土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。
所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/
[スレ作成日時]2013-07-29 23:13:54
入居までには完売しそうですね。
さすがに残り６戸を一年もかけて販売しないでしょ。
やはり人気物件だったんですね。
そうですね。
やはり安い物件は人気ありますね。あ、当たり前か、笑
年末なのに心寂しい方がいるものです。
>699
698さんじゃ無いですが、ここの人気の根本は、価格ですよね。この物件の価格が、新千里物件の同条件の価格であれば、誰も買わないと思います。
・オール電化
・上新田
というデメリットを価格で補ったってことです。例えば、これまで千里中央物件が買えず、少路などを検討してた層を呼び込んだのは大きいでしょうね。
ジオやジェイグランと値段かわりませんでしたよ。
最上階角部屋は、他より高かったですよ。
ここはある意味、ピンキリなんですよ。価格にこだわった人、角部屋や住環境にこだわった人、駅距離の実質にこだわった人などそれぞれです。
上新田やオール電化にこだわったのは700さんでしょう。
別に新千里の物件買えないんじゃなくて、ここが気に入ったから購入しました。
流石に千里中央物件で2000万台から買える物件は無かったから、ある意味、格安物件の代名詞になってましたね。他のマンションの掲示板でも価格が話題になってました。マンション名を言うと、鼻で笑われそう。
確かにロジュマンといったら千里中央・少路ともに少し恥ずかしいですけど、リバーよりはましですよ！
5000万出したので新千里も買えたとは思うのですが。
歩いて一番近く、眺望も大阪方面に開けて解放感がありましてたので。
残り少ないしもういいのでは。
ロジュマン梅田とか北区物件はあんなに高いのに、ロジュマン千里中央が安いのは、不動産業の専門家から見て今後の傾向になるということでしょう。
そうですねえ、5000万あれば、ジェイグランの80平米の中部屋の中層階が買えますね。
ロジュマンだったら高層階の角部屋の90平米ですか？
708
そうですか？ジェイグランでももう少しいいとこ買えそうですが(笑)
>707
ロジュマン千里中央が安いのは、単に新千里に比べ地価が異常に安いためです。それと、新千里の様に住環境を守るための規制が少ないため、建築費用も抑えることが出来ます。例えば新千里だと駐車場100%必要だけど、上新田だと100%無くても良いでなどです。但し、新築も安い代わりに中古や賃貸も新千里より割安となるのと、新千里住民に格下に思われるのを気にするかどうかでしょうね。
新千里の方のほんの一部、(もしくはなりすまし)がどうしても格付けしたいんですね(笑)
夜遅くまで仕事していますか。
遅くまで最後のチェックをして下さっているのですね。年末なのに申し訳ないことです。
住所にこだわって、立地条件、眺望、中途半端なバス利用をする方が馬鹿ですよ。
ここは、有名人も入居する物件ですから…
内装工事に、1500万かけても、ここに住みたいらしいですよ。全面エコカラット
家具はオーダーで 5000万円超えらしいです。
電化製品等入れたら、いくらかけんねんって勢いで！
昨日も、北新地で豪遊でした…
凄いです…
えっと、ここもそんなに駅から近くないですよね。
それしかとりえがない割には。モノレールだし(笑)
あと、営業さんかどうか知りませんが、真偽のほどがわからない個人の情報を掲示板で語るのはやめたほうがいいですよ。
下品な物言いはお里がしれますよ。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
