グリーンヒル古国府ファミリエについて

アクセントクロスってどうされましたか？
それぞれのセレクトにあるようですが。

無料ですのでそのままセレクトに合わせたのを付けました。

アクセントクロスっておしゃれな感じですよね。

ところでグリーンヒル古国府って正確な住所は羽屋なん
ですね。なんで古国府なんだろう。

近くを散歩してみましたが、キレイな町ですね。
商業施設やクリニックも充実してますし、便利そう。
住むのが楽しみです。

あの辺一帯は古国府とは言われてますからね～花園あたりも古国府店とかつけている店もありますし、
大昔、国府があった場所だから一帯を古国府と言うのでは？？
あの通りができてきれいになりました。旧道走るとやっぱ狭いですもんね。

あの辺り一帯を総称してる感じなんですね。

もうすぐ3月ですね。
契約して半年が過ぎました。
完成まで10ヶ月くらいですかね。
春が来て、夏、冬、長いような短いような。

長いですよね～（笑）戸建てなら入居してるかもですよ。今は4階ぐらいまでようやく足場ができたくらいですよね。通りから見えるようになりました。

60世帯分ですもんね。

契約して言うのも変かもですが、マンションって
こんな前から契約するもんなんですかね。
竣工の随分前から完売しちゃいますよね。

それがなかなか完売しないから困るんだと思いますよ（笑）
人気のあるところとかはよく抽選会とかあるやないですか（笑）
大分は滅多にないでしょうけど・・
うちらとしても完売してもらわないと管理費に関係が・・・

そうなんですね。マンションの事は良く分からなくて。
管理費とか修繕積立金って上がったりするんですかね。
戸建てのメンテナンスに比べたら、そんなに高くはな
いのかも知れないですが。

もちろん状況によってあがりますよ。
ここは太陽光パネルを付けているから発電した料金を売って管理費に充ててるから、駐車場代が1台無料や管理費が他と比べて安いはずですが。

24時間監視システムってサービスがあるみたい
ですけど、この費用は管理費から賄われるんで
すかね。このサービスいいですよね。

もちろん管理費からですよね。ただ監視カメラついててなにかあればセキュリティセンターに通報が行くんですけどね。

ベツダイさんはリノベーションやゼロキューブなどの
戸建てにも力を入れているようですね。広告を良く
見かけます。

契約前に他のマンションのモデルルームも見学にいき
ました。舞鶴の川沿いの所や府内のグリーンヒルは
竣工していて現地を見ましたがオシャレな感じでした。

他社さんの物件もいくつか見ました。モデルルームを
みるのは楽しいです。それぞれに良い所があって参考
になります。

部屋作りの参考になりますよね。
付いてるものは似てますが部屋のイメージを膨らませるには

インテリアのコーディネイト楽しみですね。

周辺環境が便利そうで、買って良かったと
思ってます。
入居までまだまだ先ですが、色々情報交換
できたら心強いです。

まだまだ先ですよね～忘れちゃいそうです。（笑）

こんばんわ。マンションも残り５戸になりましたね。
この速さでの契約数はすごいですね。古国府は知り合いに聞いても人気の地区だと
聞きました。販売開始から速攻購入してしまい、不安もありましたが、楽しみですね。
皆さん、カラーコーディネートどうされましたか？まだ迷っていて決まりません(>_<)
参考にしたいので、できたら教えてください。m(__)m

こんばんは。
好評にてモデルルーム閉鎖のお知らせ来ましたね。
うちも衝動買いだったので、当初は不安でした。

カラーはセレクト2にしました。
壁紙はカタログから選んでアクセントをつけました。
迷って何回も変更してしまいました。

こんばんわ。ありがとうございます。
私もカラーはセレクト1と2で迷ってます。
コーディネーターさんにも、長く使うなら2をすすめられました。
2だと少し木目が気になってしまい、1と迷っています。

壁紙もアクセントをいれたいし、エコカラットも入れようと思ってますが、
一体いくらぐらいになるのか、まだ予算がわかりません。

うちは床、キッチンはセレクト2
建具、洗面台はセレクト1
リビングのアクセントカラーはセレクト1
と、ちょっと変わった選び方をしました。
セレクト2の床のメープルは好きです。
ドアは濃いと廊下が暗くなりそうな感じ
がしたので、白にしました。

うちはセレクト1にしました。セレクトは基本コーディネーターの人が設定しているので変にいじるとまとまらないかと思いまして・・・家具で個性をだそうかと。
飽きたら家具は買い替えは可能ですが、部屋の改装は費用も掛かるので基本シンプルにって事で家具等で調整します。
テーマは北欧風ですのでセレクト1が合いそうなのでそれで決めました。

こんにちは。

どのセレクトにするかはほんと悩みますよね。

うちは個室にもアクセントカラーをつけました。
家具がナチュラルなので、壁の色でメリハリを
つけました。

出来上がって失敗～^_^;ってなるかもで、冒険
ですが、インテリア関係の写真とかを参考に
して決めていきました。
イメージはカフェ風です。

入居時期はクリスマスツリーを飾りたいですね。

こんにちは。皆さん色々考えてますねぇ。
壁のアクセントカラーってなんですか？(ﾟДﾟ)

私も北欧風目指したいので、悩んでます。

一部無料でリビングの壁紙の色を変更できるやつです。
モデルルームでは淡い青の混ざったようなグリーンの壁紙です。あれはセレクト1での壁紙です。
セレクト1なら床も壁も白っぽいので北欧風やプロバンス風等家具を選びやすいと思います。
ソファやカーテンなどきつめの色を持ってきても部屋に映えると思いますよ。

アクセントクロスと言うのかも知れませんが壁の一面だけを
違う色にしてメリハリをつける感じです。
外国とかはハッキリした色のアクセントクロスに額をいっぱい
飾ってたりしてて可愛いです。

北欧風良いですよね。
私も大好きです。カラフルで明るく、洗礼されてて飽きがこ
ない感じですね。

艶消しの木目調な感じなので、セレクト2も風合いが
あって良いですよね。1は広々明るいし、これも
捨てがたいです。

うちも相当悩みました。

期限が来て決断しましたが、その後も何度か変更して
担当者さんには申し訳なかったです^_^;

モデルルームと同じ間取りなら分かりやすいですけどね。ABCはイメージでしかできないから・・・。
皆さんエコカラットとか付けたりで予算おありなんですね。うらやましです。（笑）
うちは即却下です。家具等置くスペースが限られたりしてくるんでいらないと（笑）

そうなんですよね。間取りもセレクトもモデルルームと
違うから想像がつきません。

アクセントクロスですか。また、説明してくれるんですかね？
うちはまだ、その話は聞いてないです。(汗）
無料で変えれるなら、うれしいですね。
エコカラットは検討中で、見積もり聞いてから決めようかなぁと
思ってます。(笑)
なかなか難しいですねぇ。
間取りとかも変えたりしましたか？

おはようございます。

リビングの無料のアクセントクロスはセレクトごとに
色があってモデルルームの色、ベージュ、焦げ茶です。
カタログから選ぶと差額が発生しますが、そんなに
高くはないみたいです。カタログのサンプルが小さい
ので実際とイメージが違ってくるかも知れません。

間取りはうちの場合ですが、二つの部屋を一つにしよ
うかと思いましたが、最終的には変更しませんでした。
コンセントの増設のみです。

決まるまでは色々と悩まれると思いますが決めてしま
うと落ち着きますよ(^-^)v

アクセントクロスは悩みましたがそのままのタイプを付けました。
間取りは変更しましたよ。納戸は中途半端なのでなくしちゃいました。

エコカラットはm2/8,000～m2/10,000くらいやないですかね？？飽きのこないやつを選ばないとそう簡単には剥がせないですからね（汗）

納戸なくしたんですね。
うちもなくしたら、11畳と広々となるので
考えましたが、荷物が納まりそうにないの
で断念しました。

将来的に生活のスタイルも変わってくると
思うので、20年後くらいにリノベーション
するのが理想ですが、経済的にどうなって
るか^_^;

支払いがため息ですね～まだまだ先の話だからその頃金利がどうなっていることやら

ほんとですね。
景気は良くなってほしいけど、金利は上がって欲しくない。
ジレンマですね。

来月からは消費税も上がりますしね。

電気代も上がるかもだし、順調にローンが払えるのか^_^;

話変わりますが、今大分でもマンションって人気なんです
か？マンションの事、今回の購入までよく知らなくて
セレクトや間取りの変更とか、前からあったシステムなん
ですかね？

テレビドラマとかに出てくるマンションより、デザイン
や仕様が良くなってる感じがするんですよね。
モデルルーム見た時、わーステキって感動しました。
おおげさですが。

モデルルームはよく見せないと売れないですからね（笑）
コーディネーターが試行錯誤して見せてるから素敵だと思います。
大分のマンションはただの箱って感じですよね。
県外になると共用部分がすごい事になってたりしますからね～
その代り管理費がめちゃくちゃ高くなりますけど・・・（笑）
マンションは最先端の物を付けないと売れない感じがします。

そうなんですね。
ネットで間取りとかを見るのがすっかり趣味の
ようになってます。
間取りから色々想像して楽しんでます。

大分だったら、中心部から大道トンネル越えたら一軒家じゃないですか？マンション買う人もいるんですね。。。

あの辺は一軒家買いたくてもそれなりに建てようとすると3000万するんです。
貧乏なので買えないです（笑）老後も考えてフラットな方もいいかと

マンションの立地や生活スタイルにもよりますよね。

戸建てに住んでますが、子供が自立して夫婦二人
には広すぎるし、車がないと不便な所ですね。
いつまでも運転できる訳じゃないですから。
戸建ては管理も歳とったら大変ですしね。
マンションは平屋感覚で住めますし、ファミリエは
南側が戸建てになっているので、日当たりも良いと
思います。今の戸建ては南側のリビングが隣家の陰
になってますし、洗濯物も日当たりの良い二階に
干さなくてはいけないし、これからの事を考えると
古国府のマンションは魅力的でしたね。

実際、ファミリエの南側の戸建ては分かりませんが
4000万くらいするんじゃないかと^_^;
夫婦二人なのでマンションで十分ですね。

ゴミも管理人さんが回収してくれますし、24時間監視
システムでセキュリティもしっかりしてますし、
うちとしては利点がありますね。

裏の戸建ては土地だけでも2000万はしてましたね。（笑）周辺のマンションも空きがないぐらいですからそれなりに成立してるんだと思います。自分も戸建てがよかったのですが郊外になると仕事の関係や、老後考えるとなかなかいいとこがなくて・・・。マンションは利便性も買うようなものだと思います。
元々周辺に土地を持ってる方やまだあの辺が開発される前から住んでる方はうらやましいですが。

販売戸数60戸が今の時点で残りわずかなので
買う人がいるんでしょうね。

マンションのモデルルームいかれた事ありますか？

なかなか魅力的ですよ(*^^*)

マンションは賃貸のような金額でローンが組めますしね。
3LDKや4LDKの新築を賃貸で借りるんなら買った方が
資産になりますしね。

大道トンネル越えたら一軒家って、どうしてですか？
すみません。別に批判ではなく、正直に分からない
ので。教えてもらえますか？

たぶん大道トンネル超えたら大分ぐらいなら戸建てが買えるやないですか？ってことやないです？？。
今は中心部が拡大しているので昔で言えば大道のあの山が境目だったんだと思いますが、今は古国府も栄えましたからね。

そう言う意味ですか。
買う人がいるんですね、とか言うので何かあるのかと
思いました。悪気はないのかも知れませんが、人それ
ぞれの価値観がありますからね。
みんながみんな戸建＞マンションではないですよね。

マンションコミニュティサイトにマンション買う人いるんですね、
ってわざわざ書き込みするって…う～ん

まぁ、価値観は人それぞれですよ(笑)
マンションの所の分譲地は建てたら4000万はしそう
ですよね。積水ハウスだし(^_^;)

別に駅前まで行かなくても、古国府周辺で用事は済ませられるから、
不便は感じなさそうです。それっていいですよね(笑)

日用品もですが、GEOや書店もありますね。
回転寿司、うどん屋、唐揚げ屋とかも。
住むにはちょうどいい感じですね。

ですよね。
病院も多いし。戸建ては車がないと生活できないイメージですね。
まぁ、贅沢を言えば、居酒屋さんとか、少し遅くまで開いてる
お店がほしいですね(笑)
あるんでしょうか？

こんばんは。
皆さん色々決まってきてますね。
私はカラーセレクトで迷っていて、ベースはセレクト1を考えてます。
キッチンの床が白の場合、基本の茶色とセレクト3のマットなグレーで
迷っています。
後ろの食器棚は白か、クリーム色っぽいものを考えているのですが
皆さんやったら、どっちのシステムキッチンの色を選びます？

参考にしたいので、アドレスをお願いしますm(_ _)m

こんばんは。

グリーンヒル府内弐番館プルミエのホームページに
3つのタイプのモデルルームが出ているのですが、
スカンジナビアンがセレクト1にグレーのキッチン
になってます。リビングの写真でキッチンは背面が
少し見えているだけですが、アクセントクロスと
色が合っている感じです。

床が白ですと何でも合うとは思いますよ。

こんばんは。ありがとうございます。m(_ _)m

そうなんですよ。私も見ました。それで気になってしまって(笑)
茶色のシステムキッチンは光沢があって、グレーのはマットな感じ
なのでどうなのかなーと。
どちらでも、問題なさそうなんですけどね（汗）

迷います～(^_^;)

モデルルームがセレクト1だった事もありセレクト1
の方が多いみたいですね(*^^*)
私も1が良かったのですが、家族が反対でメープルに
なりました。
私自身もリバープレイス舞鶴の現地見学に行ったてき
の事なのですが、最初に見たタイプは床が白で
わ～キレイ、おしゃれ～って感じでした。
そして次に見たタイプ、メープルに似た感じ、妙に
落ち着いたんです。歳のせいかな、木の感じが良かっ
たんですよね。その印象があって家族もメープルが
いいと言うので床とキッチンはセレクト2で他は1に
しました。その時、キッチンの色、グレーとベージュ
で迷いました。結局は家具をベージュにする予定なの
でベージュにしました。

セレクトは悩みますよね。

日立のドラム式洗濯機のコマーシャルで
大野くんの部屋が茶色のフローリングで
松潤が白なんですが、どっちもいいです。

部屋作りはある程度テーマを持った方がしやすいですよ。個別にこだわると収集つかなくなって
家具を置いたときはバラバラだったって事にもなりかねませんし・・・
うちは家具ももう決まりました。（笑）
まだ買ってはないですが家具メーカーも形も

こんにちは。

もう家具決められたんですね。

うちはまだまだ先になりそうです。

ちなみにどちらのメーカーですか？
差し支えなければ。

飛騨高山家具です。日本製ですし和でもあり北欧風でもありソファとかは布生地の色をセレクトすればどちらにでも対応できますよ。木の色も変えるのもできるしツートンにもできますし。

ありがとうございます。

お店はどちらにあるんでしょう？

だいたいどこも置いてますよ。カリモクとかに近いデザインですね。

そうなんですね。

ありがとうございます。

ネットで見ると温かみのある感じですね。

まぁ皆さんこだわりとかあるでしょうから人それぞれですよ（笑）
セレクト1なので布地の生地は強めのカラー持ってきて大型の観葉植物とかリビングに置くと爽やかになるのではと。
セレクト1だとカラーものがよく映えますし、セレクト2ならナチュラル系が合うかもですね。

照明とかもペンダントライトとかにすると
雰囲気ありますよね。

リビングの照明をダウンライトにしようと思ってる方
いらっしゃいますか？

リビングのダウンライトを検討したんですが、機械を埋め込むので全体の天井高が低くなると聞いたのでやめました。
たしかに見栄えはいいんですけどね。

ダウンライトは照度的にはスポットライトになるのですっきりして格好いいですけど、天井が低くなると考えるともったいないですね。
スポットライト的な照明器具もあるのでそれを付けてもおしゃれかもですね。

こんばんは。
ダウンライトは色々カバーのデザインがあるので
家具は明るいナチュラルにしてチェックの柄の
ダウンライトもいいかなと思ってます。
ダイニングならテーブルの上、リビングなら
ローテーブルの上なので、照明の下をくぐる事も
ないので、低くなってもいいかな、と考えてますが
実際天井の高さをみてからですね。

すみませんダウンライトではなくペンダントライトの
まちがいです。ダウンライトは天井埋め込み型ですね^_^;

ペット可は最近のマンションではありますが
大型犬ってちょっと気になります。
小さい子どもがいるので。

犬はどこにでもいるのでそれぞれの管理に委ねるしかないと思うんですよね～外を歩いても散歩されてますので。
エレベーターも犬同伴を知らせるシステムも付いていますので、嫌いな方は狭い中遭遇できないようになっていると思います。

犬の種類とかに制限があるといいですね。
犬は好きですが、ドーベルマンとかだとちょっと怖いかも。

私も犬は好きですがマンションでドーベルマンや秋田犬は飼おうとは思いませんね（笑）
引いてみてもやっぱりレトリバーかな。犬も性格がありますしね。

皆さん、カーテンとかってどう考えてます？
私はブラインドみたいな、おしゃれなロールスクリーンみたいなのを
考えてたんですけど。窓を開ける時に全て上げなければならないみたいで。
今はレースカーテンをいつも閉めてる感じなので、オープンにすることに
抵抗があります。(-_-;)
あらかじめ決まっていたら早めに言った方が仕上がりがキレイと言われたので
迷ってます。アドバイスお願いします。m(_ _)m

私もロールスクリーンのようなもの考えていましたが、確かにモデルルームなどは多く使われていますが、
カーテンやさんによると糸が切れたりすると使えなくなったり、掃除やメンテが大変だと言われました。
おしゃれなのはおしゃれですけど、するなら小窓などにした方がいいと言われました。

もうすぐオプションの締切なんですが、打合せとかやってますか？デベからなんの連絡がないんですけど（苦笑）

こんばんは。

うちは下の階の方なので、もう締め切り済みですが、
段取りとしては、オプションの説明があり、締め切り
まではこちらから色々と質問の電話をしたり、何回か
モデルルームを見たり、壁紙のサンプルを見せてもら
ったりしました。
担当者さんにもよると思いますが、ベツダイさんから
はオプションの説明と締め切り前の連絡くらいでした。
でも私、インテリアのイメージがなかなかまとまらな
くて、こちらから頻回に相談してました。

やっぱりこっちから動かないといけないんですね（苦笑）
もうモデルルームがなくなったので記憶とパンフレットを頼りに検討してみます。
ありがとうございます。

オプションは後でもどうでもできますが部屋の改造等は早めにしとかないとすでに9Fまで上がってきていますからね。
オプションは高すぎて後から必要なもの付けるようにしました。

こんばんわ。
だいぶ立ち上がってきて、出来上がりが楽しみですね。

だいたいの打ち合わせは終わったので、あとは家具や家電探しを
楽しもうと思ってます。

私も担当さんからはそんなに連絡はなく、期限が近づいて連絡があるって
感じでしたよ(笑)
色々悩みましたが、出来上がりが楽しみです(^_^)

10階までいってますね。
あの辺りでは一番高層の建物になりそうです。

家具見て回ってますが、ピンと来るものに
まだ出会ってません。

広さも実際見てみないと分からないので今の
家具で暮らしてみて、後から買うのもありか
と思ったり。
最初から新しいもので生活をスタートするの
も理想的ですし、悩ましいところです。

7月8月は何もなく、9月に内覧会があると担当の方から聞いたんですが、具体的にどの様なお話なんでしょうか？

内覧会は12月だと思いますが。

建物が完成しないと立入りが出来ないので12月ですね。
話よりも注文通りの建物かチェックですね。

最近のマンションはベランダの奥行きが2メートルと
広々とした設計ですよね。
グリーンヒルもそうですが、南側のひさしも2メートル
になるわけですが、日当たりはやはりちょっと悪くな
るのでしょうか？洗濯物は雨でも濡れにくそうですね。

体面キッチンのガスレンジの油の飛び散りなどを防ぐ
透明のガラス板ですが、ちょっと小さくて大丈夫かな
～と心配してます。キッチンに奥行きがあるから
以外と飛び散っても大丈夫なのかも知れないですが。

みなさんどこでローン組まれてますか？
大分銀行のガン団信いいですよね！

ここのメインバンクが豊和銀行なのでそこで考えてます。
多少金利の特典があるのかもしれませんが、
数社聞いてみるのもいいかもしれませんね。
今は保険同時加入が必然みたいですからね。

金利は他行と競合してたら同等になりましたよ！
同じ金利でガンの保証がつくって凄い得した気分です！

うちも豊和銀行さんで考えてます。
でも具体的にはまだ頭金、ボーナス払いをいくらに
するとか決めてないです。

なぜ豊和さんなんですか？金利が安いんですか？
うちの時は給与が入る銀行でって流れで豊和さんの案内されなくて^_^;

ボーナス払いができるなんてうらやましいですね。ボーナス払いはリスクあるので・・・
早く返すか、老後考えながら払わないとですしね。
この建物のメインバンクが豊和銀行さんなので、私も他行の銀行なのですが豊和さんにしようかなと検討中です。
仮審査とかされませんでした？？

特別に金利が安いとかではないんですね！
なら良かったです、私が聞いていない有利な条件でもあるのかと思ってました、
業者のメインバンクってだけの理由なら自分に有利な方がいいですもんね！

昨年の源泉徴収票とか提出しました。
ローン関係は相方がしてるので詳しくは分からないですが
月々の支払いは把握しとかないと、しがないサラリーマン
なのでいつどうなるか分からないてますもんね。
うちは子育ての終わった50代夫婦なので定年前にローン
返済するにはやはりボーナス併用かな、と考えてます。

173番です。
ちょっと文章が変かもで訂正です。
うちはしがないサラリーマンなので、何かあった時のために月々の支払いを私自身も把握しておかな
いといけないな、と思ってます。

豊和銀行は提携ローンだから事務手数料がかからないとか言ってた記憶があります。
あまりヤル気を感じなかったのでちゃんと聞かなかったんですけどね（笑）

まだまだちょい先の話ですものね～秋ぐらいから家具やローンの契約等でバタバタしそうです。

事務手数料？？
銀行の手数料ですか？

ベツダイさんの手数料ですか？

>>177さん
銀行の事務手数料だったと思います。
そろそろローン契約に向けて動きださないかんと思ってます。
金利確定までに金利が上がらないことを祈るばかりです。

手数料ってばかにできない額ですよね（笑）
まぁ何千万と貸し出すのですから当たり前ですかね。

まだ時間があるので、ローンも勉強して後悔しないようにしたいですね。
今日近くを通ったら13階まで足場が組みあがってました