LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト

あれ、昼間見たときはレーベンからの書き込みあったのに、今は消えている…？？？


近くを通る用事があったので、建設現場を見てきました。
最近重機が入って土を運び出していたようですが、更地になっていました。
いよいよ建設が始まるみたいですね。

モデルルームに行こうかどうか迷っています。
中身はともかくある程度の価格帯が分かってから行きたいのですが、価格が出るのはまだ先ですかね。

ここは、どこが施工会社になるんですかね

多田建設ってやばそう！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47615/1

多田って本当にやばそう
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1249466130/

建設がタダって本当なの？
それならＭＲ行くのもやめるわ。一生の買い物としてはリスク高すぎ。

あのね、施工なんてどこでもいいんだよ。ようはデベ次第。
たとえ清水にやらせようがデベがいい加減に管理してたら意味梨。

>>114
倒産しかけの会社は、社員の士気も低下していて、手抜きする可能性が高くなる。
もちろん倒産したら責任とってもらえない。
信頼できるゼネコンだと、瑕疵があってもきちんと責任がとれる。

施工は多田建設でしたか。
自走式駐車場は魅力ですが、予定価格や
分譲開始時期の点でほぼ諦めてましたが、
これで完全に諦めがつきました。

うーん、施工会社について、なんか否定的な意見ばかりですが、素人にはよくわからないですね…。
（けれど確かに何回も倒産している会社なのは事実のようですが）

それよりも、先日モデルルームに足を運びましたが、高級感を煽る演出だらけで、ちょっと引いてしまった…。
もうすこし実際の生活が想像できるかと思ったのですが。シャンデリア見せられても＾＾；

でも立地はかなり良さそうですね。
子供の学校のこともあるので魅力的です。
研究学園のほうも今月末に説明会に行こうかと検討中。迷っています。
価格が何百万と違ってくるなら、その分のお金を子供の養育にかけたほうが遥かにいいですよね。

>>114
いや、清水に限らず鹿島、大成といったスーパーゼネコンは
造る建築物に圧倒的なプライドと責任を持っているよ。
デベロッパーがどこであろうと。
不良な建築物を造れば、それこそ社の信用を無くしてしまう。
施主より、非常に厳しい社内検査を通らないといけない。
大手は高い分、品質はいいと思うよ。

>>118
言いたいことは良く分かるんだけど、実際施工がゼネコンでも不良物件はわんさか
あるわけよ。その理由が何故かと言うと。。。　あとは分かるよね
あと、実際に作ってるのは孫孫の近所のおっさんだったりするからねｗ

>>119
あえてタダ物件を選ぶ必要はないでしょ
しかもレーベンとの組み合わせだからね
野村と組んでるなら気にしないけど

２流デベのマンションは、とにかく安く作ることが要求されるから大手のゼネコンはあまりやらないんだよね。
つくばのマンションで大手が作ったのは、研究学園パークハウスとエスペリアくらいでしょう。

多田ではダメだろう。３回の会社更生法で
いい仕事をしている下請けさんたちがみんな離れてしまった。
この１０年で２回も破たんしたのが痛かった。
111と112の指摘は大げさでも何でもない。
おまけに今回のような大きな物件の施工経験も技術もない。
瑕疵物件にならなければいいけどね。

>>111
>>112
せめて竹中くらいにはやってもらいたかった。

>>118
安くつくってボッタクリ価格で売られても施工が大手ならまだ納得がいくが、
施工能力がないところが施工したら半値でも買いたくない。被害にあうのは購入する人たち。

よりによってタダですか…他の選択肢はなかったんでしょうか。
以前にもタダで諦めたことがあるので、ため息しか出ません…

５大施工会社だと価格がもっと上がるでしょう。
つくばじゃ仕方がないですよ。

タダならダメだという人がいくら多くても
立地に惹かれた少数派が買ってくれればいいわけで
結局売れるでしょうね。
マンションは第一に立地ですから。

私は3000万切る部屋は多分ないとMRで言われた時点で
諦めモードになりましたが。

しかしﾌｨｯﾄﾈｽとかﾗｳﾝｼﾞとか不要ですよね・・・

顧客無視・利益重視の結果がタダなんでしょう。タダのホームページ見たら大きいマンションの施工経験がない模様です。
無理して買って欠陥マンションでは厳しいですね。

多田の親会社もひどいみたい。
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228809222/