は家は無価値になるから、ここも今よりどんどん下がってくだろうね。機械式駐車場だし管理費が上がって行くし何十年後には空き家だらけかも。

べつにこのマンションに限った話ではないでしょうに

>>588 マンション住民さん
けど、サザンもホライも普通のマンションより世帯数が多いじゃん？ホライは機械式ではないけど。うちも高いうちに売っちゃおうかな。

でも、ローソンとクリーニングの
家賃収入が、あるからグラホラと
かわらないのでは？

今ってインターネット繋がります？

ウチは全く繋がらない

５９１ですが、分電盤のハブが故障してました
新築当時から換えてなかったんで寿命ですね・・・
お騒がせしました

もっと新着物件出て欲しいです。3LDKなら75平米くらい、4LDKなら85平米くらいで、10階以上南側。
本当の希望は4LDK南側角部屋10階以上だけど、なかなか出なくて。待ってます。

ウォシュレットのスイッチのランプが高速点滅してるのですが、そろそろ寿命ですかね？
これを期にタンクレストイレに変えようと思うのですが
水圧的に大丈夫でしょうか？
タンクトイレに変えられた人がいたらご意見お願いします。

南船橋駅前開発の一角は、児童相談所みたいですね！

みたいです　だけど　一番奥の方なので
サザンとは距離もあるけど
何で再開発エリアに作るんですかね
呆れて言葉も出ません

もともと福祉ゾーンだったから、児童相談所か老人ホームの二択でしょう

ここは東日本大震災の時に全棟停電で本当に大変でしたが、今はマンション独自の非常電源とか入れてますか？

あるけど数時間しか持ちませんよ

食洗器を新規で付けたいと考えていますが、リンナイのRSW-F402Cが設置可能かどうかご存知でしたら教えてください。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば80平米、90平米?の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。
本気でお願いします。いつもスーモ見てます。

トイレをタンクレスに変えたいのですが、水圧は大丈夫でしょうか？

＞601さん
南船橋駅前ららぽ駐車場に三井さんの分譲マンションが建ちますのでそちらを検討したらいかがでしょうか？　価格帯とかこれから発表ですが，そんなに高くないですよ。

あっち電車うるさそうなのと間取りそこまで大きいのなさそう

>>603 隣の住民さん
どうしてもここが気になってまして…。駅から近いほうが良いので。いつ三井さんのほうは建ちますか？

広いこちらのマンションのほうが良いです。駐車場も100パーセントあるので。9月まで引越ししたいので広めのお部屋で階数高くて南側なら即買いたいです。

>605　マンション買いたいさん
駅近でしたら、京葉線沿いの三井さんのマンション（これから竣工　長谷工さんが建てます）が2年後ですね。また南船橋駅前空地でもマンション建ちますよ。
以下のＵＲＬを参考にしてください。自分で調べる努力は惜しまないことです。
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p069642.html

タンクレスに変えました。
水圧は、買い替えの型番によって大丈夫なものもあるしダメなものもありました。
お店に相談してあまり高い水圧が必要ないものを選んで、一応取り付けの際にも本当に水圧が問題ないか業者さんもチェックしてくれました。

5月11日昼間、ガーデンイースト、大音量の音楽がうるさい。
屋内で窓を閉めてても聞こえてくる。
音も飛び飛びでドスドスとした振動のある音。
隣人か？ 本当に迷惑！

>>609 住民板ユーザーさん1さん

昨日もうるさかったですね。フロントですが低く響く音が不快。まんしょんないなのか内なのか団地辺り空なのか、音の出所がわからないですね(>_<)

イーストの騒音は幕張の野外フェスが原因です。
本当にうるさいですよね
昨日がリハーサルで
今日と明日が本番です。
重低音で頭が痛くなりそうです。

>>607 隣の住民さん

そう、長谷工の廉価マンションね。

zozoマリンに苦情いれたいけど、電話が今日つながらないみたいです?

今日の幕張からの爆音は異常

FWは全く感じなかったなー爆音
棟でそんなに違うのか

FWです。 ベースの音だけ、かすかに聞こえてますね

>>601 マンション買いたいさん
同じく私もここの4LDK欲しいです。4000万～で条件が良さそうなら5000万出します。

私も4LDK欲しいです。
階数高めで出来れば角部屋、修繕費管理費少なめな部屋が希望です。
宜しくお願いいたします。

ここのマンションってそんなに魅力的ですか？

(仮称)船橋市浜町2丁目計画 新築工事
https://skyskysky.net/construction/202253.html
三井不動産レジデンシャルは千葉県船橋市のJR南船橋駅付近に地上20階、高さ59.99ｍ、総戸数231戸のマンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2019年6月に着工し、2022年3月に竣工する予定です。


↑すでに駐車場解体工事が始まってますね

私もこのマンション気になります。私も4LDK希望ですが、南側の階数高い所がいいです。今出てる部屋は微妙だったので...他にもお願いしたいです。

修繕積立金は大丈夫なんですか？
平米単価
プリズム、ミッテ 190円
グランドホライゾン 173円
ワンダーベイサザン 124円
ウェリス 130円
将来大幅な値上げか、一時金ですか？

みんなさん、こんにちは?
修繕積立金は高くない？

ここは安すぎてまないてますか？
将来、大幅な値上げか、一時金ですね

現在、来客用駐車場が使えないため、みなさんはどこの駐車場に停めてますか？

MFLPゲート棟にはサザン側のイケア付近に出入り口できそうですね
カフェがどんなもんか気になる

FW前に路駐している日産ラシーンどいてあげて。イケアからトラック出れなくて困ってるよ。

mflpで働いてるからカフェ行ってみたけどランチ日替わりで定食、丼、麺が500円前後だった。社食だね。