匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
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306
匿名さん
清水は東別院の件があるからグレーだね。
鹿島、大成はアウト。
大林と竹中なら安心か？
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307
入居予定さん
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308
匿名さん
グレーなんてことはないですよ。組んでる会社が違いますから。
入居予定さん？その人が、どうしたの？
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309
匿名さん
なんでもいいので、しっかり建ててもらいたいですね
主婦なのでキッチンが一番気になります
こちらはＬ型と普通のタイプがあるようですがどちらが使いやすいでしょうか？
Ｌ型は使いにくいという人もいるようですが広めなのがいいなと思います
どちらのタイプも洗面室への出入り口があるのは便利ですね
大型の冷蔵庫を置きたいのですが出入り口があるとじゃまになるでしょうか？
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310
匿名さん
いい場所だけど高くて手が届かない、庶民にはプレサンスやポレスターがありがたい。
しかしプレサンスやポレスターは東山とイメージ合わないかな。
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311
匿名さん
プレサンスやポレスターは東山あたりには似つかわしく無いし、安くても買わない(笑)
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312
匿名さん
平和公園がそばなのでいいですね。毎日の運動の場所に困らない。
公園が広いので思いっきり運動できますね。
東山植物園もそばで、自然に恵まれていますね。
毎日、ウォーキングを日課にしているので、この環境はいい。
マンションのそばに店舗もとりあえずありますし。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
いろいろありますが(笑)
１期は売り切った感じでしょうか？
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315
周辺住民さん
先着10戸とあるので1期はほぼ売り切っていると思います。
東山は緑が多いし、学区も良い。
とても住みやすい所です。
星ヶ丘三越へも散歩しながら歩いて行けますから。
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316
周辺住民さん
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317
匿名さん
なんでもそろってる感じですね。
ちょっと庶民には手が出ないかも。
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318
匿名
そうですかねぇ。ちょっと褒めすぎじゃないですか。
そもそも高級物件ならエアコンはビルトインでないと。
キッチンから洗面所への動線があってよいって思われていますがそれだとキッチン収納が狭くなってしまう。100㎡以上なら問題ないでしょうが間取りも全体的に狭い。１LDKなんてのもあるからよくわからない住人もいそうだし。
買える額ではありますが、周りの家賃からしても設定金額高めで利回りなど考えても買いたいとは正直思いません。建設費高騰の煽りをくらってますね。でも住むにはいいところなんで自分で納得できればいいんじゃないでしょうか。ただ、なんでもそろってるってのは褒めすぎです。
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319
匿名さん
抽選になった部屋が多数あるとのことなので、とても良いマンション
なのですね。
売れ行きもよく、1期はほぼ売れたそうです。
東山公園のなかでも、最高級のマンションだと思いますよ。
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320
匿名さん
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321
契約済みさん
先日契約してきました。
既に物件の７割は契約もしくは申し込み済みでしたよ。
ただこの後残っているのが低層階ばかりだからここから売り切りができるのかが心配。
契約した自分としては大幅な値引きが不安。
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322
契約済みさん
ちなみに駐車場の抽選会でいいところを確保するためにも１期（今月一杯らしい）に契約しておいた方が大分有利みたい。
残るほど駐車場争いは熾烈になる様子。
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323
買いたいけど買えない人
幾つかマンション見学しましたが、
ここのマンションは良いと思いました。
立地、とこれだけの設備，仕様が揃ったマンションは少ないと。
確かに価格は高めですが、それだけの高級感がありますよね。
買える方が本当に羨ましいです。
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324
匿名さん
>321さん
ご契約おめでとうございます。これからまだまだ決めることたくさんありますが、
出来上がりが楽しみですね。
確かに、駐車場抽選は気になります。大きい車なので、広いところがいいの
ですが、そんな希望どうりにいくのかどうか。。
それが決まらないと落ち着かないです。
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325
匿名さん
一期分売れ残ったみたいですね。完売するまでに時間がかかりそうです。
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