ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央　その２

２７７だけど竣工前完売はこのマンションじゃないよ。
暮らしに対する価値観が真逆のマンションだよ

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レーベン？(笑)

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違うでしょ。奇跡の立地のあのマンションだよね。

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中央北のお祭りはステージが楽しい。
特に小さいお子さん１歳から幼稚園くらいの子がいればよさこいそーらん桜吹雪が
喜ぶ。例年最後に小さい子に鳴子持たせて舞台の上で飛び跳ねさせてくれる。
そこにいくまでに、小さい子はノリノリになっているから。
あと印西ゆめ太鼓も地元中央の子たちがお祭りの太鼓で目覚めて参加して、
今年も随分上手になったと感心した。
これも小さい子がよろこんでいて未来の団員候補だと思った。
明日は３時からヒップホップダンスのキッズが出演するから、小さな子が喜ぶと思う。

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ムクドリ　サンクタス？
竣工前と言えばあそこしかないね。
しかしコンセプトが違う。
サンクタスは駅近、イオン向かいが売りだね。
でも、休日はまわりを車が走り回っているでしょう。
利便性重視だからそこは問題無いか。

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どこのポイントを重視するかだから。
それぞれ、良いところも悪いところもあるのだから
自分の好きなところを選べば良いと思う。
良い悪いは10人10色。人にとってデメリットでも自分にとってはそうでないこともあるから。
はかりにかけて選べば。

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正論だね!!

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同感

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２０１１年という時期が悪いこともあるかな。
元々の計画ではレジデンスの一部であったが、リーマンショックで
デベの倒産が連続し、事業計画を変更せざるを得なくなてしまった。
長谷工が引き取るような形で事業を継続して今に至っているが、
レジデンスとブライトは別のマンションとして販売された。
販売に苦戦しているが、ここに限ったことではない。
ＣＮＴのマンション供給が多すぎただけのこと。

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この物件ってデメリット多いかな？叩かれる意味がよく分からない。

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今度は時期だのデメリットがわからないだの。
じゃあなんでサンクタスは売れたんだ？魅力がありゃ売れるわ

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なんでも理由が欲しいのよ。

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ここは、床とドアの配色が3種類あるので、間取りと好みの色が一致しないと購入は難しいかもしれないですね。お部屋の雰囲気が全然違いますので。お値打ちとはいえ高い買い物になりますから。

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サンクタス
レーベン
ヴェレーナ

こんなのが相手じゃ苦戦してもしょうがないですよ。
しかもまたヴェレーナができるんですよね、トホホだな。
隣駅のマンションよりは大分捌けてると思いますけどね。

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>296さん

そうですね。靴箱の備え付けがなかったり、マルチスペースはクローゼットではないので自分でハンガーラック購入したりすることが必要ですね。自由にできるという意味ではお買い得と思いますが、今までそう言った物件を見てきていないので、コスト削減か？とも思ってしまいます。

しかし私にはいい物件なので、講中したいですね

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何も無いからいいんですよ。千葉ニュータウンはインテリアショップがたくさんあります。下足入れは自分の好みのを選べるし、納戸もアレンジ出来る。オリジナルの部屋が作れます。

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そうなんだよ。ここは始めは自分でインテリアを選べる、自分の好きな家づくりをできるというのが
コンセプトだった。
だから色から蛇口の形まで数パターンから選べるというのが売りで健闘した。
それが売れ残りが出て裏目にでているのかもね。
真っ白な部屋をつくれたり楽しそうだった。間取りも変えられた？
まあ、最低下駄箱くらいはデベ側で備え付けてやる必要はあるんじゃないかな。
または大幅にその分値引きするとか、オプションのように後付けを希望を聞いてやってやるとか。
なにかしら魅力ある工夫が必要かもね。

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まだブライトが建つ前、モデルルームを見に行った時に営業と話してたら250万下げてくれ、あとは下駄箱と食洗機をつけてくれました。
あれから二年、いまは同じ間取りがいくらになってるか興味があります。

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＞２９４

サンクタスは一気に完売したけど、魅力は何だったんでしょうか？
駅に近いこと、間取り、環境？
私の場合は、都内勤務なのであまり騒々しい場所はどうかと考え
ましたが、皆さんには駅近が魅力だったんでしょうか。

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5、6年前に私が検討していた時は小室の物件で約1千万引きしてもらったよ。
ルーフバルコニーも付いてかなり物件自体は悪くなかったんだけど立地と環境がね…。

多分当時を知っている人なら着ぐるみ来て464まで出て営業活動していたマンション
と言えばピンとくる人も多いんじゃないかな。

ここは無理に別マンションとしてではなく、当初通りレジデンスの一部として売り出して、
最後の２棟はプレミアム仕様としてE-label（えらべる）を採用しました、とした方が
全てにおいて無理なくスッキリしたんじゃないかな。結果論だけど。

「感度リョーコー」キャッチコピーからして当初から迷走してた感じだね。
JV5社中4社が潰れたのが痛かったかな。それだけ景気が冷え込んだんだね当時は。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46577/all/

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