物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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16151
匿名さん 2023/01/18 15:55:05
>>16145 名無しさん
契約した時期にもよりますし、何が見積もりに含まれているかによっても変わるので、あまり意味がないかと、、
ちなみに住設が大幅に値上がりしてほとんど値引きできなくなったと営業の方に聞きました。
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16152
口コミ知りたいさん 2023/01/18 20:33:33
知り合いは現在電気代が5万の方と7万の方がいました。間取りも一般的で5地域です。
電気代上昇を考えるとヒノキヤのようなローコストで、家を建てるよりも、総額増えてでも毎月の支払いが抑えられた大手のほうがいいかな?と思いました。
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16153
桧家施主 2023/01/18 21:57:16
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16154
匿名さん 2023/01/19 01:54:01
電気代は断熱性能と気密によるんじゃないですかね。
大手だから電気代安くなるわけではないと思います。
鉄骨メーカーは気密性低いみたいですし…
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16155
周辺住民さん 2023/01/19 01:55:57
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16156
匿名さん 2023/01/21 08:50:58
>>16145
スマートワンZ空調標準オプション100で60くらいでした。
オプション追加で変更があっても値引きは同じでした。
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16157
口コミ知りたいさん 2023/01/21 10:10:07
>>16145
何県ですか?
ここの過去の書き込みを見ると地域によって違うみたいなので、エリアがわからないとわからないです。
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16158
通りがかりさん 2023/01/21 23:30:42
電気代5万とか高すぎ。
うちは岡山県南部で、オール電化、33坪、太陽光なしで絶空調を2台つけっぱなしでも12月の電気代は28000円でした。燃料調整費が1万も取られてるのが痛いです。
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16160
評判気になるさん 2023/01/22 12:54:06
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16161
検討者さん 2023/01/22 12:56:03
関東地方、着工前
z空調無料
ヤマダポイント50万
その他値引きで60万
くらいで合計-300万
そもそも最初の提示額が大きかっただけかもしれないので参考になるかはわかりませんが、、、
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16162
匿名さん 2023/01/22 23:40:15
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16163
評判気になるさん 2023/01/24 00:01:35
昨年引き渡しが終わりましたが、建物は問題ないが住み初めて3ヶ月でクロスの剥がれなど多くの箇所で見つかり補修してもらってます。まだまだ補修してもらう所が多そうです。
玄関も床のタイルがポコポコ音がなり、空洞が出来ている様です。
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16164
通りがかりさん 2023/01/24 03:52:20
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16165
匿名さん 2023/01/24 04:41:01
うちもタイル浮きがあり、入居前に直してもらいました。
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16166
匿名さん 2023/01/24 04:41:31
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16167
匿名さん 2023/01/24 15:07:19
見積の付帯工事に現場管理費20万が追加されていませんか?
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16168
通りがかりさん 2023/01/24 22:21:09
本当に28,000円ですか!?めちゃめちゃ高いですねぇ…
気密性って大事なのですね
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16169
桧家オーナー 2023/01/26 23:54:27
みなさん良いですね・・・電気代安くて。暖かい地域に住んでいるんですか?
去年の7月に引き渡しになって住んでますが、12月47000円、今月67000円ですよ。
毎朝毎晩マイナス10度の地域で生活してるので、冬の電気代はある程度覚悟していたんですが
中部電力が燃料調整率上限を撤廃したせいで、電気代がうなぎ登り。。。
家を設計してる頃はこんなに電気代が上がると思っていなかったのでソーラー付けなかったんですが
今になって後悔している。
あ、でも夏は電気代安かったですよ。
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16170
名無しさん 2023/01/26 23:57:07
中部電力ならプラン変更したらまだ上限あるプランあるよ
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16171
匿名さん 2023/01/27 09:26:55
3年前にヒノキヤで建てましたけど、空調本体が原因でダクト結露して一階と三階の天井にカビ生えて、カビ生えた天井の下にあった、鞄もカビ生えて今揉めてます。
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16172
匿名さん 2023/01/27 09:30:20
電気代は決して安くないし、Z空調のクリーニングは30万位かかるそうです。
床も安いフローリング使ってますね。
絶対他のハウスメーカーをお勧めします。
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16173
戸建て検討中さん 2023/01/27 14:04:34
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16174
マンション掲示板さん 2023/01/28 03:39:36
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16175
匿名さん 2023/01/28 10:46:11
>16171
空調の何が原因か書かないとわからないでしょうが。
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16176
桧家住民 2023/02/01 13:36:47
Z空調が出始めの頃ダクトのカビ問題ありましたね。
我が家は大型FF式石油ファンヒーター1台でマイナス10度でも2階までポカポカです。電気代より灯油代の方が安く済んでます。
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16177
桧家住民 2023/02/01 21:42:35
電気代が高いと言ってる方は電気使用量を明記して頂けると分かりやすくなると思います。何にどれくらいかかっているか分かれば尚良いです。
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16178
通りがかりさん 2023/02/02 06:06:35
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16179
通りがかりさん 2023/02/02 07:29:08
電気代については多くの人が指摘していますが、条件次第でいくらでも変わります。仮に省エネ基準地域が同じでも、陽当たりのいい家もあれば、そうでない家もあり、建物の階数で異なり、人数構成で異なり、同じ人数でも一日中在宅の人もいれば、日中いない人もいる。窓をトリプルにする人や、太陽光パネルを載せる人、アクアフォームネオで全てを断熱する人など様々です。比較するなら条件を明確しないと意味がないと思います。
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16180
検討者さん 2023/02/02 07:52:40
桧屋住宅はFCがかなり多いですね。FCによっては標準仕様やオプションが違ったりしますか?
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16181
戸建て検討中さん 2023/02/02 08:23:32
>>16180
桧家本体はキッチンはビヴァリオとクリナップが標準ですが、FCは違うようです。
お風呂も本体は、リクシルとヤマダ子会社のものが標準(今はリクシルもオプションとの噂が)、FCはTOTOの方もいるようです。
ニッチの料金も違うようです。
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16182
匿名さん 2023/02/03 09:15:15
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16183
匿名さん 2023/02/03 09:16:03
2月引き渡し予定の者です。
ハウスメーカーから完成見学会をさせてくださいとの要望に対して了承しましたが、ネット、SNSで我が家の住所(完成見学会現地案内地図、グーグルマップ)を掲載されていたのですが、一般的に考えて普通ですかね?
掲載しますねとの連絡もないし、許可した覚えもありません。住所もろバレです。
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16184
匿名さん 2023/02/04 13:54:15
≫16183
言わなかったメーカー
聞かなかった施主
細かいこと言った言わない聞いた聞かないについてはどっちもどっちですね
コメ主さん的に問題は住所が赤の他人にバレたら‥
住所もろバレですがよく考えると特に問題は無いと思いますね
役所や配達員の認知、ネット記載の自営業の方やお店の住所、固定電話番号と住所記載の電話帳など
意外と世の中住所もろバレなどあるあるです
住所+個人情報流出では問題かもしれませんが
住所だけなら悪用されることはないでしょう
住所なんて何か登録する度書きますよね
見学会に協力するならそれなりの見返りはあるはずなのでそれでも嫌なら断りましょう
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16185
口コミ知りたいさん 2023/02/04 23:08:05
昨年に完成し、快適に過ごしていますが気になることがあります。埃の量は少ないですが窓や掃除機などに白い汚れが付きます。他のお宅ではいかがでしょうか?
ダクトが汚れたままとか気になります。情報をおねがいします。
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16186
口コミ知りたいさん 2023/02/05 06:19:57
>>16182
水回りは、耐久性や使い勝手を考え、うちは専業メーカーであるクリナップを選びました。
あと、ビヴァリオは深型食洗機が入れられません。
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16187
匿名さん 2023/02/05 08:46:09
長野県で築3年です。
これから建てる方にアドバイスです。
必ずソーラーパネルを付けて下さい!
我が家は付いてないのですがめちゃくちゃ後悔してます!今年から電気代が高騰して地獄です。
去年の同じ時期は5人家族で5万ぐらいでしたが今年は6万7000円です。
忠告です!ソーラーパネルは付けて下さい!
あとお風呂の上に部屋は作らない方が良いです!
やかましいです!
忠告です!お風呂の上に部屋を作るな!
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16188
桧家住民 2023/02/06 12:46:20
我が家は12月の電気代38,000円ですね。
Z空調なしで朝晩エアコン暖房、使用量は1,000kwですね。
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16189
匿名さん 2023/02/10 07:09:44
西東京地区の店長さんって何も考えずに引き渡そうとする神経を疑います。
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16190
匿名さん 2023/02/10 07:12:29
そして、シレっと返す。
ある意味凄い。
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16191
匿名さん 2023/02/10 09:28:52
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16192
匿名さん 2023/02/10 11:24:44
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16193
口コミ知りたいさん 2023/02/10 18:35:24
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16194
桧家施主 2023/02/11 01:04:29
≫16189
対応としては普通に見えますが何か変ですかね?
というかローコストの桧家に何を求めているんですか?
高い買い物だとして施主が偉いわけじゃありませんよ
ハウスメーカーに限らず1番お金がかかり無駄が出やすいのが人件費
ローコスト住宅というのはそのような部分を極力カットしています
大体引き渡し日を施主都合にしたいのに建築期間中引き渡しの話すらしていなかったのですか?
お互い様ですよ
勝手に日取り決めたならまだわかりますがお伺い程度で憤る神経も理解しかねます
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16195
e戸建てファンさん 2023/02/11 01:51:47
仏滅引き渡しくらい気にすんなよwww
そのやりとりをスクショ撮ってさらすのはもっとしょーもない
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16196
評判気になるさん 2023/02/11 09:34:01
仏滅なんて、気になるんですね。
正直、驚きました。
いろんな価値観がありますね。
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16197
名無しさん 2023/02/11 10:04:11
近年はあまり気にしない傾向にあるみたいですが
多神教の日本人あるあるかもしれませんね
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16198
戸建て検討中さん 2023/02/11 10:56:16
ふと思いましたが、仏滅を気にするな。
はて、不動産屋が水曜日休みになってるのは何故でしょう?
不動産屋さんも気にしない方がいいみたいですね!
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16199
匿名さん 2023/02/11 11:06:16
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16200
名無しさん 2023/02/11 11:06:58
最近完成して、住み始めましたがとても快適です!!
値引きは250万ほど、担当してくれた営業さんがいい人で、キッチンのオプションをつけたりもしてくれました。
ただ電気代が高くなったのが少しデメリットではあるかもと、、、
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