物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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558
マンション住民さん
小学校云々は今までの谷津小学区の人は変わらないでここと隣がどうなるかの問題ですよね。
たまに感じますが、D棟エントランスは、コンビニに屯する中学生のようです。公園ができたら子供の遊び場増えそうなので期待。
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559
匿名さん
>558
小学校問題はそんな単純なものではないですよ。
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560
匿名さん
まぁ習志野市教育委員会の目測が見誤ったのが最大の原因
もっと前から都市計画の調査していればこんな事にはならなかったんじゃない?
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561
匿名さん
週1くらいで今の時間帯、2時間くらい、オルゴールのような音でレミファソラシドレ〜と繰り返す音がするのですがそんな音が聞こえている方いらっしゃいますか?B棟です。学校のチャイムや工事音に比べたら小さいのです。
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562
マンション住民さん
公園予定地を一時的に谷津小の敷地として
校舎、校庭を建てておいて
児童数が安定したら再度公園の工事
すればいいんじゃない。
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563
匿名さん
>562
谷津小近隣は低層住宅地の用途となっているため、
2階建までしか建てられない。
今の谷津小ですら違法建築で建て直しもままならない。
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564
住民さんB
今日、明け方の地震で目が覚めました。後でニュースを見たら、習志野市は震度2でした。
確かここは免震構造だったはず。震度2程度であんなに揺れるなんて、想像していたイメージと違いました。
免震ってこんなもんなんですかね。
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565
住民さんA
揺れますよ。
ガタガタと震えるようなことがない代わりに、ゆーらゆーらと揺れます。
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566
マンション住民さん
高層階だけど、爆睡しておったわ( ̄▽ ̄;)これが免震の強みなのだと逆に実感。
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567
マンション住民さん
議事録読みました。
需要が大きそうな夏ももう終わりなんですが、エレベーターの空調70万/台否決って
維持費もあるかとは思うのですが、バッサリ否決する程そんなに負担大きいんですか?
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568
匿名さん
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569
匿名さん
70万円×10台=700万円
これを全世帯で割ると、ざっと一軒あたり約1万円の負担ですね。
臨時徴収になるのか、積立を崩すのかわかりませんが、
私は喜んで1万円払いますよ。
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570
匿名さん
仮に10年で割れば1世帯100円/月程度だよね。
その程度の負担すら無理な方いるのかな?
>568さんは、厳しいですか?
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571
匿名さん
>567
基本、管理費に余裕はないのだから、70万/台を掛けるとなると管理費アップになるかもしれませんよ。そこまでして付けたいですか?
付けてもアップしないのなら、管理費を余分に払ってるということ。
私なら、付ける余分があるなら返して欲しい。
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572
入居済みさん
エレベーターに乗ってる短い時間ですらエアコンが欲しいんじゃ、夏場は外歩けないね。
もしどうしてもというのであれば、対象のEVに篤志を。
全員で負担というのであれば、累進制で上階の人ほど負担大きくすればいいんじゃない?恩恵も大きいでしょ。
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573
匿名さん
>570
維持費は?
リース?それとも借入?
100円じゃすむわけないでしょ
それに入らないものにどうして金払うの?
上から目線で意見するなら、もう少し考えてからにしようね。
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574
匿名さん
低層階なんでエレベーター使ってないです。そういう方も結構いるのではないでしょうか。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
低層階や、B1駐車場の方からは賛同は得られにくいですよね。
でもエレベーターの中の暑さはちょっと異常だったと思いますよ。
外の暑さとはまた別の暑さですね。
否決はされましたが、あくまでも今期の理事の方が決めただけであり、
住民投票を、という意見書が提出されれば、
また何らかの動きはあるかと思います。
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577
匿名さん
高層階ですが、この夏エレベーターの中の暑さなんてなんとも思いませんでした。
否決されてよかったです。
郵便受け周りのゴミ箱設置についてですが、紙ごみ専用のもの(駅やコンビニにあるような、細長い口のゴミ箱)にすれば、ごみが散らからないと思うのですが。チラシが廊下に落ちてるのもよく見かけるし…。意見書に書いてみようかな。
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