物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「新大阪」駅 徒歩13分 東海道新幹線 「新大阪」駅 徒歩13分 山陽新幹線 「新大阪」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ新大阪口コミ掲示板・評判
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921
入居済みさん
エコカラットをされた方、どんな感じですか?なんだか雑というかところどころ隙間が少しあいておりだんだん気になってきました。こんなものと割り切るべきなのか・・迷っています。
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922
入居済み [男性 50代]
POP3未対応ではなくIMAPに未対応のようです。
確かにISPのFAQにはその旨が記載されています。
しかし、プロトコルの変わりって、時代の流れですよね¨。
まぁ、待ちましょうか。
早々のレスをありがとうございました。(^^)/
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923
入居済みさん
2Fの「ブックラウンジ・キッズコーナー」、たばこ臭いです。
内装業者の控室になっていたのかなぁ・・・・
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924
入居済みさん
さすがに業者さんは室内で喫煙はしない気が。
あるとすれば住民でしょうね。
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925
入居前さん
危ないですねぇ。 キッズコーナーでの喫煙
入居者みんなで ルールは守りましょう。
汚れている場所は その後 ついついな方もいらっしゃると思うので
常にキレイな状態にして
良い気の マンションにしましょう。
前に気になる 共有部分 管理人の方に伝えたら
早速 治ってました。 有難いですね。有難うございます。
今日は雨なので 駐車場の不具合を 伝えるのに良い機会だと思います。
駐車場を借りられてる方 よろしくお願い致します。
私の方でも 気付いた点は タイムリーに伝えて行きたいと思います。
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926
入居済みさん
>>921さん
うちも玄関とリビング、トイレにエコカラットを施工してもらいましたが(リブクリエイトではないです。)
グラナスルドラと、エアリオですが
隙間なくとても綺麗に施工されました。
グラナスルドラは、隙間が目立たないタイルで、エアリオは目立つものなので心配でしたが
隙間が全くなくきれいです。
しかしそのかわり、床コーテイングの業者の施工の内容がひどくて
ドアストッパーが壊れたので、弁償をお願いしようと思っていますが、
まだ気まずくて言えていません。
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927
入居済みTさん
本日やっと引越してきました。
雨まで振ってしまう運の悪さ…
よろしくお願いします。
先日、バルコニーのアルミの手すりを触ると真っ黒になってしまいました。
黄砂の影響もあって、すぐに汚れてしまいますね。
で、アルミの部分に撥水処理をしてみました。
今日の雨でその効果が発揮されていました。
汚れも一緒に流れてくれればいいのですが。
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928
入居予定さん
>>927さん
撥水処理って、スプレーでされたのですか?
ぜひマネしたいと思いまして(^_^)
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929
入居済みTさん
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930
匿名
東洋ゴム工業は21日、国の認定基準を満たさない免震ゴムについて、3月に公表した55棟以外に90棟の建物に納入していたことが新たに判明したと発表した。地震の揺れを抑える効果に関するデータを改ざんして出荷した免震ゴムの納入先が拡大したことで、同社への批判が高まりそうだ。
東洋ゴムは55棟について公表した後、他の建物に関しても調査してきた。同社は、90棟の所在地などを明らかにしていない。
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931
入居済みさん
暖かくなり窓を開けて風を通したいと思うが、黄砂かPM2.5か、しばらくするとフロアがザラザラします。
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932
入居済みさん
東洋ゴムはプラウドシティ新大阪では使われていませんよ!
鍵の引き渡しの時にもそのことについて説明ありましたよ
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933
入居済みさん
連日、引っ越しで多くの方々が入居されてこられています。
いままで静かだったせいかもしれませんが、
ご近所さんの騒音が気になりだしました。
今更ですが、
壁厚とかちゃんととってあるのでしょうか。
気のせいでしょうか?
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934
契約済み
>>933
以前不動産会社の方(野村さんではない)にお聞きしたことがあるんですが
最近の建物の作り方だと別の部屋の騒音って
真横とか真下真上の音ではなく、斜め下とか斜め上の音が反響して聞こえるらしく
単純に壁の厚みでどうこうではないようです
まあ、壁が響くほどの音とかなら話は別だと思いますが。
うちの両隣は共に小さいお子さんが居られるご家庭ですが
全く気になることもないですね。
斜め下とかが入居されてないのかもしれませんが。
余りに酷いようなら野村さんにでも相談されるといいかもしれませんね
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935
マンション住民さん
930へ
ここは契約者専用ですよ。
「あらし」は厳禁。即刻退場削除願う。
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936
入居予定さん
>>929さん
さっそくご返答ありがとうございます。
値段も高くないし、傘や靴にも使えそうですね(^_^)
試しに1本購入してみます。
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937
入居済みさん
プラウドシティは東洋ゴム使ってないって前にも書いてあったのに、
マヌケな荒らしだなぁ。
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938
住民
あんたみたいに反応するから、また愉快犯が書き込むの分からんのか!?
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939
入居済みさん [男性 50代]
入居後に、2か所クレームを入れましたが、竹中工務店サンは、直ぐに対応していただき、気持ちよく過ごしてます。
また、1年半程、工事写真をUPしていた方、楽しく拝見してました。この場を借りて御礼申し上げます。
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940
契約済み
そろそろここの存在価値も無くなってきたのではないでしょうか
FNJに当マンション専用の掲示板もありますし
そちらに移動しては如何でしょう
ここで契約者専用だから~といっても
誰でも見れて誰でも書き込める場所ですし。
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941
入居済みさん
>>926さん
エコカラットは隙間なくてうらやましいです。なかなか気まずくて言えないですよね。でもやっぱり気になるので伝えようと思います。
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942
入居済みさん
>>941さん
926です。
先日床コーティングの業者へ連絡して、ドアキャッチャーは新品弁償になりました。
コーティング剤でガチガチに固まっている写真を送って、新品交換になりました。
気になる場合はやっぱり言ったほうがいいと思います
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943
マンション住民
>>940
すみません。
FNJの掲示版って、引き渡し会の時にURLとかログインIDが連絡されたんでしたっけ?
ちょっと資料が見当たらなくて。。。
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944
入居済みTさん
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945
マンション住民
>>944
ありがとうございます。
探してみます。
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946
マンション住民さん
1階のエントランス前にスーツ姿で首から名札を下げて、
オートロックから各住戸の呼び鈴を鳴らしている(?)人がいたのですが何なんでしょうか。
黒いタブレットか肩掛けの端末のようなものを持っていて、人が来るとオートロックを譲る感じです。
家人が出かける時も、自分が出かける時も帰って来た時も同じような方が居ました。
1回なら気にしないのですが見るたび居たので気になりました。お分かりになる方いらっしゃいますか。
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947
入居済みさん
>>946
たぶん、モニターに二日連続で映ってた人です。二日とも留守にしていた時間でしたが、なんだったのか私も知りたいです。
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948
入居済みさん
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949
マンション住民さん
>>948さん
NHKでしたか。ありがとうございます。
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950
入居済みさん [男性]
こちら昔からNHKのやり方に非常に不信感を抱いていて堂々と契約断固拒否し続けていますが、他の皆さんはご契約されているのでしょうか?
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951
マンション住民
>>950
団体一括で払ってます。
飛行機が真上を通るので、電波障害区域の割引が効くかと思いましたが対象外だったみたいです。
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952
入居済みさん
断固拒否しています。モニターで見てすぐ誰かわかったので
出ていません。
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953
匿名さん
衛星放送だけですよね?拒否するの。地上波はいくらなんでも払うべきだと思います。
でもいずれ契約するなら、早い方がいいですよ。
後で契約すると受信料は過去に遡及(入居年月まで)して請求されますよ。
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954
入居済みさん
949です
951さん
あれ?野村不動産パートナーズさんに問い合わせたところ
団体では払ってないみたいですよ?
952さん
そうですよね。拒否続けましょうね。
953さん
もちろん地上波です。ずっと拒否しますので大丈夫です。
最近のやらせ問題を筆頭に何故犯罪者ばかりの会社に
素直に応じなければならないのか分かりません。
スクランブルも掛けられる時代にあえてスクランブルを掛けず
社員は受信料で平均年収1000万以上もらっておきながら
強制的に契約結ばせる汚い仕事は外注(NHK地域スタッフ)に振る。
こんな会社永遠に断固拒否です。
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955
マンション住民
>>954
こんにちは。951です。
申し訳ありません。誤解を招くような表現がありましたね。
うちはjcomに加入してるので、ケーブルテレビ回線の利用による団体割引という扱いになってます。(もちろん衛星契約です)
年間払いだと更に割引で、電波障害の恐れがある地域は更に割引になります。
ここに越す前は庄内に居ましたが、電波障害の割引対象でしたね。
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956
マンション住民さん
NHKは絶対払わないと、督促状がきてさかのぼって払わないとダメになりますよ。
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957
マンション住民さん
対NHKの2ちゃんねるみたいになってますね。
契約拒否をするのであれば受信機(テレビ)がないとハッキリ集金人にいいましょう。
またこれからも購入する気のないことをはっきり言いましょう。
しばらく集金人さんは来なくなりますし督促状も来ません。
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958
匿名さん
NHK払わないなら、スカパーやケーブルは契約しないことですね。
自動的にNHKに報告されます。
テレビありませんは通用しなくなります。
主義で契約しないなら何も言いませんが。
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959
マンション住民さん
NHKより宮原小学校の件が気になります。
うちはまだですが将来通う予定なので。
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960
マンション住民さん
教師個人の問題で、学校は関係ないので大丈夫です。
もう逮捕されていますし、この学校に帰ってくることはないでしょう。
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961
マンション住民さん
>>960
学校は関係ない事はないでしょ。
変態教師のいる学校は心配です。
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962
契約済み
入居して1カ月以上経ちすこぶる満足な日々を過ごしてますが
唯一の不満がエレベーター
3基あるけど大きい方は呼び出しボタンが独立してるの何とかならないものですかね・・
てっきり3基連動してるのだと思ってました
ボタンを2つとも押してる方もやはり多く、誰も居ない階に止まる。
という事が割とストレスに・・
それ以外は不満無いんですけどね
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963
入居済みさん
エレベーターは連動されるて聞いてましたがまだされてないですね
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964
名無し
>>959
内の娘は宮原小学校、中学、北野、京大と進みました。一つ上の先輩♂も全く同じコースでした。本人次第ですね!
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965
マンション住民さん
>964
??
勉強が出来る出来ないを言ってるのではなく、学校全体の質の低さを言ってるのてしょう。
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966
マンション住民
うまい表現が見つからないのですが。
時々(昼夜問わず)ベランダから金属を叩くような音が聞こえませんか?
工事現場みたいに離れた感じではなく、ベランダ内で鳴っているような感じです。
あと、窓や外壁をコツコツと叩く音がします。
原因が分かれば対処したいのですが、気付かれた方いらっしゃいますか?
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967
匿名さん
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968
マンション住民さん
キッチンの天井高わかる方いらっしゃいますか?
手元に図面が無くて困っています。居間は2500mmだったと記憶していますが。。。
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969
マンション住民
>>968
こんにちは。
当方、7階に住んでますが、2300mmでした。
ただ、一部のフロアは違った気がします。
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970
マンション住民さん
>>969
ご親切にどうもありがとうございました。
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