東豊中クラスヒルズってどうですか？その４

住民の多くがコンシェルジュ不要とか共用部の自由化とかを望んでいるわけではないと思います。

広いエントランスが、笑顔のコンシェルジュではなく、走り回る子どもたちや
それをたしなめることもなく立ち話する親御さんの場になってしまうとしたら、
とても残念なことだと思う住民も多いはずです。

駐車場代についてですが、一階部分で毎月一万円以上の額を支払っていますので、
上階の不便さを考慮した価格設定であっても全体としては十分な額になるのではないでしょうか。
それよりも一台当たりの面積が狭すぎるように思えてなりません。

コンシェルジュさんにはいつもお世話になり助かってます。子供に対しても笑顔(^-^)で声をかけてくださります。私には無くすなんて考えられません。

管理費は最初少し高いかなと思いましたが、住んでみて快適な暮らしに満足してます。

コンシェルジュが仕事ないとか・・・
年末年始の色々な対応で忙しそうにしていたのは、
目撃しましたけどね。
まあ暇なときもあるでしょうけど、ブラック会社でないのだから
そんなものでしょう。
最近は、住民が増えて仕事は、増加しているとは思いますよ。

何にしても総会があるので意見があれば、そこで発言というって感じですね。

管理費は部屋数が多いところでは安くなるのは普通。
ただ意見がまとまりにくいというデメリットがある。

エントランスにコーヒーサーバー置いて、昼間の時間帯だけ住人用のカフェにして、コンシェルジュさんの暇な時にでも、コーヒーサーバーのメンテしてもらうとか、色々出来そうなのになぁ。
知り合いの住人さんのニュアンスだと、何となく共用部分では何でも禁止！とにかく汚すな！喋るな！みたいな雰囲気が感じられるなぁ。

あこでコーヒー飲まれてもなー・・・
ロビーはちょっとした来客の時に便利で使ってます。
子供たちが遊んでる事もありますがそれくらいはいいと思いますよ。

共用部分で子供がDS持って集まり、大声で話てるとか、ギャーギャー騒ぎながら走り回ってるのに、管理人が一切注意しないようなマンションよりマシな気がする。

子供達がギャーギャー！？
うーん程度が解らないけど、前にもこの掲示板であったから、よっぽ子供達が遊ぶのにトラウマある人いるんだね・・・

同じ位の規模の分譲マンションに長年住んでるけど、ギャーギャーはわからないなぁ。こちらはそこまでうるさい人はいないけどね。やっぱり神経質？

何か229は勘違いしている気がする
私はこのマンションの住人ではないよ？
ここ検討板でしょ？

そもそも既に同規模のマンションに長年住んでる住人が何で書き込んでんねん

コンシェルジュサービスってメインエントランスホールのみですか？

エアリーヒルのエントランスホールにもコンシェルジュサービスがあるのでしょうか？

この付近で4ＬＤＫ住み替え先探してます。環境も余り変わらないし、友達もいるし、値段も手頃になって来たし、クラスヒルズどうかなぁ？と。
228さんは住人ではないのですね。でも、ザックリ過去板読むと、似たような記述があったんで。
住人さんたちの多くはどうなんでしょう？子供が集まって井戸端会議やってるのもダメだと、うちは実際厳しいかなぁ。

うちの子供は小学生ですが庭でギャーギャー遊んでますよ。怒られたなんて聞きません・・・

当たり前ですがエントランスで子供が遊んでいて
ソファーなどをジュースやお菓子で汚すなどしたらダメだと思います。
土日にいつも占領しているのもどうかと…

あと庭などで騒ぐのも冬だと窓を締め切っているので
家の中まで聞こえにくいから文句もでないのでは？
春や夏になると変わるかも。
何事もほどほどと思います。

この板だけの判断は危険ですね！
今度友達に頼んで、お庭や共用部分の様子何回か見せてもらいます。

家具家電つきのモデルルーム住戸を300ー400万円価格を下げて販売しているのですね。
部屋の位置やインテリアにこだわりのない方なら、かなりのお買い得かもしれません。
＞232さん
ホームページの詳細によれば、プライムゲートのグランドサロンのみにコンシェルジュデスクを
設けるようですね。

コンシェルジュデスクはどちらもとっくにあるよ。

販売会社って前と変わってますか？
前は復代理が2社だったような気がするのですが

まだ完売しそうにないんですね…
あのでかでかと掲げられてる広告が無くなる日は来るんでしょうか…

4月になっても売れ残っててもいいと販売が考えていたら怖いですね。

今は残何邸ぐらいなんでしょうか。

住民さんはご遠慮願います…

営業さんはご遠慮願います

あと５邸ってチラシに書いてましたよ。南向きでもだいぶ値下げしてるし駅から遠くてもあのあたりの環境が好きな人にはお買い得だと思います。

やっとこのタイミングが来た
契約しに行くか

完成してから二年近い新古物件なんですよね。
三割引き以上が妥当かなぁ？
頑張ってください。

２年で3割引になるわけない。せいぜい２割引きだろ。いつ買うか？今でしょ。

この物件の場合は、多分はじめの値付けが一割高い印象だから、今は三割引きが丁度いい。

3000万の物件で900万の値引き

ねーよwww

四千二百万超の定価の物件を三千万ちょいで買ったそうだよ。ブライトだけど。阪急にコネがあったかはわからないが。

学校やスーパーも近くで、周辺の環境には恵まれてるように感じるのですが、ここまで売れ残ってしまう理由が何かあるのでしょうか…

購入しようか迷っているのですが、その点が気になってなかなか決断できません。

この地域では大規模すぎたったんだよ
レジデンスもかなり時間かかったしね

レジデンス豊中がここの半分の規模で完売までに竣工後2年近くかかっています。その後の販売だったので、最初から苦戦するのは見えていたような。それと一気に建設したので、エアリーなんかは建物出来てるのに販売開始しなかったので、不安を煽ったのでしょうね。売り方を考えればここまで苦戦しなかったと思う。物件そのものは良いと思うので、割引で買えればお得じゃない？

販売が×だったのかもですよ。

ユニハイムのとばっちりを受けたんでしょう。あれがなければとっくに完売ですよ

ラスト３邸？

売る前提の購入者は少ないでしょ？ストレス発散の投稿ですか？

ネットを見ていると、No.259さんのコメントそのものの意見が主流となっているので、
特に悪意があるものではないと思います。
ただ、現実、誰しもが判で押したような判断と行動をとるとは限らないということです。
バス便一戸建てよりバス便マンションを選ぶ人もいるのです。
この物件はバス停が近いので、桃山台に出るにも豊中に出るにも苦になりません。
私自身は桃山台駅までは徒歩圏内ですし、車での移動も混雑に巻き込まれることもないし、
道路も広いのでストレスになっていません。
駅からタクシーに乗っても面倒な道案内もする必要ないし楽です。
皆が皆、毎日、鉄道駅と家を往復しているわけではないのです。

悲惨とかいう言葉を使ってる時点で、悪意ありと思いますが

バスがうんぬんより、既にこんだけ値下がってたら、売る時大変そうです。
売却を考えてる人は嫌煙するでしょうね。
永住するには、イイと思います。

永住にはいいですよ♪

レジデンスが2年という事を考えると、先に売り出したノーススクエアが、それより早く完売しているから、それなりなんじゃないの？
そう考えると、やはり規模の問題かな。
それに、学区で有利なグランロジュマンと競合だったのが痛いね
ま、もうファイナルみたいだしどうでもいいけど

完売目前なので、確かにどうでもいいですね

小学校、スーパー、薬局、小児科等の施設が徒歩圏内なので、子育て中のファミリーにとっては好ましい立地ですね。
セキュリティー面も隣に交番あり、24時間有人管理と万全のように感じました。
通勤・通学はバス利用で今シーズンのような大雪の日は困難でしょうけど、それ以外であればバス便も豊富で問題なしと判断しております。