武蔵小杉地区の今後について・・・【52】

どうでもいい話で喧嘩すんな。
終わり終わり。

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マークイズもヒカリエも、南部沿線民には関係ない。そして目黒線沿線民や日比谷線ユーザーも日常的には使わない。
だから武蔵小杉という乗り換えが便利な商業空白地帯にそれなりのボリュームの商業施設が出来れば、それなりに客は入るでしょう。
沿線No.1とかは目指しちゃダメ！でもそこそこならいけると思うよ。

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>437
実際に過疎化・高齢化のスパイラルにはまった地域は「心のつながりさえあれば金はいらない」なんて決して口にしない。
あなたの言っていることは現実味のない綺麗事、飯が食えない精神論だよ。
人の動きがなくなって、法人税も固定資産税も取れなくなったエリアに市は税金を投入してくれると思う？
暮らしやすい＝モノカネの巡りが良いって事だと思うけど？

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>>446面白いもので過疎ってる町に限って税金投入するよ。たぶん政治家が支持者対策に利用してるんだろうけど。

それを通り越すとシャッター商店街になるのだからはじめから見切れば良いものをと思うけど。

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http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000008/8742/dai3bu....

これを見ると、川崎市の当初の再開発の想定がわかります。
スミフタワー、三井のツインタワーなど、いずれもこの段階では未定。
これだけを見ると、やはりデベの無思想な開発かと思ってしまいます。

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>>449

池なんて、ありますか？
もしかして、建物が色付けされたの見て言ってます？
池みたいに見えるのは、東京機械ですよ。

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まじかよ。あんだけ知ったような顔で威張っててラッシュ知らないの？ 図書館ぐらい行け。謙虚に学べ

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>>451

釣りですよね？（笑）
ちゃんとリンク先見てから書きましょうよ。

パークのエリアが、再開発時グランド地区と呼ばれ、そのグランドに池があったことは、その頃購入検討してたら知っていること。
で、フーディアムの前の歩道がうねってるのは、その地質改良をしてないからだそうですよ。
市民館横の歩道も雨降ると、大きな水溜りできますし、三井の工事はこういうとこ手抜きだと思いますよ。

これでいいですか？（笑）

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452
グランド地域とはもと東銀のグランドがあったのです。
池はありません。
丁度今のパークＭＳＴ　ＳＦＴの地域です。
テニスコート３面と、野球グランドです。

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>>453

あ、そうなんですか？
では、自分が誤りですね。
知ったかぶりで申し訳ありません。

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>>453

誤っておきつつ、また、しつこくて申し訳ありませんが、グランドと同じかグランドの前は、池ありませんか？
池があったというのは、やはり見聞きしたと思うのですが…

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453
ですが。
池はテニスコートの倶楽部ハウスの脇に人口の小さな池があったかな？
その程度のものです。

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>>457 >>458

ありがとうございました。
よかったです、狼少年にならなくて。



道路の整備は、各デベ任せですかね。
パークの歩道はうねってるのに、レジの歩道は平坦。
行政がやってるとしたら、だいぶ仕上がりに差があります。

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池と言うより堀、だった。
人工的に作ったと言うこと?

http://shinkosugi.jp/history/dataroom/data01_01_031.html

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池は池ですよ。工場絡みの人口池なのか治水目的の調整池なのか私には知るよしもありませんが、たぶん元々沼と呼ぶほどの沼地ではなかったもののたいした使い道のない湿地だった可能性があります。

初期のスレで沼地を埋めたグランド跡地だからどーたらこーたらってパークのネガが嬉しそうに書き込んでデベが消しまくってました。

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直接基礎だからたいして心配してないよ。
確かに周辺の液状化は気になるけどね。

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goo古地図の昭和22年を見れば、パークのＭＳＴが昔は池だったことは一目瞭然。
ただ、それが資産価値に悪い影響を与えているとは思えないけど。

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>462草加ってなんですか

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また川崎駅住民が現れた。

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創価学会のことでしょ。

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昔は池だった、沼だった。
はいはい。
だから？
あ、もしかして地盤が弱いとでも言いたい？
大丈夫、あれだけの大震災をクリアしたので、
次の大地震まではかなりの猶予があります。

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そうね、江戸は昔地だったことは誰もが知ってる事実なわけで。

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創価学会なんて何処にでもあるのに。
バカの一つ覚えってこの事だ！

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ナントか学会って
選挙の時を見計らって住民票移して組織票を集めるっていう話
なので選挙日がずれると困るらしい…

ナントか党の得票＝そこの住民とは限らない

のでは？？

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直下型地震が来たらどうなるのでしょうか？さすがにタワマンが倒壊することはないと思いますが…

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タワマンの中に居れば安全ということかしら？

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三井の商業施設は成城石井決定です。

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>477
他の店舗は情報ありますか？

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三井の商業施設は新丸ビルのようなテナント構成になる可能性が高い、とのことですね。
当然飲食は無いのでそれらは含まれませんが。

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そんなに離れてるとこにあるから、いらないって？
ユニオンはもっと近くにあるだろ？
どうでもいいんだけど、意味わからん。

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スーパーが増え過ぎですね。
武蔵小杉に数あるスーパーのなかで撤退してほしいスーパーは？

はいっ！
マルエツです！！

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>480 明治屋や紀ノ国屋は高いから使う人いないのでは?

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あなた大野屋は再開発組合の理事長でしょうが。

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川崎駅西口も大変だな。

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わざわざ検索対策までして嫌がらせの書き込みする理由がわからん。

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昔は田舎だった武蔵小杉が今や川崎駅西口を抜いて発展しているのが気にくわないみたいですよ。西口ラゾーナ横の白いタワマンの関係者ですよ。まあ、逆ギレってやつですね。

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今も田舎だけどな
タワマンの森

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駅森塔

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いいじゃないですか、タワマンノの森。
武蔵小杉＝タワマンノの街と思ってもらえたら
幸いです(笑)

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ああサンクタスのいつも怒ってる人、川崎駅スレに常駐してるラッシュを更に荒っぽくしたようなヤツね。

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どっからサンクタスが出てくるんだ？
いつまでサンクタスにこだわってるんだ？

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マンションをあるエリアで買っておきながら、なんで他のエリアが気になるんですかね？
自分の選択がよくなかったって、自分で宣言してるのと同じでしょう（笑）

大人と思えないですね（笑）

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>499 偽者だと思うが、おもしろい。

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川崎西口タワマンさんはサンクタス住民だったんだ。納得。

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>>500

本人です（笑）

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サンクタスはエントランス前に公開空地があって奥の団地住民がじゃんじゃん通り抜けるからストレスはパークの比じゃにゃい。

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>>499あなたも思いっきり中目黒が気になってたよね？

近親憎悪だね。

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>>498申し訳ないがいまだかつて京浜臨海地帯を住居として意識したことはない。

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>>505

？？
小杉に住まなきゃいけなくなることが確実になってから、恵比寿、中目、目黒やらの中古探ししてませんよ？
おっしゃってる意味が、よくわかりません（笑）

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>>506川崎西口タワマンさんも小杉で次を探してるとは言ってない…てか


まあいいや、がんばってね。

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突如湧いて出る川崎くんの相手すんなよー。

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大手私鉄13社、東武など５社が最高益　４～６月期
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/gyoseki.aspx?g=DGXNZO5833940009082...
９日発表の東京急行電鉄は営業利益が前年同期比22％増の205億円。３月開始の東京メトロ副都心線と東横線の相互直通運転などで、鉄道収入が1.7％増と好調。渋谷ヒカリエのオフィス稼働率が上がったほか、再開発が進む武蔵小杉での商業ビル開業も収益を押し上げた。売上高は２％増の2568億円。

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東京湾花火大会ですね、パーク、エクラス、リエト、あたりの北東と東向からは見えますか？

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三井の商業施設、成城石井、魚力、九州屋、ゴディバは確定みたいです。

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>511
肉屋はできないでしょうか？

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>511
ソースは？

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そもそもテナントはメディカルモールを除いては
ほぼ内定しているので主だったテナントはGWT購入者なら
聞けば教えてくれるはず。

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成城石井も昔は高級スーパーだったようだが、今となってはマルエツとたいして変わらんよな

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九州屋って居酒屋デスね。スーパーはもういらない。

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えっ！居酒屋の九州屋なんですか。
さすが小杉、高級路線のテナントで居酒屋(笑)

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居酒屋じゃないですよ。
青果物販売の九州屋です。

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お魚は中島水産が良いな。

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お肉屋さんは、「大和」みたいです。
後、はらドーナツ入るみたい。

無印良品も確定？

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魚力も居酒屋？

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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522-524　茶化すのはやめてください。
無印良品までは確かな話です。

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肉屋も魚屋もスーパーもいらないんだけどなー

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あれ？

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武蔵小杉スクエアーってやはりマネジメントが全然ダメです。
１ｓｔフロアーのエスカレーター上がったところ左手に諸国銘菓販売があります。
ＫＡＬＤＩの前です。
お店の前にちょっとしたスペースがあり休憩用のおしゃれな椅子が置いてあります。
皆さん結構便利にこのスペース利用してたのですが、この一週間諸国銘菓販売店で段ボール積み上げ倉庫代わりに使ってます。
おまけに最近は大きなポリ袋にゴミまで入れ放置したまま。
ここは武蔵小杉スクエアー最初に入るエレベーターのすぐそばでいわばｓｈｏｐの玄関に当たるところです。
折角憩えるスペースが倉庫代わり、おまけにゴミ置き場。
考えられません。
やはり武蔵小杉、しょせんは武蔵小杉の住民はこんなものなのでしょうか。
おまけにタリーズ出た駐輪場入口には”ここ小便禁止”の看板。
唖然。。。。

多分民度が低いのでこんなことが当たり前で違和感ないのでしょう。
今はいいけどそのうちボロボロになってくると思います。

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ラッシュさんの書き込みかと一瞬思ったけど、別人みたいですね。

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民度が低いのは、旧住民だと思いますよ。

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きっと、南武線利用者です。

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もしかすると我らが川崎駅から南武線を利用して行った人かな。

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>>529

ということは、小杉住民でないってことですか。
その店のことはその店の問題かと。
小杉の民度に結びつけるには、飛躍があるて思いますが。

小便の貼り出しは確かに小杉の民度の低さだと思います。
あの貼り出しは、確かに小杉の恥部ですね。
他にも、違法駐輪やら様々ありますが、小杉以外でなかなかみないのが、横須賀線ホームでの嘔吐跡の多さ。
横須賀線なので、新住民の可能性も多分にありますが。
いずれにしても、所詮と言われても仕方ないですね（笑）

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スクエア
この間行ったけど
工事現場で使うような
簡易冷房機2台確認した。
更に冷房効率あげるために
2か所以上の自動ドア閉鎖
冷気を逃がさないためでしょうが
脇の勝手口から出入りくださいとな。
しっかり冷やしてくれ

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ラッシュはいちいちネガに乗っかってんじゃないよ。
都内だって小杉並み価格の物件回りってションベン臭い公園や飲み屋街だらけなんだから。

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民度とか、どーでもいいよ、もう。
ネガってばかりでもしょうがないでしょ。
今住んでるんだから。
スクエアに不満なら投書したらよろし。

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川崎市なんてやめておけよ。
小杉の開発が進んでいるからと言って、
どう転んでもカワサキだよ、カワサキ。
民度って馬鹿に出来ないくらい大切。
民度の低さと＊＊の数は比例してるからさ。

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外野がうざいけど

東横線と目黒線と横須賀線があればいいや（＾◇＾）

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>>538

そんなところと一緒でいいんですか（笑）
都合よく比べるところが変わるんですね。

地価が上がっただの、人気が出ただの、浮かれてみても中身が伴わない街の発展は滑稽ですね（笑）

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