ワンダーベイシティSAZAN その18

オート跡地は全て倉庫になるのでしょうか？

オート駐車場とオート建物跡地と合わせるとかなりの広さだと思うのですが…

ららぽーとから近いし、マンションになれば、人気になりそうですね。オーシャンビューで景色も良さそう。

そんなのできたら
物件の価値だだ下がり
駅前をなんとかしてくれ

倉庫しかできないでしょうね。南船橋は倉庫の町だよ。

海も見えるだろうけど、工場と倉庫ビューでしょ？

西向きの部屋からは遠くに富士山、スカイツリー、東京タワー、ディズニーランドの花火、アクアラインとかが、ものすごく小さいけど見えます。工場の夜景もまあまあです。

今倉庫を作ってる場所にマンションを建てなかったから、三井がオート跡地にマンションを建てることはないように思えます。

ビビット
ニトリと大塚家具が入るんですね。家具屋ばっかり増えても・・・って感じですが。

この時間に中庭で大騒ぎしてる子供たちの声って上に音がのぼるから高層階でもとてもうるさいんですよね。
お母さんたちの高い笑い声もそう。
モラルがないなあ。

433さん

子供たちより問題なのはその親ですね。親自体が人の迷惑になるなんてこと
考えもつかない低脳あるいは自分勝手な人たちが多いんでしょうね。
このマンションに限らず、南船橋周辺はそんな大人が多くいるように感じます。

どこのマンションにもある問題。
何も南船橋に限った話ではないです。

そんなことはないでしょう。騒いでいて良い時間ではありません

４３５のような意見が出てくるところに問題があり。

中古価格が上がっていますね。

やっとオートの解体が始まるんですね
来年3月までかかるようですが、跡地にはいったい何ができるんでしょうかね？

以前からたまにあったけど、子供をベランダに締め出すの本当に止めて欲しい。躾だかなんだか知らないけど、子供も泣きわめいてるし親も怒鳴り声がうるさい。
まさか虐待じゃないよね。

https://www.nikoukei.co.jp/sites/default/files/kiji/news_93678.jpg
南船橋駅は、多くの人が利用するにもかかわらず、周辺には日常サービスのための施設が少なくアクセスも不便。このため市の都市計画マスタープランなどでは、臨海部への玄関口にふさわしい整備とともに、生活拠点となる機能の誘導が必要だとしている。
　こうした都市構造の面での課題や地元団体等の意見も踏まえて、昨年度の基本構想では、駅前広場や区域外とのアクセス道路とともに公益的複合施設、社会福祉施設、生活複合施設、商業施設、それに回遊性創出施設の整備をイメージした。
　このうち回遊性創出施設は、ＪＲ船橋駅から臨海部エリアの回遊性創出に向けた基本構想で位置づけられているもので、ＪＲ南船橋駅南口に関してはレンタサイクルポートの整備などが想定されている。
　本年度の道路予備設計で駅前広場の規模や形状、区域内を通る道路の形状などを検討し街区構成を固めたうえで、上物の規模や整備手法など具体的な内容について検討する。なお、本年度は道路予備設計とともに、同市有地の地質調査を対馬基礎開発に委託している。

440さん

それが本当なら要望意見書にて提出したほうがいいですよ。
周囲に迷惑をかけるような方法での躾はNGですね。

船橋市南部でトンボ大量発生　SNS中心に拡散、話題に　／千葉
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160628-00000037-minkei-l12
目撃情報は、船橋市浜町で多く見られた。
特に船橋競馬場や船橋オートレース場、船橋港親水公園や船橋漁港などで発見情報が相次ぎ、
23日夕方には「自転車で走っていたら顔に飛び掛かってきた」「自動車を運転していたらトンボの群れに突っ込んでしまい、ワイパーが必要になったほどだった」など、被害の様子が明らかになってきた。

天気が良い日に水巻いてバルコニーの掃除している住人どうにかして欲しい。
汚水が思いっきり降って来たし、下階の住人が洗濯物干しているのに何も考えないんだね。
あと子供にビニールプールで遊ばせる親も、バルコニーで水撒き散らしてるの分かってるのかな。
周りを良く見て行動しないと迷惑かけてるよ、集合住宅なんだから。。。

>>424
エレベーターの犬の尿とおっしゃっていますが、そうとは限りませんよ。以前悪臭がした時は大人しか届かない位置に尿らしきシミが出来ていました。昨晩は無かったシミなのに・・・。それ以前の悪臭事件の際も、確か犬がかけられる位置ではなかったように思います。

バルコニーでのプールは禁止なんだけどね...。喫煙もそうだけど、バルコニーは自由に使っていいとこではないとこを認識して欲しいよね。

４４５さん
ＧＥの高層階の共有廊下にオシッコした奴もいるくらいですから、
私も犬ではないと思います。

それはひどすぎ。　　絶句　　エレベーターの中の監視カメラみれば？

犯人を近所の住民は知っている。

オート跡地にイオン？

あり得ないです。ただの倉庫です。

エレベーターの放尿といい、粗大ゴミの投棄といい、ひどいですね！！
防犯ビデオの活用しかないかも！

でも個人情報とか、云々とか言い出す人がいるから無理かな！

浴槽テレビを取り付けている方
いらっしゃいますか？

やはり壁に穴を開けることは
ダメでしょうか。

防水用のシートでつきますよ
うちも欲しいけどスマホでがまん

パーティールームからフロントの前あたりまで仮装をして騒ぐ幼稚園児から小学生くらいの子供たち。
お菓子のから袋は捨てっぱなし。親はパーティールームでお騒ぎ。
子供たちもその中で、めの届くところでパーティーしていただきたいです。目障り。

放火犯は小学生？

>放火犯は小学生？
3人中１人は確定。

放火犯と家族は引っ越すのか？

>>459 マンション住民さん

マジで住民の子供なの！？

放火犯？なんの事でしょう？

オートの跡地は何ができますか？

全くレス無くなりましたね。

ググールマップて、個人の着付け教室に
なってます

パーティールームでて外でパーティーですかというほど大きい声で騒いでるお母さんたち、うるさいですよ。今。

どこからか毎夜楽器なのか爆音の音楽なのかブンブン響いてくるのだけど、廊下をまわりくまなく廻っても出処がわからなくて困ってしまう。

オートレースの跡地、三井不動産から倉庫として宅地開発事業事前審査申請が出されたそうです。あと二つも作る計画だそうです。市議会議員さんのSNSに載っていました。

ウエストなのかホライゾンなのか分からないけど、
朝や夜になると犬が吠えるのがフロントまで聞こえる。
バルコニーで飼っているわけではないと思うけど、
周りの住人は文句言ってないのかな?

フロントや中庭で大声でこんな時間に騒いでいる子供たちの親は何していらっしゃるのでしょうか。我が家の赤ん坊が寝れずにグズん坊。高層階買えば良かった。

オート跡地の開発が決定しました。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2017/0720/

ウエストの眺望がなくなるかなぁ。

オートの跡地が倉庫になるのは仕方ないとは言え、
地上８階建ては高すぎるな。
せめて４階くらいにならないかな？
ウエストからのたまに富士山とか見えてたのが、
倉庫ビューに…

仕方ないよ。ほぼ何でも建築できるエリアだから。
だからマンションが激安なんです。

昔は高さ制限があったんだがな
数年前に緩和された

千葉日報でも出ました。

https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/426456

眺望なくなるのが残念すぎます（泣）

津波の防波堤になる

もうららぽや三井系列の店では買い物しません。

高さについての要望とか出せないの？

高さもそうだし、大型トラックがさらに増えるんですよね。危険だし、渋滞もさらに酷くなるし。何か対策を考えてくれてるんでしょうか。

展望デッキを解放して、緑地を作ったら市民が納得するって思ってるんですよね。こんな細い道しかないのに、本当に事故が起きそうでこわいです。

道路に関しては市や警察に要望したほうがいいのかしら

目の前に同じような高層マンションたつより良くない？現実的に最高の選択肢になったと思うけど？確かに交通量をどうコントロールするかは気になりますね。

眺望を考えるとオートのままのほうが良かったです

新しいマンションが、できたら資産価値が
ざかるこら、良かったー

物流倉庫の８階建てって、マンションの何階に相当するのかしら。
階高が4メートルなら32メートルで、マンションが1階あたり3メートルなら11階相当？

今ある倉庫とサザンを比較すれば大体わかります

掲示板に計画が貼ってありました。
高さは59.9m予定です。

>>488 住民板ユーザーさん1さん

サザンはたしか22階建てだから、66メートルぐらいか。確かに20階位までは眺望が死ぬね。

建設を止めたり減築させることはできないから、間の緑地整備があるだけましか。

敷地内は犬の散歩禁止
GEの黒い犬

20階以上はタワーマンションと言うみたいですね。

曇りの天気に高圧洗浄機でバルコニーの掃除をしているSWの旦那さん、
掃除する事は立派な事だと思いますが、階下の住人が洗濯物干しているの確認してますか?
洗濯物に思いっきり汚水が掛かってるし、汚水が降ってきてます。
あなたがそれをやられたらどう思いますか?
バルコニーの掃除は雨の日に行った方が良いですよ。

あとは駅前の開発に期待するしかないかー
せめて新習志野レベルで良いから駅前を何とかしてほしい

>>493 マンション住民さん

まあ、それはないな。

>>492 マンション住民さん
雨の日でも洗濯物をベランダに干している家多いですよね…

南船橋駅前再開発　計画案（最新）
https://www.kensetsunews.com/PB5001H/wp-content/uploads/2017/0/2017091...

2017/9 計画案

https://www.kensetsunews.com/PB5001H/wp-content/uploads/2017/09/201709...

居住ゾーンはタワマンができるんでしょうかね。
IKEA前の商業ゾーンはスーパーがいいですね。

質問なのですが
このマンションの床て なんでこんなに傷がつくのですか？かなり安い材料なのですかね？

最近のマンションはシートフローリングが主で傷がつきにくくお手入れも楽ですが
ここは本物の木なので傷や凹みはある程度仕方ないと思います。
うちは入居当初にガラスフロアコーティングをしましたが傷だらけですよ。

壁紙も剥がれてきましたね
そのうちディスポーザーも
壊れるのかなあ

クローズアップ現代＋「追跡マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」
http://video.9tsu.com/videos/view?vid=112542


こういうのを見ると不安になりますね

中庭て、雨だと 凄く滑りますよね

そうなんです。こわいですよね。
以前、思いっきり転びました。滑り止め加工してもらいたいです。

サザンの電気会社は、どちらなのか知っている方教えて下さい。

某サイトで
18F心理的瑕疵物件とありますが何かあったのでしょうか？

ついさっき、管理室上2～3階の角部屋から
トラックがバンバン走る道路に向けて空のペットボトル2本をベランダから投げた住民がいた
道路をゴミ箱のように考えてるんですかね

JR南船橋駅　南口活用へサウンディング(千葉県船橋市)
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=19148
市では30年度にも実施方針を策定。
31年度には事業者の募集と選定を予定。
32～34年度の施設設計と35年度からの着工を想定している。

まあ、やるだけで発展はないな。南船橋はもうこれ以上よくなることはない。

いまでも充分便利だしね。
大抵のものは何でも揃うし、住みやすいよ。

マンションマニアさんが褒めてくれてる
嬉しいものですね

若松商店街のラーメン屋さんは美味しいのでしょうか？

残念ですが、美味しくはありません。一度食べてみるといいですよ。

マンション近くで美味しく食事出来る店はあるのでしょうか？

「公益複合施設」の事例が最近では篠崎であるけど
そこはマンション、図書館、スーパー、書店、薬局、カフェなどが入ってるみたい

商業施設はショッピング施設単体だと思うけど、そっちにもスーパー等入る可能性もありそう

図書館や薬局は欲しいですね
交番もあれば安心かなぁ

>>520 住民板ユーザーさん2さん

ありません。ひとつも。

ららぽーとしかなし
全て平均点スレスレの味
チェーン店しかないから当たり前かな

オプション価格について覚えていらっしゃる方がいれば教えてください。
1：ダウンライト（計8個つけました）
２：浴室ドア（透明ガラスのもの）
３：玄関の壁に張った鏡(2面）
４：玄関下駄箱下の照明
５：IH下のオーブンレンジ（これはオプションだったでしょうか）

領収書等をなくしてしまい、もしわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。