プラウドシティ新大阪【契約者専用】

内覧会に行ってきたものですが、フローリングはワックスとかは皆さん業者に頼まれましたか？見た限り艶感はないし、傷がつきそうなので自分でしようか考え中です。
自分でするならどんなものが良いのでしょうか？
やはり、むらにならないように業者に頼んだほうがいいのでしょうか？
それとも、今のフローリングは、しなくても大丈夫でしょうか？

朝日ウッドテックのこのフローリングは、特になにもしないでいいものだと
朝日ウッドテックや野村不動産はいっていました。（電話で聞いた）

でも、ガラスコーティングを行う予定です。
全部の床のガラスコーティングで12万ぐらいだったか？10万円代前半でした。

決め手は
朝日ウッドテックのこのフローリングでもコーティングをやっている実績がよくあると言われたことと
他の業者さん（コーティング業者ではなくリフォーム業者とかに相談）
にきいたところ
この朝日ウッドテックのフローリングであってもコーティングやるとやらないでは
数十年後のもちがぜんぜん違うと言われたことです。

業者さんは
「コーティングをしなくても、
最近は、傷ができても傷の補修をプロに頼めば全くわからないようになりますよ。
」といわれたので、キズ補修を将来頼むのならやらなくてもいいとも思いますよ。

アドバイスありがとうございました。
自分でする程度のコーティングはやらなくてよいのが分かりました。
とりあえず、そのまま生活してみようと思います。

同じく、全室フローリング（廊下、クローゼット含め）ガラスコーティング実施します。
耐久性等、全然違うとの事なので
価格は、約２３万円位でした。（アートに依頼）

全室フローリング（廊下、クローゼット含め）カーペット敷き詰めた場合
長年付き合いがあるインテリアショップから、約２５万円位掛かるとの事でした。

アートの訪問見積り終りました。
13万（提携割引、営業割引含む）でした。
あと床コーティングですが、Gタイプでキッチン通路も含めるサービス込みで23万でした。
玄関のコーティングもできるそうです。
別途内装業者さんから連絡を頂けるそうです。

おー安いですね＾＾
４月中旬　当日荷出し引越で、２５万円でした。（アート）
家電、家具等全部リサイクル業者で、処分するのに
やっぱ、高いですよね。

>>766
765です。
時期は4月の第2週目です。
平日実施だからですかね？
二人暮らしで家電はテレビとAV機器のみ。
家具も少ないかもしれません。
うちはこれで決定です。

>>766
アートを使われる方が多いんですね。
うちは４月中旬でアートが十万円代後半でしたが、
他社がで十万代前半でしたので、そちらにお願いするつもりです。(七万くらいの差)
エアコンも込みでこの値段なので、まだでしたら他社の見積をとられた方が良いのでは？
アートにするにしても、値引きを引き出せるかもしれませんし。

７６６です。
アドバイス有難う御座います。

４月中旬の大安なので、高いのかもしれませんね。

３末で１０万切りました（アートさん）
相見積とりましたが、他社だと１５万前後だったのでかなり勉強してもらえましたね。
曰く、幹事会社なので全てうちで取りたいので儲け度外視してますとは仰ってました。

ヤマトの家具を一点ずつ運んでくれるサービスもいいですよ。
ダブルベッドでも3万円くらいです。

>>770
安いですね。
値段に関しては利益度外視な感じがありますね。
本来の見積もり価格（不動産屋の提携割引き済み）から更に営業割引があるので、かなり安くなると思います。

当初は地味ではないかと心配されていたエントランス。
完成してみれば、高級感があって華やかなエントランスとなりましたね。

皆さん、引越しはアートさんですか？

>>774
野村さん紹介のところのひとつに決めました
そこまでいろいろな所と比較したわけではないですが
かなり安かったですしね。

>>775
アートにしました。

りそな銀行から11月に火災保険と地震保険の案内がきて、12月上旬に契約をしないといけなかったので
契約しました。
そしたら、その後に野村の案内が来ました・・・。

でも金額は、野村もりそなからの紹介も変わらなかったので、まぁいいか、、と思っていますが・・。

ありがとうございます。

オーナーズクラブの工事状況の写真見るとすでに工事は完了したようですね
事故もなく無事に終わってなによりです。

関係者のみなさんお疲れ様でした。

掲示板立ち上げ　それに写真ＵＰと　有難うございました。
それに多数の契約済さんの情報も有難かったです。
本当に　待ち遠しい時間を楽しくして頂きました。
これから　引越準備でお忙しいかと思いますが
クローズまでよろしくお願い致します。

今頃気が付いたのですが、室内にエアコンを固定するアンカーボルトが見当たりませんでした。
これまで賃貸マンションに住んでいたもので、
この手の設備は設置されているものだと思ってました。
これってエアコン設置時に穴あけ等の工事が発生するという事でしょうか？

>782
確かに今住んでいる賃貸では付いていますが
これは賃貸の方がエアコンの付け替え頻度が多いからではないでしょうか？
以前の分譲マンションでは取り付けのボルトは無くボードへの直接取り付けでした。
通常のエアコン取り付けの工事範囲内ですよ。

>>783
ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。

入居スタートまであと一ヶ月近くに迫って来ましたね。楽しみです。

先日梅田スカイビルの36Fへ行く用事がありましたので撮影してみました。
（展望台ではなく、ガラス越しの場所から撮影でしたので若干青く見えます。）

こう見ても存在感がありますね。
写真の中央に配置してあり贔屓目も入っておりますが（笑）
淀川花火は15F以上のお部屋の高さだと見やすそうですね。

残金入金の依頼も来て、引渡しの日程が決定しましたね。
いよいよって感じがしてきましたね。

皆さまは、確認会　もうお済ですか？

1回めの確認会は終わりましたが、
まだダメなところがあったので、3月にまた確認会があります・・・

書き込み　有難うございます。
確認会で全てOKじゃあないと　残金入金も後回しになりますよね。
なにより気持ちがしんどいですよね。
今週末　行って来ます。

そういえばFNJのインターネットって結局大した説明もありませんでしたね
グローバルIPとか他のプロバイダを契約するとかおっしゃってた方達はその後進展ありましたか？

みなさん、固定電話は設置されますか？それともＩＰ電話でしょうか？
先日、固定電話の設置手続きでＮＴＴに連絡したところ、該当の住所での建物登録がされていないと言われたのですが、住居表示での所在地では登録されていないのでしょうか。

１４階の物件が3980万円で売りに出されていますね。
元値を考えるとかなり価値が上がっていることになりますが、実際のところは
どうなんでしょうね。
売れなければ意味のある金額ではありませんが、不動産屋とも相談した上での
それなりに勝算のある価格であれば…。

平米数から見ると1402号室のようですね。
800位乗せでしょうか。
オプションなど入れていれば、もう少し下かな。
案外あっさりと売れるんじゃないですかね？

>>790
うちはFNJにしました。
電話はJ:COMです。
基本料が無料なので待受け専用機には最適ですね。

>>793
OP入れずに850乗せくらいでしょうね
それでもお買い得だと思いますね
資金に余裕がある方はこういう転売でかなりの利益出して羨ましいですね。笑

買う人がいないと思う

立地、クオリティ、ブランドを考えると良いマンションですよね。
普通にチャンスだと思います。

普通、四千万出すなら別のマンション探すと思いますが…

JCOMから「そちらのマンションはJCOMを通じててれびを見ていただく事になっておりまして」と、テレビ接続？の件で連絡ありましたが、なんか胡散臭くて。
これ、やる必要あるものかわかられる方はおられますか？

798さん
ありえないですよね（笑）
さすがにこの設定は。。

今のマンション相場からしたら割安だと思いますが。。

飛行機の音から考えると、四千万出すなら梅田、天六の新築マンションのほうがいい

>>799
営業の電話ですかね、うちにもかかってきました
出られなかったので詳細は判りませんが
どういった要件だったんですか？

>>803
こちらのマンションはJCOMを通じてテレビをみるようになっているので、工事？にうかがう日を決めたいとか言われてました。
でも、そんなことはしなくても、もちろんテレビは映るらしいのですが、1本のケーブルで見てるから何処かで何かあった時に見れなくなるとかで。
お金も管理組合からいただいてるからとかで、かからないそうなんですが、わざわざ自宅のテレビを触るってなんかありそうで気になってます。

おそらく、各部屋でのアンテナのレベルチェックだと思います。
以前のマンションでも入居後にチェックがありました。
自分で接続や調整ができるのであれば、断っても問題ないと思いますよ。

>>805
ご親切なご回答ありがとうございます。
そう言えば内覧会の時も説明ありましたね。
なんか、押し付けられそうな営業電話風味で怪しんでしまいました（笑）

皆さん、自転車の2台目は、どうなってるか、ご存知ですか?

このマンションは省エネ住宅ポイント対象物件なんでしょうか？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150310/k10010009661000.html

新築で、等級5をとってたとおもうので、対象になる気がするのですが・・。

このレベルのマンションで四千万はないな。

>>807
２台目は引っ越し後に組合で抽選会などする事になると思いますと
野村の担当者の方が仰ってましたよ