購入検討中さん
[更新日時] 2014-03-10 23:50:19
LEBEN THE TSUKUBA プロジェクトについて教えてください。
眺望も良さそうですね。
利便性などはいかがでしょうか。
所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【物件のURLを修正しました 2014.1.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
LEBEN THE TSUKUBAの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-29 15:46:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸（154戸（Green Premium）、98戸（Bright Premium）、70戸（Park Premium）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月下旬予定
入居可能時期：2015年03月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
ウェリスより売れ行きが悪いことは明確になったようですね。
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922
匿名さん
>>921
この掲示板に、一番いらない意見だ。
(もちろん、個人的見解だが。)
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923
匿名
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924
匿名さん
売れ行き悪い論がもはや難癖レベルまで堕ちてますぜ。
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925
匿名さん
売れ行き悪い論がもはや難癖レベルまで堕ちてますぜ。
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926
匿名さん
>>909
＞エスペリアやパークハウスあたりの中古価格もほとんど下落しない。
って、そんなソースあるの？
だれでも見つけられるエスペリアはこの１年で５００万ダウンしてないか？
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927
匿名さん
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928
匿名さん
＞Ｎｏ,９０８です。
私が伝えたかったのは、「こんな競合物件同士のくだらない下げレス大会は、つくば全体のマンション需要のマインドを下げますよ」ということ。
契約者は、自分の物件の売れ行きに敏感で、中には、自分の物件の販売を助けようと、別の物件に下げレスを始める、お互い書き合うから徐々に熱くなってバトルになる。結果、「つくばのマンションは売れていない。」と思ってしまう。
やめてほしいな。そんな議論。ガキのケンカですよ。
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929
匿名さん
>>912
並木のデュオヒルズって、そんなに安かったんですね。
自分が行ったときは、営業さんが強気で、その値段なら、パークハウスの方がいいかなと思いました。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
ということは、やられっぱなしのスレのほうが、まともな人が多いということになりますね。
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932
物件比較中さん
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933
匿名さん
>>929
たしか最後の方はモデルルーム使用住戸1戸限定で1280くらいでチラシ入ってた。
もしかしたら1000を切るんじゃないかって勢いだったね。
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934
886
何だこりゃ。
めっちゃスレが延びてる。
最初は単純に100戸売れてないのか？という疑惑ぐらいだったのに、根拠がないとか騒ぐから、
簡単に比較できる他のマンションとの比較に飛び火して炎上してしまってる。
ま、ここのスレが炎上したからって、つくばのマンションの資産価値には全然影響しないと思うけどね。
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935
匿名さん
中古物件の価格は、その時の新規物件との比較になる。
当時いくら高くても、同じような立地の新規物件の価格を上回ることはない。
ただでさえ、中古物件は経年劣化するので、その分も資産価値は下がる。
売るつもりはないけど、残念な気持ちになるだろうと思う。
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936
匿名さん
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937
周辺住民さん
マンション価格はどちらかというと、ゆるやかな上昇傾向だとは思うが、
このLEBENで急に高くなった印象がある。
アベノミクスでも給料自体はたいして上昇期待できないようなので
バブルのように急に上げてもついていけないでしょう。
ここは吾妻の官舎跡地の大量供給に期待。
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938
匿名さん
937さん、それでは、静かに待っていてくださいね。
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939
物件比較中さん
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940
匿名さん
売れくなるから価格が下がるという論理構成なわけですから、売れないなら大量供給されるわけないでしょう。建築コスト↑の中、損してやるわけないでしょう？
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